【正文】 審核C審核《項(xiàng)目前期計(jì)劃》和《項(xiàng)目開發(fā)指導(dǎo)書》；審核D組織編制項(xiàng)目總體實(shí)施計(jì)劃，參與審核施工組織設(shè)計(jì)及重大施工方案；審核/經(jīng)辦E審核工程施工合同、材料采購(gòu)合同、工程顧問服務(wù)合同；審核F負(fù)責(zé)項(xiàng)目生產(chǎn)過程中安全、質(zhì)量任務(wù)的監(jiān)管；審核/經(jīng)辦5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：總部各部門、下屬部門外部聯(lián)系：政府部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位6. 任職要求 學(xué)歷及專業(yè)要求 學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷； 本崗位適宜專業(yè)為：土木工程、工民建等專業(yè)。 經(jīng)驗(yàn)要求： 工作經(jīng)驗(yàn)最低要求：8年以上工程管理管理工作經(jīng)驗(yàn)。 能力與知識(shí)要求 基本能力： a） 計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握Word/Excel等Office辦公軟件，熟練操作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；b） 文字表達(dá)能力：對(duì)公文及綜合性管理報(bào)告有良好的文字處理能力；c） 口頭表達(dá)能力：善于引導(dǎo)、準(zhǔn)確理解交流對(duì)象的觀點(diǎn)，并能清晰表達(dá)自己看法；d） 外語能力：大學(xué)英語四級(jí)。 專業(yè)能力要求：本崗位最需具備的專業(yè)能力是：通曉工程管理運(yùn)作流程、業(yè)務(wù)知識(shí)及系統(tǒng)操作，具備大型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)及工程管理能力；良好的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、執(zhí)行、決策能力；出眾的領(lǐng)導(dǎo)能力。 知識(shí)要求：本崗位必須具備的專業(yè)知識(shí)是：掌握各專業(yè)設(shè)計(jì)管理知識(shí)、材料設(shè)備知識(shí)、項(xiàng)目工程管理知識(shí)、合同管理及經(jīng)濟(jì)法相關(guān)知識(shí)、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)等。 職業(yè)操守：積極、熱情、責(zé)任心強(qiáng)。7. 相關(guān)文件待公司體系、制度完善后補(bǔ)充。4－ 項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)總監(jiān)1. 基本資料崗位名稱：XX財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位編號(hào)：GXZNZB04直接上級(jí)崗位名稱：XX總經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱： 財(cái)務(wù)部經(jīng)理本崗位編制（人）1本崗位直接下屬人數(shù)（人）12. 崗位設(shè)置目標(biāo)根據(jù)公司授權(quán)，全面負(fù)責(zé)XX財(cái)務(wù)管理工作，組織、指導(dǎo)和實(shí)施財(cái)務(wù)部工作。3. 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的各項(xiàng)工作， 崗位關(guān)系圖：總經(jīng)理常務(wù)副總經(jīng)理副總經(jīng)理合約審算部經(jīng)理設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理 部經(jīng)理置業(yè)公司經(jīng)理酒店公司經(jīng)理工程管理部經(jīng)理高爾夫事業(yè)部經(jīng)理綜合管理部經(jīng)理財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理財(cái)務(wù)總監(jiān)：XX副總經(jīng)理：XX總經(jīng)理、總部副總經(jīng)理4. 崗位職責(zé)崗位非通用職責(zé)權(quán)限相關(guān)文件年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和預(yù)算A參與XX年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和年度預(yù)算的制定，并審核；提議B掌握和了解XX計(jì)劃及預(yù)算執(zhí)行情況，及時(shí)向總經(jīng)理反映，并提出建議。經(jīng)辦財(cái)務(wù)管理A審核財(cái)務(wù)部的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計(jì)劃編制及監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí)；審核B審核各類財(cái)務(wù)報(bào)表和決算資料；審核C負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)部的工作進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督，確保財(cái)務(wù)部工作的順利開展；審核D協(xié)助財(cái)務(wù)部與其他部門之間的協(xié)調(diào)與溝通。