【正文】 ，處理工程索賠 √ ▲ △ 工程竣工結(jié)算和工程決算審計(jì) √ ▲ △ 編制項(xiàng)目總控計(jì)劃 √ ▲ 暫訂價(jià) 設(shè)備材料確定 √ ▲ △ 項(xiàng)目管理例會(huì) /項(xiàng)目業(yè)主匯報(bào)及記錄 √ ▲ 項(xiàng)目后評(píng)價(jià) √ ▲ △ 工程量計(jì)量 /審核計(jì)量數(shù)據(jù)和憑證 √ △ ▲ 承包單位的申請(qǐng) /支付證書(shū) √ △ ▲ 審查和處理工程變更 √ △ ▲ 材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià) √ △ ▲ 監(jiān)督監(jiān)理合同履行 ▲ 專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)管理 ▲ △ 設(shè)計(jì)單位施工過(guò)程中配合 ▲ △ 與質(zhì)檢站 /安檢部門(mén)聯(lián)系協(xié)調(diào) ▲ △ 監(jiān)督施工合同履行 ▲ △ 業(yè)主方資料管理 ▲ △ 對(duì)施工單位質(zhì)量 /安全 /進(jìn)度管理 △ ▲ 審批承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告 /施工組織設(shè)計(jì) /專(zhuān)項(xiàng)方案 △ ▲ 測(cè)量放線(xiàn)成果控制檢查 △ ▲ 見(jiàn)證取樣和材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 △ ▲ 隱蔽工程 /分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收 △ ▲ 審批施工進(jìn)度計(jì)劃 △ ▲ 進(jìn)度計(jì)劃的糾偏及監(jiān)督實(shí)施 △ ▲ 現(xiàn)場(chǎng)文明安全檢查和管理 △ ▲ 施工單位間工程界面和技術(shù)接口協(xié)調(diào) △ ▲ 施工單位間施工作業(yè)協(xié)調(diào) △ ▲ 用戶(hù)手冊(cè)編制組織 △ ▲ 質(zhì)量 /安全事故處理 △ ▲ 監(jiān)理方資料的收集整理 ▲ 施 工單位方資料的檢查 ▲ 審查承包單位資格資質(zhì) ▲ 、 四川嘉博文生物科技有限公司 、 管理公司、監(jiān)理單位、施工單位工作內(nèi)容 施工準(zhǔn)備階段工作分工： 四川嘉博文生物科技有限公司 ： 辦理施工上的批文、施工許可證申辦 協(xié)調(diào)各子項(xiàng)目建設(shè)及子項(xiàng)目周邊建設(shè)的內(nèi)、外部條件及相關(guān)工作 完成施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”，落實(shí)施工用水、電、路等外部條件，以保 證施工期間的需要。 向施工單位提供施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)資料。包括地質(zhì)、水文、氣象、地下原有管網(wǎng)以及障礙物等，并應(yīng)保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。 處理施 工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和臨近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)。 對(duì)監(jiān)理單位執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的情況進(jìn)行檢查，審核項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單； 向監(jiān)理單位提供監(jiān)理合同專(zhuān)用條款約定的資料、設(shè)施和人員服務(wù)。 按建設(shè)年度計(jì)劃籌措資金到位，保證建設(shè)資金能夠及時(shí)到位。 編制施工用款計(jì)劃，做好資金管理； 做好預(yù)付備料款的工作。 1 主持有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的協(xié)調(diào)會(huì)議，并落實(shí)會(huì)議確定的有關(guān)意見(jiàn)；要求參會(huì)單位提前將會(huì)議文字資料傳與會(huì)議主持人。 管理公司： 編制項(xiàng)目進(jìn)度總控制計(jì)劃 為施工上的批文、施工許可證申辦提 供咨詢(xún)及協(xié)助辦理 組織、協(xié)調(diào)施工圖會(huì)審、設(shè)計(jì) /技術(shù)交底 施工合同文件簽訂后 20 天之內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供下述文件和資料： ⑴ 四川嘉博文生物科技有限公司 與施工單位簽訂的施工合同協(xié)議書(shū)及《合同文件》 1 份； ⑵ 投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程量清單及其說(shuō)明 1 份； ⑶ 施工圖紙和相關(guān)的說(shuō)明及地勘報(bào)告 1 套； ⑷ 其它與項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料 1 套； ⑸ 施工圖審查報(bào)告 1 份。 審查施工單位的項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)及人員配備 督促各承建單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，成立相應(yīng)的各級(jí)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，任務(wù)到班組，責(zé)任到人，層層落實(shí)。 督促檢查各參建單位專(zhuān)職安全員配備情況 ，監(jiān)督檢查安全員的資格、到崗和是否稱(chēng)職。 