淺議工程建設項目全壽命周期造價管理-文庫吧
2025-07-26 11:03 本頁面
【正文】 價管理是一種可審計跟蹤的工程成本管理系統(tǒng)。它既可以被看作工程項目投資決策的一種分析工具，或一種用來選擇決策備選方案的數(shù)學方法，也被作為計算工程項目整個壽命期的所有成本(直接、間接、社會和環(huán)境成本等)，確定設計方案的一種技術(shù)方法。這種管理模式的根本是在建設項目決策和設計階段要從建設項目全壽命周期出發(fā)去考慮項目的成本和價值問題，人們需要努力通過建設項目的設計和計劃安排去尋求和做到項目全壽命周期總造價的最小化和總價值的最大化。全壽命周期造價管理在國外已經(jīng)發(fā)展成為一種比較普遍的工程造價管理方法，得到了世界銀行等國際性銀行投資組織的認可和推廣。全過程造價管理是指從項目決策階段開始到竣工驗收交付使用為止的各階段的工程造價的合理確定和有效控制，其局限性主要表現(xiàn)為三點。，將主要的人力、物力、財力投入在施工階段。投入產(chǎn)出比較低，效率不高。，而忽略了移交后的運營及維護成本以及拆除成本，從壽命周期角度說，只相當于建設階段的成本控制。，割裂了建設項目各個階段成本的內(nèi)在聯(lián)系，對各個階段之間的相互影響和整個壽命周期成本的影響考慮較少，這就可能造成某一階段成本控制的效果明顯，卻造成其他階段成本增加，使得建設項目整個壽命周期成本較高。, 它考慮的時間范圍更長，也更合理。管理范圍包括決策階段、設計階段、實施階段、竣工驗收階段和運營維護及拆除與翻新階段,而不只是工程項目的建設階段。壽命周期成本包括建設造價以及未來的運營和維護成本。壽命周期成本分析用來計算建設項目的壽命周期成本,在計算時常常采用折現(xiàn)技術(shù),即把未來的成本折合成現(xiàn)在的費用。壽命周期成本分析主要用在建設項目的投資決策階段,作為建設項目投資決策的一種分析工具, 壽命周期成本分析還可以用在設計、實施和運營維護等階段,用來作為選擇設計方案、施工方案和運營維護方案等的工具。壽命周期成本管理是在建設項目整個壽命周期的各個階段對全壽命周期成本加以控制,確保全壽命周期成本最小化目標的實現(xiàn)。, 全壽命周期造價管理不僅是一種可審計跟蹤的工程成本管理系統(tǒng),而且是可以主動控制的工程成本管理系統(tǒng)。2工程建設項目全壽命周期的幾個階段的造價管理建設項目決策是選擇和決定投資行動方案的過程，是對擬建項目的必要性和可行性進行技術(shù)經(jīng)濟論證，對不同建設方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較及做出判斷和決定的過程。正確作出項目
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