【正文】 置幼兒玩具材料，室外游戲活動(dòng)場(chǎng)地為幼兒的健康成長(zhǎng)提供高質(zhì)量的物質(zhì)保障。綜上所述，在 XX 鎮(zhèn)新建鎮(zhèn)中心幼兒園是滿足 XX 鎮(zhèn)學(xué)前教育長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的客觀需要，是人民群眾的愿望所向。第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定 XX 鎮(zhèn)中心幼兒園現(xiàn)狀目前，從 XX 鎮(zhèn)學(xué)前教育發(fā)展形式來(lái)看，創(chuàng)辦一所新的幼兒園已成大勢(shì)，可以優(yōu)化教師資源，提高教學(xué)質(zhì)量。XX 鎮(zhèn)中心幼兒園始建于 1968 年建造，現(xiàn)在園幼兒 85 名，教師 7 名，共分為 3 個(gè)班，幼兒來(lái)自喬家、大信村、碾子頭 、新付莊、官路、郝家莊 6 個(gè)村莊。雖然已經(jīng)過(guò)多次整修，但還是解決不了根本問(wèn)題，大部分墻體脫落，房頂漏雨，后排 1 號(hào)教室房頂露天，伙房、辦公室、寢室、倉(cāng)庫(kù) 、大中班活動(dòng)室均有不同程度的漏雨、裂紋現(xiàn)象，對(duì)幼兒的人身安全造成很大威脅。 XX 鎮(zhèn)學(xué)前教育發(fā)展需求及規(guī)劃 XX 鎮(zhèn)學(xué)前教育發(fā)展需求分析隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，XX 鎮(zhèn)常駐人口也在不斷增多，2022 年，幼兒人數(shù)達(dá)到 10002022 人左右，目前 XX 鎮(zhèn)的幼兒教學(xué)點(diǎn)分散，很不集中，家庭作坊式幼兒園遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足城市發(fā)展的需要。 XX 市 XX 鎮(zhèn)學(xué)前教育發(fā)展規(guī)劃根據(jù)農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，省、市《綱要》 ，XX 鎮(zhèn)人民政府將建設(shè)中心幼兒園提上日程。屆時(shí)，XX 鎮(zhèn)將完成幼兒園布局調(diào)整，全鎮(zhèn)幼師資源得到進(jìn)一步整合，幼兒就學(xué)條件得到進(jìn)一步改善，教學(xué)質(zhì)量得到進(jìn)一步提高。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定 園舍建設(shè)規(guī)模擬新建項(xiàng)目占地面積 平方米，約需要 9 畝土地，園舍總建筑面積 2333 平方米，包括樓房 2133 平方米，平房 200 平方米，室外游戲活動(dòng)場(chǎng)地按 4 平方米/生，面積為 340 平方米，園舍綠化 2100 平方米，道路 平方米。表 31 幼兒園園舍建筑面積指標(biāo)表 幼兒園規(guī)模 6 班 使用面積（平方米） 1400 建筑面積（平方米） 2333生均建筑面積（平方米/生） 表 31 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑物一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱每間使用面積間數(shù)使用面積（m 2）折算系數(shù)（k）建筑面積（m 2）一 樓房 1 活動(dòng)室 80 6288 4802 寢室806288 4803 盥洗室30 6 108 1804教室辦公室80 1 48 805音體活動(dòng)室120 1 72 1206 門廳100 60 1007行政辦公用房60 36 608會(huì)議室兼接待室60 36 609圖書資料檔案室60 36 6010衛(wèi)生保健室63 6311 總務(wù)倉(cāng)庫(kù)50 30 50序號(hào) 項(xiàng)目名稱每間使用面積間數(shù)使用面積（m 2）折算系數(shù)（k）建筑面積（m 2）12活動(dòng)器械儲(chǔ)藏室50 30 5013傳達(dá)值班室30 18 3014 教工廁所50 30 50 15 幼兒餐廳90 54 9016 廚房100 60 10017樓梯及其他80 48 80 小計(jì) 2133二辦公用房及生活服務(wù)用房200120 200合計(jì) 2333 園內(nèi)綠化規(guī)模綠化用地按綠化用地率 35%計(jì)算，為 2100 平方米。 道路規(guī)模本項(xiàng)目道路面積按照總占地面積的 ％測(cè)算，為 平方米。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容新建主體樓房，辦公用房及生活服務(wù)用房配套及其內(nèi)部相關(guān)設(shè)施，高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施園內(nèi)綠化、美化，完成園舍內(nèi)的水、電、通訊等公用配套設(shè)施建設(shè)。