至興置業(yè)有限公司商住樓項目申請報告-文庫吧
2025-07-05 05:36 本頁面
【正文】 主要接受大氣降水補給和遠程構造裂隙補給，地下水往往以潛流形形式排泄于溝谷中。由于山高谷深，植被繁茂，枯枝落葉對降雨起滯流作用，地下水以潛流形式教經(jīng)常補給溝谷，所以山高水高。巖溶水主要賦予大理巖中，在與片巖接觸帶往往形成地下水匯集帶，沿著層面以泉的形式出露，為人畜用水水源。潛水主要儲存于河流溝谷中的砂礫石層內(nèi)。項目地區(qū)地質構造具有多旋回、強烈變動特征。褶皺構造呈線狀展布，形態(tài)復雜；斷裂構造以區(qū)域性大斷裂為主，呈北西西或北西向，次為北東向、北北東向延伸。該區(qū)內(nèi)發(fā)育有不同時期的構造形跡，其中維向構造體系尤為發(fā)育，構成了基本的構造格架，形成了一系列北西——南東向的褶皺帶、斷裂帶、變質巖帶和巖漿巖帶。綜合評價：本區(qū)域工程地質條件良好。河南至興置業(yè)有限公司商業(yè)居住樓項目的開發(fā)具有得天獨厚的優(yōu)勢條件。開發(fā)項目選址，緊鄰湍河，生活舒適，環(huán)境優(yōu)雅。緊鄰宛坪高速公路內(nèi)鄉(xiāng)出口，不僅交通方便，郵電、通訊也很便利，內(nèi)鄉(xiāng)縣郵電局程控電話系統(tǒng)，內(nèi)鄉(xiāng)縣有線電視臺與其它通訊手段為小區(qū)保障暢通，直入各戶。、供電優(yōu)勢項目按城區(qū)規(guī)劃均有市政給水干管經(jīng)過，可為小區(qū)提供足夠的給水引入管道，滿足生活用水和消防要求。小區(qū)生活污水經(jīng)處理后可排入縣城排水管道。小區(qū)電源引自縣城10kv供電系統(tǒng)，經(jīng)變壓器變壓后使用，可滿足居民用戶用電。整個小區(qū)地勢平坦，無拆遷任務，便于直接開發(fā)，四周無任何污染源，較大噪聲源。該地區(qū)位于湍河西岸，地質條件較為復雜，上部為粘土，下部為中粗砂層。內(nèi)鄉(xiāng)縣地界烈度為六度，根據(jù)抗震設計規(guī)劃，按抗震六級建設。年平均氣溫：℃極端最高氣溫：℃（78月）極端最低氣溫：℃年最大降水量：年平均相對溫度72%絕對溫度：常年主導風向：東北風（冬季）東偏南風（夏季）最大凍土深度：200mm最大積雪深度：250mm基本風壓：35kg/m2基本雨壓：30kg/m2根據(jù)調查，項目所在區(qū)域優(yōu)質石料分布較小，工程用石料主要來源內(nèi)鄉(xiāng)縣靈山，通過公路直接運往工地。但必須經(jīng)試驗其材質合格方可使用。、砂礫工程用砂料來源于湍河內(nèi)開采，湍河內(nèi)砂礫料品質優(yōu)良，可直接挖取利用，通過公路直接運往工地。該項目所需其它材料在市場供應充足，目前價格平穩(wěn)，而且能夠就地取材，便于施工，符合施工條件。水泥：主要貨源有空后水泥廠、泰隆水泥廠，他們規(guī)模大，信譽好，產(chǎn)品質量優(yōu)，價格平穩(wěn)。鋼材：各種型號鋼材均可購到，而且質量有保證。磚的供應：內(nèi)鄉(xiāng)磚廠甚多，且質量穩(wěn)定，能夠保證工程質量。內(nèi)鄉(xiāng)縣總面積2465平方公里，人口64萬人，改革開放以來，隨著電力交通、通訊等城市基礎設施發(fā)展迅速，尤其是隨著宛坪高速公路和寧西鐵路的建成通車，有力的吸引著中外客商，從而也促進內(nèi)鄉(xiāng)縣的外來商戶和城市人口猛增。這些人員進入城市給我縣原有的房地產(chǎn)市場和商業(yè)地產(chǎn)帶來一定沖擊，加之城鎮(zhèn)原有居民受各種廣告和推廣概念的引導，接受新生事物的能力在某種程度上有了一定的提高，住房觀念也有了很大的改變，消費心理由居住型逐步向舒適型轉變，并有向享受型轉變的趨勢，這些都有力的刺激了我縣住房消費的升溫。為改善湍河沿岸環(huán)境，緩解住房供需矛盾，提高和完善城市住房條件，為居民排憂解難，實現(xiàn)安居樂業(yè)、穩(wěn)定發(fā)展的方針舉措，遵循“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設”的原則，統(tǒng)籌兼顧經(jīng)濟效益，環(huán)境效益和社會效益，河南至興置業(yè)有限公司決定在縣永順路南側，工業(yè)路東側區(qū)域建設商業(yè)居住樓。 第三章 項目建設的社會條件內(nèi)鄉(xiāng)縣地處豫西南，位于伏牛山南麓，東接鎮(zhèn)平，南連鄧州，西依淅川、西峽，北與南召、嵩縣接壤。內(nèi)鄉(xiāng)縣總面積2465平方公里，人口64萬，轄16個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），289個行政村。內(nèi)鄉(xiāng)縣礦產(chǎn)資料豐富，聚寶藏珍，目前已發(fā)現(xiàn)有金、銀、鈾、石墨、大理石、矽線石、高嶺土等金屬和非金屬礦產(chǎn)30多種。矽線石、石墨、金礦、花崗巖、大理石等具有儲量大、質量好、品位高、易開采等特點，尤其是矽線石礦儲量超過1000萬噸，%，儲量和品位均居全國第一。大理石、花崗巖、石墨、海泡石等遠銷日本、歐洲和東南亞各國。內(nèi)鄉(xiāng)縣主要糧食作物有小麥、玉米、大豆、水稻、紅薯等；主要經(jīng)濟作物有棉花、煙葉、芝麻、花生、食用菌、朝天椒、龍須草等；林果資源有松、杉、泡桐等用材料30多種和蘋果、柑桔、板栗、柿子、油桐、生漆等經(jīng)濟樹20多種及猴頭、木耳、蘑菇等繁多的土特產(chǎn)品。中藥材有山萸肉、杜仲、天麻、辛夷、桔梗等，其中山萸肉年產(chǎn)25萬公斤，占全國產(chǎn)量的六分之一。境內(nèi)生物種類繁多，有珍貴的野生動物資源。內(nèi)鄉(xiāng)縣旅游資源非常豐富。內(nèi)鄉(xiāng)縣衙興建于元代，重修于明清，是全國唯一保存比較完整的古代縣衙建筑群，被國務院公布為國家級文物保護單位，年接待海內(nèi)外游客3萬人以上。位于內(nèi)鄉(xiāng)北部山區(qū)的寶天曼國家級自然保護區(qū)，有很多孑遺植物和珍奇動物在這里繁衍生息，是我國少有的生物物種資源天然基因庫，登上寶天曼峰頂，俯瞰群山巍巍，林海蒼茫，云霧繚繞，氣象萬千，是不可多得的天然公園。此外，恐龍蛋及恐龍骨骼化保護區(qū)、天然
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