建筑設(shè)計收費(fèi)與設(shè)計內(nèi)容和水平的關(guān)系-文庫吧
2025-07-13 18:23 本頁面
【正文】 會像民工那樣，采取過激的辦法去爭取拖欠的設(shè)計費(fèi)，他們有時還不好意思去催。他們甚至對于新聞媒體的幫助都非常謹(jǐn)慎?，F(xiàn)在的設(shè)計任務(wù)很多都是來自長期合作的業(yè)主，他們與設(shè)計公司都是朋友關(guān)系，拖欠一點設(shè)計費(fèi)也被認(rèn)為是很正常的，等資金回籠后一般都會盡量給一些。但如果把朋友都告上法庭，就相當(dāng)于自斷門路了。拖欠設(shè)計費(fèi)實際也是一種降低設(shè)計費(fèi)的現(xiàn)象，到了年底一結(jié)算，很多項目一平均，設(shè)計費(fèi)占工程造價的比例又大大低于設(shè)計合同中的比例了。二、目前實行的國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建筑設(shè)計收費(fèi)率保守計算已達(dá)3～5％既然很多人認(rèn)為設(shè)計費(fèi)占工程造價的收費(fèi)率大大低于國家標(biāo)準(zhǔn)，那么國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定究竟是多少？為了規(guī)范勘察設(shè)計市場，確保勘察設(shè)計質(zhì)量，保護(hù)行業(yè)的合法權(quán)益，建設(shè)部、國家物價局和國家測繪總局在10年前就制規(guī)定了建筑設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2002年1月7日，國家發(fā)展計劃委員會和建設(shè)部以計價格（2002）10號文件，聯(lián)合發(fā)布了《工程勘察設(shè)計收費(fèi)管理規(guī)定》和修訂后的《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《工程設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，該標(biāo)準(zhǔn)自2002年3月1日起執(zhí)行。在《工程勘察設(shè)計收費(fèi)管理規(guī)定》中規(guī)定，“建設(shè)項目總投資估算額500萬元及以上的的，勘察設(shè)計收費(fèi)實行政府指導(dǎo)價，建設(shè)項目總投資估算額500萬元以下的，勘察設(shè)計收費(fèi)實行市場調(diào)節(jié)價?！保ㄒ玫膬?nèi)容均直接出自該標(biāo)準(zhǔn)，下同）這里總投資估算額即按收費(fèi)費(fèi)率計算的設(shè)計費(fèi)的計費(fèi)額，一般也俗稱為工程總造價或總投資，嚴(yán)格按照各術(shù)語的定義和會計計算標(biāo)準(zhǔn)它們是有差距的，但是其差距在簽訂設(shè)計合同計算設(shè)計費(fèi)時一般不被認(rèn)真區(qū)別考慮?！豆こ淘O(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中最關(guān)鍵的內(nèi)容，就是工程設(shè)計收費(fèi)基價的規(guī)定，即各設(shè)計專業(yè)統(tǒng)一使用的“工程設(shè)計收費(fèi)基價表”，按照計費(fèi)額從200萬元至2000000萬元（200億元）分為18個檔次，設(shè)計費(fèi)的收費(fèi)基價也相應(yīng)地分為18個檔次，計費(fèi)額在各檔次之間的，設(shè)計收費(fèi)基價采用直線插值法計算，據(jù)此可推算出，％～％。該標(biāo)準(zhǔn)另注明計費(fèi)額2000000萬元的，%的收費(fèi)率計算收費(fèi)基價，但是單項建筑工程的計費(fèi)額很少大于20億元的，象國家大劇院、中央電視臺、國家體育場等總造價幾十億元的已經(jīng)是很罕見的個例了，因此可以將計費(fèi)額20億元作為建筑工程設(shè)計費(fèi)率常規(guī)計算的上限，％?！笆召M(fèi)基價”只是實際的設(shè)計費(fèi)和設(shè)計費(fèi)率計算的基礎(chǔ)，在這個基礎(chǔ)上還要附加很多調(diào)整的系數(shù)，包括專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)和附加調(diào)整系數(shù)，它們很少小于1的，大多數(shù)大于1，這些系數(shù)是相乘的關(guān)系，多數(shù)建設(shè)項目的調(diào)整系數(shù)會大于1，全部建筑工程項目的平均值恐怕沒有人仔細(xì)統(tǒng)計計算過，～?！笆召M(fèi)基價”乘以各種系數(shù)后，在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中稱為“基本設(shè)計收費(fèi)”，指在“工程設(shè)計中提供編制初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件，并相應(yīng)提供設(shè)計技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計技術(shù)問題、參加試車考核和竣工驗收等服務(wù)收取的費(fèi)用”。“基本設(shè)計收費(fèi)”還要加上“其他設(shè)計收費(fèi)”，即“工程設(shè)計實際需要或者發(fā)包人要求提供相關(guān)服務(wù)收取的費(fèi)用，包括總體設(shè)計費(fèi)、主體設(shè)計協(xié)調(diào)費(fèi)、采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和復(fù)用設(shè)計費(fèi)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計文件編制費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)等”，才能成為“工程設(shè)計收費(fèi)基準(zhǔn)價”，對于建筑工程就是“建筑設(shè)計收費(fèi)基準(zhǔn)價”。某單項工程如果都不需要這些其他設(shè)計服務(wù)，“基本設(shè)計收費(fèi)”就等同于“收費(fèi)基準(zhǔn)價”，但是多數(shù)建筑工程是需要一項或多項其他設(shè)計服務(wù)的，全部建筑工程項目的“其他設(shè)計服務(wù)費(fèi)”占“基本設(shè)計收費(fèi)”的平均值，恐怕也沒有人仔細(xì)統(tǒng)計計算過，～。從“設(shè)計收費(fèi)基價”到“工程設(shè)計收費(fèi)基準(zhǔn)價”，增加了上述兩次調(diào)整，即基本設(shè)計收費(fèi) = 工程設(shè)計收費(fèi)基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)附加調(diào)整系數(shù)，工程設(shè)計收費(fèi)基準(zhǔn)價 = 基本設(shè)計收費(fèi) + 其他設(shè)計收費(fèi)。兩次調(diào)整的總體幅度，～，～％，增加到3～5％了。這就是目前實行的國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建筑設(shè)計收費(fèi)率。如果不那么保守地估計，這個收費(fèi)率可能達(dá)到4～6％。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中還
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