協(xié)助業(yè)主向監(jiān)理單位提供監(jiān)理合同專(zhuān)用條款約定的資料、設(shè)施和人員服務(wù)。 審核監(jiān)理單位報(bào)送的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單。 協(xié)助完成施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”，落實(shí)施工用水、電、路等外部條件，以保證施工期間的需要。 1 協(xié)助向施工單位提供施工現(xiàn)場(chǎng)的地下原有管網(wǎng)以及障礙物、文物等，并應(yīng)保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。 1 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和臨近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)。 1 協(xié)助 四川嘉博文生物科技有限公司 按施工進(jìn)度要求為施工單位提供臨時(shí)用房和材料堆放、構(gòu)件預(yù)制和臨時(shí)設(shè)施等用地。 1 審查項(xiàng)目經(jīng)理 、項(xiàng)目主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員壓證施工。在提供投標(biāo)文件承諾的上述人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)原件后才能簽訂合同，至合同標(biāo)的的主體工程完工后才能退還 。 1 對(duì)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工單位 提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件進(jìn)行審查，報(bào) 四川嘉博文生物科技有限公司 批準(zhǔn)，并檢查其落實(shí)情況。 1 督促監(jiān)理單位檢查施工單位，在履行項(xiàng)目施工合同 中所采用的技術(shù)規(guī)范、試驗(yàn)、檢測(cè)及標(biāo)準(zhǔn)是否滿(mǎn)足項(xiàng)目工程施工的要求。 1 協(xié)助做好投資、進(jìn)度、質(zhì) 量、安全、文明施工、揚(yáng)塵治理和施工合同、監(jiān)理合同的監(jiān)督管理工作。 1 對(duì)監(jiān)理單位執(zhí)行 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的情況進(jìn)行檢查，審核項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制的監(jiān)理規(guī)劃 。 1 協(xié)助編制施工用款計(jì)劃，做好資金管理。 主持有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的協(xié)調(diào)會(huì)議，并督促落實(shí)會(huì)議確定的有關(guān)意見(jiàn)；要求參會(huì)單位提前將會(huì)議文字資料傳與會(huì)議主持人。 監(jiān)理單位： 組織進(jìn)行技術(shù)交底 組織進(jìn)行工程測(cè)量 對(duì)職業(yè)健康安全管理體系進(jìn)行審查 對(duì)環(huán)境管理體系進(jìn)行審查 編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則，必須包含監(jiān)理安全專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則； 監(jiān)督檢查各承建單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，成立相應(yīng)的各級(jí)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，任務(wù)到班組，責(zé)任到人，層層落實(shí)。 監(jiān)督檢查各承包 商建立健全各種安全文明施工制度，督促各單位積極采取各項(xiàng)安全生產(chǎn)技術(shù)措施，保障職工有一個(gè)安全可靠的作業(yè)條件，減少和杜絕各類(lèi)事故。 監(jiān)督檢查各參建單位專(zhuān)職安全員配備情況，監(jiān)督檢查安全員的資格、到崗和是否稱(chēng)職。 監(jiān)督檢查各參建單位建立和健全各項(xiàng)工程應(yīng)急制度，制定并落實(shí)各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。 報(bào)送總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單。 1 提交施工階段的監(jiān)理工作目標(biāo)。 1 督促施工單位編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告。 1 審核施工承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃及施工質(zhì)量、安全、環(huán)境保證體系等技術(shù)文件以及方案本身的可靠性；報(bào) 四川 嘉博文生物科技有限公司 批準(zhǔn)并監(jiān)督其實(shí)施。 1 在圖紙會(huì)審后 20 天內(nèi)與施工單位對(duì)清單進(jìn)行復(fù)算、核對(duì)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)核對(duì)完畢（根據(jù)工程量大小一般安排 1020 天核對(duì)時(shí)間），審核施工單位向 四川嘉博文生物科技有限公司 提供復(fù)核調(diào)整后工程量清單后，報(bào) 四川嘉博文生物科技有限公司 確認(rèn)后對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整；核對(duì)完成后再支付工程進(jìn)度款。 