【正文】 第十一章 項目進度計劃 ..................................35第十二章 招投標 ........................................36 編制依據(jù) ...................................................36 招標范圍及內(nèi)容 .............................................36 招標方式 ...................................................37第十三章 投資估算與資金籌措 ............................38 投資估算 ...................................................38 資金籌措 ...................................................40第十四章 可行性研究結(jié)論 ................................41 第一章 總論 項目名稱與承辦單位項目名稱：中心幼兒園建設(shè)項目建設(shè)單位：XXXX 項目概況 建設(shè)地點項目擬建地址位于 XX 政府駐地北 200 米，喬家村南，北臨大信中學(xué)，東臨青鋼路。依據(jù)《綱要》和市幼教工作會議精神，為進一步發(fā)展我鎮(zhèn)學(xué)前教育的發(fā)展，提高學(xué)前幼兒入園率，改善中心幼兒園的辦學(xué)條件，為孩子以后學(xué)習(xí)和生活打下堅實的基礎(chǔ)，新建中心幼兒園非常必要。表 31 幼兒園園舍建筑面積指標表 幼兒園規(guī)模 6 班 使用面積（平方米） 1400 建筑面積（平方米） 2333生均建筑面積（平方米/生） 表 31 項目建設(shè)規(guī)劃建筑物一覽表 序號 項目名稱每間使用面積間數(shù)使用面積（m 2）折算系數(shù)（k）建筑面積（m 2）一 樓房 1 活動室 80 6288 4802 寢室806288 4803 盥洗室30 6 108 1804教室辦公室80 1 48 805音體活動室120 1 72 1206 門廳100 60 1007行政辦公用房60 36 608會議室兼接待室60 36 609圖書資料檔案室60 36 6010衛(wèi)生保健室63 6311 總務(wù)倉庫50 30 50序號 項目名稱每間使用面積間數(shù)使用面積（m 2）折算系數(shù)（k）建筑面積（m 2）12活動器械儲藏室50 30 5013傳達值班室30 18 3014 教工廁所50 30 50 15 幼兒餐廳90 54 9016 廚房100 60 10017樓梯及其他80 48 80 小計 2133二辦公用房及生活服務(wù)用房200120 200合計 2333 園內(nèi)綠化規(guī)模綠化用地按綠化用地率 35%計算，為 2100 平方米。第三產(chǎn)業(yè)占 GDP 的比重比上年提高 1 個百分點。全年有霧 53 天，主要出現(xiàn)在 4～7 月。組織順暢的內(nèi)部道路網(wǎng)絡(luò)，重視機動車輛交通對人行交通、環(huán)境的影響。 道路規(guī)模本項目道路總面積為 平方米。整個幼兒園區(qū)建筑物用電裝機負荷為 ，測算見表 61。消防聯(lián)動動力線路均采用耐火電纜。 在開挖地表土層或在巖石上鑿眼放炮產(chǎn)生的粉塵和少量炸藥煙氣污染，對一個建筑工程來說，其延續(xù)時間較短，僅占整個工期的 510%，通過類似工程現(xiàn)場調(diào)查可知，這個時期的污染較重，但影響的范圍較小，約距源 50 米范圍內(nèi)，對界外影響較小。穩(wěn)定性原則項目所選用的能源應(yīng)具備穩(wěn)定的供給來源和安全的供給渠道，能夠滿足項目的運營需求。衛(wèi)生潔具及用水配件均選用優(yōu)質(zhì)節(jié)水型器具。 建設(shè)后組織機構(gòu)項目建設(shè)完成后，由 XX 市 XX 鎮(zhèn)中心幼兒園負責(zé)本項目的管理、維護和運營。著名的效率提升大師博思.崔西説：“成功就是目 標的達成，其他都是這句話的注 釋。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。樹立團隊精神一個真正的高效能人士，是不會依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時不積極，傾向于一個人孤軍奮戰(zhàn)。保持身體健康，遠離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。 守時 如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認清時間的價值， 認真計劃，準時做每一件事。如果你約束自我，實現(xiàn)了自己制定的計劃，你就一定會成為一個卓有成效的高效能人士。一個人的某一品質(zhì)被認為 是好的，他就被一種 積 極的光環(huán)所籠罩，從而也被 賦予其他好的品質(zhì)；如果一個人的某一品質(zhì)被認為是壞的，他就被一種消極的光環(huán)所籠罩，并被賦予其他不好的品 質(zhì)。 這種平常心，對于一名高效能人士來講，是十分重要的。制訂卻實可行的計劃許多成功人士的成功經(jīng)驗告訴我們，認真的做一份計劃不但不會約束我們，還可以讓我們的工作做得更好。注重準備工作一個善于做準備的人，是距離成功最近的人。善于傾聽，是一個高效能人士的一項最基本的素質(zhì)。習(xí)慣 1換位思考在人際的相處和溝通里， “換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色。 要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。以下內(nèi)容與本文檔無關(guān)！??！以下內(nèi)容與本文檔無關(guān)?。?！。施工管理：負責(zé)項目的土建施工安裝的協(xié)調(diào)與指揮，施工進度與計劃的安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查及工程的驗收工作。建筑外墻采用空心磚，外面罩保溫砂漿；屋面設(shè)保溫層。經(jīng)濟性原則項目選用能源時應(yīng)優(yōu)先考慮使用綜合成本低、有助于提高項目綜合效益的能源。