《企業(yè)風(fēng)險分析》ppt課件-全文預(yù)覽
【正文】 企業(yè) /被告理由 Copyright 169。 2022 SouthWestern/Thomson Learning 第二節(jié) 企業(yè)責(zé)任風(fēng)險分析 一、企業(yè)民事責(zé)任 ：當(dāng)事人因違反合同或協(xié)議而引起民事責(zé)任。 2022 SouthWestern/Thomson Learning 第一節(jié) 企業(yè)財產(chǎn)風(fēng)險分析 五、財產(chǎn)間接損失評估 （一）收益減少 1. 營業(yè)中斷損失 2. 連帶營業(yè)中斷損失 3. 產(chǎn)成品利潤損失 4. 應(yīng)收帳款減少損失 5. 租金收入 Copyright 169。 現(xiàn)行市價法：直接法和類比法。 2022 SouthWestern/Thomson Learning 四、財產(chǎn)直接損失評估方法 （三）收益現(xiàn)值法（續(xù) 2） ① 永續(xù)年金法（適用于各年預(yù)期收益相等） ? ????? 1 )1(t t iGiGPCopyright 169。 。 Copyright 169。 2022 SouthWestern/Thomson Learning （一）重置成本法 無形損耗的評估 無形損耗：由于技術(shù)進(jìn)步和勞動生產(chǎn)率水平提高對企業(yè)老設(shè)備造成的損耗。 2022 SouthWestern/Thomson Learning （一）重置成本法 重置全價的評估 2. 產(chǎn)出能力比較法 以生產(chǎn)相同的產(chǎn)品的全新財產(chǎn)為標(biāo)準(zhǔn)，通過比較被評估財產(chǎn)與全新財產(chǎn)的 產(chǎn)出能力 ，從而確定財產(chǎn)重置全價 全新財產(chǎn)價值全新財產(chǎn)產(chǎn)出能力被評估財產(chǎn)產(chǎn)出能力財產(chǎn)重置全價＝ ?Copyright 169。 評估程序 財產(chǎn)重置成本 ＝重置全價－有形損耗－無形損耗 ＝重置全價 成新率－無形損耗 Copyright 169。 2022 SouthWestern/Thomson Learning 四、財產(chǎn)直接損失評估方法 （一）重置成本法 DEF：按被評估財產(chǎn)現(xiàn)時重置全價扣除損耗或貶值來確定被評估財產(chǎn)價值的方法。 ：物理性爆炸；化學(xué)性爆炸 （三）雷電 ：直接雷擊；間接雷電 ：安裝避雷設(shè)備 三、財產(chǎn)損失原因分析 Copyright 169。 ：點(diǎn)火源、可燃物、助燃物 ： ●實(shí)質(zhì)風(fēng)險因素：主要指可燃物與點(diǎn)火源。 Copyright 169。Copyright 169。 2022 SouthWestern/Thomson Learning 第一節(jié) 企業(yè)財產(chǎn)風(fēng)險分析 一、企業(yè)財產(chǎn)與權(quán)益 ●企業(yè)財產(chǎn)廣義上可分為有形財產(chǎn)和無形財產(chǎn) ●有形財產(chǎn)根據(jù) 可否移動 分為動產(chǎn)和不動產(chǎn)，根據(jù)價值轉(zhuǎn)移方式 分為固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn) ●企業(yè)主要因所有權(quán)而對己有財產(chǎn)現(xiàn)有權(quán)益，因其他權(quán)利對非己所有的財產(chǎn)權(quán)益，權(quán)益主要有：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、作為承租人享有的權(quán)利，作為受托人享有的權(quán)利。 ：有燃燒現(xiàn)象；非屬于正常目的；有蔓延擴(kuò)大趨勢。常引起火災(zāi)，火災(zāi)也常引起爆炸。 （六）盜竊 外盜：可通過提高警惕 ,加強(qiáng)防范措施來減少 內(nèi)盜 三、財產(chǎn)損失原因分析 Copyright 169。 2022 SouthWestern/Thomson Learning （一）重置成本法
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