1 審查執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員壓證施工，至合同標(biāo)的的主體工程完工后才能退還， 1 檢查施工單位 在履行項(xiàng)目施工合同中所采用的技術(shù)規(guī)范、試驗(yàn)、檢測(cè)及標(biāo)準(zhǔn)是否滿(mǎn)足項(xiàng)目工程施工的要求； 1 審核 施工施工單位的進(jìn)度付款申請(qǐng)； 1 主持監(jiān)理例會(huì)，并落實(shí)會(huì)議確定的有關(guān)意見(jiàn)；要求參會(huì)單位提前將會(huì)議文 字資料傳與會(huì)議主持人。 1 在發(fā)出開(kāi)工通知書(shū) 14 天之前，由監(jiān)理工程師聯(lián)系建設(shè)方向施工單位 提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)和基準(zhǔn)高程及其書(shū)面資料，并負(fù)責(zé)對(duì)施工單位 的施工定線(xiàn)或放樣進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 協(xié)助 四川嘉博文生物科技有限公司 審查開(kāi)工報(bào)告； 2 審查施工單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，施工單位進(jìn)場(chǎng)后 10 天內(nèi)下達(dá)開(kāi)工通知書(shū)； 2 督促施工單位施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實(shí)施； 2 組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、審查設(shè)計(jì)變更； 2 委托監(jiān)理合同生效后 14 日內(nèi)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理規(guī)劃給 四川嘉博文生物科技有限公司 審查、確認(rèn)，以便監(jiān)督實(shí)施。 施工單位： 編制施工組織設(shè)計(jì)：包括二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃（以 Project 或網(wǎng)絡(luò)橫道圖形式）、質(zhì)量保障體系、安全保障體系、環(huán)境保護(hù)體系、應(yīng)急預(yù)案 落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，成立相應(yīng)的各級(jí)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，任務(wù)到班組，責(zé)任到人，層層落實(shí)。 建立健全各種安全文明施工制度，積極采取各項(xiàng)安全生產(chǎn)技術(shù)措施，保障職工有一個(gè)安全可靠的作業(yè)條件，減少和杜絕各類(lèi)事故。 按規(guī)定配備合格、到崗和稱(chēng)職的專(zhuān)職安全員。 建立和健全各項(xiàng)工程應(yīng)急制度，制定并 落實(shí)各級(jí)安全生產(chǎn)。 項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員壓證施工。在提供投標(biāo)文件承諾的上述人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)原件后才能簽訂合同，至合同標(biāo)的的主體工程完工后才能退還 在查閱合同文件或在本合同工程實(shí)施過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有關(guān)的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范、圖紙或其他資料中的任何差錯(cuò)、遺漏或缺陷后，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師接到該通知后，應(yīng)立即予以解決，并通知施工單位，抄送 四川嘉博文生物科技有限公司 。 新建或租用辦公室、會(huì)議室，良好的沖洗排污設(shè)施，辦公室應(yīng)安裝傳 真機(jī)（便于信息溝通），建議網(wǎng)絡(luò)辦公， 執(zhí)行國(guó)家、四川省有關(guān) 安全文明施工管理的規(guī)定，監(jiān)理單位根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和文明施工進(jìn)行檢查。 施工開(kāi)始前 7 天內(nèi)應(yīng)向監(jiān)理工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后實(shí)施， 1 簽定合同后 10 天內(nèi)向監(jiān)理工程師報(bào)審切實(shí)可行的工程施工方案、工程總進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)監(jiān)理工程師審查后，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)實(shí)施。 