【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最 大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 板橋 B 地塊商品房 樣板房 A、 B、 C 套 施工招標(biāo)文件 南京市雨花臺城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)有限公司 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最 大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 目 錄 第一部分 投標(biāo)須知 第一條 說明 第二條 工程概述 第三條 工期要求 第四條 質(zhì)量要求 第五條 投標(biāo)人資格 第六條 場地勘察 第七條 投標(biāo)保證金 第八條 招標(biāo)答疑 第九條 投標(biāo)報價 第十條 投標(biāo)書編制 第十一條 開標(biāo)與評標(biāo) 第十二條 授予合同 第十三條 其它 附件 《 回標(biāo)表格（回標(biāo)函） 》 、 《 法定代表人資格證明書 》 、 《 授權(quán)委托書 》 、 《 乙供材料清單 》 第 二 部分 施工合同條款 一、工程概括 二、合同造價 三、質(zhì)量 要求 四、工期要求 五、設(shè)計變更及 工程簽證 六 、付款方式 七 、材料供應(yīng) 八 、水電費管理辦法 九、竣工結(jié)算 十 、甲方責(zé)任 義務(wù) 十一 、乙方責(zé)任義務(wù) 十二、 工程驗收 十三 、工程保修 十四 、 合同 爭議 十五 、合同 生效與終止 十六 、合同份數(shù) 附件 《 廉政管理協(xié)議書 》 、 《工程簽證單 》 第 三 部分 工程量清單 分部分項工程量清單（ A套） 措施項目清單（ A套） 分部分項工程量清單（ B套） 措施項目清單（ B套） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最 大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第一部分 投標(biāo)須知 第一條 說明 本須知為 板橋 B地塊商品房 樣板房 A、 B、 C套 工程招標(biāo)文件的組成部分，旨在說明本工程的招標(biāo)相關(guān)事宜，僅適用于本工程。 本須知旨在說明工程的概況及招標(biāo)人對本工程的綜合要求，投標(biāo)人在投標(biāo)時及承包方在施工時注意及遵循。 所謂綜合要求并不單只指本須知，還包括其他合同文件如合同書、合同條款、技術(shù)要求，圖紙上的說明等有關(guān)要求。投標(biāo)人應(yīng)把為履行此等要求之所有費用，計算在投標(biāo)總價內(nèi)。 本施工招標(biāo)（合同）文件及答疑書面紀(jì)要是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要依據(jù)，一旦投標(biāo)單位中標(biāo)，本施工招標(biāo)（合同）文件中所有 文字均不再變動，只 填寫 空格部分，名稱改寫后即成為合同文件。與中標(biāo)單位的中標(biāo)通知書同為合同附件，具有相同的法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。 本招標(biāo)文件、投標(biāo)書、施工 合同 、工程量清單 每一頁施工單位均必須 確認(rèn)后 加蓋公章，在投標(biāo)時一同裝訂密封后送至招標(biāo)單位 、施工合同、工程量清單 在投標(biāo)時應(yīng)把涉及投標(biāo)單位的空格填寫 完整，否則按 廢標(biāo)處理 。 第二條 工程概述 工程名稱： 板橋 B地塊商品房 樣板房 A、 B、 C套 裝修 工程 工程地點：南京市 鳳集大道 8號 現(xiàn)場條件： 土建 主體 工程 及外窗 框 安裝 已完成；開工前提 供 樓層 水源點、電源點 招標(biāo)人 (業(yè)主 )： 南京市雨花臺城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)有限公司 工程范圍： ： 內(nèi)墻粉刷、 地面鋪貼、墻柱裝飾、天棚吊頂、 水電 安裝、油漆 工程 、完工后施工 現(xiàn)場垃圾污物清理、交付前現(xiàn)場門窗、石材的保護(hù)等，具體見施工圖紙 。 施工圖的深化與優(yōu)化設(shè)計。 ，裝修過程 中與其它單位協(xié)調(diào)配合 工作 。 其他必要 工作 。 第三條 工期要求 本工程 開工 2020 年 月 日 ， 竣工 2020 年 月 日，招標(biāo)人可根據(jù)開工日期 縮短工期。