【正文】 事專業(yè)的中級(jí)以上專業(yè)職稱，并具有相關(guān)的知識(shí)、技能和工作經(jīng)歷。 (3) 《報(bào)告》編制單位及人員，應(yīng)堅(jiān)持獨(dú)立、公正、科學(xué)、可靠的原則，事實(shí)求是，對(duì)提供的可行性研究報(bào)告質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。 七、 《報(bào)告》文本格式 （一） 《報(bào)告》文本的外形尺寸統(tǒng)一為A4(210X297mm) （二） 《報(bào)告》文本排列 (1) 封面。項(xiàng)目名稱、研究階段、編制單位、出版年月、并加蓋編制單位的印章。 (2) 封一。編制單位資格證書(shū)。如工程咨詢資質(zhì)證書(shū)，工程設(shè)計(jì)證書(shū)。 (3) 封二。編制單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)管理負(fù)責(zé)人、法人代表名單。 (4) 封三。編制人、校核人、審核人、審定人名單。 (5) 目錄。 (6) 正文。 (7) 附圖、附表、附件。項(xiàng)目商務(wù)計(jì)劃書(shū)（提綱） （一） 項(xiàng)目宗旨 （說(shuō)明項(xiàng)目成立原因，主要是市場(chǎng)要素的說(shuō)明） （二） 項(xiàng)目公司 21 公司的現(xiàn)狀簡(jiǎn)介 211 基本景況 公司名稱、地址、注冊(cè)、電話、網(wǎng)址、法人等 212 公司架構(gòu) 公司股權(quán)結(jié)構(gòu)、管理架構(gòu)、管理團(tuán)隊(duì) 213 經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī) 擁有的資源、商譽(yù)、知名度、收入增長(zhǎng)幅度 22 公司的服務(wù)產(chǎn)品 . 公眾服務(wù): 23 公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 231 企業(yè)自身優(yōu)勢(shì) 232 行業(yè)相對(duì)優(yōu)勢(shì) （三） 項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃 31 資產(chǎn)并購(gòu)計(jì)劃 312 XX公司得失 312 aa公司得失 32 合作發(fā)展策略 33 商務(wù)運(yùn)營(yíng)模式 （重點(diǎn)內(nèi)容） （重點(diǎn)內(nèi)容） 獲利服務(wù)構(gòu)成 (表格圖形表示) 331 信息處理模式 332 有償服務(wù)模式 333 收費(fèi)贏利模式 （重點(diǎn)內(nèi)容，就是市場(chǎng)模型，是投資方重點(diǎn)考察部分） （四） 市場(chǎng)前景展望 41 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 411 市場(chǎng)要素分析 412市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 42 市場(chǎng)定位 421 網(wǎng)站經(jīng)營(yíng)方針 422 網(wǎng)站形象風(fēng)格 （五） 投入產(chǎn)出預(yù)算 51 追加投資預(yù)算 52 投入產(chǎn)出預(yù)算 53 經(jīng)營(yíng)效益指標(biāo) 根據(jù)上述五年收入推算制定五年期現(xiàn)金流量表，由此測(cè)算出： 內(nèi)部收益率 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)率（按風(fēng)險(xiǎn)貼現(xiàn)率） 投資回收期（動(dòng)態(tài)） 54 盈虧平衡分析 價(jià)格盈虧點(diǎn) 銷售量盈虧點(diǎn) 成本盈虧點(diǎn) 高新技術(shù)研發(fā)基地項(xiàng)目建議書(shū) 一、項(xiàng)目概況 ⒈項(xiàng)目名稱 八達(dá)嶺鎮(zhèn)高新技術(shù)研發(fā)基地 ⒉項(xiàng)目背景 隨著經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程不斷加快，世界著名跨國(guó)公司為了方便進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，需要開(kāi)發(fā)為中國(guó)市場(chǎng)量身定做的技術(shù)產(chǎn)品，為解決研發(fā)與生產(chǎn)脫節(jié)的問(wèn)題，紛紛要求在中國(guó)設(shè)立研究開(kāi)發(fā)基地。因此加快建設(shè)高新技術(shù)研發(fā)基地，吸引國(guó)際公司入住，是地方乃至一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有力依托。 ⒊項(xiàng)目必要性及依據(jù) 高科技研發(fā)基地需要適宜的外部環(huán)境，需要以國(guó)際大都市為依托，具備與國(guó)際接軌的交通、通訊、金融、商業(yè)、技術(shù)、人才、市場(chǎng)、政策配套等外部環(huán)境，該區(qū)緊鄰中關(guān)村科技園區(qū)分區(qū)“八達(dá)嶺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)”因此在建設(shè)環(huán)境上以及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中都會(huì)有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。 二、項(xiàng)目建設(shè)初步選址及建設(shè)條件 ⒈項(xiàng)目建設(shè)初步選址 該項(xiàng)目擬建在八達(dá)嶺鎮(zhèn)外炮村西（原八達(dá)嶺鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)）東到外炮村，南至京張高速，西、北與“八達(dá)嶺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)”交界。 ⒉項(xiàng)目建設(shè)條件 該項(xiàng)目擬建地，交通方便，各市政配套設(shè)施，水、電、路齊全，基本做到“七通一平”。 三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 ⒈項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總占地約270畝，充分發(fā)揮其與“八達(dá)嶺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)”的優(yōu)勢(shì)，按照統(tǒng)一規(guī)劃統(tǒng)一發(fā)展的原則，構(gòu)建一個(gè)國(guó)際一流的融合各具特色的建筑系統(tǒng)、綠色生態(tài)系統(tǒng)于一體的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 ⒉項(xiàng)目?jī)?nèi)容 適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，大力發(fā)展高技術(shù)含量、高附加值、高創(chuàng)匯、高市場(chǎng)占有、高關(guān)聯(lián)度、低能耗、低物耗的產(chǎn)品。根據(jù)“發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、突出重點(diǎn)、滾動(dòng)發(fā)展、形成規(guī)?！钡脑瓌t，重點(diǎn)支持微電子、現(xiàn)代通信、計(jì)算機(jī)及軟件、新材料、生物工程等領(lǐng)域的高新技術(shù)企業(yè)，努力形成集團(tuán)優(yōu)勢(shì)、規(guī)模優(yōu)勢(shì)和整體競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 四、環(huán)境影響 該項(xiàng)目倡導(dǎo)高科技、無(wú)污染、綠色環(huán)保，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)雖然以工業(yè)為主，但對(duì)環(huán)境無(wú)任何影響。 五、投資估算 預(yù)計(jì)總投資約3000萬(wàn)元，主要資金來(lái)源為自籌資金、扶持資金及銀行貸款。 六、建設(shè)進(jìn)度初步設(shè)想 該項(xiàng)目分三個(gè)階段完成，第一階段為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期，即高新技術(shù)研發(fā)基地的市政配套設(shè)施建設(shè)。第二階段為招商期，即根據(jù)研發(fā)基地的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃進(jìn)行招商引資，第三階段為規(guī)模建設(shè)期，即符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目在基地內(nèi)進(jìn)行規(guī)模性建設(shè)。 七、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估算 該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約3000萬(wàn)元，隨著項(xiàng)目的不斷進(jìn)駐，大約五年能夠收回全部投資。 