【正文】 北部屬武陵山系，中低山區(qū)；中部多見紅巖丘陵區(qū)；其間也出現(xiàn)斷塊隆起山（如太陽山）和蝕余島狀弧形山（如太浮山）；東部為沅、澧水下游及洞庭湖平原區(qū)；西南部為雪峰山余脈，組成中山區(qū)。由此構(gòu)成區(qū)內(nèi)南、北高，中間低，兩山夾一凹的基本地貌輪廓。德山處于常德市沅水以南，位于北緯28度24分31秒，東徑110度28分48秒，屬洞庭湖的西部平原丘陵過渡地帶，黃海平均高程為52米，無水患之憂。氣候資源常德市屬于中亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候向北亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候過渡的地帶。氣候溫暖，四季分明，熱量豐富，雨量豐沛，春溫多變，夏季酷熱，秋雨寒秋，冬季嚴(yán)寒?！?，年降水量12001900毫米，無霜期272天，適宜水稻、棉花、油料作物生長。由于受地形影響，全市氣候呈現(xiàn)非地帶規(guī)律。西部山區(qū)，℃，℃。中部丘陵區(qū)、太浮山與太陽山對峙形成向北敞開的簸箕形盆地，致使臨澧、桃源一帶冬季易受冷空氣襲擊。平原區(qū)安鄉(xiāng)縣年降水量在1500毫米以上。德山屬亞熱帶季風(fēng)氣候，四季分明、陽光充足、嚴(yán)寒期短、無霜期長，春季氣候溫暖，秋季天高氣爽。常規(guī)地面氣象參數(shù)如下：歷年平均氣溫： 年日照時數(shù)：年均降雨量： 年主導(dǎo)風(fēng)向：NNE年平均風(fēng)速：：常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)環(huán)境空氣清新、質(zhì)量較好，一般氣象條件下，硫化物、氮化物日均濃度都控制在國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn)限值以內(nèi)。工程地質(zhì)德山屬第四系全新統(tǒng)和新生界第四系更新統(tǒng)，主要為人工填土、亞粘土、輕亞粘土、淤泥質(zhì)土、粉細(xì)砂和砂礫石。建筑場地大部分在第四季松散土層上，松散土層區(qū)系第四系全新統(tǒng)、更新統(tǒng)土層區(qū)。該區(qū)域地基土層屬第四系全新統(tǒng)（Q4），由素填土、粉土、（黃色和黑色）、圓礫石組成，地質(zhì)物理力學(xué)性質(zhì)較好，周圍場地內(nèi)無不良地質(zhì)現(xiàn)象。場地土類型屬中軟場地土，場地類別為Ⅲ類建筑場地。場地地震效應(yīng)根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062001）對我國地震區(qū)、帶的劃分，德山位于華南地震區(qū)，長江中下游地震亞區(qū)常德地震帶、鐘祥常德地震亞帶的南端，是湖南省地震最活躍的地區(qū)，但規(guī)劃區(qū)內(nèi)具備了孕育中強(qiáng)地震的地質(zhì)構(gòu)造條件。按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112010）的有關(guān)規(guī)定，本工程按常德地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)防烈度要求為7度。良好的項目建設(shè)技術(shù)條件該項目經(jīng)深入調(diào)查、反復(fù)論證，符合當(dāng)?shù)貤l件和實際需要，可操作性強(qiáng)，便于施工。建筑材料供應(yīng)充足項目建設(shè)所需的各種建筑材料均能在當(dāng)?shù)刭徺I。第五章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)娛樂廣場項目主要經(jīng)營KTV歌廳娛樂活動。擬建項目總建筑面積3000平方米，同時還包括購置KTV包廂必備設(shè)備，此外還包括道路及場地硬化工程、綠化工程、供配電工程、給排水及消防工程等配套設(shè)施建設(shè)。土建工程項目擬用地面積1500平方米，建筑占地面積750平方米，總建筑面積3000平方米，一棟四層。設(shè)備工程本項目需購置音響系統(tǒng)、電腦、電視等KTV包廂必備設(shè)備。配套工程本項目配套工程包括道路及場地硬化、綠化工程、供配電、給排水及消防工程等配套設(shè)施工程。項目擬用地面積1500，總建筑面積3000平方米。，。第六章 工程建設(shè)方案《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分2009年版）；《民用建筑設(shè)計通則》GB503522005；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005；《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB5022295及1992001年局部修訂；《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GB5003796；《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503452004；《湖南省民用建筑節(jié)能條例》（湖南省人大常委會2010年第32號公告）；國家現(xiàn)行的其他設(shè)計規(guī)范和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。本工程建筑類別為二類，耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為7度，屋面防水等級為Ⅱ級。常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)娛樂廣場項目主要經(jīng)營KTV歌廳娛樂活動。