【正文】 新建或租用辦公室、會(huì)議室，良好的沖洗排污設(shè)施，辦公室應(yīng)安裝傳 真機(jī)（便于信息溝通），建議網(wǎng)絡(luò)辦公， 執(zhí)行國家、四川省有關(guān) 安全文明施工管理的規(guī)定，監(jiān)理單位根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和文明施工進(jìn)行檢查。 協(xié)助 四川嘉博文生物科技有限公司 審查開工報(bào)告； 2 審查施工單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，施工單位進(jìn)場(chǎng)后 10 天內(nèi)下達(dá)開工通知書； 2 督促施工單位施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實(shí)施； 2 組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、審查設(shè)計(jì)變更； 2 委托監(jiān)理合同生效后 14 日內(nèi)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理規(guī)劃給 四川嘉博文生物科技有限公司 審查、確認(rèn)，以便監(jiān)督實(shí)施。 監(jiān)督檢查各參建單位建立和健全各項(xiàng)工程應(yīng)急制度，制定并落實(shí)各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。 1 督促監(jiān)理單位檢查施工單位，在履行項(xiàng)目施工合同 中所采用的技術(shù)規(guī)范、試驗(yàn)、檢測(cè)及標(biāo)準(zhǔn)是否滿足項(xiàng)目工程施工的要求。 審核監(jiān)理單位報(bào)送的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單。 對(duì)監(jiān)理單位執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的情況進(jìn)行檢查，審核項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單； 向監(jiān)理單位提供監(jiān)理合同專用條款約定的資料、設(shè)施和人員服務(wù)。 四川嘉博文生物科技有限公司 和監(jiān)理單位的責(zé)任矩陣劃分的原則如下： （ 1）由 四川嘉博文生物科技有限公司 統(tǒng)一對(duì)口設(shè)計(jì)單位、管理公司、招標(biāo)代理單位； （ 2）由監(jiān)理統(tǒng)一對(duì)口施工單位， 四川嘉博文生物科技有限公司 對(duì)施工單位的指令通過監(jiān)理單位下達(dá) ,對(duì)施工單位的質(zhì)量、安全、進(jìn)度的管理和施工單位間的協(xié)調(diào)由監(jiān)理直接負(fù)責(zé)。 四、 各實(shí)施單位按相應(yīng)的要求分工合作，共同完成工程項(xiàng)目的施工管理。 成都市中心城區(qū)餐廚垃圾 無害化處理 工程 《項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則》 修改 稿 longwuzehng 20200516 目 錄 工程管理實(shí)施細(xì)則管理試行辦法 ......................................................................4 1 項(xiàng)目組織 ..........................................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 在實(shí)施過程中逐步完善，各實(shí)施單位對(duì)細(xì)則的修改完善及建議以書面形式傳給管理公司，報(bào)四川嘉博文生物科技有限公司審定以便修訂。 （ 3） 四川嘉博文生物科技有限公司 對(duì)監(jiān)理是否履行合同、執(zhí)行監(jiān)理大綱負(fù)有監(jiān)督管理責(zé)任。 按建設(shè)年度計(jì)劃籌措資金到位，保證建設(shè)資金能夠及時(shí)到位。 協(xié)助完成施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”，落實(shí)施工用水、電、路等外部條件，以保證施工期間的需要。 1 協(xié)助做好投資、進(jìn)度、質(zhì) 量、安全、文明施工、揚(yáng)塵治理和施工合同、監(jiān)理合同的監(jiān)督管理工作。 報(bào)送總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單。 施工單位： 編制施工組織設(shè)計(jì)：包括二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃（以 Project 或網(wǎng)絡(luò)橫道圖形式）、質(zhì)量保障體系、安全保障體系、環(huán)境保護(hù)體系、應(yīng)急預(yù)案 落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，成立相應(yīng)的各級(jí)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，任務(wù)到班組，責(zé)任到人，層層落實(shí)。 施工開始前 7 天內(nèi)應(yīng)向監(jiān)理工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后實(shí)施， 1 簽定合同后 10 天內(nèi)向監(jiān)理工程師報(bào)審切實(shí)可行的工程施工方案、工程總進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)監(jiān)理工程師審查后，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)實(shí)施。 