【正文】 32303室外活動(dòng)場(chǎng)地面積平方米15304綠化面積平方米2085園內(nèi)道路用地面積平方米10586停車場(chǎng)面積平方米1667建筑層數(shù)層38容積率9建筑密度%3010綠地率%5經(jīng)濟(jì)指標(biāo)11總投資萬(wàn)元100012工 期月5（1）盡快落實(shí)資金，制訂資金使用計(jì)劃。（2）盡快開(kāi)展項(xiàng)目前期工作，保證項(xiàng)目按計(jì)劃完成。（3）嚴(yán)格按照國(guó)家基本建設(shè)程序和相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)。第 47 頁(yè)第二章 項(xiàng)目實(shí)施的必要性建成摩天大樓的前提是要有堅(jiān)實(shí)的地基，而學(xué)前教育就是基礎(chǔ)教育的基礎(chǔ)，其作用是十分重要的，這教育的“第一筆”可能影響到孩子的一生。黨中央國(guó)務(wù)院十分重視學(xué)前教育的發(fā)展與改革。國(guó)發(fā)〔2010〕41號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見(jiàn)》中指出：“一、把發(fā)展學(xué)前教育擺在更加重要的位置。學(xué)前教育是終身學(xué)習(xí)的開(kāi)端，是國(guó)民教育體系的重要組成部分，是重要的社會(huì)公益事業(yè)。二、多種形式擴(kuò)大學(xué)前教育資源。大力發(fā)展公辦幼兒園，提供“廣覆蓋、?；尽钡膶W(xué)前教育公共服務(wù)。加大政府投入，新建、改建、擴(kuò)建一批安全、適用的幼兒園”。 近年來(lái)，廣東省委、省政府始終把發(fā)展學(xué)前教育、提高學(xué)前教育質(zhì)量，作為推進(jìn)教育現(xiàn)代化建設(shè)、改善民生的重要舉措和緊迫任務(wù)。出臺(tái)《廣東省中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（20102020）》加快我省學(xué)前教育改革發(fā)展，全面提高我省學(xué)前教育水平，滿足適齡兒童入園需求，促進(jìn)幼兒健康成長(zhǎng)。廣東省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快學(xué)前教育發(fā)展全面提升學(xué)前教育質(zhì)量的意見(jiàn)相關(guān)政策，進(jìn)一步強(qiáng)化政府責(zé)任，完善學(xué)前教育管理體制和發(fā)展機(jī)制。我市也進(jìn)一步加大政策扶持力度，積極爭(zhēng)取出臺(tái)學(xué)前教育相關(guān)政策，進(jìn)一步強(qiáng)化政府職能，加大投入，切實(shí)推進(jìn)學(xué)前教育專項(xiàng)建設(shè)經(jīng)費(fèi)的落實(shí)，為學(xué)前教育事業(yè)提供實(shí)質(zhì)性的政策保障。為切實(shí)改善我區(qū)幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育，促進(jìn)X教育長(zhǎng)足穩(wěn)定發(fā)展，XX辦事處決定實(shí)施X中心幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目。該項(xiàng)目建設(shè)的必要性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。第一，項(xiàng)目的建設(shè)是改善XX幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育的需要。學(xué)前教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分，是關(guān)系國(guó)民素質(zhì)提高和民族未來(lái)興盛的大事。今年來(lái)隨著XX開(kāi)發(fā)建設(shè)的步伐不斷加快，相繼落成了萬(wàn)科城市風(fēng)景、永安新城、金水灣、星匯名苑等多個(gè)樓盤。隨著居民數(shù)量的日益增多，小孩就學(xué)難的問(wèn)題也日益突出，X的幾所幼兒園的規(guī)模較小，并已全部人滿為患，家長(zhǎng)們?yōu)楹⒆拥膶W(xué)前教育問(wèn)題憂慮不已。另一方面，隨著X大城市建設(shè)的步伐加速，越來(lái)越多的外來(lái)務(wù)工者涌入X，而X則是外大量來(lái)務(wù)工者的集聚之地，他們的子女就學(xué)難問(wèn)題造成了外來(lái)務(wù)工者的極大困擾，若不及時(shí)解決，甚至有引發(fā)社會(huì)問(wèn)題之虞。這與X經(jīng)濟(jì)社會(huì)事業(yè)快速發(fā)展的現(xiàn)狀極不相適應(yīng)，與X的整體教育也極不協(xié)調(diào)。X幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀已經(jīng)成為制約X教育乃至社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大因素。本項(xiàng)目的建設(shè)可以改善X幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育，亦減輕了家長(zhǎng)的負(fù)擔(dān)。第二，項(xiàng)目的建設(shè)是提高X基礎(chǔ)教育水平的需要。X古稱良都，位于X中心城區(qū)南部，面積48平方公里，轄10個(gè)社區(qū)。文化教育事業(yè)底蘊(yùn)深厚。近年來(lái)，X教育一直保持著持續(xù)、健康、快速發(fā)展的良好勢(shì)頭。百年大計(jì)，教育為本，學(xué)前教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分，是關(guān)系國(guó)民素質(zhì)提高和民族未來(lái)興盛的大事。發(fā)展學(xué)前教育，對(duì)促進(jìn)兒童身心全面健康發(fā)展，全面普及基礎(chǔ)教育，構(gòu)建終身教育體系，全面建設(shè)小康社會(huì)具有重要意義。發(fā)展學(xué)前教育、提高學(xué)前教育質(zhì)量，推進(jìn)教育現(xiàn)代化建設(shè)，已經(jīng)成為服務(wù)型政府的改善民生的重要舉措和緊迫任務(wù)。第三，項(xiàng)目的建設(shè)是為X兒童提供一個(gè)良好的起點(diǎn)和現(xiàn)代化的成長(zhǎng)平臺(tái)的需要。再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子。兒童是祖國(guó)的未來(lái)，民族的希望。學(xué)前教育是人生學(xué)校教育的第一站，也是小朋友從家庭融入社會(huì)的第一站，為小朋友提供寬敞明亮、安全舒適的活動(dòng)場(chǎng)所和教育設(shè)施，是學(xué)前教育提供者的應(yīng)盡職責(zé)，分內(nèi)之事。因此，項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目選址于XX上塘村，該場(chǎng)地形狀比較方正，規(guī)整，規(guī)劃用地面積4414平方米。該區(qū)域遠(yuǎn)離污染及易燃、易爆場(chǎng)所，地勢(shì)較高，排水通暢，通風(fēng)情況良好，選址自然條件十分理想。經(jīng)查閱前人資料和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，本項(xiàng)目區(qū)無(wú)發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的歷史記載。地質(zhì)環(huán)境條件屬中等復(fù)雜類型，本項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)災(zāi)害不發(fā)育，地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性小。項(xiàng)目所處位置工程地質(zhì)、氣象條件均較好，無(wú)不良地質(zhì)情況，無(wú)惡劣氣候條件，遠(yuǎn)離污染及易燃、易爆場(chǎng)所，地勢(shì)較高，排水通暢，通風(fēng)情況良好，選址自然條件十分理想。本項(xiàng)目周邊道路交通及城市其它相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施良好，交通十分便捷。依據(jù)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，給水、排水、電力、通訊工程等配套設(shè)施良好，且有良好的人文社會(huì)環(huán)境。綜上所述，本項(xiàng)目選址土地權(quán)屬明確，符合城市規(guī)劃要求，且選址周邊社會(huì)環(huán)境、建筑環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，故而本工程選址方案是可行的。本項(xiàng)目按《廣東省幼兒園督導(dǎo)評(píng)估方案》省一級(jí)幼兒園的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積4414平方米；其中，建筑面積3230平方米、室外活動(dòng)場(chǎng)地面積1530平方米、綠化及園內(nèi)道路用地面積1266平方米，開(kāi)設(shè)12個(gè)班級(jí)。項(xiàng)目擬建內(nèi)容主要有：保教活動(dòng)區(qū)（活動(dòng)室、寢室、貯藏室）、多功能活動(dòng)區(qū)（美工活動(dòng)室、科學(xué)啟蒙室、體育活動(dòng)室、圖書(shū)閱覽室、綜合游戲室）、辦公區(qū)（園長(zhǎng)室、教師辦公室、財(cái)務(wù)室、晨檢兼值班室、醫(yī)療保健）、教育輔助區(qū)（衛(wèi)生間、廚房、主副食庫(kù)）、公共工程（變電線路及變電設(shè)施、道路、綠化）等。