地上建筑為四層，其中一層為接待大廳，二至四層主要為KTV娛樂包廂，共65個，配套設(shè)有收銀臺、音控室、網(wǎng)管室等。屋面設(shè)計按《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB503452004）設(shè)計并滿足節(jié)能要求。屋面防水等級為Ⅱ級?！豆こ探ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分2009年版）；《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001；《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500112010；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001（2006年版）；《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ942008；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500102002；國家現(xiàn)行的其他設(shè)計規(guī)范和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，房內(nèi)均采用普通梁板結(jié)構(gòu)。 根據(jù)鄰近地質(zhì)勘察報告，本工程建筑采用長螺旋樁基礎(chǔ)。鋼材箍筋用HPB235；縱筋用HPB23HRB400。焊條HPB235鋼筋焊接：E43系列；HRB400鋼筋焊接：E55系列。混凝土為使結(jié)構(gòu)剛度盡可能均勻變化，將砼強(qiáng)度等級改變的樓層與豎向構(gòu)件改變截面的樓層位置錯開；梁柱節(jié)點區(qū)內(nèi)砼強(qiáng)度等級同豎向構(gòu)件，周邊用隔離網(wǎng)隔開。圍護(hù)墻體材料外墻、內(nèi)墻采用厚度t=200的加氣混凝土砌塊。用水量計算本項目工程用水主要為生活用水和綠化用水。給水系統(tǒng)本項目采用生活及消防聯(lián)合給水管網(wǎng)。管網(wǎng)干管管徑為DN100，給水管部分采用球墨鑄鐵管，部分采用鍍鋅鋼管，并設(shè)閥門井、水表井等。在管網(wǎng)上適當(dāng)位置設(shè)置分段檢修閥，保證當(dāng)管網(wǎng)任一段發(fā)生故障進(jìn)行檢修時，其它供水點不會因此停水。室外給水系統(tǒng)采用埋地暗敷設(shè)，室內(nèi)沿墻明敷至各用水點。排水量計算項目廢水排放源主要生活污水。排水系統(tǒng)本項目采用雨污合流制。雨水經(jīng)地面徑流匯集排入規(guī)劃區(qū)排水管網(wǎng)；生產(chǎn)及生活污水經(jīng)沉淀池、化糞池處理后排入規(guī)劃區(qū)排水管網(wǎng)。室內(nèi)外消防用水量均為25L/s，按火災(zāi)持續(xù)時間2小時計，則一次消防用水量為360m3。根據(jù)本項目建筑物類型和使用性質(zhì)，該項目排污泵、生活水泵、客梯、樓梯間及電梯前室照明為二級負(fù)荷，二級負(fù)荷容量為20KW，其它用電負(fù)荷等級為三級。建筑負(fù)荷指標(biāo)按70W/m2計算，用電總裝機(jī)容量為210KW，，計算視在功率為105KVA。本項目擬在變配電站設(shè)置1臺變壓器，容量為125KVA。設(shè)柴油發(fā)電機(jī)房一座，機(jī)組容量為25kW。選用電纜經(jīng)電纜溝采用放射式供電方式送至各包廂控制箱，由各包廂控制箱對本包廂進(jìn)行配電和控制。配電站設(shè)高配與低配，高壓電機(jī)配電線路選用YJV6KV銅芯電力電纜，由變電站直接引至電機(jī)啟動柜；。防雷措施本項目按第三類防雷建筑物要求設(shè)防。對直擊雷的防護(hù)采用裝設(shè)在建筑物上的避雷網(wǎng)沿屋面周邊敷設(shè)一圈，引下線應(yīng)沿建筑物四周均勻或?qū)ΨQ布置，其間距不大于25米。每根引下線的沖擊接地電阻≤10歐姆。對于金屬屋面，易做接閃器，利用鋼柱做引下線與接地裝置連接，引下線其間距不大于25米，沿建筑物四周均勻或?qū)ΨQ布置。防雷接地裝置宜與電氣設(shè)備的接地裝置及埋地的金屬管道相連。對雷電波侵入的防護(hù)采用電纜進(jìn)出線的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連。進(jìn)出電纜線轉(zhuǎn)換為架空線則在轉(zhuǎn)換處裝設(shè)避雷器。接地保護(hù)按規(guī)范需求，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置必要的防雷與接地措施。《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006；《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB501402005；《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分2009年版）；相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。消防設(shè)計范圍包括室外消火栓、自動噴淋滅火系統(tǒng)、滅火器配置。消防用水在入口處給水管各引一條DN100消防給水管，并在紅線內(nèi)構(gòu)成環(huán)狀供水管網(wǎng)。室外消火栓系統(tǒng)室外消火栓系統(tǒng)采用低壓制，室外消防用水量為25L/S，在消防給水環(huán)網(wǎng)上接出室外消火栓供消防車吸水向著火樓房加壓供水滅火。