【正文】 . 14,居住小區(qū):具備相應(yīng)規(guī)模的生活,文化,商業(yè),衛(wèi)生,教育, 娛樂等設(shè)施為居住建筑群服務(wù)的有組織規(guī)劃的區(qū)域. 15,組團(tuán): 團(tuán)形成居住小區(qū). 16,社區(qū)服務(wù)半徑:此環(huán)境泛指生活,文化,教育,商業(yè),衛(wèi)生 保健,綠化,交通,環(huán)衛(wèi)等一系列外條件,是衡量居住水平的總 稱. 17,社區(qū)服務(wù)半徑:各類日常生活設(shè)施服務(wù)的范圍,以服務(wù)中心 為圓點(diǎn),以米為單位計(jì)范圍大小. 18,節(jié)能環(huán)保型建筑:采用現(xiàn)代科技對(duì)水資源再利用,廢棄物再 生再用,太剛能蓄電,照明,供熱,隔熱,保溫,空氣凈化,防 蟲,防霉,空調(diào)省電等—系列措施而設(shè)計(jì)成的未來居住建筑. 19,建筑風(fēng)格: 風(fēng)格是對(duì)歐美傳統(tǒng)建筑藝術(shù)的借鑒. 20,車位:自行車,私家車泊位,分收費(fèi)和免費(fèi)兩種,—般指公 用停場,不同于私家車庫, 在道路上. 21, 五證俱全是指哪五證?①建筑施工許可證 可證 工程規(guī)劃許可證 建筑基礎(chǔ)知識(shí) 空間尺度 建筑所形成的空間為人所用,建筑內(nèi)的器物為人所用,因而人體各部的尺寸 及其各類行為活動(dòng)所需的空間尺寸,是決定建筑開間,進(jìn)深,層高,器物大小的 ,手冊(cè)均有詳細(xì)的描繪,作為一名建筑師,可以參閱這 類資料,但有些是必須牢記的,:人體的平均高 度,寬度,蹲高,坐高,彎腰,舉手,攜帶行李,牽帶小孩以至于殘疾人拄手拐, ,一般應(yīng)熟記, 因?yàn)橛纱藢?dǎo)致了家具,器物以及各種通道, 時(shí),除了那些因?yàn)樽诮?政治以及藝術(shù)原因需要夸張,夸大的尺度外,都不會(huì)離 開以人體尺度為本源來決定建筑尺寸的原則. 家具的尺度也是決定建筑空間的重要因素,例如床鋪,書桌,餐桌,凳,椅, 沙發(fā)柜櫥這些基本家具的尺寸, 合起來,大家要研究 人與人,人與物之間的感覺空間把場的理論運(yùn)用到建筑設(shè)計(jì)中來,這是十分 有意義的. 由上可知,人體,家具,活動(dòng)空間構(gòu)成了建筑設(shè)計(jì)尺度的基礎(chǔ),換句話說, 也就是構(gòu)成了建筑的基本空間,道理雖不深?yuàn)W,但對(duì)建筑師來說,卻十分重要, 萬變不離其宗. 相關(guān)鏈接: 相關(guān)鏈接:房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) : 供人通行的門,高度一般不低于 2m,再高也以不宜超過 ,否則有空洞 感,通風(fēng),采光需要時(shí),可在門上加腰窗,其 高度從 起,要根據(jù)具體情況決定, 其高度宜較車輛或設(shè)備高出 ～,以免車輛因顛簸或設(shè)備需要墊滾筒搬運(yùn) ,要查閱相應(yīng)的規(guī)范. 如果是體育場館,展覽廳堂之類大體量,大空間的建筑物,需要設(shè)置超尺度 的門時(shí), 可在大門扇上加設(shè)常規(guī)尺寸的附門, 供大門勿需開啟時(shí), 人們可以通行. 現(xiàn)今建筑內(nèi)各種設(shè)備管井的檢查門頗多,它不是經(jīng)常通過的地方,所以一般 上框高與普通門齊或還低一些,下邊還留有與踢腳線同高的門檻,其凈高就不必 拘泥于 2m, 左右即可. : 一般住宅分戶門 ～1m,分室門 ～,廚房門 左右,衛(wèi)生間門 ～,由于考慮現(xiàn)代家具的搬入,現(xiàn)今多取上限尺寸. 公共建筑的門寬一般單扇門 1m,雙扇門 ～,再寬就要考慮門扇的制 作,雙扇門或多扇門的門扇寬以 ～ 為宜. 