【正文】 樞紐作用。歷史人文環(huán)境哈爾濱因遠(yuǎn)東鐵路修建而興起和發(fā)展，擁有百余年城市發(fā)展史，素有“東方小又巴黎”、“東方莫斯科”之稱(chēng)。哈爾濱的歷史人文源遠(yuǎn)流長(zhǎng)、人文薈萃，是金元文化的發(fā)源地和全國(guó)城市建筑文化、國(guó)際旅游名城。哈爾濱是金、清兩代王朝的發(fā)祥地。公元1115年，金代在上京(哈爾濱阿城市)建都。19世紀(jì)末，哈爾濱已出現(xiàn)村屯數(shù)十個(gè)，居民約3萬(wàn) ，交通、貿(mào)易、人口等經(jīng)濟(jì)因素開(kāi)始膨脹，為城市的形成與發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。1896年至1903年，隨著中東鐵路建設(shè)，工商業(yè)及人口始在哈爾濱一帶聚集。中東鐵路建成時(shí)，哈爾濱已經(jīng)形成近代城市的雛形。20世紀(jì)初，哈爾濱就已成為國(guó)際性商埠，先后有33個(gè)國(guó)家的16萬(wàn)余僑民聚集這里，16個(gè)國(guó)家在此設(shè)領(lǐng)事館。與此同時(shí)，中國(guó)民族資本也有了較大發(fā)展，建立起哈爾濱在當(dāng)時(shí)的北滿(mǎn)經(jīng)濟(jì)中心和國(guó)際都市地位，更有“黃俄羅斯首府”之稱(chēng)。哈爾濱是我國(guó)馬克思主義思想傳播較早、工人和學(xué)生運(yùn)動(dòng)比較活躍的城市。1923年，哈爾濱成立東北地區(qū)第一個(gè)黨組織。1927年，在哈爾濱成為黨領(lǐng)導(dǎo)東北人民進(jìn)行革命斗爭(zhēng)和后來(lái)抗日斗爭(zhēng)的指揮中心。新中國(guó)成立后，哈爾濱迅速恢復(fù)和發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)，“一五”時(shí)期，哈爾濱是國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)城市之一，前蘇聯(lián)援建的156項(xiàng)重點(diǎn)建設(shè)工程中，有13項(xiàng)設(shè)在哈爾濱，成為國(guó)家重要工業(yè)基地，并迅速由一個(gè)消費(fèi)城市轉(zhuǎn)變?yōu)樾屡d工業(yè)城市。行政區(qū)域與人口結(jié)構(gòu)2004年2月4日，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)哈爾濱市對(duì)部分行政區(qū)劃進(jìn)調(diào)整：撤銷(xiāo)太平區(qū)，將其行政區(qū)域劃歸道外區(qū)；設(shè)立松北區(qū)：撤銷(xiāo)呼蘭縣，設(shè)立呼蘭區(qū)。2006年8月15日，國(guó)務(wù)院再次批準(zhǔn)哈爾濱市對(duì)部分行政區(qū)進(jìn)行調(diào)整：原動(dòng)力區(qū)和原香坊區(qū)合并，稱(chēng)香坊區(qū)，撤銷(xiāo)阿城縣，設(shè)立阿城區(qū)。調(diào)整后的哈爾濱市轄道里、道外、南崗、香坊、平房、松北、呼蘭、阿城8個(gè)區(qū)和賓縣、巴彥、依蘭、延壽、木蘭、通河、方正7個(gè)縣，五常、雙城、尚志3個(gè)縣級(jí)市。其中。在總?cè)丝谥校?；。?00。根據(jù)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的哈爾濱市部分行政區(qū)調(diào)整方案，我市行政區(qū)由原來(lái)的8區(qū)、11縣(市)調(diào)整為8區(qū)10縣(市)，市區(qū)面積由4272平方公里增加到7086平方公里，（8區(qū)城市人口）。道里區(qū)域概括道里區(qū)位于哈爾濱市的北部，地處北緯43 32 ~45 47 ，東經(jīng)126 8 ——126 38 ，海拔高度112——179米。東以濱洲鐵路線(xiàn)與道外區(qū)分界，西與雙城縣為鄰，南與南崗區(qū)接壤，北與肇東縣、道外區(qū)相連。是哈爾濱的中心區(qū)，是歷史上從魚(yú)村轉(zhuǎn)型工業(yè)化城市的起源地，目前以成為哈爾濱政治，經(jīng)濟(jì)，文化中心。，城區(qū)設(shè)17個(gè)街道辦事處，郊區(qū)轄5個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，66個(gè)行政村。