昆山小戶型市場調(diào)查-文庫吧
2025-07-17 21:33 本頁面
【正文】 公寓、小高層、國際寫字樓、商鋪主力戶型面積精裝修國際公寓2965平米銷售價格均價48005000元/平米租金價格一期三室一廳精裝修45005000元/月銷售情況二期5月2號開盤但至今未對外正式銷售工程進(jìn)度開始打樁06年底完工配 套 設(shè) 施健身房、游泳池、健身設(shè)施、中心廣場、會所配套裝修情況（裝修成本、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）國際公寓為精裝修房，其余為毛坯房按揭：7成20年（光大、商行）個 案 調(diào) 查 分 析 表（城中）案 名泊仕開發(fā)商/代理昆山力高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤地址樾河大橋東面樓盤電話051257305731管理公司江蘇愛濤物業(yè)管理公司（月）總建筑面積40000多方總套數(shù)466套目標(biāo)客戶群昆山市民、投資客戶（上海、蘇州、浙江）產(chǎn)品類型小戶型公寓(8幢)主力戶型面積4050平方米銷售價格4500元/平方米（毛坯均價），目前市場價47004800元/平米租金價格1500元/月(毛坯)，精裝修的可以租到2000元/月銷售情況08月開盤，目前售完工程進(jìn)度已現(xiàn)房，進(jìn)入內(nèi)裝修階段，05年5月交付使用，業(yè)主可以自由選擇裝修。配 套 設(shè) 施小區(qū)配套：有會所基本配套，小區(qū)為半敞開式公寓，有保安24小時巡邏，憑卡入電梯，每層2部電梯。裝修情況（裝修成本、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）菜單式裝修：可選擇裝修成本25000元/套?！‘a(chǎn)權(quán)70年。7成建行按揭。個 案 調(diào) 查 分 析 表（城北）案 名溫莎堡假日酒店開發(fā)商/代理昆山溫莎堡假日廣場有限公司樓盤地址北門路388號樓盤電話051257163888管理公司月總建筑面積20000總套數(shù)180套目標(biāo)客戶群投資客戶產(chǎn)品類型酒店式公寓主力戶型面積銷售價格當(dāng)時價格為4500均價，目前價格在5200元/平方米租金價格1600元/月（協(xié)議價）銷售情況銷售完畢工程進(jìn)度已經(jīng)交付使用配 套 設(shè) 施東芝電梯2臺、大堂、桑拿浴場、健身房、咖啡吧、茶吧裝修情況（裝修成本、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）裝修（軟件配套業(yè)主要出15000元/套），目前已經(jīng)有100戶業(yè)主和酒店簽定協(xié)議。70年。個 案 調(diào) 查 分 析 表（城中）案 名雍景灣南苑開發(fā)商/代理中茵置業(yè)樓盤地址柏廬路和朝陽路交叉口樓盤電話051257575988管理公司上海亞新物業(yè)公司(2元/平方米)，25元/平米公共維修基金費(fèi)總建筑面積30萬方總套數(shù)120套（小戶型公寓）目標(biāo)客戶群上海、浙江投資客、臺商、昆山當(dāng)?shù)赝顿Y客產(chǎn)品類型多層、小高層、小戶型公寓主力戶型面積5065平方米（得房率70%）銷售價格5400元/平方米（均價）租金價格18002500元/月銷售情況04年12月20日開盤，基本售完工程進(jìn)度已經(jīng)結(jié)頂，2005年底交付使用配 套 設(shè) 施小區(qū)配套：大堂、西門子電梯二臺、公共會所、游泳池、幼兒園、中心公園、可視電話、紅外線防范系統(tǒng)。周邊配套：有百潤發(fā)超市、米蘿咖啡、嘬嘬KTV、在水一方足浴。裝修情況（裝修成本、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)） 精裝修800元/平方米：房間實(shí)木復(fù)合地板，名牌衛(wèi)浴，廚房組合柜，洗衣機(jī)、空調(diào)、電視機(jī)、電視機(jī)柜、微波爐、雙人床、衣柜、沙發(fā)、桌椅。 產(chǎn)權(quán)70年?！?6成按揭(工行、中行)個 案 調(diào) 查 分 析 表（城北）案 名紐約之星開發(fā)商/代理昆山中仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤地址北門路和蕭林路交叉口樓盤電話051257773311管理公司總建筑面積總套數(shù)348套目標(biāo)客戶群昆山市民、投資客戶產(chǎn)品類型酒店式公寓主力戶型面積4080平方米銷售價格5500元/平方米租金價格3000銷售情況2005年6月開盤
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