12. 協(xié)助 四川嘉博文生物科技有限公司 處理工程正常進(jìn)行過程中展開監(jiān)理工作所需要的外部環(huán)境條件的協(xié)調(diào)工作。 18. 審核監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的監(jiān)理工作月報(bào)，監(jiān)督工程的進(jìn)展情況，檢查監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作質(zhì)量，對(duì)不滿意的地方提出處理意見。定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，及時(shí)傳達(dá)中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。 5. 組織施工單位進(jìn)行定期的工程質(zhì)量檢查（每周一次）和重點(diǎn)部位的不定期抽查； 6. 對(duì)施工進(jìn)度監(jiān)控，確保工程按工作計(jì)劃要求完工 7. 對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)控，確保工程必須符合施工圖設(shè)計(jì)要求和國家有關(guān)規(guī)范、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的要求 8. 對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn) 收 9. 審查施工單位準(zhǔn)備竣工報(bào)告，驗(yàn)收和最終交付工作 10. 每月向管理公司匯報(bào)各子項(xiàng)目施工進(jìn)度、影響進(jìn)度重大事件及改善進(jìn)度建議書 11. 每月向管理公司提交各子項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告及改善質(zhì)量建議書 12. 每月向管理公司匯報(bào)項(xiàng)目資金控制、重大影響資金控制事宜及改善資金控制建議書 13. 每月向管理公司提交項(xiàng)目安全管理報(bào)告。 21. 審查 四川嘉博文生物科技有限公司 或施工單位提供到場(chǎng)的材料、設(shè)備等物質(zhì)與清單、圖紙及相關(guān)規(guī)范所列的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否一致。 29. 做好工程價(jià)款的結(jié)算工作。 施工單位： 1. 在施工過程中，如果發(fā)現(xiàn)新可能影響工程進(jìn)度及質(zhì)量的環(huán)境因素需立即向 四川嘉博文生物科技有限公司 、管理公司、監(jiān)理單位上報(bào)。如果由于提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)或延長(zhǎng)工期，應(yīng)該事先取得 四川嘉博文生物科技有限公司 和管理公司的同意， 四川嘉博文生物科 技有限公司 和管理公司對(duì)工程設(shè)計(jì)變更擁有審定權(quán)。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。 12. 對(duì)于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法；施工單位 不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其它方式轉(zhuǎn)讓給任何其它人，或允許、容忍上述同樣行為。 21. 承包方應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收合格 15 天內(nèi)按要求提供相關(guān)資料，整理匯編成工程移交手冊(cè)，協(xié)助項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)管理單位盡快熟悉工程項(xiàng)目各部分（建筑單體、小區(qū)市政、周邊管線等）、各系統(tǒng)（電梯、消防、空調(diào)、供水、弱點(diǎn)等）的情況，為項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)管理單位的接收、使用、維護(hù)、管理做準(zhǔn)備。報(bào)送單位對(duì)事項(xiàng)進(jìn)行了解，在收到文件后 1 天內(nèi)口 頭或書面向主報(bào)單位提出意見。 （ 3）監(jiān)理單位行文，所有監(jiān)理通知、對(duì)方案和計(jì)劃的審批意見、監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要等需報(bào)送建設(shè)單位和 四川嘉博文生物科技有限公司 1 份，監(jiān)理月報(bào)需報(bào)送建設(shè)單位 2 份，報(bào)送 四川嘉博文生物科技有限公司 2 份。 6）從造價(jià)、項(xiàng)目功能要求、質(zhì)量和工期等方面，審查工程變更要求和變更方案，嚴(yán)格按照工程變更處理程序處理工程變更。監(jiān)理審核后簽署工程款支付申請(qǐng)（核準(zhǔn)）表，連同審核明細(xì)、工程款支付申請(qǐng)表及計(jì)算明細(xì)上報(bào)管理公司審核，并在工程款支付證書上簽署意見后，上報(bào) 四川嘉博文生物科技有限公司 領(lǐng)導(dǎo)審核簽署，領(lǐng)導(dǎo)簽署完畢后的將工程款支付申請(qǐng)（核準(zhǔn)）表返回監(jiān)理，并返回施工單位、監(jiān)理、管理公司及 四川嘉博文生物科技有限公司 各 1份。 