供安全疏散的太平門的寬度, 要根據(jù)計(jì)算和規(guī)范 (有關(guān)防火規(guī)范) 規(guī)定設(shè)置. 管道并供檢修的門,寬度一般為 . 供機(jī)動(dòng)車或設(shè)備通過的門,除其自身寬度外,每邊也直留出 ～ 的空 隙. 附帶說一下,供檢修的人孔其尺寸也不宜小于 . 窗的尺寸 : 一般住宅建筑中, 窗的高度為 , 加上窗臺(tái)高 , 則窗頂距樓面 , 還留有 ,窗臺(tái)高度由 ～ 不等,開向公 共走道的窗扇,其底面高度不應(yīng)低于 ,通風(fēng), 空間形象等要求來決定,但要注意過高窗戶的剛度問題,必要時(shí)要加設(shè)橫梁或 拼樘.此外,窗臺(tái)高低于 時(shí),應(yīng)采取防護(hù)措施. 現(xiàn)代玻璃幕墻中,整塊玻璃的高度有的已超過 ,那已不屬于一般窗戶 的范圍了. : 窗寬一般由 開始,寬到構(gòu)成帶窗,但要注意采用通寬的帶窗時(shí),左 右隔壁房間的隔聲問題以及推拉窗扇的滑動(dòng)范圍問題, 也要注意全開間的窗寬會(huì) 造成橫墻面上的炫光,對(duì)教室,展覽室都是不合適的. 過道 : 最窄的走道應(yīng)該是住宅中通往輔助房間的過道, 《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 按 (G BJ9686)規(guī)定,其凈寬不應(yīng)小于 ,這是單行線,一般只允許一個(gè)人通過. 規(guī)范規(guī)定住宅中通往臥室,起居室的過道凈寬不宜小于 的寬度,也只是一 人正行,不宜小于是考慮到磚混建筑中, 墻, 中距的過道,凈空只有 ,不足 考慮的. 高層住宅的外走道和公共建筑的過道的凈寬,一般都大于 ,以滿足兩 人并行的寬度. 通常其兩側(cè)墻中距由 ～, 再寬則是兼有其他功能的過道, 如課間活動(dòng),那就要根據(jù)使用性 ,過道的長短,是否采光 等因素都對(duì)過道的寬度起到相當(dāng)?shù)挠绊懽饔?一般長的,暗的,雙側(cè)有房間或墻 壁的過道,都要適當(dāng)寬一點(diǎn)或采取變換寬窄的手法加以處理,避免又長,又黑, 又悶,又窄的過道,但也不能無原則加寬,白白浪費(fèi)建筑面積. : 過道的凈高原本隨建筑層高而定, 備的要求較前普遍了,風(fēng)管,水管,電氣,消防各種管線利用走道上部空間作為 通廊,過道除了供通行之外,往往成為管線的載體,于是過道凈高的問題經(jīng)常 :①結(jié)構(gòu)高度。②設(shè)備 管線高度,一般在 左右,視風(fēng)管的截面,布置方式以及冷凝水管,自動(dòng)噴 淋水管的安排而定。③平頂?shù)臉?gòu)造高度,一般 即可。④凈高,這是設(shè)計(jì)者 要認(rèn)真把握的尺寸, 它是決定層高的重要因素之一. 按常規(guī), 這個(gè)凈高度應(yīng)在 2. 2m 以上為妥,特別是平頂上還有下垂的煙感探頭,噴淋水喉時(shí),為避免人手觸 摸,這個(gè)高度要高于普通人摸高 ,將 走道凈高壓縮到 ,這么低的吊頂, 其質(zhì)地必需十分精細(xì),否則會(huì)有壓抑感,過長走道遇此情況,還要從平面上加以 寬窄相間的變化處理,以免既壓頭又單調(diào). 陽臺(tái) 陽臺(tái)大家都熟悉,但它的欄桿高度在多層建筑中不應(yīng)低于 ,在高層建 筑中,則不應(yīng)低于 ,這涉及到 大風(fēng),大雨以及墜物傷人諸多問題. 女兒墻 一般多層建筑的女兒墻高 ～,但高層建筑則至少 ,通常高過 胸肩甚至高過頭部,達(dá) ～,發(fā)生危險(xiǎn)而采 ,可在 實(shí)墻以上加作金屬網(wǎng)欄,以策 ,要扣除隔熱保溫層及泄水坡升高的構(gòu) 造高度,在高層建筑中,這個(gè)厚度往往達(dá) 以上. 一些高層建筑,由于設(shè)有裙房,將冷卻塔設(shè)在屋頂上,或者有屋頂網(wǎng)球場之 類的設(shè)施,把女兒墻做得高過 ,也是一種辦法. 