八、結(jié)論 當(dāng)今世界，高科技產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)已成為全世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大趨勢(shì)和新潮流，興建一個(gè)高新技術(shù)研發(fā)基地，以新型高科技含量的項(xiàng)目，帶動(dòng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，作為八達(dá)嶺地區(qū)的一個(gè)有益補(bǔ)充，是非常必要的，充分利用該地區(qū)的地域優(yōu)勢(shì)，發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)必將成為八達(dá)嶺地區(qū)經(jīng)濟(jì)的又一亮點(diǎn)。 項(xiàng)目建議書(shū) （一）項(xiàng)目建設(shè)目的和意義 項(xiàng)目提出的背景（改建、擴(kuò)建和更新改造項(xiàng)目要簡(jiǎn)要說(shuō)明企業(yè)現(xiàn)有概況）和依據(jù)，投資的必要性及經(jīng)濟(jì)意義。 （二）產(chǎn)品需求初步預(yù)測(cè) 1．國(guó)內(nèi)外近期和遠(yuǎn)期需要量，主要消費(fèi)去向的初步預(yù)測(cè)。 2．國(guó)內(nèi)外相同或同類產(chǎn)品近幾年的生產(chǎn)能力、產(chǎn)量情況和變化趨勢(shì)的初步預(yù)測(cè)。 3．產(chǎn)品進(jìn)出口情況。 4．產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的銷售情況和在國(guó)際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)能力，進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)的前景初步設(shè)想及銷售價(jià)格初步預(yù)測(cè)。 非貿(mào)易產(chǎn)品（不出口和不是取代進(jìn)口產(chǎn)品）可不作國(guó)外市場(chǎng)和產(chǎn)品進(jìn)出口情況預(yù)測(cè)。 （三）產(chǎn)品方案和擬建規(guī)模 主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的品種、規(guī)格、質(zhì)量指標(biāo)及擬建規(guī)模（以日和年產(chǎn)量計(jì)）。 （四）工藝技術(shù)方案 簡(jiǎn)要概述原料路線、生產(chǎn)方法和技術(shù)來(lái)源。對(duì)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的項(xiàng)目，要說(shuō)明國(guó)內(nèi)外技術(shù)差距，必須引進(jìn)的理由和引進(jìn)國(guó)別廠商的初步分析。 （五）資源、主要原材料、燃料和動(dòng)力的供應(yīng) 1．資源儲(chǔ)量、品位、成分以及利用條件的初步評(píng)述。 2．主要原料、燃料和輔助材料的種類，估算年需要量，來(lái)源和可能供應(yīng)的初步意向。 3．水、電、汽估計(jì)需要量，供應(yīng)方式和供應(yīng)條件初步設(shè)想。 （六）建廠條件和廠址初步方案 建廠地區(qū)初步設(shè)想，建廠條件和廠址方案踏勘的初步意見(jiàn)。 對(duì)老廠改建、擴(kuò)建和更新改造項(xiàng)目可簡(jiǎn)要說(shuō)明承辦企業(yè)基本情況，改建、擴(kuò)建有利條件和廠址方案初步設(shè)想。 （七）環(huán)境保護(hù) 初步預(yù)測(cè)擬建項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響，提出環(huán)境保護(hù)三廢治理的原則和綜合利用初步設(shè)想。 （八）工廠組織和勞動(dòng)定員估算 （九）項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃設(shè)想 （十）投資估算和資金籌措設(shè)想 1．投資估算 （1）建設(shè)投資估算 ① 主體工程和協(xié)作配套工程所需的建設(shè)投資估算。 ② 外匯需要量估算（均折算為美元計(jì)算，使用非美元外匯的要注明折算率）。 ③ 必要時(shí)采用影子價(jià)格或修正價(jià)格估算建設(shè)投資。 （2）流動(dòng)資金估算。 （3）初步計(jì)算建設(shè)期貸款利息。 （4）老廠改、擴(kuò)建和更新改造項(xiàng)目，要簡(jiǎn)要說(shuō)明利用原有固定資產(chǎn)原值和凈值情況。 2．資金籌措設(shè)想 （1）資金來(lái)源、籌措方式及貸款償還方式。利用外資項(xiàng)目要說(shuō)明利用外資的可能性。 （2）貸款利率、管理費(fèi)、承諾費(fèi)等情況。 （3）逐年資金籌措數(shù)額和安排使用設(shè)想。 （十一）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估算 1．產(chǎn)品成本估算 （1）按國(guó)家現(xiàn)行價(jià)格估算產(chǎn)品的單位成本。 （2）必要時(shí)采用影子價(jià)格估算產(chǎn)品的單位成本。 2．財(cái)務(wù)分析 （1）靜態(tài)指標(biāo) ① 投資利潤(rùn)率。