【正文】 ..........................................25第一節(jié) 建設(shè)工期 ...............................................................................................................................25第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ...............................................................................................................25第三節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 ...................................................................................................................26第十章 投資估算與資金籌措 ..............................................................................................................26第一節(jié) 投資估算 ...............................................................................................................................26第二節(jié) 資金籌措與投資計(jì)劃 ...........................................................................................................28第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ..............................................................................................................................28第十二章 社會(huì)評(píng)價(jià) ..............................................................................................................................28第十三章 招標(biāo)內(nèi)容、方式和組織形式 ..............................................................................................29第十四章 結(jié)論 ......................................................................................................................................30第一章　總 論第一節(jié) 項(xiàng)目背景一、基本情況項(xiàng)目名稱: XX 縣地方稅務(wù)局辦公大樓 建設(shè)單位: XX 縣地方稅務(wù)局 建設(shè)地點(diǎn): XX 縣東山鎮(zhèn)銷口行政小區(qū) 建設(shè)性質(zhì): 新建建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模: 六層框架結(jié)構(gòu)大樓及配套設(shè)施,占地面積 590 平方米,建筑面積 3095 平方米 項(xiàng)目總投資: 470 萬(wàn) 法人代表: 鐘文智 二、XX 縣地方稅務(wù)局概況XX 縣地方稅務(wù)局內(nèi) 設(shè)八個(gè)職能股室，即： 辦公室、監(jiān)察室、稅政股、征管股、計(jì)財(cái)股和信息中心、納稅評(píng)估中心、工會(huì)；二個(gè)直屬單位，即：稽查局和辦稅服務(wù)廳；五個(gè)基層分局，即：東山分局、陡水分局、油石分局、寺下分局、營(yíng)前分局。全系統(tǒng)現(xiàn)有干職工 71 人，協(xié)稅員 12 人。XX 縣地方稅務(wù)局主要 職責(zé)有：（一）負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)宣傳、貫徹、實(shí)施有關(guān)地方稅收工作的法律、法規(guī)及規(guī)章。（二）根據(jù)市地稅局確定的預(yù)算收入計(jì)劃指標(biāo)，負(fù)責(zé)編制本轄區(qū)內(nèi)地方稅收計(jì)劃，并組織實(shí)施。（三）負(fù)責(zé)依法實(shí)施征管范圍內(nèi)各種稅、費(fèi)的征收和管理工作。（四）監(jiān)督檢查本轄區(qū)內(nèi)各納稅義務(wù)人依法履行納稅義務(wù)的情況，并對(duì)各種涉稅違法、違規(guī)行為進(jìn)行行政處罰。（五）實(shí)施本轄區(qū)內(nèi)稅收政策咨詢和納稅服務(wù)工作。（六）承辦市地稅局交辦的其他事項(xiàng)。