樓梯 樓梯涉及的尺寸數(shù)據(jù)很多,除大家熟知的踏步的踏面,踢面尺寸之外,梯段 的寬度,歇臺(tái)的寬度, 的是: (自踏步前緣線量起)不宜小于 。室外樓梯扶手高 不應(yīng)小于 . 時(shí),扶手欄桿的垂直桿件凈空不應(yīng)大于 ,以 防兒童墜落. ,同時(shí)不得小于 . ,在其他建筑中,必須滿足消防疏 ,但要注意扶手的 :樓梯應(yīng)至少一側(cè)設(shè)扶手,梯段凈寬達(dá)三股人流時(shí), 應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手,達(dá)四股人流時(shí),應(yīng)加設(shè)中間扶手. 這里順便提兩個(gè)經(jīng)常要處理的問題: 一是室內(nèi)外臺(tái)階踏步寬度不宜小于 ,踏步高度不宜大于 ,通常 采用 和 ,至少 要兩級(jí),這是因?yàn)樘げ缴舷碌孛娴母叨认嗖钸^小時(shí),行人不易辨別該處有高差, 缺乏精神準(zhǔn)備,跨出虛步而傷及腳腿. 另一個(gè)問題是當(dāng)利用旋轉(zhuǎn)樓梯作疏散梯時(shí), 必須滿足踏步在距內(nèi)圈扶手或簡 壁 處,其踏面寬不應(yīng)小于 的要求,這點(diǎn)在防火規(guī)范上有明確規(guī)定. 相關(guān)鏈接: 第六卷(安全管理)物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)教程 相關(guān)鏈接: 第六卷(安全管理)物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)教程 電梯, 電梯,自動(dòng)扶梯 涉及電梯數(shù)據(jù)最多的是井道,轎廂,機(jī)房,地坑,頂層端站高度等,因其規(guī) 格型號(hào),生產(chǎn)廠家不同而尺寸各異,應(yīng)根據(jù)廠家提供的電梯的土建安裝圖決定, 但有關(guān)候梯廳的深度,還是有一個(gè)限定,住宅電梯的候梯 廳深度應(yīng)不小于電梯中最大一臺(tái)的轎廂深度, 公共建筑中乘客電梯則不小于電梯 中最大一臺(tái)的轎廂深度的 倍,多臺(tái)并列時(shí)還不應(yīng)小于 ,多臺(tái)對(duì)列時(shí), 不應(yīng)小于對(duì)列電梯轎廂深度之和,也不宜大于 梯相似. 此外,通向機(jī)房的通道,樓梯和門的寬度不應(yīng)小于 ,樓梯的坡度不應(yīng) 大于 45176。以便設(shè)備的通過和人員的通行. 近年來,自動(dòng)扶梯在百貨商場,文化娛樂場所以及其他公共活動(dòng)場所的使用 日漸普遍,在建筑設(shè)計(jì)中,除與生產(chǎn)廠家密切配合外,下列數(shù)據(jù)應(yīng)該掌握: :目前有 , 三種,視生產(chǎn)廠家不同其寬度還略有 出入. :一般有 30176。和 35176。兩類. :單梯:梯寬++2 雙梯:2(梯寬+)+2 其中 為梯側(cè)至井進(jìn)之安全距離. :層高/tanα+(～)+(～)是一個(gè)不小的數(shù) 為梯段傾角. 浴廁 有關(guān)浴廁的數(shù)據(jù)很多,主要的有: (m)深(m)分別為外開門時(shí) 。內(nèi)開 門時(shí)為 . ～. . . . . . . ,當(dāng)采用內(nèi)開門時(shí)不應(yīng)小于 ,當(dāng)采用外 開門時(shí),不應(yīng)小于 . ,當(dāng)采用內(nèi)開門時(shí),不應(yīng)小于 1. 10m,當(dāng)采用外開門時(shí),不應(yīng)小于 . 