該項(xiàng)目總投資為1000萬(wàn)元。第四章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案（1）本方案設(shè)計(jì)始終貫穿“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處處為使用者著想，給幼兒園小朋友創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)良的活動(dòng)、學(xué)習(xí)、生活環(huán)境，同時(shí)對(duì)環(huán)境又有更好的親和力，使建筑獲得謙遜而又能統(tǒng)帥全局的特征。（2）項(xiàng)目擬建內(nèi)容主要有：教室（活動(dòng)室、寢室、貯藏室）、多功能活動(dòng)區(qū)（美工活動(dòng)室、科學(xué)啟蒙室、體育活動(dòng)室、圖書(shū)閱覽室、綜合游戲室）、辦公區(qū)（園長(zhǎng)室、教師辦公室、財(cái)務(wù)室、晨檢兼值班室、醫(yī)療保?。?、衛(wèi)生間、廚房、主副食庫(kù)、配電間等。（2）整體布局及空間構(gòu)思：地塊的地形特點(diǎn)和建筑功能、用途以及規(guī)劃要求決定了建筑的基本形態(tài)。建筑單體基本上以南北向布置，構(gòu)以簡(jiǎn)單清晰的線條。交通方便，設(shè)計(jì)新穎，思路清晰。建筑四周交通流暢，方便使用，且功能明確。（3）交通組織校區(qū)出入口安排在場(chǎng)地南側(cè)，園內(nèi)道路用地1058平方米，內(nèi)部通過(guò)道路及主體建筑的連廊相連接，滿足消防要求。（4）綠化設(shè)計(jì)在景觀設(shè)計(jì)中主要考慮整個(gè)園區(qū)的形象，綠化用地208平方米、綠化率5%，結(jié)合場(chǎng)內(nèi)綠花坡地、建筑小品等的布置，以美化園區(qū)環(huán)境，使整個(gè)校區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)一片綠色的海洋，給兒童營(yíng)造良好的成長(zhǎng)氛圍。（5）消防設(shè)計(jì)建筑單體為多層建筑，按多層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑內(nèi)部道路暢通，可供消防使用。建筑耐火等級(jí)達(dá)到二級(jí)。建筑單體設(shè)有兩個(gè)樓梯，樓梯寬度滿足消防要求。 立面設(shè)計(jì)立面設(shè)計(jì)力求簡(jiǎn)潔大方，在建筑造型上，以開(kāi)放、簡(jiǎn)明的現(xiàn)代美學(xué)觀念為出發(fā)點(diǎn)，以柱及走廊板的外凸而構(gòu)成一個(gè)簡(jiǎn)明的整體，富有構(gòu)架感，令整個(gè)園區(qū)富有動(dòng)感，給人感覺(jué)生動(dòng)活潑、積極向上的校園氣息。（1）基本風(fēng)壓：㎡（2）地震基本烈度：小于6度。（3）結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí) （4）場(chǎng)地類別：II類（1）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB 50009—2001)2006年版（2）多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范(J129—2001)（3）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(50068—2001)（4）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50007—2002)（5）工程建設(shè)強(qiáng)制性條文2009版（6）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50010—2002) （7）現(xiàn)行國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和法律法規(guī)．結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)結(jié)構(gòu)防火等級(jí)：二級(jí)地基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：丙級(jí)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期：50年采用框架結(jié)構(gòu)。砼：墊層：C15：其余均為C25商品砼。鋼筋：HPB235級(jí)： fy：210N/mm2 HRB335級(jí)： fy=300N/mm2墻體材料：KPl型燒結(jié)多孔磚樓面均布活載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)(GB500092006)規(guī)范初步確定如下：活荷載標(biāo)準(zhǔn)值表荷載類別