建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)與設(shè)計(jì)內(nèi)容和水平的關(guān)系-文庫(kù)吧
2025-07-13 18:23 本頁面
【正文】 會(huì)像民工那樣，采取過激的辦法去爭(zhēng)取拖欠的設(shè)計(jì)費(fèi)，他們有時(shí)還不好意思去催。他們甚至對(duì)于新聞媒體的幫助都非常謹(jǐn)慎?，F(xiàn)在的設(shè)計(jì)任務(wù)很多都是來自長(zhǎng)期合作的業(yè)主，他們與設(shè)計(jì)公司都是朋友關(guān)系，拖欠一點(diǎn)設(shè)計(jì)費(fèi)也被認(rèn)為是很正常的，等資金回籠后一般都會(huì)盡量給一些。但如果把朋友都告上法庭，就相當(dāng)于自斷門路了。拖欠設(shè)計(jì)費(fèi)實(shí)際也是一種降低設(shè)計(jì)費(fèi)的現(xiàn)象，到了年底一結(jié)算，很多項(xiàng)目一平均，設(shè)計(jì)費(fèi)占工程造價(jià)的比例又大大低于設(shè)計(jì)合同中的比例了。二、目前實(shí)行的國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)率保守計(jì)算已達(dá)3～5％既然很多人認(rèn)為設(shè)計(jì)費(fèi)占工程造價(jià)的收費(fèi)率大大低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，那么國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定究竟是多少？為了規(guī)范勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)，確保勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量，保護(hù)行業(yè)的合法權(quán)益，建設(shè)部、國(guó)家物價(jià)局和國(guó)家測(cè)繪總局在10年前就制規(guī)定了建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2002年1月7日，國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)和建設(shè)部以計(jì)價(jià)格（2002）10號(hào)文件，聯(lián)合發(fā)布了《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》和修訂后的《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，該標(biāo)準(zhǔn)自2002年3月1日起執(zhí)行。在《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》中規(guī)定，“建設(shè)項(xiàng)目總投資估算額500萬元及以上的的，勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，建設(shè)項(xiàng)目總投資估算額500萬元以下的，勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)?！保ㄒ玫膬?nèi)容均直接出自該標(biāo)準(zhǔn)，下同）這里總投資估算額即按收費(fèi)費(fèi)率計(jì)算的設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)費(fèi)額，一般也俗稱為工程總造價(jià)或總投資，嚴(yán)格按照各術(shù)語的定義和會(huì)計(jì)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)它們是有差距的，但是其差距在簽訂設(shè)計(jì)合同計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)一般不被認(rèn)真區(qū)別考慮。《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中最關(guān)鍵的內(nèi)容，就是工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)的規(guī)定，即各設(shè)計(jì)專業(yè)統(tǒng)一使用的“工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)表”，按照計(jì)費(fèi)額從200萬元至2000000萬元（200億元）分為18個(gè)檔次，設(shè)計(jì)費(fèi)的收費(fèi)基價(jià)也相應(yīng)地分為18個(gè)檔次，計(jì)費(fèi)額在各檔次之間的，設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)采用直線插值法計(jì)算，據(jù)此可推算出，％～％。該標(biāo)準(zhǔn)另注明計(jì)費(fèi)額2000000萬元的，%的收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)，但是單項(xiàng)建筑工程的計(jì)費(fèi)額很少大于20億元的，象國(guó)家大劇院、中央電視臺(tái)、國(guó)家體育場(chǎng)等總造價(jià)幾十億元的已經(jīng)是很罕見的個(gè)例了，因此可以將計(jì)費(fèi)額20億元作為建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)率常規(guī)計(jì)算的上限，％?！笆召M(fèi)基價(jià)”只是實(shí)際的設(shè)計(jì)費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)率計(jì)算的基礎(chǔ)，在這個(gè)基礎(chǔ)上還要附加很多調(diào)整的系數(shù)，包括專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)和附加調(diào)整系數(shù)，它們很少小于1的，大多數(shù)大于1，這些系數(shù)是相乘的關(guān)系，多數(shù)建設(shè)項(xiàng)目的調(diào)整系數(shù)會(huì)大于1，全部建筑工程項(xiàng)目的平均值恐怕沒有人仔細(xì)統(tǒng)計(jì)計(jì)算過，～。“收費(fèi)基價(jià)”乘以各種系數(shù)后，在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中稱為“基本設(shè)計(jì)收費(fèi)”，指在“工程設(shè)計(jì)中提供編制初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件，并相應(yīng)提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問題、參加試車考核和竣工驗(yàn)收等服務(wù)收取的費(fèi)用”?！盎驹O(shè)計(jì)收費(fèi)”還要加上“其他設(shè)計(jì)收費(fèi)”，即“工程設(shè)計(jì)實(shí)際需要或者發(fā)包人要求提供相關(guān)服務(wù)收取的費(fèi)用，包括總體設(shè)計(jì)費(fèi)、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)費(fèi)、采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和復(fù)用設(shè)計(jì)費(fèi)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件編制費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)等”，才能成為“工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)”，對(duì)于建筑工程就是“建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)”。某單項(xiàng)工程如果都不需要這些其他設(shè)計(jì)服務(wù)，“基本設(shè)計(jì)收費(fèi)”就等同于“收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)”，但是多數(shù)建筑工程是需要一項(xiàng)或多項(xiàng)其他設(shè)計(jì)服務(wù)的，全部建筑工程項(xiàng)目的“其他設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)”占“基本設(shè)計(jì)收費(fèi)”的平均值，恐怕也沒有人仔細(xì)統(tǒng)計(jì)計(jì)算過，～。從“設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)”到“工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)”，增加了上述兩次調(diào)整，即基本設(shè)計(jì)收費(fèi) = 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)附加調(diào)整系數(shù)，工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) = 基本設(shè)計(jì)收費(fèi) + 其他設(shè)計(jì)收費(fèi)。兩次調(diào)整的總體幅度，～，～％，增加到3～5％了。這就是目前實(shí)行的國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)率。如果不那么保守地估計(jì)，這個(gè)收費(fèi)率可能達(dá)到4～6％。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中還
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