停車場 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,必 要掌握的大體有以下幾種: : 應(yīng)記住一兩種典型車型的全長, 全寬, 全高的尺寸. 如小轎車,以桑塔納為例:長 ,寬 ,高 ,但設(shè)計(jì)時(shí)選用的 標(biāo)準(zhǔn)車型尺寸宜為 。又如客車,其中輕型客車(即通常稱 為面包車),以 12 座三菱為例,其長,寬,與小轎車類似,分別為 , 但要高一些,為 。大客車長度差別大,由 7～12m 不等,而寬商則多 為 ,并了解其變化情況,在設(shè)計(jì)時(shí)就不會(huì)出現(xiàn)進(jìn)不 去,轉(zhuǎn)不過來等原則問題. 有關(guān)這一類數(shù)據(jù),為便于統(tǒng)一界定,1988 年,公安,建設(shè)兩部頒發(fā)了《停 車場建設(shè)和管理暫行規(guī)定》和《停車場規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)則(試行)》的通知,即[88] 公(交管)字 90 號(hào)文件(以下簡稱文件),其中有詳盡的要求和規(guī)定. :車位基本尺寸各國不盡一致,略有大小出入,我國資料, 書籍中,文件, 其車位的長,寬和中間通道寬的尺寸分別為 , 和 . (m):按文件規(guī)定,小型汽車為 ,中型汽 車為 ,大型汽車為 ,鉸接車也是 . (%):分為直線縱坡和曲線縱坡,一般小型汽車分別為 15 和 12,中型汽車為 12 和 10,大型汽車為 10 和 8,鉸接車為 8 和 ,為了保 證車輛行駛在變坡處不致與地面碰接,在該處往往設(shè)有緩坡段,我國規(guī)定緩坡 長一般為 ～,坡度為坡道縱坡之半. 這里所講的縱坡系停車庫使用,不能與城市道路的縱坡限制混為一談. 地下停車庫 車庫的類型很多,有單層, 有小車停車庫,這類停車庫除消防,交通,人防等專業(yè)對(duì)它有特定要求外,在建 筑設(shè)計(jì)中有幾個(gè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)掌握: :地下車庫柱網(wǎng)的決定要與停車方式密切配合,要保證車輛能自 如的轉(zhuǎn)彎停泊和開出,以小轎車,面包車為例,柱間凈距分別為:停二輛者 m,停三輛者 . :室內(nèi)有效高度應(yīng)為最大汽車總高加 ,但不小于 單層或底層車庫的要求,地下車庫可以參考. 值得注意的是,地下車庫通常設(shè)有風(fēng)管和自動(dòng)噴淋的水管,水喉,結(jié)構(gòu)高度 也是比較大的,設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)同過道凈高的控制那樣,高層建 筑的地下車庫的層高往往大于 ,要精心安排, 但影響造價(jià),而且對(duì)上下坡道的建設(shè)也是關(guān)系極密切的. 商店 :底層一般 ～ 樓層一般小 ～ :要配合營業(yè)行為特點(diǎn),一般柱距: W=2 (標(biāo)準(zhǔn)貨架寬 +店員通道寬 +標(biāo)準(zhǔn)柜臺(tái)寬 + 購物顧客寬 )+顧客行走寬 顧客股數(shù) : (1)通道在柜臺(tái)與墻或陳列窗之間直為 。 (2)通道在兩個(gè)平行柜臺(tái)之間: ①柜臺(tái)長度均小于 時(shí),宜為 。 ②柜臺(tái)長度若為 ～ 時(shí),宜為 。 ③柜臺(tái)長度若大于 時(shí),直為 。 (3)通道一端設(shè)有樓梯時(shí),宜為上下兩梯段之和加 。 (4)柜臺(tái)邊與開敞樓梯最近踏步間距 4m,且不小于梯間凈寬. ,踏步高不應(yīng)大于 不應(yīng)小于 . 餐飲建筑 :大餐廳平頂 ,異形頂 。小餐廳平頂 ,異形 頂 . :直為 . : (1)方桌邊長 85O～1000mm。 (2)圓桌直徑:4 人桌,900mm。6 人桌,1100mm。8 人桌,1300mm。