【正文】 新建或租用辦公室、會議室，良好的沖洗排污設(shè)施，辦公室應(yīng)安裝傳 真機（便于信息溝通），建議網(wǎng)絡(luò)辦公， 執(zhí)行國家、四川省有關(guān) 安全文明施工管理的規(guī)定，監(jiān)理單位根據(jù)相關(guān)規(guī)定對施工單位現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工進行檢查。 協(xié)助 四川嘉博文生物科技有限公司 審查開工報告； 2 審查施工單位各項施工準(zhǔn)備工作，施工單位進場后 10 天內(nèi)下達開工通知書； 2 督促施工單位施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實施； 2 組織設(shè)計交底、圖紙會審、審查設(shè)計變更； 2 委托監(jiān)理合同生效后 14 日內(nèi)，監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理規(guī)劃給 四川嘉博文生物科技有限公司 審查、確認(rèn)，以便監(jiān)督實施。 監(jiān)督檢查各參建單位建立和健全各項工程應(yīng)急制度，制定并落實各級安全生產(chǎn)責(zé)任制。 1 督促監(jiān)理單位檢查施工單位，在履行項目施工合同 中所采用的技術(shù)規(guī)范、試驗、檢測及標(biāo)準(zhǔn)是否滿足項目工程施工的要求。 審核監(jiān)理單位報送的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單。 對監(jiān)理單位執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的情況進行檢查，審核項目監(jiān)理機構(gòu)編制的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單； 向監(jiān)理單位提供監(jiān)理合同專用條款約定的資料、設(shè)施和人員服務(wù)。 四川嘉博文生物科技有限公司 和監(jiān)理單位的責(zé)任矩陣劃分的原則如下： （ 1）由 四川嘉博文生物科技有限公司 統(tǒng)一對口設(shè)計單位、管理公司、招標(biāo)代理單位； （ 2）由監(jiān)理統(tǒng)一對口施工單位， 四川嘉博文生物科技有限公司 對施工單位的指令通過監(jiān)理單位下達 ,對施工單位的質(zhì)量、安全、進度的管理和施工單位間的協(xié)調(diào)由監(jiān)理直接負(fù)責(zé)。 四、 各實施單位按相應(yīng)的要求分工合作，共同完成工程項目的施工管理。 成都市中心城區(qū)餐廚垃圾 無害化處理 工程 《項目管理實施細(xì)則》 修改 稿 longwuzehng 20200516 目 錄 工程管理實施細(xì)則管理試行辦法 ......................................................................4 1 項目組織 ..........................................................................錯誤 !未定義書簽。 在實施過程中逐步完善，各實施單位對細(xì)則的修改完善及建議以書面形式傳給管理公司，報四川嘉博文生物科技有限公司審定以便修訂。 （ 3） 四川嘉博文生物科技有限公司 對監(jiān)理是否履行合同、執(zhí)行監(jiān)理大綱負(fù)有監(jiān)督管理責(zé)任。 按建設(shè)年度計劃籌措資金到位，保證建設(shè)資金能夠及時到位。 協(xié)助完成施工現(xiàn)場的“三通一平”，落實施工用水、電、路等外部條件，以保證施工期間的需要。 1 協(xié)助做好投資、進度、質(zhì) 量、安全、文明施工、揚塵治理和施工合同、監(jiān)理合同的監(jiān)督管理工作。 報送總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單。 施工單位： 編制施工組織設(shè)計：包括二級進度計劃（以 Project 或網(wǎng)絡(luò)橫道圖形式）、質(zhì)量保障體系、安全保障體系、環(huán)境保護體系、應(yīng)急預(yù)案 落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，成立相應(yīng)的各級安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，任務(wù)到班組，責(zé)任到人，層層落實。 