【正文】 在地，是全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技的中心。**歷史悠久，文化昌盛。她地處閩粵要沖，山岳炳靈，河港縱橫，田地肥美，人民殷富，教育興旺，英才輩出，素有江右名郡之稱。**位于某某東部撫河中游，東與金溪、東鄉(xiāng)毗鄰；西倚崇仁、豐城；南瀕南城、宜黃；北與進(jìn)賢接壤。地形狹長，，總面積2121平方公里，其城區(qū)面積25平方公里。四周群山環(huán)抱，中間多為盆地。境內(nèi)有臨（宜黃河）、汝（撫河）二水并流。至2006年，全區(qū)轄9個鄉(xiāng)、17個鎮(zhèn)、2個墾殖場、5個街道辦事處，總?cè)丝?08萬，其中農(nóng)業(yè)人口78萬，非農(nóng)業(yè)人口30萬。2007年，全區(qū)完成國內(nèi)生產(chǎn)總值118億元，%；，一年凈增1個億,%，%；財政總收入在全省排第33位，比2006年前進(jìn)了6位，獲得省政府縣級財政收入三年翻番獎。，增長35%；，%；，%；城鎮(zhèn)居民可支配收入11480元，%；農(nóng)民人均純收入4912元，%。氣候條件**屬亞熱帶季風(fēng)區(qū)，四季分明，日照充足，雨量充沛，無霜期長。，一年中七、八兩個月最熱，；一、二月份最冷。年平均日照總時數(shù)為1775小時，年平均無霜期270天，年降雨量15002000毫米。工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件新城區(qū)處于某某盆地中部，為大片第四系沉積物所覆蓋，基巖零星出露，構(gòu)造簡單。新城區(qū)地處沿河西側(cè)，為一級堆積階地，構(gòu)成河床沖積平原，高差不大，㎞，為全新統(tǒng)近代沖積層組成，上部為灰黃、灰白色粉砂土，淺黃、褐黃色豆砂土，亞粘土，厚度2m～4m。下部為沙礫層，以粗砂礫為主，局部為灰黃色，富有機(jī)質(zhì)淤泥（亞粘土）夾層，～。水文地質(zhì)條件簡單。某某市境內(nèi)河流交錯，水系成網(wǎng)，10平方公里以上集水面積的河流就有467條。市區(qū)河流均屬長江流域，有撫河、贛江、信河三大水系。撫河干流全長317公里，為全區(qū)最大河流，也是某某省第三大河流。，%。目前城市供水能力基本可以滿足某某市目前的用水量。地震根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布，2001年8月1日實(shí)施的國家標(biāo)準(zhǔn)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062001），某某市中心城區(qū)地震動峰值加速度（相當(dāng)于原地震烈度小于六度），工程建筑可不考慮抗震設(shè)防。周邊建筑物與環(huán)境條件周圍無易燃、易爆及有害氣體生產(chǎn)、貯存場所、食品和飼料生產(chǎn)、加工、貯存，家禽、家畜飼養(yǎng)、產(chǎn)品加工等企業(yè)。對周邊建筑物大樓的建設(shè)不會造成影響。城市規(guī)劃及區(qū)域性規(guī)劃要求本項(xiàng)目符合城市總體規(guī)劃和新城區(qū)詳規(guī)。交通條件新城區(qū)位于某某市老城區(qū)的南部，對外交通便捷。贛東大道為南北走向，是新城核心區(qū)與老城區(qū)聯(lián)系的主要道路。迎賓大道跨鳳崗河大橋向西延伸與京福高速公路互通立交連接，為某某市與其他城市聯(lián)系的主要出入口之一。此外，新城區(qū)也可通過新石撫路、文昌路以及玉茗大道直接與外界聯(lián)系。法律支持條件為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,國家有關(guān)部門制定了《人民檢察院辦案用房和專業(yè)技術(shù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，保證了檢察院維修改造的順利進(jìn)行。公共設(shè)施條件本項(xiàng)目的公共設(shè)施可選用新城區(qū)現(xiàn)有設(shè)施，且供水、供電、廣電、電訊、網(wǎng)絡(luò)、市政、交通等設(shè)施均能為項(xiàng)目提供有利保證，項(xiàng)目的公共設(shè)施條件十分優(yōu)越。資金條件項(xiàng)目建設(shè)單位正在積極多渠道籌集建設(shè)資金。1施工條件本項(xiàng)目施工運(yùn)輸十分方便，且某某市的各種建筑材料均能供應(yīng)，施工用水、用電均可從新城區(qū)市政管網(wǎng)接入。且**為全國的建筑之鄉(xiāng)，施工技術(shù)十分雄厚。本項(xiàng)目建設(shè)符合某某市城市總體規(guī)劃、某某市新城區(qū)詳規(guī)和土地利用總體規(guī)劃的要求，場址建設(shè)條件較好。項(xiàng)目維修改造符合《人民檢察院辦案用房和專業(yè)技術(shù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建設(shè)條件。第四章 維修改造方案一、工程概述**區(qū)檢察院技術(shù)辦公大樓始建于1998年初，位于某某市迎賓大道388號，使用期已達(dá)10年，大樓出現(xiàn)墻體裂縫多處、供水供電系統(tǒng)多處損壞、滲漏水嚴(yán)重、墻面大面積剝落，地基下陷等情況，院內(nèi)無車輛通道，車輛進(jìn)出停放十分困難。