10 人 桌,1500mm。12 人桌,1800mm。 (3)坐椅所占寬度:35O～5OOmm。 (4)坐椅與桌間空隙:1OOmm。 (5)桌間走道:單人寬 600mm,雙人寬應(yīng)不小于 1200mm. 辦公樓 :一般不低于 ,設(shè)空調(diào)時(shí)可不低于 . ～。雙面布置走道則 ～. . ,過深和層高: (l)開間:,,。 (2)進(jìn)深:,。 (3)層高:,. 觀眾廳 演出性建筑涉及數(shù)據(jù)權(quán)多,應(yīng)當(dāng)掌握的是觀眾廳中幾個(gè)主要數(shù)據(jù): :電影院是銀幕下沿。劇院是大幕投影線中點(diǎn)距地面 ～ 處. :劇院之舞臺(tái)高,當(dāng)采用鏡框式舞臺(tái)時(shí)為 ～。當(dāng)采用突 出式舞臺(tái)或島式舞臺(tái)時(shí)為 ～. (視高差)。每排采用 時(shí),視線無遮擋。每排采用 6m 時(shí),坐位要錯(cuò)開排列,且視線有部分邊區(qū)受遮擋. :長排法 ～。矩排法 ～. 5. 座椅扶手中距:硬椅 ～。軟椅為 ～. :短排法雙側(cè)有走道時(shí)不超過 22 個(gè),單排有走道時(shí)不超過 11 個(gè),長排法雙側(cè)有走道時(shí)不超過 50 個(gè). :首排與舞臺(tái)前沿距離應(yīng),突出式舞臺(tái)應(yīng)≥ 按每負(fù)擔(dān)片區(qū)的觀眾數(shù)每 100 人 計(jì)算,且邊走道不小于 ,中間走道排 距以外及縱走道不小于 . :1:10～1:6,大于 1:6 時(shí),應(yīng)作成以 高臺(tái)階. 時(shí)或座席側(cè)面臨有高差之縱走道或梯步 時(shí),應(yīng)設(shè)欄桿. 相關(guān)鏈接: 物管概述物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)教程 相關(guān)鏈接: 第一卷 物管概述物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)教程 . /Article/ 旅館客房 一,客房 :有空調(diào)時(shí)≥。無空調(diào)時(shí)≥, 應(yīng)至少有 8 平方米的范圍,凈高≥. ≥. ≥。高度≥. 二,客房衛(wèi)生間 . ≥. ≥,凈高≥. 三,標(biāo)準(zhǔn)層 . 且標(biāo)準(zhǔn)層公共走道寬度:單面走廊為 ～。雙面走廊 ～. 圖書館建筑 ,閱覽室藏書區(qū)凈高不得低于 ,當(dāng)有染或管線時(shí),梁或管線底 面凈高不得低于 . 。采用多層書架的藏書空間 凈高不得超過 . ,踏步寬不應(yīng)小于 0. 22m,踏步高不應(yīng)超過 ,并采取防滑措施. ,椅排列尺寸: (1)單面閱覽桌前后間隔凈寬≥。 (2)雙面閱覽桌前后間隔凈寬 ～。 (3)閱覽桌左右間隔凈寬 ～。 (4)主通道凈寬,當(dāng)閉架閱覽時(shí)為 。當(dāng)開架閱覽時(shí)為 . 有關(guān)圖書館的書庫,閱覽室平面布置有許多數(shù)據(jù)和辦公室,住宅所使用的尺 寸不一樣,直接影響到開間,進(jìn)深,《圖書館建筑設(shè)計(jì) 規(guī)范》(JGJ3887)中有具體尺寸規(guī)定. 相關(guān)鏈接: 物管公司物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)教程 相關(guān)鏈接: 第二卷 物管公司物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)教程 適用于重要的建筑和高層建筑. 二級(jí)耐久年限 50～100 年 適用于一般性建筑. 三級(jí)耐久年限 25～50 年 適用于次要的建筑. 四級(jí)耐久年限 15