【正文】 41 41 41 43 43 43第十章 項目社會效益評價 44第十一章 研究結(jié)論與建議 45 X中心幼兒園建設(shè)工程項目可行性研究報告第一章 總 論XX中心幼兒園建設(shè)工程項目承辦單位為XX辦事處（1）《X城市規(guī)劃技術(shù)標準與準則》（2009）（2）《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GBJ5022095）（3）《廣東省教育現(xiàn)代化建設(shè)綱要20042020年》（4）《關(guān)于加快推進教育現(xiàn)代化的實施方案》（中委【2010】13號）（5）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（6）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（7）《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（8）《中華人民共和國建筑法》（9）《中華人民共和國招標投標法》（10）《中華人民共和國土地管理法》（11）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》2006年第三版（12）《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)【2004】20號文件（13）《廣東省幼兒園督導(dǎo)評估方案》（14）甲方提供的道路紅線、控制性詳細規(guī)劃資料及現(xiàn)狀地形圖等經(jīng)過多年的努力，X基礎(chǔ)教育工作相比之前有了很大發(fā)展，但距離人民群眾的愿望和社會進步的需要還有不少的距離。，根據(jù)資料記錄，（出現(xiàn)在1981年6月30日）。地貌上，屬于珠江三角洲沖積平原。（3）教育事業(yè)迅速發(fā)展近年來，X教育一直保持著持續(xù)、健康、快速發(fā)展的良好勢頭，為經(jīng)濟的發(fā)展提供了強有力的智力支持和人才保障。二、多種形式擴大學(xué)前教育資源。本項目的建設(shè)可以改善X幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育，亦減輕了家長的負擔。地質(zhì)環(huán)境條件屬中等復(fù)雜類型，本項目區(qū)地質(zhì)災(zāi)害不發(fā)育，地質(zhì)災(zāi)害危險性小。（4）綠化設(shè)計在景觀設(shè)計中主要考慮整個園區(qū)的形象，綠化用地208平方米、綠化率5%，結(jié)合場內(nèi)綠花坡地、建筑小品等的布置，以美化園區(qū)環(huán)境，使整個校區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)一片綠色的海洋，給兒童營造良好的成長氛圍。（3）經(jīng)計算最大日生活用水量為27m3/d。 （1）國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范、標準：《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ162008《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB500522009《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005495《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》 GB5005394《民用建筑電線電纜防火設(shè)計規(guī)范》 DGJ08932002《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 500162006《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794 (2000年版)《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB503432004（2）業(yè)主的設(shè)計任務(wù)書，設(shè)計要求及相關(guān)的用電資料（3）建筑工種提供的平、立、剖面及相關(guān)專業(yè)提供的用電資料1設(shè)計范圍：（1）10KV/（2）電力設(shè)備配電及控制系統(tǒng)（3）電氣照明系統(tǒng)（4）建筑物防雷與接地系統(tǒng)（5）綜合布線系統(tǒng)2分工界限：（1）電業(yè)部門與設(shè)計單位分界點為各單體建筑物電源進線的電纜頭，電纜頭前端（包括電纜頭）由電業(yè)部門負責(zé)設(shè)計施工，電纜頭后端由設(shè)計單位負責(zé)設(shè)計。（1）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN –CS系統(tǒng)。（6）凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。（6）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（國家主席77號令，2007年10月28日修訂）（7）《國務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會近期重點工作的通知》2005年6月27日（8）《廣東省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》（廣發(fā)改投資〔2007〕419號）（9）《廣東省建筑節(jié)能管理辦法》（省政府令第234號，2007年8月）（10）《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查指南（2006）》（發(fā)改環(huán)資〔2007〕21號）（11）廣東省地方標準《行政機關(guān)單位綜合能耗、電耗定額及計算方法》DB33/T7362009本項目消耗的能源主要為電、水。