第四章 項(xiàng)目建設(shè)的基本條件 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目擬建地址位于 XX 鎮(zhèn)政府駐地，喬家村南，北臨大信中學(xué)，原中心小學(xué)舊址。 項(xiàng)目擬建區(qū)域概況XX 市位于中國(guó)山東半島西南部，地處東經(jīng) 120176。07′121176。23′，北緯 36176。18′36176。37′，東臨黃海，與日本、韓國(guó)隔海相望，南依嶗山，近靠青島。目前全市共有 18 個(gè)鎮(zhèn)、4 個(gè)街道辦事處、1 個(gè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、1 個(gè)省級(jí)旅游度假區(qū)。城市化水平達(dá)到 %，城市供水、供氣、供熱能力繼續(xù)加強(qiáng)，生產(chǎn)生活環(huán)境進(jìn)一步改善，城市化步伐加快。2022 年以來(lái)，全市經(jīng)濟(jì)在保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需政策措施作用下，呈現(xiàn)一季度見(jiàn)底、二季度企穩(wěn)、三季度穩(wěn)步回暖、四季度繼續(xù)回升的運(yùn)行態(tài)勢(shì)，呈現(xiàn)明顯的“V”型特征。全年生產(chǎn)總值增長(zhǎng) %，總量突破 500 億元大關(guān)，達(dá)到 億元?？偖a(chǎn)量和增幅居青島五市首位。其中第一場(chǎng)也實(shí)現(xiàn)增加值 億元，增長(zhǎng) %，對(duì) GDP 增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為 %，拉動(dòng) 個(gè)百分點(diǎn)；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元，增長(zhǎng) %，對(duì) GDP 增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為 %，拉動(dòng) 個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) 14%，對(duì) GDP 增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為 52%，拉動(dòng) 個(gè)百分點(diǎn)。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的：： 調(diào)整為 ::。第三產(chǎn)業(yè)占 GDP 的比重比上年提高 1 個(gè)百分點(diǎn)。大信鎮(zhèn)地處 XX 市西南部，距膠東商貿(mào)重地 XX 城區(qū)僅 10 公里。東臨黃海，南依嶗山，氣候溫潤(rùn)，人杰地靈。全鎮(zhèn)總面積 42 平方公里，擁有 萬(wàn)人口，勞動(dòng)力資源充裕。大信鎮(zhèn)系屬城郊型重鎮(zhèn)，區(qū)位優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，膠濟(jì)鐵路、濟(jì)青高速公路穿越境內(nèi)，南與青島國(guó)際機(jī)場(chǎng)毗鄰，距青島海港碼頭僅有 30 公里。可謂空達(dá)五洲，水通四海，堪為國(guó)內(nèi)外有識(shí)之士投資熱土。在改革開(kāi)放大潮的涌動(dòng)下，這里的自然、資源、地理等優(yōu)勢(shì)日益顯現(xiàn)。工業(yè)勃興，商貿(mào)繁榮。全鎮(zhèn)已形成鑄造、軋鋼、機(jī)械、服裝、橡膠、化工、建筑、集裝箱等八大行業(yè)，產(chǎn)品數(shù)以千計(jì)。農(nóng)副產(chǎn)品豐盈，肉、禽、蛋、奶、蔬菜、瓜果已成為市區(qū)供應(yīng)基地之一。學(xué)校布局合理，現(xiàn)有一處中學(xué)、一處成人技術(shù)中心學(xué)校、14 處小學(xué)，在職教師 278 人，在校學(xué)生 3063 人， 全部實(shí)施 9 年制義務(wù)教育。擁有一級(jí)甲等醫(yī)院１處， 村級(jí)衛(wèi)生室覆蓋率 100%，甲級(jí)衛(wèi)生室達(dá) 70%以上，人人享有初級(jí)衛(wèi)生保健。40%的村莊開(kāi)通有線電視。 自然條件XX 市屬溫帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明。由于瀕臨黃海，又兼有海洋性氣候特點(diǎn)。