施工開始前 7 天內(nèi)應(yīng)向監(jiān)理工程師提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后實施， 1 簽定合同后 10 天內(nèi)向監(jiān)理工程師報審切實可行的工程施工方案、工程總進度計劃、施工組織設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理工程師審查后，報業(yè)主批準(zhǔn)實施。 12. 協(xié)助 四川嘉博文生物科技有限公司 處理工程正常進行過程中展開監(jiān)理工作所需要的外部環(huán)境條件的協(xié)調(diào)工作。 18. 審核監(jiān)理機構(gòu)提供的監(jiān)理工作月報，監(jiān)督工程的進展情況，檢查監(jiān)理機構(gòu)的工作質(zhì)量，對不滿意的地方提出處理意見。定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會，及時傳達中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。 5. 組織施工單位進行定期的工程質(zhì)量檢查（每周一次）和重點部位的不定期抽查； 6. 對施工進度監(jiān)控，確保工程按工作計劃要求完工 7. 對施工進行監(jiān)控，確保工程必須符合施工圖設(shè)計要求和國家有關(guān)規(guī)范、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文及施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的要求 8. 對材料、設(shè)備進行檢查和驗 收 9. 審查施工單位準(zhǔn)備竣工報告，驗收和最終交付工作 10. 每月向管理公司匯報各子項目施工進度、影響進度重大事件及改善進度建議書 11. 每月向管理公司提交各子項目質(zhì)量報告及改善質(zhì)量建議書 12. 每月向管理公司匯報項目資金控制、重大影響資金控制事宜及改善資金控制建議書 13. 每月向管理公司提交項目安全管理報告。 21. 審查 四川嘉博文生物科技有限公司 或施工單位提供到場的材料、設(shè)備等物質(zhì)與清單、圖紙及相關(guān)規(guī)范所列的規(guī)格、型號、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否一致。 29. 做好工程價款的結(jié)算工作。 施工單位： 1. 在施工過程中，如果發(fā)現(xiàn)新可能影響工程進度及質(zhì)量的環(huán)境因素需立即向 四川嘉博文生物科技有限公司 、管理公司、監(jiān)理單位上報。如果由于提出的建議會提高工程造價或延長工期，應(yīng)該事先取得 四川嘉博文生物科技有限公司 和管理公司的同意， 四川嘉博文生物科 技有限公司 和管理公司對工程設(shè)計變更擁有審定權(quán)。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。 12. 對于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法；施工單位 不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其它方式轉(zhuǎn)讓給任何其它人，或允許、容忍上述同樣行為。 21. 承包方應(yīng)于工程竣工驗收合格 15 天內(nèi)按要求提供相關(guān)資料，整理匯編成工程移交手冊，協(xié)助項目產(chǎn)權(quán)管理單位盡快熟悉工程項目各部分（建筑單體、小區(qū)市政、周邊管線等）、各系統(tǒng)（電梯、消防、空調(diào)、供水、弱點等）的情況，為項目產(chǎn)權(quán)管理單位的接收、使用、維護、管理做準(zhǔn)備。報送單位對事項進行了解，在收到文件后 1 天內(nèi)口 頭或書面向主報單位提出意見。 （ 3）監(jiān)理單位行文，所有監(jiān)理通知、對方案和計劃的審批意見、監(jiān)理例會紀(jì)要等需報送建設(shè)單位和 四川嘉博文生物科技有限公司 1 份，監(jiān)理月報需報送建設(shè)單位 2 份，報送 四川嘉博文生物科技有限公司 2 份。 6）從造價、項目功能要求、質(zhì)量和工期等方面，審查工程變更要求和變更方案，嚴(yán)格按照工程變更處理程序處理工程變更。