a；采用低導(dǎo)熱率的間隔條，使用斷橋、復(fù)合、加設(shè)空腔等技術(shù)，降低窗框的傳熱。杜絕用水設(shè)備和輸水管道的跑、冒、滴、漏。施工現(xiàn)場定時灑水，在大風(fēng)日加大灑水量和灑水次數(shù)，以防止浮塵的產(chǎn)生。在道路兩旁種植枝葉茂盛的樹木，達到吸聲隔音的效果。委托廣州金良工程咨詢有限公司中山分公司組織項目各個階段的招標工作。第三，項目的建設(shè)可以為X兒童提供一個良好的起點、一個現(xiàn)代化的成長平臺。通過上述研究分析證明：本項目的建設(shè)是必要的和可行的。根據(jù)項目的進度計劃，確定項目的資金使用計劃：全部資金按進度投入使用。（6） 接受行政監(jiān)督原則招投標活動的核心是競爭，招投標的過程實際上是競爭的過程，招投標雙方當事人都要遵守有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，在招投標的全過程中接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督。 固體廢棄物的防治措施固體廢棄物主要為教師和小朋友產(chǎn)生的生活垃圾，如廢報紙、廢期刊、廢塑料瓶、金屬易拉罐等。本項目周邊是居民區(qū)和學(xué)校，要合理安排施工時段，避免夜間施工，盡量少擾民。本項目節(jié)水措施如下：（1）項目施工設(shè)計，禁止選用耗水量大的設(shè)備和國家規(guī)定淘汰的衛(wèi)生潔具。（3）在設(shè)計中盡量選用廢建材、聚苯乙烯、礦物棉、玻璃棉等符合建筑節(jié)能標準和相關(guān)國家標準的新型墻體材料，使用發(fā)泡聚苯乙烯、巖棉、玻璃棉、和膨脹珍珠巖等高效保溫材料。由城市供水管網(wǎng)供給，本項目日用水量Q=27m3/d，水源引自市政自來水，從校外市政供水干管各引入兩路DN150給水管在校區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，供應(yīng)校區(qū)內(nèi)各建筑消防及生活用水。（4）本工程施工時按 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503032002）及有關(guān)規(guī)范進行。（3）引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根Φ16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于25m。（3）線路敷設(shè)方式：室外電纜采用直埋方式敷設(shè)，建筑物室內(nèi)干線采用電纜橋架或穿管暗敷設(shè)，室內(nèi)支線路采用穿管暗敷設(shè)。 （4）按規(guī)范要求配置足夠數(shù)量的滅火器。（8）工程建設(shè)標準強制性規(guī)范條文。建筑單體基本上以南北向布置，構(gòu)以簡單清晰的線條。因此，項目的建設(shè)是十分必要的。隨著居民數(shù)量的日益增多，小孩就學(xué)難的問題也日益突出，X的幾所幼兒園的規(guī)模較小，并已全部人滿為患，家長們?yōu)楹⒆拥膶W(xué)前教育問題憂慮不已。第 47 頁第二章 項目實施的必要性建成摩天大樓的前提是要有堅實的地基，而學(xué)前教育就是基礎(chǔ)教育的基礎(chǔ)，其作用是十分重要的，這教育的“第一筆”可能影響到孩子的一生。近年來不斷做大做強，呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的新景象。地層分布比較簡單，出露地層以廣泛發(fā)育的新生界第四系為主?！?。X辦事處為了順應(yīng)城市的發(fā)展需求，加大城市教育基礎(chǔ)設(shè)備的投入，優(yōu)化整合教育資源，擬通過土地置換方式對X中心幼兒園進行新建，按《廣東省幼兒園督導(dǎo)評估方案》省一級幼兒園的規(guī)模標準進行設(shè)計，將其建設(shè)成為配套完善、設(shè)施條件良好、符合廣東省一級幼兒園標準的園校。年內(nèi)變化，5月至6月大，12月至1月小。項目建設(shè)所需的主要建筑材料，均可在當?shù)亟鉀Q，建設(shè)條件良好。X經(jīng)濟社會穩(wěn)健發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施完善、教育事業(yè)迅速發(fā)展為本項目的建設(shè)奠定了堅實的基礎(chǔ)。廣東省人民政府關(guān)于進一步加快學(xué)前教育發(fā)展全面提升學(xué)前教育質(zhì)量的意見相關(guān)政策，進一步強化政府責(zé)任，完善學(xué)前教育管理體制和發(fā)展機制。百年大計，教育為本，學(xué)前教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分，是關(guān)系國民素質(zhì)提高和民族未來興盛的大事。本項目按《廣東省幼兒園督導(dǎo)評估方案》省一級幼兒園的規(guī)模標準進行設(shè)計。 立面設(shè)計立面設(shè)計力求簡潔大方，在建筑造型上，以開放、簡明的現(xiàn)代美學(xué)觀念為出發(fā)點，以柱及走廊板的外凸而構(gòu)成一個簡明的整體，富有構(gòu)架感，令整個園區(qū)富有動感，給人感覺生動活潑、積極向上的校園氣息。雨水設(shè)計選用X暴雨強度公式進行計算：q=（1+）/（t+）（其中暴雨重現(xiàn)期P選用3年，t選用5分鐘）雨水設(shè)計流量Q按下式計算：Q=qΨf（）雨水流量約150L/s。（2）本工程擬于室外設(shè)一變配電房，選用500KVA干式變壓器，變壓器負荷率為76%。（4）每棟建筑物總電源進線斷路器具有漏電保護功能，以防電氣火災(zāi)?？紤]本工程功能，計算機網(wǎng)絡(luò)設(shè)計應(yīng)具備辦公自動化等功能。h。 行政機關(guān)單位綜合能耗、電耗指標與定額比對表評價指標單位面積綜合能耗（kgce/㎡（2）合理選擇建筑物照明的照度、燈具、控制方式并充分利用自然光，大量選用節(jié)能型燈具，降低照明電耗，提高照明質(zhì)量。該區(qū)聲環(huán)境現(xiàn)狀良好，主要噪音源為社會噪音。施