【正文】 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ A套 、 B套 和 C套 分別報價） ① 報價匯總表 （按規(guī)范格式）； ② 分部分項工程量清單計價表 、措施項目清單計價表 （按規(guī)范格式）； ③ 分部分項工程量清單綜合單價分析表、措施項目費分析表 （按規(guī)范格式）； ④乙供材料 報價分析表 （按 附件格式） ； ①施工組織設計 ② 投標人 經營手冊、營業(yè)執(zhí)照復印件 、經營業(yè)績等 ； ③本招標書； 投標書正文字體為小四 宋體 、標題字體為小二黑體，行距為 倍。除圖紙采用 A3紙之外，其余均采用 A4紙。 ， 副本 壹 份 ， 并另行提供電子版一份（刻錄成 CDR 光盤，所有帶數(shù)據的表格均采用Excel 格式，文檔表達均采用 Word 格式，含商務、技術標），裝入 “正本 ”密封袋中 ， 分別密封裝袋， 封面上加蓋投標人公章和法人代表印章。 應寫明投標人的名稱和地址，并具有下列 標志： ① 板橋 B地塊商品房 樣板房 裝修 A、 B、 C套 工程投標書； ② 2020 年 月 日 17 時 0 分前不得開封。 投標截止期 ： 投標人 于 2020年 月 日 17 時 （北 京時間）前將投標書報送到 南京市郁金香路19號翠島花城會所三樓成本管理部 簽收。 第十 一 條 開標與評標 開標 ： 本工程招標人自行組織開標。 評標 。 、總體編排的有序性、文件簽署是否合格等，以及對投標報價的 合理性進行審核。具體如下： ①按照招標文件規(guī)定的格式、內容打印或填寫、裝訂，字跡清晰； ②未超出經營范圍投標； ③回標表格上法人或獲授權代表的簽署及投標人的公司印簽齊全。如簽署者為獲法人授權代表，則須具備合法、有效的法人授權書； 中管網房地產頻道 作為國內最 大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ④標明的投標人與通過資格審查的投標人未發(fā)生實質性變化； ⑤ 提供了招標文件要求的其他有關回標資料； ⑥ 符合招標文件中的各項實質性要求，沒有任何合同條件的重大偏差。 投標報價審定 ① 按照招標文件要求填妥了各清單項目的單價、復合價及總價，并提供了招標文件所要求的一些清單項目 的費用構成明細； ②若用文字表示的數(shù)值與數(shù)字表示的數(shù)值不一致，以文字表示的數(shù)值為準。 ③ 標價合理，亦即單價總體合理，沒有非合理性偏高或非合理性偏低的報價； 招標人在評標時，除根據本須知的規(guī)定考慮投標人的報價之外，還考慮以下因素： ①與合同條款規(guī)定的付款條件的偏差； ②投標人的以往業(yè)績； ③投標人承接新項目的能力； ④投標人關于本工程的施工組織設計； 與招標人的接觸 除質疑和澄清外， 投標人 從開標之日起至授予合同 止 不得 與招標人接觸。 投標人試圖對招標人的評標 、比較或授予合同的決定進行影響，都可能導致投標 人喪失中標資格 。 第十 二 條 授予合同 合同授予標準 ： 滿足評標要求的最優(yōu)的投標人。 中標通知書 招標人結束評標后，向中標的投標人發(fā)出中標通知書 ， 并同時將中標結果通知所有未中標投標人。 中標通知書是招標人與中標人對標的最高承諾，是合同的重要組成部分，除非其與政府法規(guī)構成實質背離，而投標人、中標人和招標人均須避免這種背離。 簽訂合同 中標人按《中標通知書》指定的時間、地點和程序與招 標人簽訂合同。 招標文件及其修改補充、中標方的投標文件及其澄清文件等，均為簽訂經濟合同的依據。 第十 三 條 其他 ，招標單位在招標期間發(fā)出 補充文件 ，均是招標文件的有效組成部分。 、評價和比較，招標單位可以要求投標單位澄清其投標文件，有關澄清的要求與答復應以書面形式進行。但不應提出更改投標報價、投標的實質性內容。 中管網房地產頻道 作為國內最 大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （含工程量清單）條款誤解造成的誤差，開標后不得再作任何調整。 在開標后不會解釋選擇或否決任何 投標文件的原因。 ，本招標文件所有條款，立即生效為合同有效組成部分。 附件 （必須按下列格式） ： 回標表格 (投標 函 ) 致： 南京市雨花臺城鎮(zhèn)建設綜合開發(fā)有限公司 1 聲明 在視察 板橋 B 地塊商品房 樣板房工程工地及細閱上述工程的招標文件及其補充、修改文件后，我方愿意按前述文件以本表格第 2條所述的標價和工期執(zhí)行及完成上述工程。 我方同意本表格第 2條的投標價在經招標人接納為合同總價后，除按合同規(guī)定調整外，任何沒有合同依據的因素皆不會影響已確定的合同總價。 我方同意本 表格第 2條的工期在經招標人接納為合同工期后，除按合同規(guī)定調整外，任何沒有合同依據的因素皆不會影響已確定的合同工期。招標文件內的天數(shù)，除另有說明外，均為日歷天數(shù)。 2 A 套樣板房 投標價為人民幣 元 (￥ 元 )；工期為 2020 年 月 日至 2020 年 月 日即 日歷天 。 