房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識xxxx模擬試卷-文庫吧
2025-06-04 15:41 本頁面
【正文】 違法 B違法行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系 C行為人主觀上有過錯 D行為人無民事責(zé)任能力2甲的兒子乙先于甲死亡，乙育一兒子丙，甲去世后，不屬于法定繼承人的是（）A甲妻 B甲的另一個兒子丁 C丙 D甲的養(yǎng)子戊2甲去世后留下夫妻共同財(cái)產(chǎn)現(xiàn)金10萬，現(xiàn)有法定繼承人甲妻，兒子乙、丙、乙育有一個兒子丁。繼承開始后，乙因傷心過度也去世，現(xiàn)有下列幾種說法，正確的是（）①甲妻5萬元 ② ③乙和丁都沒有繼承權(quán) ④ ⑤丙可以拿到5萬元 A①③⑤ B②④ C①③ D①⑤下列關(guān)于所有權(quán)的說法不正確的是（）A所有權(quán)為一種自物權(quán) B所有權(quán)具有物權(quán)的全部內(nèi)容，是一種完全物權(quán)，具有獨(dú)立性 C所有權(quán)內(nèi)容不可分割 D所有權(quán)具有恒久性，只要所有權(quán)的客體未被消耗損毀，所有權(quán)就不會消失，具有永久性3不屬于合同終止的原因的是（）A債務(wù)已經(jīng)按照約定履行 B合同變更或者轉(zhuǎn)讓 C合同解除 D債權(quán)人免除債務(wù)3下述房屋建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓條件中錯誤的是（）A已經(jīng)依法登記并取得土地使用權(quán)證書B取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證 C取得建設(shè)工程施工許可證 D房屋建設(shè)的開發(fā)投資總額已經(jīng)完成20％以上3當(dāng)事人沒有約定房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移的，風(fēng)險(xiǎn)自賣方轉(zhuǎn)移為買方的日期是（）A房地產(chǎn)買賣合同簽訂之日起 B房地產(chǎn)交付之日起 C房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起 D房地產(chǎn)價款付清之日起3上海市出臺限制預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓措施實(shí)施的時間是（）A自2004年4月1日起 B自2004年4月26日起 C自2004年5月1日起 D自2004年5月31日起3商品房銷售人員未經(jīng)上崗備案的其證書不再有效的期間是在取得《崗位水平證書》之日起的（）A一年內(nèi) B二年內(nèi) C三年內(nèi) D五年內(nèi)3上海市個人出租居住房屋，出租人繳納綜合征收率的稅款應(yīng)為租金收入的（）％ B3％ C5％ D7％3下述違反房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織登記注冊管理規(guī)定的是（）A申請人擁有規(guī)定數(shù)量的專職房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 B房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織分支機(jī)構(gòu)取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書 C房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織已經(jīng)辦理工商登記 D房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織設(shè)立在經(jīng)濟(jì)小區(qū)內(nèi)跨區(qū)經(jīng)營3城市市區(qū)的土地屬于（）所有。A農(nóng)民 B國家 C農(nóng)民集體和國家 D有關(guān)企業(yè)3商業(yè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為（）A30年 B40年 C50年 D70年工業(yè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為（）A30年 B40年 C50年 D70年4基本農(nóng)田，基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的，其他土地超過70公頃的，由（）審批A國務(wù)院 B省級人民政府 C市級人民政府 D全國人大4根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為（）A農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地 B耕地、林地、草地 C工礦用地、交通水利設(shè)施用地和旅游用地D農(nóng)田水利用地、軍事設(shè)施用地和城鄉(xiāng)住宅用地4劃撥土地使用權(quán)出租時，租賃期限超過（）的，應(yīng)辦理租賃合同。A一年 B一年半 C半年 D三個月4從（）起，全國城鎮(zhèn)已停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化。A 1980年 B1982年 C1990年 D1998年4經(jīng)濟(jì)適用住房價格實(shí)行（）A市場價 B政府指導(dǎo)價 C計(jì)劃價 D成本價4按照《上海市城鎮(zhèn)廉租住房試行辦法》的規(guī)定，如果享受廉租住房家庭的人均收入連續(xù)（）超過本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)停發(fā)租金補(bǔ)貼或者收回已配租的廉租住房A半年 B一年 C一年半 D二年4住房公積金的本質(zhì)屬性是（）A工資性 B義務(wù)性 C互助性 D保障性4繳存公積金時，其繳存比例最低是（）A 3％ B4％ C5％ D6％4住房公積金的決策機(jī)構(gòu)為（）A住房公積金管理委員會 B住房公積金管理中心C所以市級房地產(chǎn)行政主管部門 D受委托人民銀行總行50、契據(jù)登記制又稱為（）A
數(shù)學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1