經(jīng)辦E審核項(xiàng)目公司資金計(jì)劃，統(tǒng)籌安排資金支付工作；審核F協(xié)助總部編制融資計(jì)劃，拓展融資渠道，籌措項(xiàng)目所需資金；經(jīng)辦G監(jiān)督辦理銀行貸款，確保資金到位，統(tǒng)籌安排展期及還貸工作，維護(hù)公司信用；審核H審核資金的支付，監(jiān)督資金的劃撥；審核I建立和維護(hù)與銀行及其它融資機(jī)構(gòu)的溝通渠道，保持良好的合作關(guān)系。經(jīng)辦核算管理A監(jiān)督財(cái)務(wù)核算工作的開展；審核B監(jiān)控各項(xiàng)現(xiàn)金及有價(jià)憑證的管理；審核C組織開展財(cái)務(wù)分析活動(dòng)。審核5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：總部財(cái)務(wù)管理部、XX各部門外部聯(lián)系：稅務(wù)、銀行、審計(jì)機(jī)構(gòu)、工商、投融資機(jī)構(gòu)等6. 任職要求 學(xué)歷及專業(yè)要求 學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷； 本崗位適宜專業(yè)為：會(huì)計(jì)或財(cái)務(wù)管理、審計(jì)等相關(guān)專業(yè)； 專業(yè)資格證書要求：具有會(huì)計(jì)/審計(jì)高級(jí)以上專業(yè)資格或注冊(cè)會(huì)計(jì)師。 經(jīng)驗(yàn)要求： 工作經(jīng)驗(yàn)最低要求：8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)。 能力與知識(shí)要求 基本能力： 專業(yè)能力要求：a） 計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握財(cái)務(wù)軟件及Word/Excel等Office辦公軟件；b） 文字表達(dá)能力：對(duì)公文及綜合性管理報(bào)告有良好的文字處理能力；c） 口頭表達(dá)能力：善于引導(dǎo)、準(zhǔn)確理解交流對(duì)象的觀點(diǎn)，并能清晰表達(dá)自己看法；d） 外語能力：能閱讀專業(yè)英語資料。本崗位最需具備的專業(yè)能力是：精通各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作，對(duì)財(cái)務(wù)計(jì)劃的制定、運(yùn)營(yíng)資金的監(jiān)控有良好的操控能力；出色的財(cái)務(wù)報(bào)表分析能力；良好的溝通協(xié)調(diào)能力；出眾的領(lǐng)導(dǎo)能力。 知識(shí)要求：本崗位必須具備的專業(yè)知識(shí)是：財(cái)務(wù)管理知識(shí)、會(huì)計(jì)知識(shí)、稅務(wù)知識(shí)、金融知識(shí)、經(jīng)濟(jì)法、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)。 知識(shí)要求：正直、原則性強(qiáng)、責(zé)任心強(qiáng)。7. 相關(guān)文件待公司體系、制度完善后補(bǔ)充。二、 項(xiàng)目公司綜合管理部職位說明書部門結(jié)構(gòu)圖總經(jīng)理綜合管理部經(jīng)理經(jīng)理前期主管行政人事主管主管報(bào)批報(bào)建員前臺(tái)接待員兼文員文員駕駛員崗位清單1－ 綜合管理部經(jīng)理 152－ 前期主管 183－ 行政人事主管 194－ 文員 225－ 駕駛員 256－ 報(bào)批報(bào)建員 27各崗位說明書1－ 綜合管理部經(jīng)理1. 基本資料崗位名稱：綜合管理部經(jīng)理崗位編號(hào)：GXZNZH01直接上級(jí)崗位名稱：XX總經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱： 前期主管、行政人事主管本崗位編制（人）1本崗位直接下屬人數(shù)（人）22. 崗位設(shè)置目標(biāo)全面負(fù)責(zé)XX行政事務(wù)管理、人力資源管理、項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建、計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理、黨群工會(huì)管理、法律事務(wù)等工作，綜合管理部為XX各部門日常工作提供支持和服務(wù)。 3. 崗位關(guān)系 崗位關(guān)系圖：總經(jīng)理綜合管理部經(jīng)理經(jīng)理前期主管行政人事主管主管報(bào)批報(bào)建員前臺(tái)接待員兼文員文員駕駛員 本崗位可輪換的崗位有： 其他區(qū)域公司綜合管理部經(jīng)理 本崗位的晉升崗位有： XX副總經(jīng)理、總部總經(jīng)理辦公室主任、總部人力資源部總監(jiān)。4. 崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)1. 負(fù)責(zé)部門相關(guān)管理流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范的建立、完善和執(zhí)行監(jiān)控；2. 根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；3. 擬定本部門的人力資源規(guī)劃需求；4. 負(fù)責(zé)下屬員工的工作安排，并對(duì)下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督；5. 組織開展本部門的績(jī)效管理工作；6. 組織開展部門內(nèi)的培訓(xùn)工作，并組織參與公司的培訓(xùn)項(xiàng)目；7. 