投標(biāo)人自 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最 大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 報的工期作為評標(biāo)重要依據(jù)之一。 一經(jīng)中標(biāo)其投標(biāo)工期即為合同工期， 工程按合同工期完工，不獎不罰；因中標(biāo)人原因，工期每延誤一天（不足一天按照一天算），罰合同總價的 %，該款在竣工結(jié)算時扣除。 第四條 質(zhì)量要求 質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn) ： 優(yōu)良 工程質(zhì)量要求：乙方保證工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，達(dá)到國家施工質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行施工驗收規(guī)范 要求 ，并滿足甲方的合理要求。如達(dá)不到上述質(zhì)量要求必須在工期要求范圍內(nèi)進(jìn)行整改。 保修期限：經(jīng)甲方驗收 合格之日起二年；供冷、供熱工程為兩個制冷期 和兩個供暖期 ； 有防水要求的廚房、衛(wèi)生間 、陽臺、玄關(guān) 防滲漏工程保修期限為五年 。 第 五 條 投標(biāo)人資格 投標(biāo)人必須是 具有相應(yīng)資質(zhì)等級的 企業(yè)法人單位。 投標(biāo)人須有 3年以上同類工程的經(jīng)驗，并有在 2年內(nèi)完工的同類工程項目。 投標(biāo)人必須是經(jīng)南京市建委有關(guān)部門審查合格認(rèn)可為有能力承擔(dān)同類工程的施工單位，否則即使招標(biāo)人接納投標(biāo)人的投標(biāo)，雙方以為已構(gòu)成的合同也不會生效。 不得委派其它施工單位的人員參加 投標(biāo)，若有發(fā)現(xiàn)取消其投標(biāo)資格 。同時招標(biāo)人還要保留向投標(biāo)人 追討因此而造成一切損失的權(quán)利。 第六 條 場地 考察 建議投標(biāo)人對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場考察，以獲取那些需自己負(fù)責(zé)的有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽署本 招標(biāo)工程 所需的所有資料。考察現(xiàn)場的費用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 經(jīng)招標(biāo)人準(zhǔn)許后，投標(biāo)人及其代表可以進(jìn)入現(xiàn)場 考察 。但投標(biāo)人及其代表由于現(xiàn)場考察而引起的人身傷亡、財產(chǎn)損失或損壞以及任何其他損失、損壞費用負(fù)責(zé)，招標(biāo)人不負(fù)任何責(zé)任。 投標(biāo)人在投標(biāo)時被視為已 清楚了解 工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙乃星闆r，招標(biāo)人將施工現(xiàn)場移交中標(biāo)人后，中標(biāo) 人對施工場地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，若發(fā)生非不可抗力原因或非招標(biāo)人指令而影響施工，導(dǎo)致工期拖延及工程、財產(chǎn)損失，由中標(biāo)人自行消化并承擔(dān)責(zé)任，工期概不順延，且招標(biāo)人不作任何補(bǔ)償 ,由此而造成的招標(biāo)人財產(chǎn)、信譽損失，除按本須知有關(guān)規(guī)定執(zhí)行外，招標(biāo)人保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。 考察 有關(guān)事宜請按下列方式聯(lián)系： 陶和平 13851722252 第 七 條 投標(biāo)保證金 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最 大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 投標(biāo)單位提交投標(biāo)保證金人民幣 貳萬元 ，該 保證金 在 遞交 投標(biāo)文件 的 同時遞交給招標(biāo)人，招標(biāo)單位開具 收據(jù)，如未中標(biāo)， 在確定中標(biāo)單位后 15天內(nèi)予以退還 （無息 。 中標(biāo)單位須按照招標(biāo)文件的要求，在接到中標(biāo)通知書后 3 天內(nèi)簽訂施工合同，否則招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。 ，投標(biāo)保證金不予退還。