消火栓距路邊不應(yīng)大于5m，不宜小于2m。自動噴淋滅火系統(tǒng)（1）本工程各包廂均應(yīng)設(shè)濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。（3）濕式報警閥設(shè)置的組數(shù)按一組濕式報警閥控制80個噴頭的原則確定，本工程自動噴灑滅火給水系統(tǒng)共設(shè)1組濕式報警閥，自動噴水滅火系統(tǒng)在每個防火分區(qū)均設(shè)水流指示器；濕式報警閥的最不利點噴頭處設(shè)置末端試水裝置，其它防火分區(qū)的最不利點噴頭處均設(shè)DN25的試水閥；連接濕式報警閥前、后的控制閥門及水流指示器前的閥門均采用信號閥。（3），在報警閥前設(shè)置減壓閥減壓；，或在其報警閥前設(shè)置減壓閥減壓，或在各配水管入口處設(shè)減壓孔板減壓。（4）為保證發(fā)生火災(zāi)時城市消防車能直接向自動噴水滅火系統(tǒng)加壓供水，設(shè)置2套地上式消防水泵接合器分別與自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)相連，且保證消防水泵接合器15～40米范圍內(nèi)設(shè)有室外消火栓。滅火器具配置根據(jù)《建筑滅火配置設(shè)計規(guī)范》及各建筑的使用功能配置一定數(shù)量相應(yīng)的滅火器。第七章 環(huán)境保護(hù) “發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)力度，切實保護(hù)好自然生態(tài)”是我國提倡的一項基本方針，加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會也成為了我國近幾年應(yīng)追求的目標(biāo)。因為它不僅事關(guān)現(xiàn)代建設(shè)事業(yè)，而且事關(guān)人民群眾的根本利益，更事關(guān)中華民族的生存和長遠(yuǎn)發(fā)展。因此在項目建設(shè)的過程中，我們要立足于我國現(xiàn)狀，本著“發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)力度，切實保護(hù)好自然生態(tài)”的要求去開展建設(shè)。按照可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略方針，根據(jù)“構(gòu)建和諧社會”的基本精神，應(yīng)當(dāng)著力進(jìn)行環(huán)境保護(hù)?，F(xiàn)今“加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，促進(jìn)人與自然和諧相處”的呼聲越來越高，環(huán)境保護(hù)已成為了我國必須長期堅守的一項基本國策，加強(qiáng)環(huán)保成為了我們每一個人的責(zé)任。本項目的環(huán)境保護(hù)將按照《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及其他政策文件，采取必要的治理措施保護(hù)環(huán)境，嚴(yán)格按照國家的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并報環(huán)保管理部門審定。施工期噪聲主要來源于施工機(jī)械，如推土機(jī)、挖掘機(jī)、打樁機(jī)、起重機(jī)、載重汽車、攪拌機(jī)、振搗器等。雖然施工噪聲僅在施工期的土建施工階段產(chǎn)生，隨著施工的結(jié)束而消失，但由于噪聲較強(qiáng)，且日夜連續(xù)工作，將會對周圍聲環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響，極易引起人們的反感，所以必須重視對施工期噪聲的控制。距施工機(jī)械不同距離處的聲級測試結(jié)果見表71。表71 距施工機(jī)械不同距離處的聲級序號設(shè)備名稱噪聲級dB(A)10m20m30m50m100m200m1打樁機(jī)80746660542挖掘機(jī)65595145393攪拌機(jī)60544640344載重汽車70645650445搭吊6559514539由表71可以看出，施工噪聲將使距聲源100米范圍內(nèi)的晝、夜聲級超過《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）2類標(biāo)準(zhǔn)。這將會對周圍環(huán)境噪聲敏感點產(chǎn)生不利影響。主要防治措施： 采用較先進(jìn)、噪聲較低的施工設(shè)備；將噪聲級較大的施工活動盡量安排在白天，夜間進(jìn)行噪聲級較小的施工活動，對打樁機(jī)等主要噪聲源應(yīng)建議在中午（12：0014：00）停止施工，夜間（22：0006：00）禁止施工；禁止夜間運行的設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，若必須夜間施工，須先向環(huán)保部門申報并征得許可，同時事先通知周圍居民、單位，以取得諒解；在不影響施工情況下將噪聲設(shè)備盡量不集中安排，并將其移至距離居民住宅等敏感點較遠(yuǎn)處，同時對固定的機(jī)械設(shè)備盡量入棚操作；采用聲屏障措施：在施工場地周圍有敏感點的地方設(shè)立臨時聲屏障；在施工的結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，對建筑物的外部也應(yīng)采用圍墻圍擋，以減輕設(shè)備噪聲對周圍環(huán)境的影響。施工場地平整、砂料、石灰、進(jìn)出車輪帶泥砂、水泥搬運、混凝土攪拌產(chǎn)生揚塵，運輸車輛產(chǎn)生尾氣，由此造成對周圍環(huán)境空氣的污染，直接影響附近居民的日常生活和