本工程維修改造面積為7600m2，本工程為一類建筑，耐火等級為一級，主要結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)為6層。主要維修內(nèi)容包括對大樓屋面、墻面做防水處理，供水、供電改造，內(nèi)部裝修，院區(qū)道路改造等。二、指導(dǎo)思想與基本原則指導(dǎo)思想立足檢察院技術(shù)辦公大樓現(xiàn)有條件，以《關(guān)于印發(fā)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知》和《人民檢察院辦案用房和專業(yè)技術(shù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)，以上級補(bǔ)助?？詈妥曰I資金為依托，以硬件投入為重點(diǎn)，修建業(yè)務(wù)用房，增添基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)內(nèi)部管理，通過完善、配套、充實(shí)、提高，把**區(qū)人民檢察院技術(shù)辦公大樓建設(shè)成具有一定現(xiàn)代化基礎(chǔ)的區(qū)級檢察行政機(jī)構(gòu)，以適應(yīng)**經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會穩(wěn)定的需要?；驹瓌t堅(jiān)持項(xiàng)目管理和法定代表人責(zé)任制；堅(jiān)持基建公開招標(biāo)，設(shè)備采購規(guī)范運(yùn)行，確保工程和設(shè)備質(zhì)量；堅(jiān)持同步提高辦公辦案人員思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，以適應(yīng)改造后的硬件建設(shè)。三、維修改造方案本工程位于**區(qū)人民檢察院內(nèi)，施工期間工作人員還要進(jìn)行正常辦公辦案。為不影響正常辦公辦案，采用靈活，多變的施工時間段，以房間為單位，機(jī)動、靈活施工操作。其中文明施工、環(huán)境保護(hù)、現(xiàn)場周邊安全、以及組織交通運(yùn)輸和材料設(shè)備進(jìn)出場等，將成為本工程重點(diǎn)管理和控制的內(nèi)容。外墻裝飾維修部分 (1)房頂部分 屋頂年久失修,6樓逢雨必漏,尤其遇到雨天辦公室到處放臉盆接水無法辦公，此次維修將房蓋拆除按原風(fēng)格新做。(2)落水管部分 房頂四周馬道的收水斗,落水管有的是暗藏與墻內(nèi)的,有的是明裝玻璃鋼的,兩種落水管年久失修。暗管向墻內(nèi)滲水,明管也已破損脫落。此次維修改造將暗藏改為明管,在墻上打孔,原有明管也重新做,材料統(tǒng)一用PVC高強(qiáng)度塑料管。(3)外檐門窗部分 ①窗戶部分 該辦公樓的窗戶是多年以前安裝的鋁合金單層玻璃窗,窗框與窗口已多出出現(xiàn)裂縫每逢雨天窗戶兩側(cè)及臺面向屋內(nèi)滲水。此次裝飾維修將原有窗戶全部換成塑鋼中空錯拉玻璃窗。塑鋼窗外部需砩碳噴涂處理,顏色與墻面保持一致,室內(nèi)顏色為白色。室內(nèi)窗簾重新更換。 ②進(jìn)院門的改造與維修 檢察院大門按原有風(fēng)格不變,做修復(fù)刷油更換門鎖翻新處理。臺階換成防滑花崗巖。大樓后門拆除原有舊防盜門改造安裝一樘電動平開門玻璃自動門。 (4)外檐露臺部分 根據(jù)現(xiàn)實(shí)要求把五層露臺走廊地面做成瓷磚硬地面,其現(xiàn)狀是普通油毯做的軟防水地面。此次改造裝飾,將原有的軟性防水面層拆除改做同一樓后門一致的防滑紅瓷磚鋪設(shè)的硬性地面,即起到了防水的效果又美化了環(huán)境。 (5)外檐墻面部分 原建筑外檐墻面是清水墻面,現(xiàn)墻面磚皮已多處脫落,破舊不堪。此次改造需按原風(fēng)格顏色批灰修補(bǔ)刷外檐乳膠漆,并全部更換遮陽罩鋼支架及防水布簾。內(nèi)部裝修 (1)室內(nèi)電路改造 原供電入戶為220V線經(jīng)為塑銅62有一個老式刀閘控制全樓。此次改造后,進(jìn)戶為380V三相五線制,入戶線經(jīng)為塑銅162進(jìn)戶后設(shè)一總電源箱內(nèi)設(shè)漏保空開100A一個控制全樓,另分三個60A空開每個空開控制一層。各樓層設(shè)一個分電源箱,箱內(nèi)設(shè)60A漏?？臻_一個,另分四路:一路為空調(diào)插座、一路為備用電源。并對每層一樓的開關(guān)、插座、燈具進(jìn)行更換。會議室燈具按原風(fēng)格更換新燈具5套。 (2)室內(nèi)弱電改造原辦公樓樓內(nèi)弱電線路布局混亂，辦公環(huán)境不整。此次改造后，按照弱電規(guī)章，重新走線。(3)會議室更新音響地面裝飾 (1)地面 地面、樓道、大廳、進(jìn)戶門廳原有是現(xiàn)澆水磨石的現(xiàn)已多處裂縫。此次裝修改造將原有水磨石拆除重新做天然大理石的地面。普通辦公室的地面安裝600600瓷磚。 (2)大廳墻面 大廳墻面做干掛大理石墻面，柱子也用天然大理石封包干掛。墻面頂子裝飾 (1)原有墻面因屋頂滲漏和墻體窗口滲漏,大部分墻面已起皮脫落。此次裝飾將有墻面的灰鏟掉，重新批膩?zhàn)?刷乳膠漆。(2)頂子部分一—四樓頂子保持原有風(fēng)格不便,將灰皮鏟掉重新批膩?zhàn)铀⑷槟z漆。 五—六樓頂子因房頂漏雨造成多處頂子、損壞并出現(xiàn)凹凸不平、灰皮多處脫落。此次裝飾將二樓的頂子全部拆