監(jiān)理審核后簽署工程款支付申請（核準(zhǔn)）表，連同審核明細(xì)、工程款支付申請表及計算明細(xì)上報管理公司審核，并在工程款支付證書上簽署意見后，上報 四川嘉博文生物科技有限公司 領(lǐng)導(dǎo)審核簽署，領(lǐng)導(dǎo)簽署完畢后的將工程款支付申請（核準(zhǔn)）表返回監(jiān)理，并返回施工單位、監(jiān)理、管理公司及 四川嘉博文生物科技有限公司 各 1份。 范圍變更：是指工程建設(shè)過程中發(fā)生的建設(shè)內(nèi)容或建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與批準(zhǔn)的設(shè)計文件不一致。 （ 2） 由 四川嘉博文生物科技有限公司 /監(jiān)理單位發(fā)起的變更洽商，由發(fā)起單位組織相關(guān)單位會商后，需要設(shè)計單位出具設(shè)計變更文件的，由 四川嘉博文生物科技有限公司 擬文請設(shè)計單位進行設(shè)計變更；由設(shè)計單位發(fā)起的變更，設(shè)計單位首先發(fā)文給 四川嘉博文生物科技有限公司 說明變更理由和建議，經(jīng) 四川嘉博文生物科技有限公司 組織相關(guān)單位會商，如果同意變更，則由設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。對于投標(biāo)時只明確了價格但沒有對品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確或明確不全的設(shè)備材料，均需進行認(rèn)質(zhì)認(rèn)廠確認(rèn)程序 ,詳見 。 作業(yè)計劃：在項目建設(shè)的各階段，根據(jù)總進度計劃編制子項目或主要工作內(nèi)容或各管理期 (如年、月 )的作業(yè)計劃。 1)．項目進度總控 制計劃（即一級進度計劃） 項目進度總控制計劃：此計劃為項目列出最終進度目標(biāo)，為項目各主要工作及主要分部、分項工均列出明確的開始、完成時間；反映各工作之間、各分部分項工程之間的邏輯制約關(guān)系；并確定該項目進度計劃的關(guān)鍵線路；是組織制訂和落實二級、三級進度計劃、項目部月 /周工作計劃以及必要專項工作計劃的依據(jù)。監(jiān)理公司 應(yīng)依據(jù)一、二級進度計劃進行審核，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時要求總包進行調(diào)整。 （ 7）督促和指導(dǎo)承建單位整理技術(shù)檔案資料，避免因資料問題影響工程中間驗收。 （ 2）施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工現(xiàn)場所處條件及不同施工階段的安全防護要求，采取相應(yīng)的安全防護措施。 （ 3）施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)在工程開工前根據(jù)工程特點編制施工組織設(shè)計及安全施工組織設(shè)計或?qū)ｍ棸踩┕し桨?，?jīng)施工單位相關(guān)主管部門審批蓋章后上報監(jiān)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。 （ 2）文件報告 管理公司技術(shù)管理咨詢部信息管理人員負(fù)責(zé)各級進度計劃的發(fā)放、上報、歸檔、保存，以確保計劃文件能及時傳達到相關(guān)人員。 進度變更程序 施工單位在施工過程中，由于自身或其他外界原因，造成實際進度與原進度不符，需重新調(diào)整進度計劃，進行進度變更，一般情況下會有以下幾種原因： 1）施工單位自身的原因 對于在施工過程中，由于施工單位自身管理失誤、人員、材料的組織延誤、施工質(zhì)量不合格等原因引起的進度的延誤，施工單位要求進度變更的，不予支持，并要求施工單位采 取相應(yīng)的糾偏措施，并上報采取措施后的得到效果，通知相關(guān)人員進行檢查，否則將按照合同的相關(guān)約定，將追究其違約責(zé)任。 項目進度總控制計劃由管理公司項目經(jīng)理審核、簽發(fā)、報送 四川嘉博文生物科技有限公司 審批后，正式向監(jiān)理單位、施工單 位、招標(biāo)采購、設(shè)備供應(yīng)單位發(fā)布，形成的 進度總控制計劃作為項目參建各方的工作依據(jù)。根據(jù)月進度計劃，編制每周進度計劃（時間周期以監(jiān)理例會召開日為起始時間）、周勞動力計劃和材料供應(yīng)計劃，每周監(jiān)理例會時提交2 份， 1 份主報監(jiān)理， 1 份報送 四川嘉博文生物科技有限公司 項目部 。 （ 2）確定程序： ①施工單位根據(jù)工程進展制定比選計劃，計劃明確材料的內(nèi)容、技術(shù)規(guī)格要求、時間安排等，報 四川嘉博文生物科技有限公司 批準(zhǔn)； ②施工單位提交三家以上符合要求的廠家的品牌、價格及相關(guān)資料； ③ 四川嘉博文生物科技有限公司 組織對施工單位提交的品 牌、價格和相關(guān)資料評審，必要時對擬選廠家進行考察，形成考察報告，再上報 四川嘉博文生物科技有限公司 批準(zhǔn)； ④確定后由 四川嘉博文生物科技有限公司 向施工單位下發(fā)認(rèn)價單。同時由施工單位提交工程變更費用報審表提出造價變更申請，說明理由、金額及計算過程，并將設(shè)計變更作為附件，主報監(jiān)理，報送 四川嘉博文生物科技有限公司 。 項目管理單位簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書 建設(shè)單位審批、支付 范圍變更管理：是指對范圍變更的控制與確認(rèn)。 工程款支付申請書按照施工單位投標(biāo)的工程量清單報價表的內(nèi) 容和格式，將當(dāng)月完成的工程量價、措施費價等詳細(xì)列明。盡量消除可能造成承包單位提出費用索賠的因素，最大限度的減少費用索賠事件的發(fā)生。 （ 2）工程造價控制的技術(shù)措施： 1）審核施工組織設(shè)計和施工方案，消除突破造價目標(biāo)的因素，使其有利于降低造價。 （ 6）所有文件的格式及主報送單位應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，收文單位不得以不接受文件中的內(nèi)容要求為理由拒收文件，對于拒絕收文的，發(fā)文單位寫明時間、拒收人、拒收理由并向項目經(jīng)理、建設(shè)單位主管領(lǐng)導(dǎo)說明即可，就視同文件送達。 （ 2）工程項目全部的圖紙及清單； （ 3）各系統(tǒng)的設(shè)計功能、使用功能或使用說明； （ 4）電梯、空調(diào)、發(fā)電機、等主要設(shè)備的運行參數(shù)； （ 5）主要材 料設(shè)備的數(shù)量； （ 6）工程、材料、設(shè)備的保修書（包括保修內(nèi)容、期限、聯(lián)系人、電話等）。施工負(fù)責(zé)人和安全檢查員應(yīng)隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護用品的 人員不得上崗?，F(xiàn)場設(shè)置的安全機構(gòu)，應(yīng)按施工人員的 1％～ 3％配備安全員，專職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。如果發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故，必須 在 2 小時內(nèi)將事故詳細(xì)情況書面報監(jiān)理工程師、 四川嘉博文生物科技有限公司 、安全行政主管部門。如實際進度落后于計劃進度，需作評估及提交改善建議書。 31. 審查施工單位是否轉(zhuǎn)包和違法分包。 23. 檢查施工單位進度計劃的執(zhí)行情況，簽審填報的周、月、季等進度報表，控制項目的施工進度。 15. 及時組織檢查二級進度計劃的執(zhí)行情況，出現(xiàn)較大偏差應(yīng)及時發(fā)函給總包單位，要求其責(zé)任單位及時采取相應(yīng)改進措施并報 四川嘉博文生物科技有限公司和 管理公司。 29. 檢查承包方的文明施工制度 監(jiān)理單位： 1. 組織每周監(jiān)理例會及主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向 四川嘉博文生物科技有限公司 報告。 20. 及時組織對費用支出的審核。 14. 協(xié)助 四川嘉博文生物科技有限公司 對監(jiān)理單位提交的各類報告做出正面回 答，不得因延誤而耽誤工程進展。 4. 工程完工后組織工程竣工驗收，并在工程驗收合格后組織 工程竣工結(jié)算審計工作； 5. 配合施工方做好施工協(xié)調(diào)工作。 按規(guī)定配備合格、到崗和稱職的專職安全員。 1 督促施工單位編寫開工報告。 1 協(xié)助編制施工用款計劃，做好資金管理。 1 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物的保護。 1 主持有關(guān)項目建設(shè)的協(xié)調(diào)會議，并落實會議確定的有關(guān)意見；要求參會單位提前將會議文字資料傳與會議主持人。 （ 5）監(jiān)理單位直接負(fù)責(zé)具 體工程實施過程中工程現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、進度和造