第二節(jié) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫(xiě)依據(jù)中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)問(wèn)題的通知》（中辦發(fā)[2022]11 號(hào)）國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知、《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》XXX 發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于上報(bào)縣級(jí) 黨政機(jī)關(guān)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)的通知》XX 縣東山鎮(zhèn)地形資料項(xiàng)目單位提供的有關(guān)資料公益性項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性XX 縣位于 XXX 市西部，全縣人口 萬(wàn)，國(guó)土面積 1544平方公里，其中山地面積 193 萬(wàn)畝，庫(kù)區(qū)水域面積 13 萬(wàn)畝，是典型的山區(qū)縣和庫(kù)區(qū)縣。上世紀(jì) 50 年代末至 90 年代，國(guó)家計(jì)劃在 XX 江下游的羅邊修建大型水力發(fā)電站，按當(dāng)時(shí)論證的方案，羅邊電站建成后將淹沒(méi)整個(gè) XX 縣城。受此影響，XX 縣多年來(lái)一直在著手準(zhǔn)備縣城的搬遷，因而未對(duì)縣城進(jìn)行更多的建設(shè)，也未對(duì)縣城規(guī)模進(jìn)行有效的擴(kuò)張。90 年代羅邊電站建成后，由于設(shè)計(jì)方案的調(diào)整而未淹沒(méi) XX 縣城，但 XX 縣卻于此前在縣城建 設(shè)方面荒廢了 30 多年的寶貴時(shí)間，導(dǎo)致目前縣城面積只有 平方公里，縣城容量嚴(yán)重偏小。為了打造小家壁玉式山水園林城市，提升城市品位，我縣在東山鎮(zhèn)稍口段規(guī)劃了行政小區(qū)。本項(xiàng)目建設(shè)是稅務(wù)征管改革的需要根據(jù)稅務(wù)征管改革的需要，基層各分局收縮到縣城統(tǒng)一辦公、實(shí)行同縣辦稅，實(shí)現(xiàn)納稅人同縣一體化申報(bào)、 辦稅、征收、服務(wù)信息化管理，現(xiàn)辦公大樓已無(wú)法適應(yīng)為納稅人服務(wù)的需求。本項(xiàng)目建設(shè)是方便群眾辦事的需要辦公大樓的服務(wù)大廳面積太小，功能不齊，時(shí)常會(huì)出現(xiàn)“排長(zhǎng)龍” 現(xiàn)象，群眾 對(duì)此頗有異議，造成群眾 辦事的 諸多不便。本項(xiàng)目建設(shè)是疏通交通的需要現(xiàn)有辦公大樓臨街，商業(yè)店鋪多，附近沒(méi)有停車場(chǎng)，納稅戶到地方稅務(wù)局辦理納稅事項(xiàng)臨時(shí)將車輛停在街道邊過(guò)道上，納稅高峰時(shí)停放車多，經(jīng)常阻塞交通，影響人流及車輛的通行。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性上級(jí)主管部門的支持，當(dāng)?shù)卣С?。省、市、縣都配有專項(xiàng)資金給予項(xiàng)目建設(shè)。政府統(tǒng)一規(guī)劃、節(jié)約用地、節(jié)約資金、項(xiàng)目可行。第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模一、測(cè)算依據(jù)本項(xiàng)目進(jìn)駐單位為 XX 縣地方稅務(wù)局機(jī)關(guān)，其 辦公用房規(guī)模測(cè)算主要參照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)經(jīng)投資[1999]2250 號(hào)《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》及根據(jù)使用單位的實(shí)際業(yè)務(wù)需求來(lái)確定各類服務(wù)功能用房規(guī)模。二、建設(shè)規(guī)模一）根據(jù)建設(shè)單位提供的《XX 縣地方稅務(wù) 局各系統(tǒng)編制、機(jī)構(gòu)、實(shí) 有人員情況統(tǒng)計(jì)表》，參照《機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》中的三級(jí)辦公用房建設(shè)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。擬定 XX 縣地方稅務(wù)局辦公大樓用房所用面積。XX 縣地方稅務(wù)局辦 公大樓建設(shè)項(xiàng)目，占地面 積約 590 平方米。二）建設(shè)單位所需求的樓層分布及規(guī)模分解：一樓：招待所共計(jì)面積為 480 平方米二樓：機(jī)關(guān)辦公室共計(jì)面積 523 平方米三樓：機(jī)關(guān)辦公室共計(jì)面積 523 平方米四樓：機(jī)關(guān)辦公室共計(jì)面積 523 平方米五樓：會(huì)議室共計(jì)面積 523 平方米六樓：公共活動(dòng)、休閑室共計(jì)面積 523 平方米三 、 建 設(shè) 規(guī) 模 的 確 定根 據(jù) 以 上 測(cè) 算 ，XX 縣 地 方 稅 務(wù) 局 辦 公 大 樓 建 筑 面 積 為3095 m2，參 見(jiàn) 下 表項(xiàng) 目 總 建 筑 面 積 表序號(hào) 名 稱 建 筑 面 積 （ m2） 備 注1 一樓招待所 4802 二樓機(jī)關(guān)辦公室 5233 三樓機(jī)關(guān)辦公室 5234 四樓機(jī)關(guān)辦公室 5235 五樓會(huì)議室 5236 六樓休閑、活動(dòng)室 523合 計(jì) 3095第三