淺議工程建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期造價(jià)管理-全文預(yù)覽
【正文】 ，割裂了建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)階段成本的內(nèi)在聯(lián)系，對(duì)各個(gè)階段之間的相互影響和整個(gè)壽命周期成本的影響考慮較少，這就可能造成某一階段成本控制的效果明顯，卻造成其他階段成本增加，使得建設(shè)項(xiàng)目整個(gè)壽命周期成本較高。全過程造價(jià)管理是指從項(xiàng)目決策階段開始到竣工驗(yàn)收交付使用為止的各階段的工程造價(jià)的合理確定和有效控制，其局限性主要表現(xiàn)為三點(diǎn)。全壽命周期工程造價(jià)管理是指一種貫穿工程項(xiàng)目全壽命周期，包括工程項(xiàng)目前期、建設(shè)期、使用期和翻新與拆除期等階段總造價(jià)最小化的方法，全壽命周期造價(jià)管理是一種可審計(jì)跟蹤的工程成本管理系統(tǒng)。under the background of economic globalization and the gradual improvement of the socialist market economic system, the change of cost management is being inevitable, whereas the trend is from the whole process to whole lifecycle. some research and discussion work about the whole lifecycle cost management of the construction project was carried out in this paper.關(guān)鍵詞：全過程；全壽命周期；造價(jià)管理；管理理論引言隨著建筑業(yè)的發(fā)展，對(duì)工程造價(jià)的控制，特別是對(duì)一些大型公共項(xiàng)目的工程造價(jià)控制，如果還是僅僅沿用傳統(tǒng)的控制方面，就工程項(xiàng)目本身的造價(jià)而控制造價(jià)，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。本文對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期造價(jià)管理進(jìn)行了探討和研究。1全壽命周期工程造價(jià)管理理論簡(jiǎn)述20世紀(jì)70年代末和80年代初，以英國(guó)皇家特許測(cè)量師為主的英美一些造價(jià)工程界的學(xué)者和實(shí)際工作者將項(xiàng)目竣工后的使用維護(hù)階段也納入造價(jià)管理范圍，提出了以實(shí)現(xiàn)整個(gè)壽命周期總造價(jià)最小化為目標(biāo)的全壽命周期造價(jià)管理（life cycle cost management，簡(jiǎn)稱lccm）理論。全壽命周期造價(jià)管理在國(guó)外已經(jīng)發(fā)展成為一種比較普遍的工程造價(jià)管理方法，得到了世界銀行等國(guó)際性銀行投資組織的認(rèn)可和推廣。，而忽略了移交后的運(yùn)營(yíng)
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