參與公司會(huì)議，并向本部門員工傳達(dá)公司的相關(guān)政策或決議；8. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位非通用職責(zé)權(quán)限相關(guān)文件A制度管理：組織制定XX行政管理規(guī)章制度；經(jīng)辦B督辦：督辦XX總經(jīng)理下達(dá)的工作指令；經(jīng)辦C公共關(guān)系：負(fù)責(zé)XX行政接待、對(duì)外公關(guān)協(xié)調(diào)等公共關(guān)系管理工作。經(jīng)辦固定資產(chǎn)實(shí)物管理A組織XX內(nèi)部固定資產(chǎn)的盤點(diǎn)工作。經(jīng)辦人力資源戰(zhàn)略與規(guī)劃A提出XX年度人力資源規(guī)劃建議。經(jīng)辦人力資源管理體系A(chǔ)建立和完善XX人力資源管理制度；經(jīng)辦B審核XX部門職能、崗位說明書并進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。審核招聘管理及培訓(xùn)A組織XX人力資源需求的分析與招聘計(jì)劃的制定；提議B協(xié)助總部開展XX中高層人員的招聘工作，并對(duì)XX招聘工作的成效進(jìn)行評(píng)價(jià)；提議/經(jīng)辦C分析XX整體的培訓(xùn)需求，并組織制定XX年度培訓(xùn)計(jì)劃；提議D組織開展XX統(tǒng)一的培訓(xùn)工作及協(xié)助總部開展培訓(xùn)工作；經(jīng)辦E審核XX內(nèi)部競(jìng)聘、輪崗需求及員工職業(yè)生涯規(guī)劃，并向公司總部推薦人才。審核/提議員工關(guān)系管理A處理XX發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議及員工申訴事件；經(jīng)辦B建立順暢的內(nèi)部溝通渠道，并完善員工建議制度。經(jīng)辦人事管理A根據(jù)總部人事管理制度建立XX相關(guān)人事制度并督促實(shí)施。經(jīng)辦薪酬福利管理A擬定XX員工薪酬調(diào)整方案，并報(bào)總部審批；經(jīng)辦B開展XX薪酬體系運(yùn)行狀況的分析，并提出改進(jìn)意見。經(jīng)辦績(jī)效考核管理A組織開展XX績(jī)效考核指標(biāo)的分解和計(jì)劃制定工作；提議B檢查XX內(nèi)部績(jī)效考核制度的執(zhí)行情況；經(jīng)辦C組織開展績(jī)效考核工作，并對(duì)考核結(jié)果進(jìn)行分析。經(jīng)辦企業(yè)文化建設(shè)及黨、團(tuán)和工會(huì)工作管理A協(xié)助總部制定企業(yè)文化建設(shè)規(guī)劃，并實(shí)施。提議1計(jì)劃管理A根據(jù)內(nèi)外部情況變化對(duì)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃提出調(diào)整建議；經(jīng)辦B檢查XX各部門計(jì)劃完成情況。經(jīng)辦1流程體系管理A協(xié)助總部開展流程管理體系的整體規(guī)劃工作；提議B協(xié)助總部開展流程文件的編制及修改工作；提議C調(diào)整和完善項(xiàng)目公司流程及規(guī)范文件；經(jīng)辦D協(xié)助總部開展XX內(nèi)部流程的審核，對(duì)審核中發(fā)現(xiàn)的問題組織進(jìn)行整改；審核/提議E檢查各部門流程管理體系的運(yùn)行情況，并及時(shí)采取糾偏行動(dòng)。經(jīng)辦1法律事務(wù)管理A負(fù)責(zé)公司內(nèi)外法務(wù)事務(wù)的協(xié)調(diào)和處理。經(jīng)辦1信息化管理A協(xié)助總部進(jìn)行XX辦公自動(dòng)化的建設(shè)，并建立符合XX需求的信息體系。經(jīng)辦1土地一級(jí)開發(fā)管理A組織XX涉及土地的報(bào)批和上市交易工作。經(jīng)辦1項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建辦理A協(xié)調(diào)XX其他部門做好項(xiàng)目驗(yàn)收工作。經(jīng)辦5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：總部各部門、XX各部門外部聯(lián)系：勞動(dòng)局、社保局、人才市場(chǎng)、工商、稅務(wù)、國(guó)土、住建、法律機(jī)構(gòu)等6. 任職要求 學(xué)歷及專業(yè)要求 學(xué)歷要求：本科及以上； 本崗位適宜專業(yè)為：工商管理、人力資源管理、行政管理； 專業(yè)資格證書要求：具有經(jīng)濟(jì)管理/人力資源中級(jí)以上專業(yè)資格。 經(jīng)驗(yàn)要求： 工作經(jīng)驗(yàn)最低要求：5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)及房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷。 能力與知識(shí)要求 基本能力：a） 計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握Word、Exce、Visio等Office辦公軟件，熟練操作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；b） 文字表達(dá)能力：對(duì)公文及綜合性管理報(bào)告有良好的文字處理能力；c） 口頭表達(dá)能力：能準(zhǔn)確理解交流對(duì)象的觀點(diǎn)，并能清晰表達(dá)自己看法；d） 外語能力：能借助工具書查閱專業(yè)資料。 