1 在 5 日內(nèi)提供開(kāi)工報(bào)告； 1 編制施工組織設(shè)計(jì)和各種專(zhuān)項(xiàng)施工方案 施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)詳細(xì)編制現(xiàn)場(chǎng)安全控制重點(diǎn)和安全防護(hù)措施作業(yè)文件，并向所有現(xiàn)場(chǎng)人員宣傳培訓(xùn)，包括但不限于如下安全控制重點(diǎn)： （ 1）基礎(chǔ)挖土開(kāi)槽和基礎(chǔ)施工階段 挖土機(jī) 械的作業(yè)安全；邊坡防坍塌；坑邊的防護(hù)與降水設(shè)備的使用安全；臨時(shí)用電安全；基礎(chǔ)及外墻做防水時(shí)的防火、防毒； （ 2）結(jié)構(gòu)施工階段 臨時(shí)用電安全；內(nèi)外架及洞口防護(hù)；作業(yè)面交叉施工及臨邊防護(hù)；現(xiàn)場(chǎng)堆料防倒塌；機(jī)械設(shè)備的使用安全； （ 3）裝修階段 室內(nèi)多工種、多工序的立體交叉防護(hù)；外墻面裝飾防墜落；做防水和油漆的防火防毒；臨時(shí)用電、照明及電動(dòng)工具的使用安全； （ 4） 季節(jié)性施工 雨期防電、防雷擊、防塵、防沉陷坍塌、防大風(fēng)、臨時(shí)用電安全；高溫季節(jié)防中毒、防疲勞、防中暑作業(yè)；冬期施工防凍、防火、防煤氣中毒、防大風(fēng)、大雪、大霧及用 電安全； 施工階段工作分工： 四川嘉博文生物科技有限公司 ： 1. 完善計(jì)量、款項(xiàng)支票、材料價(jià)格確認(rèn)、款項(xiàng)審批、流程 2. 完善變更控制、費(fèi)用索賠流程 3. 處理工程正常進(jìn)行過(guò)程中展開(kāi)監(jiān)理工作所需要的外部環(huán)境條件的協(xié)調(diào)工作。 4. 工程完工后組織工程竣工驗(yàn)收，并在工程驗(yàn)收合格后組織 工程竣工結(jié)算審計(jì)工作； 5. 配合施工方做好施工協(xié)調(diào)工作。 6. 按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比 7. 召開(kāi)安全生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，及時(shí)傳達(dá)中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn) 的精神。 8. 協(xié)調(diào)、 指導(dǎo)、監(jiān)督管理 公司、 監(jiān)理單位的工作。 管理 公司 ： 1. 審查監(jiān)理單位在安全、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)的控制和驗(yàn)收 2. 審查監(jiān)理單位對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按設(shè)計(jì)要求 3. 審查監(jiān)理單位對(duì)施工進(jìn)度監(jiān)控，確保工程按工作計(jì)劃要求完工 4. 審查監(jiān)理單位對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收 5. 審查施工單位準(zhǔn)備竣工報(bào)告，驗(yàn)收和最終交付工作 6. 協(xié)調(diào)分項(xiàng)工程驗(yàn)收制度 7. 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)變更制度 8. 協(xié)調(diào)計(jì)量與支付、款項(xiàng)支票、材料價(jià)格確認(rèn)、款項(xiàng)審批、流程 9. 協(xié)調(diào)變更控制、費(fèi)用索賠流程 10. 及時(shí)組織檢查二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，出現(xiàn)較大偏差應(yīng)及時(shí)發(fā)函給 監(jiān)理單位及總包單位，要求其責(zé)任單位及時(shí)采取相應(yīng)改進(jìn)措施。 11. 參與工程質(zhì)量事故的處理，同時(shí)督促監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量的控制工作。 及時(shí)對(duì)發(fā)生的各類(lèi)事故進(jìn)行調(diào)查、處理并按有關(guān)程序及時(shí)上報(bào)。 12. 協(xié)助 四川嘉博文生物科技有限公司 處理工程正常進(jìn)行過(guò)程中展開(kāi)監(jiān)理工作所需要的外部環(huán)境條件的協(xié)調(diào)工作。 13. 及時(shí)將 四川嘉博文生物科技有限公司 、 管理公司對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施的具體意圖通知監(jiān)理單位并與其協(xié)商，由監(jiān)理單位在協(xié)調(diào)管理中予以實(shí)施。 14. 協(xié)助 四川嘉博文生物科技有限公司 對(duì)監(jiān)理單位提交的各類(lèi)報(bào)告做出正面回 答，不得因延誤而耽誤工程進(jìn)展。 15. 協(xié)助 四川嘉博文 生物科技有限公司 落實(shí)籌措資金的到位工作。 16. 組織由 四川嘉博文生物科技有限公司 、 管理公司、監(jiān)理單位和施工承建單位參加的協(xié)調(diào)會(huì)議。要求參會(huì)單位提前將會(huì)議文字資料傳與會(huì)議主持人。 17. 對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員進(jìn)行控制。對(duì) 四川嘉博文生物科技有限公司 和管理公司批準(zhǔn)的總監(jiān)理工程師人選，監(jiān)理單位不得隨意更換；監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須按批準(zhǔn)的人員進(jìn)駐，按時(shí)、按量執(zhí)行； 四川嘉博文生物科技有限公司 和管理公司有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員。 18. 審核監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的監(jiān)理工作月報(bào)，監(jiān)督工程的進(jìn)展情況，檢查監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作質(zhì)量，對(duì)不滿(mǎn)意的