《企業(yè)風險分析》ppt課件-文庫吧
2025-04-21 00:30 本頁面
【正文】 施救。 （六）盜竊 外盜：可通過提高警惕 ,加強防范措施來減少 內(nèi)盜 三、財產(chǎn)損失原因分析 Copyright 169。 2022 SouthWestern/Thomson Learning 四、財產(chǎn)直接損失評估方法 （一）重置成本法 DEF：按被評估財產(chǎn)現(xiàn)時重置全價扣除損耗或貶值來確定被評估財產(chǎn)價值的方法。 重置的含義： 購買現(xiàn)成的財產(chǎn)； 重新購買材料、重新設(shè)計、重新建造財產(chǎn)。 Copyright 169。 2022 SouthWestern/Thomson Learning （一）重置成本法 損耗分為： ●使用引起的、自然力作用導致的有形損耗； ●生產(chǎn)技術(shù)進步引起的無形損耗。 評估程序 財產(chǎn)重置成本 ＝重置全價－有形損耗－無形損耗 ＝重置全價 成新率－無形損耗 Copyright 169。 2022 SouthWestern/Thomson Learning （一）重置成本法 重置全價的評估 ：以重置財產(chǎn)所需各項成本直接估算。 財產(chǎn)重置全價＝直接成本＋間接成本 直接成本：可以直接記入購置成本的支出； 間接成本：不能直接記入購置成本的支出。 其分攤方法： ① 按人工成本比例：間接成本＝人工成本總數(shù) 分配率 ② 單位價格法：間接成本＝工作量 單位價格（按日或時計） ③ 直接成本百分率法：間接成本＝直接成本 間接成本占直接成本百分率 Copyright 169。 2022 SouthWestern/Thomson Learning （一）重置成本法 重置全價的評估 2. 產(chǎn)出能力比較法 以生產(chǎn)相同的產(chǎn)品的全新財產(chǎn)為標準，通過比較被評估財產(chǎn)與全新財產(chǎn)的 產(chǎn)出能力 ，從而確定財產(chǎn)重置全價 全新財產(chǎn)價值全新財產(chǎn)產(chǎn)出能力被評估財產(chǎn)產(chǎn)出能力財產(chǎn)重置全價＝ ?Copyright 169。 2022 SouthWestern/Thomson Learning （一）重置成本法 重置全價的評估 3. 物價指數(shù)法 根據(jù)財產(chǎn)帳面原值與物價變動指數(shù)估算重置價值。 被評估財產(chǎn)原始成本評估對象購置價格指數(shù) 評估基準日價格指數(shù)財產(chǎn)重置全價＝ ?Copyright 169。 2022 SouthWestern/Thomson Learning （一）重置成本法 有形損耗的評估 財產(chǎn)有形損耗＝重置成本 （ 1－成新率） ＝重置成本 成新率＝ ＝ 原始成本扣除殘值累計折舊額％總使用年限尚可使用年限 1 0 0?％年限已使用年限＋尚可使用 尚可使用年限 1 0 0?Copyright 169。 2022 SouthWestern/Thomson Learning （一）重置成本法 無形損耗的評估 無形損耗：由于技術(shù)進步和勞動生產(chǎn)率水平提高對企業(yè)老設(shè)備造成的損耗。 財產(chǎn)無形損耗＝生產(chǎn)成本超支額 折現(xiàn)系數(shù) 其中： n為被評估財產(chǎn)尚可使用年
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