全區(qū)人口70余萬(wàn)人。道里地區(qū)屬松嫩平原的一部分，呈南高北低的地勢(shì)，自然形成了松花江兩岸的泛濫土區(qū)，江河堤內(nèi)的黑土、草甸土區(qū)，平原黑土、黑鈣土區(qū)和漫崗黑土區(qū)。流經(jīng)道里區(qū)共有三條江河：松花江在區(qū)內(nèi)段45公里，運(yùn)糧河自蔡家溝入?yún)^(qū)至西下坎匯入松花江，長(zhǎng)23公里；何家溝自哈長(zhǎng)鐵路線(xiàn)入?yún)^(qū)境，流經(jīng)群力鄉(xiāng)至顧?quán)l(xiāng)大壩匯入松花江，長(zhǎng)3公里。道里區(qū)處于溫寒帶，半濕潤(rùn)大陸性氣候，四季分明。平均氣溫： ， ； ； 。多年平均降水量為500~600毫米，七、八、九，三個(gè)月占全年降水量70%，無(wú)霜期為130~140天，露地適于一季農(nóng)作物生長(zhǎng)，~2季農(nóng)作物生長(zhǎng)。道里區(qū)交通發(fā)達(dá)，坐落在太平鎮(zhèn)內(nèi)的哈爾濱國(guó)際機(jī)場(chǎng)，是全國(guó)十大機(jī)場(chǎng)之一；區(qū)界有濱洲、哈長(zhǎng)兩條鐵路通過(guò)，區(qū)內(nèi)有37條鐵路支線(xiàn)。全區(qū)有鋪裝公路24條，其中哈機(jī)場(chǎng)路、哈雙公路屬縣級(jí)公路，是橫貫全區(qū)的二條主干道。正在興建的松花江公路大橋，將成為哈爾濱市及道里地區(qū)通往江北5個(gè)城市和40個(gè)縣的咽喉要道。道里區(qū)水路暢通，上溯可至吉林市，順流直下可通俄羅斯，區(qū)內(nèi)設(shè)碼頭7處，渡口1處，多用于江南、江北及各碼頭之間的客貨運(yùn)輸。道里區(qū)是哈爾濱市重要的旅游窗口，素以風(fēng)景秀麗，建筑設(shè)施完善而著稱(chēng)。一年一度的冰雪節(jié)和冰燈游園會(huì)把無(wú)數(shù)的中外游客引入夢(mèng)幻般的童話(huà)世界。具有百年歷史的中央大街、歐亞風(fēng)情的索非亞教堂仿佛使您置身于異國(guó)他鄉(xiāng)。沿江一條線(xiàn)的顧?quán)l(xiāng)公園、九站公園及新辟建的太平湖、長(zhǎng)嶺湖度假村等均為旅游觀光勝地。道里區(qū)商業(yè)，飲食業(yè)，服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)。這里有全國(guó)最大的菜市場(chǎng)“道里菜市場(chǎng)”，有東北地區(qū)最大的住宿、餐飲、寫(xiě)字樓為一體的香格里拉等國(guó)內(nèi)一流的服務(wù)企業(yè)，為人們提供了優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和便利的條件。道里區(qū)金融、保險(xiǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，是全市金融中心。國(guó)內(nèi)“六大銀行”哈爾濱分行均設(shè)在區(qū)內(nèi)。中國(guó)銀行哈爾濱分行在業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)上享有省級(jí)分行的管理權(quán)限。優(yōu)越的地理位置，良好的投資環(huán)境，熱情周到的服務(wù)，使道里區(qū)成為哈爾濱經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心區(qū)域。市區(qū)聯(lián)建，完成了何家溝清障改造、尚志大街至海城街跨線(xiàn)橋等十余項(xiàng)重點(diǎn)工程，改造城區(qū)道路39條，修建農(nóng)村道路10延長(zhǎng)公里，建設(shè)市級(jí)景觀庭院和綠色達(dá)標(biāo)庭院50個(gè)，建燈飾小品3處。以“世紀(jì)綠色”為主線(xiàn)，創(chuàng)建綠色景觀庭院10個(gè)，達(dá)標(biāo)綠化庭院40個(gè)，新增公共綠地面積131779平方米，%。環(huán)境保護(hù)水平提高。加強(qiáng)了煙塵、污水、廢氣、噪音污染的綜合治理，%，%，工業(yè)廢物綜合利用率100%，工業(yè)廢氣處理率100%。市場(chǎng)篇一、 哈爾濱商圈分析中央大街，是哈爾濱歷史最久，也是保護(hù)建筑最多的街道，其角色就有如香港的彌敦道。