專業(yè)能力要求：本崗位最需具備的專業(yè)能力是：精通計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)、人力資源、行政管理工作，良好的計(jì)劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)、公關(guān)能力；能應(yīng)對(duì)突發(fā)事件處理，出眾的領(lǐng)導(dǎo)才能。 知識(shí)要求：本崗位必須具備的專業(yè)知識(shí)是：人力資源知識(shí)、行政管理知識(shí)、流程管理知識(shí)、戰(zhàn)略知識(shí)、公共關(guān)系知識(shí)、國(guó)家勞動(dòng)法規(guī)、政府相關(guān)辦事程序、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)等。 職業(yè)操守：正直、穩(wěn)重、原則性強(qiáng)。7. 相關(guān)文件待公司體系、制度完善后補(bǔ)充。2－ 前期主管1. 基本資料崗位名稱：前期主管崗位編號(hào)：GXZNZH02直接上級(jí)崗位名稱：綜合管理部經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱： 報(bào)批報(bào)建員本崗位編制（人）1本崗位直接下屬人數(shù)（人）12. 崗位設(shè)置目標(biāo)在綜合管理部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)XX的報(bào)批報(bào)建工作，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3. 崗位關(guān)系 崗位關(guān)系圖：總經(jīng)理綜合管理部經(jīng)理經(jīng)理前期主管行政人事主管主管報(bào)批報(bào)建員前臺(tái)接待員兼文員文員駕駛員 本崗位可輪換的崗位有： 行政人事主管。 本崗位的晉升崗位有： 綜合管理部經(jīng)理。4. 崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)1. 根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成本職工作；2. 參與總部、部門組織的各類培訓(xùn)；3. 配合上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)開展個(gè)人績(jī)效考核工作；4. 負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位非通用職責(zé)權(quán)限相關(guān)文件項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建辦理A按照公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和各項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃編制項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建計(jì)劃、跟蹤計(jì)劃實(shí)施進(jìn)展；經(jīng)辦B按確定的項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建計(jì)劃組織辦理各種證件；經(jīng)辦C建立并維護(hù)與政府部門之間的良好關(guān)系；經(jīng)辦D配合XX其他部門做好項(xiàng)目驗(yàn)收工作；經(jīng)辦E負(fù)責(zé)報(bào)批、報(bào)建政策研究、分析工作。經(jīng)辦5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：總部各部門，XX各部門外部聯(lián)系：發(fā)改委、兩型辦、建委、規(guī)劃、國(guó)土、消防、房管、市政、環(huán)保、園林、人防等單位6. 任職要求 學(xué)歷及專業(yè)要求 學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷； 本崗位適宜專業(yè)為：工民建相關(guān)專業(yè)。 經(jīng)驗(yàn)要求： 工作經(jīng)驗(yàn)最低要求：熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，特別是前期工作程序，5年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。 能力與知識(shí)要求 基本能力：a） 計(jì)算機(jī)能力： 有基本的Word/Excel等Office辦公軟件的操作能力；b） 文字表達(dá)能力：對(duì)公文及綜合性管理報(bào)告有良好的文字處理能力；c） 口頭表達(dá)能力：善于引導(dǎo)、準(zhǔn)確理解交流對(duì)象的觀點(diǎn)，并能清晰表達(dá)自己看法；d） 外語能力：一般英語會(huì)話。 專業(yè)能力要求：本崗位最需具備的專業(yè)能力是：精通房地產(chǎn)管理方面的法律法規(guī)，精通基本建設(shè)報(bào)批報(bào)建流程和相關(guān)法律規(guī)定，熟悉城市規(guī)劃管理法律法規(guī)；良好的政府公關(guān)溝通協(xié)調(diào)能力，對(duì)報(bào)建計(jì)劃進(jìn)度的掌控和意外情況的處理能力。 知識(shí)要求：本崗位必須具備的專業(yè)知識(shí)是： 熟悉相關(guān)政府部門的辦事程序、了解房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)營(yíng)流程、公共關(guān)系知識(shí)等。 職業(yè)操守：積極、善于溝通、良好的保密素質(zhì)。7. 相關(guān)文件待公司體系、制度完善后補(bǔ)充。3－ 行政人事主管1. 基本資料崗位名稱：行政人事主管崗位編號(hào)：GXZNZH03直