【正文】 中小企業(yè)50個，增加就業(yè)人員2000人，創(chuàng)造產(chǎn)值5億元。二、項目建設的必要性該項目的建設，能夠充分整合原有沾河林業(yè)局工業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀及用地環(huán)境，提升五大連池市創(chuàng)業(yè)基地形象，并為后續(xù)將開發(fā)用地進行規(guī)劃導引，打造中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)舞臺，中小企業(yè)成長的孵化器。在充分平衡社會、經(jīng)濟、生態(tài)等綜合效益的基礎上，對項目進行合理布局，力求塑造具有產(chǎn)業(yè)特色與市場凝聚力的空間形象，建立生態(tài)友好、可持續(xù)發(fā)展的區(qū)域環(huán)境和良性結構，從而促進五大連池市工業(yè)經(jīng)濟的健康協(xié)調(diào)發(fā)展。因此項目建設是十分必要的。第三章 項目區(qū)概況一、五大連池市概況（一）基本情況五大連池市隸屬于黑龍江省黑河市，地處黑龍江省西北部，小興安嶺與松嫩平原的過渡地帶。東鄰遜克縣，西與克山縣、訥河市毗連，南接北安市、克東縣，北與孫吳縣接壤，西北與嫩江縣隔河相望。地理坐標是東起東經(jīng)127度37分，西至125度42分。南起北緯48度16分,北至49度12分。東西長142公里，南北寬104公里。市域總面積9874平方公里，轄8鄉(xiāng)3鎮(zhèn)，區(qū)域內(nèi)有五大連池風景區(qū)，8個國營農(nóng)場、11個部隊農(nóng)場、4個監(jiān)獄（所）和1個省屬森工局。有漢、滿、回、蒙等22個民族共36萬人口生活在這片神奇的土地上。根據(jù)城市總體規(guī)劃。五大連池市1982年被國家定為“中國旅游四十佳”；1996年被國家命名為“中國礦泉水之鄉(xiāng)”；同年被國務院批準為“國家級自然保護區(qū)”； 2007年被評為“中國十大休閑城市”美譽和中國縣域旅游品牌百強縣； 2008年順利晉級省級衛(wèi)生城；2008年躋身中國最具投資潛力中小城市二十強，2009年被評為“2009中國全面小康生態(tài)文明市”。（二）五大連池市經(jīng)濟情況五大連池市是以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟為主、農(nóng)林牧副漁相結合的多種經(jīng)營的農(nóng)業(yè)市，是一座美麗的旅游城市，以火山地質(zhì)地貌、特色礦泉資源、山口湖生態(tài)水域、大沾河自然漂流等旅游、礦泉、生態(tài)資源馳名中外，在國內(nèi)外享有極高的知名度。，同比增長14%。全口徑財政收入11794萬元，首次突破億元大關。財政一般預算收入完成7758萬元，％。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實現(xiàn)10878元，農(nóng)民人均純收入實現(xiàn)8200元，%%。我市被國務院確定為第二批資源枯竭型（森工）城市，將連續(xù)四年獲得國家資金的重點扶持，目前。幾年來，我們大力實施“民生工程”，積極推進社會事業(yè)發(fā)展，注重加強城市規(guī)劃、建設和管理，城區(qū)部分實現(xiàn)集中供熱，有線電視實現(xiàn)數(shù)字化，天然偏硅酸礦泉水作為城市飲用水，具備1萬噸的日供水能力，城市全天候衛(wèi)生保潔，通過了省級衛(wèi)生城驗收，人居環(huán)境明顯改善。累計投入資金1億多元修建通鄉(xiāng)、通村公路和村內(nèi)白色路面476公里。生態(tài)市建設扎實推進，通過了省級生態(tài)示范區(qū)驗收。