整條街區(qū)分為多個(gè)不同的段落，兩旁聳立的不是大型的百貨公司，便是有名的時(shí)裝店及特色食肆。由于街上禁止車(chē)輛行使，因此不論是平日或假期，街上的人潮同樣是川流不息。帶有歐陸風(fēng)味的古舊建筑，依然保存得非常好，在晚燈的烘托下，漫步街上令人感受到一份點(diǎn)點(diǎn)的浪漫。若遇上冰雕季節(jié)，街道兩旁更會(huì)添置不少小型的冰雕作品，讓你在前往冰雪大世界的途中，給自己的一雙眼睛熱一熱身。這條長(zhǎng)街始建于1900年，街道建筑包羅了文藝復(fù)興，巴洛克等多種風(fēng)格的建筑71棟。涵蓋了歐洲最具魅力的近300年文化發(fā)展史。不論白天或夜晚，它都是哈爾濱一道亮麗的風(fēng)景線(xiàn)，也是國(guó)內(nèi)一條罕有的建筑藝術(shù)長(zhǎng)廊?，F(xiàn)在的中央大街已經(jīng)成為了集休閑、游覽、購(gòu)物為一體的步行街。近年來(lái)，更因其獨(dú)特的魅力感染，使這里匯聚了哈爾濱最多的高端消費(fèi)場(chǎng)所。也使這里為了哈爾濱最高端消費(fèi)聚集地。南崗商圈，是由有百年歷史的秋林商城，匯聚高端奢侈商品的松雷商城、遠(yuǎn)大購(gòu)物中心，及品類(lèi)齊全的中端消費(fèi)商城紅博地下購(gòu)物廣場(chǎng)所組成。這里因?yàn)槭悄蠉弲^(qū)的交通樞紐，所以交通非常發(fā)達(dá)，也為這個(gè)商圈帶來(lái)了無(wú)限的動(dòng)力。由于其位置幾近市中心，匯聚了各方向聚來(lái)的人流車(chē)流。使的這片商圈極度的繁榮。也聚集了哈爾濱最多的高、中端階層消費(fèi)人群。（由紅博世界廣場(chǎng)、各大型生活超市、各高中端消費(fèi)場(chǎng)所組成）會(huì)展商圈，主要依托于會(huì)展中心才得以發(fā)展，近幾年開(kāi)發(fā)區(qū)的不段發(fā)展，已使開(kāi)發(fā)區(qū)形成了不可忽視的消費(fèi)人群，而伴隨著會(huì)展的落成，更刺激了這里的消費(fèi)人群，隨之伴生的就是針對(duì)這一消費(fèi)人群而產(chǎn)生的各種商業(yè)業(yè)態(tài)。而因?yàn)檫@里的消費(fèi)人群多為哈爾濱收入較高階層，同時(shí)因?yàn)橄M(fèi)理念的超前，極大的刺激了這里商業(yè)氛圍形成的速度。短短幾年，發(fā)展已不容忽視。成為哈爾濱既中央大街、南崗兩大商圈后的第三商圈。隨著哈爾濱城市的不斷擴(kuò)張，自南崗商圈，道里商圈后，其它新興商圈不斷涌現(xiàn)，而新興的動(dòng)力商圈也已“顯山露水”，人氣飆升。正以迅猛之勢(shì)沖擊著哈市“第三大商圈”的寶座。由哈電置業(yè)精心打造的建筑面積9萬(wàn)平方米、目前哈市單體最大的購(gòu)物廣場(chǎng)——樂(lè)松購(gòu)物廣場(chǎng)就坐落在此地，世界500強(qiáng)企業(yè)家樂(lè)福、肯德基、麥當(dāng)勞瞄準(zhǔn)這一地理優(yōu)勢(shì)，迅速搶占加盟入駐樂(lè)松購(gòu)物廣場(chǎng)一層，高檔次、大規(guī)模、多業(yè)態(tài)的新興商圈的風(fēng)采初現(xiàn)。也是動(dòng)力商圈的吸引力造就了樂(lè)松購(gòu)物廣場(chǎng)與國(guó)美電器和紅旗家具城的“聯(lián)姻”。紅旗家具城與國(guó)美的強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入，代表了一個(gè)以零售客戶(hù)為主導(dǎo)的消費(fèi)新勢(shì)力正在形成。商圈發(fā)展也引來(lái)一些名企紛紛落戶(hù)，也由此聚集了誘人的商氣和財(cái)氣因動(dòng)力樂(lè)松商圈的不斷擴(kuò)大 ，不僅吸引到哈市主城區(qū)的消費(fèi)者，雙城、阿城、五常等“一小時(shí)都市圈”內(nèi)的顧客都成為潛在消費(fèi)者。商圈半徑被極速放大，而發(fā)展的可持續(xù)性更加突顯。（以百聯(lián)為首的百萬(wàn)平方米的生活購(gòu)物中心、月星家居中心等生活配套商業(yè)業(yè)態(tài)組成）愛(ài)建新城，作為哈爾濱第一座大型首席濱水高尚生活區(qū)。經(jīng)過(guò)四年時(shí)間的開(kāi)發(fā)建設(shè)，其沿江高尚生活區(qū)已經(jīng)初步形成，愛(ài)建濱江國(guó)際社區(qū)高尚生活繁榮景象已經(jīng)初步呈現(xiàn)。