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在雙方簽訂施工合同后轉(zhuǎn)為乙方合同履約金，在工程竣工并通過甲方組織的驗收后一周內(nèi)退還（無息）。 第 八 條 招標(biāo) 答疑 ，準(zhǔn)時參加本工程的招標(biāo)各項活動，如缺席按中途退標(biāo)處理。 施工單位根據(jù)現(xiàn)場情況合理布置臨時設(shè)施，現(xiàn)場不夠部分施工單位必須在場外自行解決， 所需 費用由投標(biāo)單位在投標(biāo)報價中自行考慮，一旦中標(biāo)不得以任何借口向招標(biāo)單位提出任何相關(guān)要求。 ： 聯(lián)系人： 徐東梅 電話： 02586908535 傳真： 02586985959 地址：南京市 郁金香路 19號翠島花城會所三樓成本管理部 郵編： 210012 投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件后應(yīng)認(rèn)真分析，整理疑問 。 在 2020 年 月 日 17 點前傳 真至招標(biāo)文件中規(guī)定的地址，招標(biāo)人將集中組織投標(biāo)答疑，具體答疑時間和地點另行通知。不再另外答疑。 招標(biāo)文件 中任何錯誤若本應(yīng) 按上述方法 可以 更正而沒有更正的，其導(dǎo)致投標(biāo)錯誤的責(zé)任，招標(biāo)人不予承擔(dān)。 第 九 條 投標(biāo)報價 綜合 單價法進(jìn)行報價， A套 、 B套 和 C套 樣板房分別報價 。 投標(biāo)人應(yīng)填寫工程量清單中所述的所有工程項目的單價和合價，應(yīng)充分考慮圖紙及規(guī)范中隱含的工作的費用。不管工程量是否表明，投標(biāo)人沒有填入單價和合價的項目， 招標(biāo)人 將不予支付，并認(rèn)為此項費用已包括在工程量清單的其他單價或合價之中。 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）執(zhí)行。 分部分項工程量 清單綜合單價分析表、措施項目費分析表 按照 《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、 《江蘇省安裝工程計價表》、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價項目指引》 分析 ； 不可競爭的費用計取執(zhí)行《關(guān)于我市貫徹 2020年江蘇省工程量清單計價辦法的通知》（寧建基字 [2020]240號文） 。 ： ： 配電箱、燈具、活動家具、家用電器、廚 柜 、潔具。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最 大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 乙供材料 暫定 價格 A套樣板房 （ 施工圖紙深化和優(yōu)化后，由乙方提供樣品，甲方確認(rèn)并封樣、定價 ） 序號 材料名稱 品 牌 暫定 單價 備注 1 地毯 待定 200元 /m2 2 墻紙 待定 180元 /m2 不分規(guī)格 3 地磚 待定 200元 /m2 不分規(guī)格 4 墻磚 待定 220元 /m2 不分規(guī)格 5 黃洞石 待定 500元 /m2 6 白洞石 待定 450元 /m2 7 人造石 待定 400元 /m2 8 木地板 待定 600元 /m2 9 開關(guān)、插座面板 待定 30元 /個 不分規(guī)格 B套樣板房（招標(biāo)答疑后，由乙方提供樣品，甲方確認(rèn)并封樣、定價） 序號 材料名稱 品 牌 暫定單價 備注 1 免刨免 漆木地板 待定 600元 /m2 2 地磚 待定 200元 /m2 不分規(guī)格 3 墻磚 待定 220元 /m2 不分規(guī)格 4 墻紙 待定 180元 /m2 不分規(guī)格 5 進(jìn)口大理石 待定 900元 /m2 6 開關(guān)、插座面板 待定 30元 /個 不分規(guī)格 乙供材料價格 乙方根據(jù) 市場價 和圖紙要求 競爭報價 ，此部分 乙供材料單價均為包死價 ， 竣工結(jié)算均以投標(biāo)書中相應(yīng)材料價格為準(zhǔn)，不做任何調(diào)整。 書必須用預(yù)算軟件編制，不接受手工編制。 第十條 投標(biāo)書的編制 投標(biāo) 人應(yīng)按招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件格式 完整的 填寫投標(biāo)文件，由法人代表或授權(quán)代表簽署。 ： （按附件格式） ； （按附件格式） ； （按附件 格式） ； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最 大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。