（三）地質(zhì)情況五大連池市地勢由東北向西南逐漸降低，變化不大，北部低山丘陵地形呈壟崗狀，平均海拔300米，西部為五大連池火山區(qū)，其上分布有錐狀、截錐狀及圈狀火山丘構成的獨特火山地形。五大連池市內(nèi)最大高差為23米，地形由南向北逐步傾斜，靠近訥謨爾河附近為一階臺地。城鎮(zhèn)西南部稍有隆起，最高標高273米，北部地形較低，最低標高250米。城區(qū)的土壤為耕地、亞粘土、礫砂層，自上而下分布，根據(jù)土壤特性、分布情況、地形及工程地質(zhì)條件，地震烈度為5度。（四）氣象條件五大連池市屬于中緯度寒溫帶大陸性季風氣候，受太平洋季風影響和西伯利亞高壓控制，四季分明，夏季溫熱多雨，冬季嚴寒干燥，河流冰封期達半年之久。176。C，176。C，極端最低氣溫42176。C。，，，176。C，冬季室外采暖計算溫度30176。C，城市主導風向為西北風，大風日數(shù)520天。（五）水文條件五大連池市屬于波狀平原地形，境內(nèi)主要有訥謨爾河、科洛河、辰清河和烏裕爾河四個水系，共有主干、支河流40條，境內(nèi)總長1210千米，流域面積9874平方千米。地表水的主要來源是降落在地表的雨水和雪水，經(jīng)地表和地下的徑流，匯于低洼地帶所形成，最終流入訥謨爾河的城市下游段。訥謨爾河屬嫩江水系，由城鎮(zhèn)北部由東向西流過，訥謨爾河屬季節(jié)性河流。據(jù)五大連池水文站觀測，訥謨爾河最大流量815m3/h，最小流量為0，開河日期為4月，封河日期為11月。（六）交通五大連池市交通方便，現(xiàn)有國道黑大公路G202和省道鶴嫩公路S303，沾河至五大連池公路、訥河至五大連池公路、五大連池市至二龍山農(nóng)場公路、五大連池市至北興公路、西崗子至二井子公路、沾河至81125部隊公路、黑大公路龍鎮(zhèn)支線七條縣道，南北有北安至五大連池高等級公路（二級白色路面），形成橫豎相貫的公路整體柜架結構。 目前，五大連池飛機場和五大連池火車站正在籌建中，這兩個項目建成后，將大幅度提高我市的交通綜合運輸能力，帶動地區(qū)經(jīng)濟全面協(xié)調(diào)快速發(fā)展。二、五大連池市創(chuàng)業(yè)基地所在區(qū)域基本情況 項目區(qū)位于五大連池市沾河林業(yè)局中部，用地方面：地勢東高西低，坡降平緩；區(qū)域生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，有部分用地為棚戶區(qū)；在規(guī)劃中應盡量集約與控制開發(fā)建設用地，避免對環(huán)境造成破壞，棚戶區(qū)用地部分，應結合棚戶區(qū)改造進行有序高效開發(fā)。沿街面過于凌亂，外觀效果較差，各廠房圍欄參差不齊。缺乏完整的結構，園區(qū)行政中心不突出，缺乏休閑活動場地。交通方面：規(guī)劃區(qū)東部公路通向龍鎮(zhèn)，園區(qū)具有良好的對外交通優(yōu)勢，但園區(qū)內(nèi)部缺少道路。園區(qū)主路過窄，道路不甚暢通。各廠區(qū)內(nèi)部道路不明顯，無綠化及停車場。基礎設施方面：區(qū)內(nèi)目前沒有公共設施與基礎設施配套第四章 項目建設內(nèi)容及規(guī)模該項目是對原有工業(yè)園區(qū)進行基礎設施配套改造項目，對37公頃老工業(yè)區(qū)升級改造，建設內(nèi)容包括：、綠化、亮化、排水工程；；；；、綠化，安裝5個電動伸縮門等。第五章 基地規(guī)劃布局一、規(guī)劃布局原則——創(chuàng)業(yè)基地用地布置應結合即將入駐企業(yè)生產(chǎn)工藝流程和規(guī)劃區(qū)廠房現(xiàn)狀，采取效率優(yōu)先，生產(chǎn)合理的原則。——盡量大可能提高綠化面積，營造綠色產(chǎn)業(yè)基地，行程外圍、中心和組團內(nèi)部，景觀和防護相結合的多層次綠化體系?！季趾侠?，三廢處理，尊重自然條件、將基地生產(chǎn)建設對環(huán)境