100萬(wàn)平方米的高尚住宅建筑面積，構(gòu)筑了沿江高尚生活區(qū)的初步規(guī)模；100萬(wàn)平方米的中央商業(yè)配套，以16萬(wàn)平方米百聯(lián)購(gòu)物中心領(lǐng)銜， 20余萬(wàn)平米高級(jí)商務(wù)，配合友誼路原有商務(wù)基礎(chǔ)，又構(gòu)成了哈爾濱CBD商務(wù)中心。愛(ài)建濱江商圈集合了眾多商業(yè)業(yè)態(tài)，購(gòu)物中心、主力店、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、精品商業(yè)街、酒吧街、地下購(gòu)物廣場(chǎng)，集合了幾乎所有的商業(yè)元素，是一個(gè)購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)健身、文化、科技、體驗(yàn)、居住、商務(wù)、旅游于一體的國(guó)際生活、商業(yè)中心區(qū)。是國(guó)內(nèi)生活設(shè)施配套最完善的城中城，是百萬(wàn)市民生活休閑的商業(yè)中心，是中外游客旅游觀光的景觀特區(qū)，是未來(lái)哈爾濱的居住、商務(wù)、商業(yè)中心。（由萬(wàn)達(dá)商城、百盛商城、中央商城、金安購(gòu)物廣場(chǎng)、新一百等大中型商場(chǎng)及各類(lèi)特色專(zhuān)賣(mài)店組成）哈爾濱萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)坐落于哈爾濱市黃金路段——友誼路與中央大街側(cè)臨處，是哈爾濱市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目。，建筑面積139,000平方米，總投資近10億元人民幣，由大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)投資興建。世界500強(qiáng)企業(yè)沃爾瑪、華納影城以及蘇寧電器、申格體育、大食代美食等知名商家入駐經(jīng)營(yíng)。首層產(chǎn)權(quán)式商鋪，萬(wàn)達(dá)現(xiàn)代生活館、萬(wàn)達(dá)休閑會(huì)館云集了國(guó)內(nèi)近百家特色品牌。廣場(chǎng)內(nèi)擁有3000平方米的中心休閑廣場(chǎng)、可容納500車(chē)位的大型地下停車(chē)場(chǎng)，是哈爾濱首座集餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑于一體的超大型、國(guó)際化的一站式購(gòu)物中心。商場(chǎng)業(yè)態(tài)劃分B1 申格1F 休閑、流行、品牌休閑、飾品、美食、美容美甲2F 蘇寧電器、餐飲3F 萬(wàn)達(dá)國(guó)際影院商場(chǎng)主力店：運(yùn)動(dòng)休閑百盛百貨是金獅集團(tuán)于1987年創(chuàng)立的，在近十年的時(shí)間里發(fā)展顯著。連鎖百貨商店遍設(shè)馬來(lái)西亞各主要城市，至今已開(kāi)設(shè)了三十余間購(gòu)物中心以及精品專(zhuān)賣(mài)連鎖店，成為全馬百貨店最大，最成功的零售連鎖集團(tuán)。馬來(lái)西亞金獅集團(tuán)是信譽(yù)卓著，業(yè)務(wù)多元化，國(guó)際化的工商集團(tuán)，近十年來(lái)發(fā)展迅速，成為跨國(guó)集團(tuán)之一，組織健全，資金雄厚。業(yè)務(wù)范圍囊括制造、貿(mào)易、零售、房地產(chǎn)、金融服務(wù)與資訊科技等領(lǐng)域。旗下有二百余家公司及關(guān)系企業(yè)。集團(tuán)屬下“百盛”為馬來(lái)西亞百貨公司最大的連鎖機(jī)構(gòu)。　　商場(chǎng)業(yè)態(tài)劃分B1 運(yùn)動(dòng)休閑裝1F 化妝品、飾品2F 時(shí)尚裝3F 女職業(yè)裝、皮草4F 男裝5F 童裝、電器、家居用品、化妝品6F 餐飲、休閑商場(chǎng)主力店：少淑裝哈爾濱中央商城坐落于中外馳名的中央大街步行街中段，有員工2100人，經(jīng)營(yíng)商品6萬(wàn)余種，總資產(chǎn)5億元，是集購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、旅游為一體的大型現(xiàn)代化商業(yè)企業(yè)。商場(chǎng)業(yè)態(tài)劃分B1 超市1F 首飾、化妝品、打折服飾2F 鞋帽、品