造價知識全整理附造價口訣-文庫吧
2025-06-13 06:43 本頁面
【正文】 一清單條目下各個具體清單項目。2t保留小數(shù)點后3位；m 、㎡ 、m179。 、kg保留小數(shù)點后2位；個 、件 、根 、組 、系統(tǒng)，取整。當招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。3投標報價不得低于工程成本。投標人的投標報價高于招標控制價的為廢標。3合同價款調(diào)整分類：法規(guī)變化類、工程變更類、物價變化類、工期索賠類、其他類。3索賠費用計算方法：實際費用法、總費用法、修正費用法。3竣工結算的編制內(nèi)容：① 工程竣工資料（竣工圖、簽證、核定單、工程量增單、設計變更通知）；② 竣工結算說明；③ 竣工結算匯總表（各單位工程結算造價、技術經(jīng)濟指標）；④ 各單位工程結算表；⑤ 各種費用匯總表。3工程價款的結算方式：① 按月結算；② 竣工后一次結算（工期12個月以內(nèi)或100萬元以下）；③ 分段結算；④ 其他結算方式。3竣工決算由建設單位編制，其內(nèi)容包括：① 竣工決算報告說明書（建設項目概況、重大事件、工程造價管理采取的措施和效果、財務管理工作的基本情況、經(jīng)驗教訓、遺留的問題）；② 竣工決算報表（竣工財務決算報表、竣工財務決算說明書）；③ 工程造價比較分析。3施工合同的表現(xiàn)形式：① 單價合同（實行工程量清單計價的工程）；② 總價合同（建設規(guī)模小、技術難度低、工期短且施工圖設計已審查批準）；③ 成本加酬金合同（緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜）。3施工合同組成：① 合同協(xié)議書（概況、工期、質量標準、簽約合同價、合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構成、承諾、合同生效條件）；② 通用合同條款（一般約定、發(fā)承包人、監(jiān)理人、索賠等等）；③ 專用合同條款；④ 附件（承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應材料設備 一覽表、工程質量保修書等11個）。3合同文件解釋順序：施工合同協(xié)議書→中標通知書→投標函及其附錄→專用合同條款及其附件→通用合同條款→技術標準和要求→圖紙→已標價工程量清單或預算書→其他合同文件索賠費用計算方法：總費用法、修正總費用法、實際費用法4工程竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。如有爭議，可按竣工驗收合格之日為竣工日期。若工程未經(jīng)驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。4施工合同糾紛處理方式：① 和解；② 調(diào)解（建設行政主管部門、行業(yè)協(xié)會、其他第三方）；③ 爭議評審；④ 申請仲裁或訴訟（仲裁和訴訟只能二選一）。4法律體系的構成：① 憲法→② 法律（全國人大及其常委會制定，國家強制力）→③ 法規(guī)（行政法規(guī)、地方性法規(guī)。國務院，省級地方人大）→④ 規(guī)章（國務院部門規(guī)章、地方政府規(guī)章）→⑤ 行政性規(guī)范文件（各級政府及其所屬部門）4法律關系的構成：主體、客體和內(nèi)容。4法律責任的類別：① 行政法律責任；② 民事法律責任（只能等于不能高于受害人所受的損失）；③ 刑事法律責任（罪罰相當原則）；④ 經(jīng)濟法律責任（經(jīng)濟賠償、經(jīng)濟處罰）。4招標范圍：①關系社會公共利益、公共安全的大型基礎設施、公用事業(yè)；②全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；③使用國際組織或外國政府貸款、援助資金的項目。4招標方式：公開招標、邀請招標4中標的條件：① 能最大限度的滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準；② 能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低，但是低于成本的除外。4合同的形式：① 書面形式（合同書、信件和數(shù)據(jù)電文）；② 口頭形式；③ 其他形式。50、合同的內(nèi)容：① 當事人的名稱或者姓名和住所；②
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