B套樣板房 投標價為人民幣 元 (￥ 元 )；工期為 2020年 月 日至 2020 年 月 日即 日歷天 。 C 套樣板房 投標價為人民幣 元(￥ 元 )；工期為 2020年 月 日至 2020年 月 日即 日歷天 。 3 我方同意本標函的有效期為截至投標后 天，即 2020年 月 日，對我方有約束力，招標人如在有效期內接納，便構成有效合同，對雙方均有約束力。 4 直至簽署正式合同時止，本標函一經招標人在有效期內接納，便構成有效合同，對雙方均有約束力。 5 我方理解招標人不一定接納最低的回標或收到的任何回標，亦不須解釋選擇或否決任何回標的原因。 6 我方確認本標函已充分考 慮招標人已向我方發(fā)出的關于招標文件的如下 補充文件 (投標人需詳列由招標人發(fā)出的各有關文件，否則由招標人決定文件清單，投標人不得異議 )。 7 我方確認即使在回標時注明有附加條款或建議等， 均需 列明該等附加條款或建議對工期及標價的影響， 中管網房地產頻道 作為國內最 大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 否則均視為僅供招標人參考用，而不會成為標函的一部分。 8 我方確認我方己完全按招標文件填妥并提交一切所需的資料。 投標人名稱 (蓋章 )： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 施工執(zhí)照號碼 ； 法人代表或獲授權代表簽署： 職務 ： 電話： 傳真： 日期 ： 法定代表人資格證明書 單位： 地址： 姓名： 性別： 年齡： 職務： 系 的法定代表人。為施工、竣工和保修 的工程，簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。 特此證明。 投標人： (蓋章 ) 日期： 年 月 日 授權委托書 南京市雨花臺城鎮(zhèn)建設綜合開發(fā)有限公司 ： 我 (姓名 )系 的法定代表人，現(xiàn)授權委托 （單位名稱）的 (姓名 )為我公司代理人，以招標人的名義參加 工程的工程預算、決算、及簽證辦理等事宜。代理人在工程預算、決算、及簽證 辦理過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。 代理人無轉委權。特此委托。 代理人： 性別： 年齡： 單位名稱 (蓋章 )： 法定代表人： (簽字或蓋章 ) 日期： 年 月 日 中管網房地產頻道 作為國內最 大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 乙供 材料 報價分析表 序 號 材料名稱 及規(guī)格 廠家及 品牌 單位 數(shù) 量 預算價 投標價 價格來源及 詢價時間 投標合價 投標人：（蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章） 日期： 年 月 日 第 二 部分 施工合同條款 發(fā)包方： 南京市雨花臺城鎮(zhèn)建設綜合開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方） 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、南京市有關規(guī)定及工程的具體情況，本著平等互利、協(xié)商一致、等價有償、真誠合作的原則，為明確雙方職責、權利、義務，經充分協(xié)商，達成本合同條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。 一、 工程概況 工程名稱： 板橋 B地塊商品 房 樣板房 A、 B、 C套 裝修工程 工程地點： 南京市鳳集大道 8號 設計單位： 上海璞石裝潢設計有限公司 二 、合同造價 （大寫） 元，￥ 元 。 ： ：內墻粉刷、地面鋪貼、墻柱裝飾、天棚吊頂、水電安裝、油漆工程、完工后施工現(xiàn)場垃圾污物清理、交付前現(xiàn)場門窗、石材的保護等，具體見施工圖紙。 深化和 優(yōu)化費用。 ， 裝修過程中與其它單位協(xié)調配合 費用 。 其他必要 工作 費用 。 工程實施過程中市場材料價格調整、國家政策性調整的風險因素。 合同總價 包括材料費、人工費、 機械費、 裝卸費、運輸費、 二次搬運費、 成品保護費、主輔材及配 中管網房地產頻道 作為國內最 大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 件費、水電費、管理費、利潤、稅金等全部費用。 、勞動保險費及其他費用。 三 、質量要求 ： 優(yōu)良 工程質量要求：乙方保證工程質量符合設計要求，達到國家現(xiàn)行施工質量評定標準和現(xiàn)行 施工驗收規(guī)范 要求 ，并滿足甲方的合理要求。如達不到上述質量要求必須在工期要求范圍內進行整改。若在工期要求范圍內未整改完畢或整改后仍達不到質量要求，甲方可以按整改所需費用的 5倍對乙方進行處罰。 裝修室內環(huán)境污染控制方面 ，應當嚴格按照《民用建