年平均氣溫 ℃最冷月平均氣溫 ℃最熱月平均氣溫 ℃極端最低氣溫 ℃極端最高氣溫 ℃相對(duì)濕度：最冷月平均 64%最熱月平均 85%年平均降雨量 776MM一日最大降雨量 一小時(shí)暴雨量 大氣壓：年平均 冬季平均 夏季平均 風(fēng)速：冬季平均 夏季平均 全年平均 30 年一遇最大風(fēng)速 主導(dǎo)風(fēng)向：冬季 NNW夏季 SSW全年 SSE凍結(jié)深度 50CM氣候特點(diǎn)：多霧。全年有霧 53 天，主要出現(xiàn)在 4～7 月。 地質(zhì)概況本地區(qū)位于中朝準(zhǔn)地臺(tái)魯東隆起區(qū)東南部，Ⅲ級(jí)構(gòu)造單元膠萊坳陷中部及膠南隆起東北部，Ⅳ級(jí)構(gòu)造單元朱吳—即墨凹陷南部及膠南凸起東北部，Ⅴ級(jí)構(gòu)造單元—滄口凹陷區(qū)。地層從新到老可以分為新生界第四系地層和中生界白堊系地層。 地震烈度根據(jù)“中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖”XX 市屬于基本烈度六度地區(qū)。又據(jù)“建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委新建工程抗震設(shè)防暫行規(guī)定” 、 “地震基本烈度六度地區(qū)重要城市抗震設(shè)防和加固的暫行規(guī)定” 、 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500102022）等文件的規(guī)定，該項(xiàng)目為六級(jí)設(shè)防。根據(jù)第 90 號(hào)《青島市人民政府令》的要求，項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行安全性評(píng)估。 外部配套條件經(jīng)過(guò)多年建設(shè)，大信鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，可以滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。給水給水主要是生活用水、實(shí)驗(yàn)用水、消防用水及其他用水等，水源為鎮(zhèn)集中供水，可滿足項(xiàng)目用水需要。排水項(xiàng)目排水實(shí)行雨污分流制，雨水管徑 600MM，直接將雨水排入園外河流中；污水管徑為 300MM，污水經(jīng)化糞池處理后用作農(nóng)肥。供電項(xiàng)目供電由園舍外引入 10KV 高壓電纜經(jīng)箱式變壓器引入教學(xué)樓。通訊為保證內(nèi)部管理和對(duì)外聯(lián)系需要，項(xiàng)目需建立完善的電話、傳真和數(shù)據(jù)通信服務(wù)系統(tǒng)。該地區(qū)具有程控交換、數(shù)字傳輸、移動(dòng)通訊、ADSL 寬帶網(wǎng)于一體的現(xiàn)代化綜合電信系統(tǒng)，通訊條件能滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。有線電視本項(xiàng)目所處位置在即墨市有線電視網(wǎng)覆蓋范圍內(nèi)，可以滿足本項(xiàng)目的要求。第五章 建設(shè)方案 總體規(guī)劃 規(guī)劃原則園區(qū)總體布局首先滿足現(xiàn)代農(nóng)村學(xué)前教育的功能使用要求，并保證建筑空間環(huán)境與不斷發(fā)展變化的教育模式相適應(yīng)。將生態(tài)和景觀環(huán)境作為幼兒園規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本影響因素，將自然環(huán)境與人工環(huán)境相整合，重視對(duì)原有地形的保護(hù)和利用。各功能區(qū)間相對(duì)獨(dú)立，避免功能上的相互干擾；充分考慮生活質(zhì)量和教學(xué)條件的保證度。組織順暢的內(nèi)部道路網(wǎng)絡(luò)，重視機(jī)動(dòng)車輛交通對(duì)人行交通、環(huán)境的影響。 功能分區(qū)初步規(guī)劃分為辦公區(qū)、生活區(qū)。中心幼兒園主體樓房設(shè)計(jì)時(shí) 6 個(gè)班考慮，能容納幼兒 200 人左右。除考慮標(biāo)準(zhǔn)的活動(dòng)室外，按照青規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合幼兒園實(shí)際情況，布置了幼兒寢室，音體活動(dòng)室，幼兒餐廳等。在園舍的北部，還特別設(shè)置了辦公用房及生活服務(wù)用房，為幼兒創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全的環(huán)境。 用地平衡項(xiàng)目用地平衡詳見(jiàn)表 51。表 51 項(xiàng)目用地平衡表占地面積 折合畝數(shù) 所占比例序號(hào) 項(xiàng)目名稱（㎡） （畝） （%）1 建筑物占地面積 1413 %2 室外游戲場(chǎng)地 340 %3 綠化用地面積 2100 35%4 道路用地面積 %