本項目主要排放生活污水，生活污水經(jīng)園區(qū)化糞池處理后排入附近市政管線經(jīng)處理達標后排放。所有電氣線路應(yīng)定期進行絕緣檢查，防止發(fā)生短路，引起火災(zāi)。雨水管網(wǎng)按照就近排放的原則，根據(jù)地形分別向不同的方向排出。在環(huán)境塑造中，努力營造出一種建筑、綠地以及人的活動有機融合、和諧安詳?shù)奶厣坝^，創(chuàng)造出一個建筑與自然共生、協(xié)調(diào)謙和、不事張揚的幼兒園形象。將生態(tài)和景觀環(huán)境作為幼兒園規(guī)劃設(shè)計的基本影響因素，將自然環(huán)境與人工環(huán)境相整合，重視對原有地形的保護和利用。由于瀕臨黃海，又兼有海洋性氣候特點。其中第一場也實現(xiàn)增加值 億元，增長 %，對 GDP 增長的貢獻率為 %，拉動 個百分點；第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元，增長 %，對 GDP 增長的貢獻率為 %，拉動 個百分點；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 14%，對 GDP 增長的貢獻率為 52%，拉動 個百分點。屆時，XX 鎮(zhèn)將完成幼兒園布局調(diào)整，全鎮(zhèn)幼師資源得到進一步整合，幼兒就學(xué)條件得到進一步改善，教學(xué)質(zhì)量得到進一步提高。根據(jù)項目的建設(shè)標準，對項目的土建工程、公用工程等進行詳細測算，提出項目總投資。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項目總用地面積為 平方米，約 9 畝，幼兒園總建筑面積為2333 平方米。本項目建設(shè)地點的外部配套條件良好，建設(shè)規(guī)模合理、方案可行，建設(shè)資金也已基本落實，本項目建設(shè)是可行的。 道路規(guī)模本項目道路面積按照總占地面積的 ％測算，為 平方米。大信鎮(zhèn)地處 XX 市西南部，距膠東商貿(mào)重地 XX 城區(qū)僅 10 公里。 地質(zhì)概況本地區(qū)位于中朝準地臺魯東隆起區(qū)東南部，Ⅲ級構(gòu)造單元膠萊坳陷中部及膠南隆起東北部，Ⅳ級構(gòu)造單元朱吳—即墨凹陷南部及膠南凸起東北部，Ⅴ級構(gòu)造單元—滄口凹陷區(qū)。 功能分區(qū)初步規(guī)劃分為辦公區(qū)、生活區(qū)。園區(qū)道路路面荷載按 10 噸級汽車計算，園區(qū)道路均采用瀝青混凝土路面，素土路基，路基密實度不低于 95％，200mm 厚碎石結(jié)合層。表 61 項目電力負荷計算表序號 建筑物名稱面積（㎡）面積負荷（W/㎡）計算負荷（KW）1 主體樓房 2133 20 2 辦公及生活服務(wù)用房 200 30 6　5 合 計 2333 園區(qū)的用電裝置總裝機負荷為 ，考慮到用電錯開等因素，確定共用系數(shù)取 ，計算負荷為：P＝。 消防滅火系統(tǒng)建筑物內(nèi)均設(shè)消火栓系統(tǒng)，采用 SN65 型消火栓，20m 長尼龍水帶，ф19mm 水槍，充實水柱 10m。 土石方外運車輛產(chǎn)生的二次揚塵污染，根據(jù)交通車輛起塵量估算約為 ，起塵量較小。 合理用能標準和節(jié)能設(shè)計規(guī)范 法律、法規(guī)、規(guī)范和產(chǎn)業(yè)政策本項目的建設(shè)在用能、節(jié)能方面嚴格按照國家的相關(guān)法規(guī)和政策執(zhí)行，所依據(jù)的法規(guī)等包括：——法律：《中華人民共和國節(jié)約能源法》 、 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 、 《中華人民共和國建筑法》——法規(guī)：《能源標準管理辦法》 、 《重點用能單位節(jié)能管理辦法》 、《節(jié)約用電管理辦法》——規(guī)劃：《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》 、 《青島市“十一五”資源節(jié)約與綜合利用建設(shè)規(guī)劃》 、 《青島市建筑節(jié)能“十一五”規(guī)劃》——產(chǎn)業(yè)政策：公共建筑執(zhí)行 50％節(jié)能標準。水泵、電機采用變頻運行方式。第十一章 項目進度計劃項目建設(shè)期 15 個月，2022 年 6 月份開始前期工作，2022 年 8 月底竣工。 ”現(xiàn)實中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標，而是設(shè)定了目標才成功。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。他明白在一個企 業(yè)中，只有團隊成功，個人才能成功。杜絕壞的生活習(xí)慣習(xí)慣有好有壞。這是每一個人只要肯做就能做到的，也是一個人走向成功的必由之路。經(jīng)常和成功人士在一起心理學(xué)研究表明， 環(huán)境可以讓一個人產(chǎn)生特定的思維習(xí)慣，甚至是行為習(xí)慣。 擁有雙贏思維對于職場 人士來講， 這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。 保持一顆平常心無倫做事還是做人，除了要善于抓住 時機，懂得運用必要的技巧之外， 還需要保持一顆平常人的心態(tài)。善于授權(quán)善于授權(quán)，舉重若輕才是管理者正確的工作方式：舉輕若重，事必躬親只會讓自己越陷越深，把自己的時間和精力浪費于許多毫無價值的決定上面。做到上下逢源，正確處理“ 對上溝通”，與同事保持良好的互動交流是我們提高工作效能的一個關(guān)鍵。 ”其用意也是要我們小説多聽。如果你要成為一名高效能的職場人士，就應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成善于借助他人力量的好習(xí)慣。一名高效能人士不會到處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無 倫出現(xiàn)什么情況，他都會自覺主動地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。所以此項目是可行的。技術(shù)管理：負責(zé)項目的技術(shù)文件、技