范圍變更：是指工程建設(shè)過程中發(fā)生的建設(shè)內(nèi)容或建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件不一致。 （ 2） 由 四川嘉博文生物科技有限公司 /監(jiān)理單位發(fā)起的變更洽商，由發(fā)起單位組織相關(guān)單位會(huì)商后，需要設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更文件的，由 四川嘉博文生物科技有限公司 擬文請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更；由設(shè)計(jì)單位發(fā)起的變更，設(shè)計(jì)單位首先發(fā)文給 四川嘉博文生物科技有限公司 說明變更理由和建議，經(jīng) 四川嘉博文生物科技有限公司 組織相關(guān)單位會(huì)商，如果同意變更，則由設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。對(duì)于投標(biāo)時(shí)只明確了價(jià)格但沒有對(duì)品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確或明確不全的設(shè)備材料，均需進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)廠確認(rèn)程序 ,詳見 。 作業(yè)計(jì)劃：在項(xiàng)目建設(shè)的各階段，根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制子項(xiàng)目或主要工作內(nèi)容或各管理期 (如年、月 )的作業(yè)計(jì)劃。 1)．項(xiàng)目進(jìn)度總控 制計(jì)劃（即一級(jí)進(jìn)度計(jì)劃） 項(xiàng)目進(jìn)度總控制計(jì)劃：此計(jì)劃為項(xiàng)目列出最終進(jìn)度目標(biāo)，為項(xiàng)目各主要工作及主要分部、分項(xiàng)工均列出明確的開始、完成時(shí)間；反映各工作之間、各分部分項(xiàng)工程之間的邏輯制約關(guān)系；并確定該項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路；是組織制訂和落實(shí)二級(jí)、三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目部月 /周工作計(jì)劃以及必要專項(xiàng)工作計(jì)劃的依據(jù)。監(jiān)理公司 應(yīng)依據(jù)一、二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)要求總包進(jìn)行調(diào)整。 （ 7）督促和指導(dǎo)承建單位整理技術(shù)檔案資料，避免因資料問題影響工程中間驗(yàn)收。 （ 2）施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)所處條件及不同施工階段的安全防護(hù)要求，采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。 （ 3）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)在工程開工前根據(jù)工程特點(diǎn)編制施工組織設(shè)計(jì)及安全施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)安全施工方案，經(jīng)施工單位相關(guān)主管部門審批蓋章后上報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。 （ 2）文件報(bào)告 管理公司技術(shù)管理咨詢部信息管理人員負(fù)責(zé)各級(jí)進(jìn)度計(jì)劃的發(fā)放、上報(bào)、歸檔、保存，以確保計(jì)劃文件能及時(shí)傳達(dá)到相關(guān)人員。 進(jìn)度變更程序 施工單位在施工過程中，由于自身或其他外界原因，造成實(shí)際進(jìn)度與原進(jìn)度不符，需重新調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行進(jìn)度變更，一般情況下會(huì)有以下幾種原因： 1）施工單位自身的原因 對(duì)于在施工過程中，由于施工單位自身管理失誤、人員、材料的組織延誤、施工質(zhì)量不合格等原因引起的進(jìn)度的延誤，施工單位要求進(jìn)度變更的，不予支持，并要求施工單位采 取相應(yīng)的糾偏措施，并上報(bào)采取措施后的得到效果，通知相關(guān)人員進(jìn)行檢查，否則將按照合同的相關(guān)約定，將追究其違約責(zé)任。 項(xiàng)目進(jìn)度總控制計(jì)劃由管理公司項(xiàng)目經(jīng)理審核、簽發(fā)、報(bào)送 四川嘉博文生物科技有限公司 審批后，正式向監(jiān)理單位、施工單 位、招標(biāo)采購、設(shè)備供應(yīng)單位發(fā)布，形成的 進(jìn)度總控制計(jì)劃作為項(xiàng)目參建各方的工作依據(jù)。根據(jù)月進(jìn)度計(jì)劃，編制每周進(jìn)度計(jì)劃（時(shí)間周期以監(jiān)理例會(huì)召開日為起始時(shí)間）、周勞動(dòng)力計(jì)劃和材料供應(yīng)計(jì)劃，每周監(jiān)理例會(huì)時(shí)提交2 份， 1 份主報(bào)監(jiān)理， 1 份報(bào)送 四川嘉博文生物科技有限公司 項(xiàng)目部 。 （ 2）確定程序： ①施工單位根據(jù)工程進(jìn)展制定比選計(jì)劃，計(jì)劃明確材料的內(nèi)容、技術(shù)規(guī)格要求、時(shí)間安排等，報(bào) 四川嘉博文生物科技有限公司 批準(zhǔn)； ②施工單位提交三家以上符合要求的廠家的品牌、價(jià)格及相關(guān)資料； ③ 四川嘉博文生物科技有限公司 組織對(duì)施工單位提交的品 牌、價(jià)格和相關(guān)資料評(píng)審，必要時(shí)對(duì)擬選廠家進(jìn)行考察，形成考察報(bào)告，再上報(bào) 四川嘉博文生物科技有限公司 批準(zhǔn)； ④確定后由 四川嘉博文生物科技有限公司 向施工單位下發(fā)認(rèn)價(jià)單。同時(shí)由施工單位提交工程變更費(fèi)用報(bào)審表提出造價(jià)變更申請(qǐng)，說明理由、金額及計(jì)算過程，并將設(shè)計(jì)變更作為附件，主報(bào)監(jiān)理，報(bào)送 四川嘉博文生物科技有限公司 。 項(xiàng)目管理單位簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書 建設(shè)單位審批、支付 范圍變更管理：是指對(duì)范圍變更的控制與確認(rèn)。 工程款支付申請(qǐng)書按照施工單位投標(biāo)的工程量清單報(bào)價(jià)表的內(nèi) 容和格式，將當(dāng)月完成的工程量?jī)r(jià)、措施費(fèi)價(jià)等詳細(xì)列明。盡量消除可能造成承包單位提出費(fèi)用索賠的因素，最大限度的減少費(fèi)用索賠事件的發(fā)生。 （ 2）工程造價(jià)控制的技術(shù)措施： 1）審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，消除突破造價(jià)目標(biāo)的因素，使其有利于降低造價(jià)。 （ 6）所有文件的格式及主報(bào)送單位應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，收文單位不得以不接受文件中的內(nèi)容要求為理由拒收文件，對(duì)于拒絕收文的，發(fā)文單位寫明時(shí)間、拒收人、拒收理由并向項(xiàng)目經(jīng)理、建設(shè)單位主管領(lǐng)導(dǎo)說明即可，就視同文件送達(dá)。 （ 2）工程項(xiàng)目全部的圖紙及清單； （ 3）各系統(tǒng)的設(shè)計(jì)功能、使用功能或使用說明； （ 4）電梯、空調(diào)、發(fā)電機(jī)、等主要設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)； （ 5）主要材 料設(shè)備的數(shù)量； （ 6）工程、材料、設(shè)備的保修書（包括保修內(nèi)容、期限、聯(lián)系人、電話等）。施工負(fù)責(zé)人和安全檢查員應(yīng)隨時(shí)檢查勞動(dòng)防護(hù)用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的 人員不得上崗?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的安全機(jī)構(gòu)，應(yīng)按施工人員的 1％～ 3％配備安全員，專職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。如果發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故，必須 在 2 小時(shí)內(nèi)將事故詳細(xì)情況書面報(bào)監(jiān)理工程師、 四川嘉博文生物科技有限公司 、安全行政主管部門。如實(shí)際進(jìn)度落后于計(jì)劃進(jìn)度，需作評(píng)估及提交改善建議書。 31. 審查施工單位是否轉(zhuǎn)包和違法分包。 23. 檢查施工單位進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，簽審填報(bào)的周、月、季等進(jìn)度報(bào)表，控制項(xiàng)目的施工進(jìn)度。 15. 及時(shí)組織檢查二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，出現(xiàn)較大偏差應(yīng)及時(shí)發(fā)函給總包單位，要求其責(zé)任單位及時(shí)采取相應(yīng)改進(jìn)措施并報(bào) 四川嘉博文生物科技有限公司和 管理公司。 29. 檢查承包方的文明施工制度 監(jiān)理單位： 1. 組織每周監(jiān)理例會(huì)及主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向 四川嘉博文生物科技有限公司 報(bào)告。 20. 及時(shí)組織對(duì)費(fèi)用支出的審核。 14. 協(xié)助 四川嘉博文生物科技有限公司 對(duì)監(jiān)理單位提交的各類報(bào)告做出正面回 答，不得因延誤而耽誤工程進(jìn)展。 4. 工程完工后組織工程竣工驗(yàn)收，并在工程驗(yàn)收合格后組織 工程竣工結(jié)算審計(jì)工作； 5. 配合施工方做好施工協(xié)調(diào)工作。 按規(guī)定配備合格、到崗和稱職的專職安全員。 1 督促施工單位編寫開工報(bào)告。 1 協(xié)助編制施工用款計(jì)劃，做好資金管理。 1 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)。 1 主持有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的協(xié)調(diào)會(huì)議，并落實(shí)會(huì)議確定的有關(guān)意見；要求參會(huì)單位提前將會(huì)議文字資料傳與會(huì)議主持人。 （ 5）監(jiān)理單位直接負(fù)責(zé)具 體工程實(shí)施過程中工程現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和造