房地產(chǎn)的售樓處-文庫(kù)吧
2025-06-08 18:17 本頁(yè)面
【正文】 獨(dú)立且較分散，如富達(dá)花園等?！ ×Ⅲw式 立體式售要處一般是指售欞接待區(qū)與樣板房不在同一平面上的布置方式。這種布置方式多用于高層建筑中（因高層建筑下部多為綜合性的裙房，五層或六層以上才是標(biāo)準(zhǔn)住宅層）。 如方科俊園公開(kāi)發(fā)售期的售樓處在內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期的售樓處基礎(chǔ)上有所改變，一出門(mén)，左側(cè)辟出一個(gè)音像區(qū)，接待區(qū)內(nèi)增加了洽談區(qū)和樣板房裝修材料展示區(qū)，原音像區(qū)則改為室內(nèi)綠化區(qū)。為了展示俊園的豪華住宅入口大堂及電梯間，又在12層裝修了大中小三種戶型的樣板房，既令客戶感受到真實(shí)尺度下的住房實(shí)景，又通過(guò)參觀路線的設(shè)計(jì)，讓客戶親眼目睹了住戶大 堂及電梯間的豪華，從而感受俊園高檔豪宅的不同凡響。 步驟C：營(yíng)銷(xiāo)中心功能設(shè)計(jì) 營(yíng)銷(xiāo)接待中心是客戶直接了解項(xiàng)目的場(chǎng)所，客戶對(duì)其包裝設(shè)計(jì)的直觀感受如何將直接影響其對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)和評(píng)估；因此，營(yíng)銷(xiāo)接待中心的包裝尤為重要?！ ?gòu)想 整個(gè)營(yíng)銷(xiāo)接待中心根據(jù)工程部及裝修設(shè)計(jì)的平面布置安排，總體要求寬敞、明亮、典雅氣派、個(gè)性突出?！ 」δ茉O(shè)計(jì)的科學(xué)細(xì)分 功能分區(qū)：接待區(qū)；洽談區(qū)；模型展示區(qū)；音像區(qū)（兼作休息區(qū)）等?！ 〔襟ED：；主要內(nèi)容配置 現(xiàn)在的售樓處內(nèi)擺設(shè)大致有接待臺(tái)、展板（包括廣告板、效果圖、說(shuō)明圖）、燈箱廣告、樓盤(pán)模型、戶型設(shè)計(jì)模式、銷(xiāo)售進(jìn)度表、售樓書(shū)、說(shuō)明書(shū)、椅、臺(tái)、屏風(fēng)、飲水機(jī)等?！ ⌒蜗髩ΑＦ涫菭I(yíng)銷(xiāo)接待中心的形象標(biāo)志，主要突出項(xiàng)目的名稱(chēng)、標(biāo)志。形象墻前面是接待臺(tái)及資料臺(tái)，是銷(xiāo)售人員主要接待客戶和派送資料的場(chǎng)所?！ ≌拱寮皥?chǎng)地布置。展板編排是展銷(xiāo)會(huì)的重要部分。它可以系統(tǒng)地介紹本項(xiàng)目的基本情況及銷(xiāo)售情況，其最重要的內(nèi)容之一是了解項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)，并設(shè)計(jì)統(tǒng)一的藝術(shù)形式加以布置，使個(gè)性形象突出，內(nèi)容豐富、簡(jiǎn)明，縮短買(mǎi)家了解項(xiàng)目的時(shí)間，甚至可以使其作出迅速的購(gòu)買(mǎi)決定。展板內(nèi)容：項(xiàng)目各戶型透視圖、主要交通及建筑物相片，地理規(guī)劃圖，住宅單位平面圖，住宅單位室內(nèi)布置，發(fā)展商之背景及別墅、洋房的真實(shí)效果圖，價(jià)目表及付款方法等等?！ 〈笃聊徊孰娂坝|摸顯示屏。大屏幕彩電主要播放項(xiàng)目的基本情況，在展廳內(nèi)播放高質(zhì)素錄影帶，以及顯示屏方便快捷的資料查詢(xún)，包括當(dāng)?shù)厍闆r，及發(fā)展商、合作商背景基本情況等，使買(mǎi)家對(duì)項(xiàng)目所在地有更深入的了解和認(rèn)識(shí)。同時(shí)，也增加營(yíng)銷(xiāo)中心熱鬧氣氛，加快銷(xiāo)售人員的講解速度。 透視圖及項(xiàng)目模型（1/300）。模型與透視圖能增加買(mǎi)家對(duì)本項(xiàng)目的立體縱觀認(rèn)識(shí)，令買(mǎi)家置身其中，領(lǐng)略各樓層的朝向和景物，清楚明了選購(gòu)單位所在位置，給人真實(shí)的感覺(jué)，令買(mǎi)家倍增信心?！ 〔襟EE：建筑外觀風(fēng)格的定位 建筑外觀風(fēng)格：售樓處的建筑外觀風(fēng)格應(yīng)與樓盤(pán)的類(lèi)型、檔次相吻合、顏色、造型盡量與樓盤(pán)配合，協(xié)調(diào)一致?！ ∶赖暮０痘▓@進(jìn)入銷(xiāo)售準(zhǔn)備階段是、其中很重要內(nèi)容是樣板房及營(yíng)銷(xiāo)中心的裝飾，樣板房的裝飾有著很強(qiáng)的示范作用、能潛移默化引導(dǎo)小區(qū)居民的生活方式。發(fā)展商專(zhuān)門(mén)聘請(qǐng)有名的裝飾專(zhuān)家對(duì)
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1