【正文】 的主要內(nèi)容1) 工程概況2) 施工單位項(xiàng)目組織系統(tǒng)3) 工程進(jìn)度4) 工程質(zhì)量5) 工程計(jì)量與工程款支付6) 合同其他事項(xiàng)的處理情況7) 項(xiàng)目總監(jiān)辦組成與工作統(tǒng)計(jì)8) 本月監(jiān)理工作小結(jié)9) 本月工程照片日常檢查、巡查制度總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn)行巡視和檢查，專業(yè)監(jiān)理工程師至少兩天巡視現(xiàn)場(chǎng)一次，監(jiān)理組應(yīng)每周對(duì)所管項(xiàng)目集體巡視一次；總/副監(jiān)理工程師至少每月一次對(duì)在建工程進(jìn)行巡視。總監(jiān)理工程師或副總監(jiān)理工程師巡視完工地，及時(shí)填寫“總監(jiān)理工程師巡視記錄”交辦公室存檔，對(duì)存在問題需整改上報(bào)的，將“總監(jiān)理工程師巡視記錄”下發(fā)監(jiān)理組，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，監(jiān)督施工單位完成整改，填報(bào)“總監(jiān)理工程師巡視記錄整改回復(fù)單”經(jīng)各級(jí)簽認(rèn)后，辦公室存檔。日常檢查巡查主要內(nèi)容1）施工單位是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計(jì)（方案）》進(jìn)行施工；2）使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格；3）施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員（尤其是質(zhì)檢人員）是否到崗到位；4）施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求，特種操作人員是否持證上崗；5）施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生影響；6）已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷或安全隱患。旁站制度監(jiān)理旁站應(yīng)嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中明確規(guī)定需要旁站的工程部位和工序等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位或關(guān)鍵工序，專業(yè)監(jiān)理工程師也應(yīng)安排進(jìn)行旁站監(jiān)理。監(jiān)理組及時(shí)將要旁站監(jiān)理項(xiàng)目工序或部位書面通知施工單位，并要求施工單位在該工序或部位施工前，提前24h通知主管監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師應(yīng)組織該旁站監(jiān)理人員學(xué)習(xí)旁站監(jiān)理要點(diǎn)。旁站監(jiān)理人員無權(quán)更改、增減旁站監(jiān)理的工序或部位。監(jiān)理人員接到施工單位的通知后，按時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施旁站監(jiān)理，不得遲到、早退或離崗。認(rèn)真填寫旁站記錄，真實(shí)反映實(shí)際，不得弄虛作假。平行和見證檢驗(yàn)制度專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在開工前，根據(jù)“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”要求，明確平行和見證檢驗(yàn)的項(xiàng)目，并書面通知施工單位；監(jiān)理站根據(jù)平行和見證檢驗(yàn)的項(xiàng)目和要求，配備儀器和設(shè)備，指定有資質(zhì)的監(jiān)理人員從事平行和見證檢驗(yàn)，并明確其工作內(nèi)容和崗位責(zé)任；試驗(yàn)室或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師定期制訂平行和見證檢驗(yàn)工作計(jì)劃，報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，下發(fā)監(jiān)理組實(shí)施；平行或見證檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)不合格時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)通知施工單位暫停工序施工或返修處理；經(jīng)進(jìn)一步核查或處理后，重新按照規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)、驗(yàn)收，直到合格為止，以確保工程質(zhì)量；平行和見證檢驗(yàn)工作無論合格與否，均需保留真實(shí)的記錄資料，統(tǒng)一歸檔管理；監(jiān)理站配有試驗(yàn)室的，由試驗(yàn)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)平行檢驗(yàn)資料的收集和歸檔；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)見證檢驗(yàn)資料的收集和歸檔。當(dāng)平行或見證檢驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)施工單位多次不合格或施工質(zhì)量控制不力時(shí)，應(yīng)報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師組織施工單位召開專題會(huì)議，督促施工單位制訂措施進(jìn)行整改和完善；監(jiān)理站應(yīng)不定期檢查施工單位的取樣、試驗(yàn)人員資質(zhì)和儀器設(shè)備情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促其改正，并確保每季度不少于一次；每月對(duì)平行和見證監(jiān)理工作進(jìn)行一次總結(jié)，對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，深究工作不足，制定有針對(duì)性的措施，在下月的工作中不斷完善，以確保平行和見證檢驗(yàn)工作的有效性；對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全和功能的檢驗(yàn)項(xiàng)目，監(jiān)理站應(yīng)先組織專業(yè)監(jiān)理人員召開專題會(huì)議，制定詳細(xì)的檢驗(yàn)計(jì)劃再安排實(shí)施；監(jiān)理站辦公室日常應(yīng)加強(qiáng)檢查和監(jiān)督，并具體負(fù)責(zé)對(duì)平行和見證檢驗(yàn)的資料最終歸檔。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程、單位工程驗(yàn)收制度1 工程質(zhì)量驗(yàn)收的原則1) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合北京市軌道交通工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。2) 工程施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求。3) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自檢合格、各種記錄規(guī)范完整的基礎(chǔ)上進(jìn)行。4) 檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行檢查。有混凝土、砂漿強(qiáng)度等級(jí)的檢驗(yàn)批，要待試件試驗(yàn)報(bào)告出來后，再判定其合格與否。5) 隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知駐地監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件。6) 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并嚴(yán)禁施工單位進(jìn)行下一道工序。2 工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織1) 檢驗(yàn)批完工且施工單位自檢合格后,由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，報(bào)駐地監(jiān)理組,由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位專職質(zhì)量檢查人員等進(jìn)行檢驗(yàn)批驗(yàn)收。對(duì)一般項(xiàng)目的檢查驗(yàn)收，標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定監(jiān)理單位檢查數(shù)量的，監(jiān)理工程師必須檢查；標(biāo)準(zhǔn)中沒有規(guī)定監(jiān)理單位檢查數(shù)量的，可根據(jù)具體情況進(jìn)行抽查，抽查數(shù)量根據(jù)工程量確定。2) 分項(xiàng)工程完工且施工單位自檢合格后，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，報(bào)請(qǐng)駐地專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。3) 分部工程完工且施工單位自檢合格后，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人填寫分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，報(bào)請(qǐng)總監(jiān)辦進(jìn)行驗(yàn)收。分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。4) 單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定且合格后，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5) 建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。當(dāng)參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。3 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定1) 檢驗(yàn)批的名稱及劃分標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。 2) 檢驗(yàn)批的驗(yàn)收應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》一般規(guī)定，符合主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的要求。檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；有允許偏差的抽查點(diǎn)，除有專門要求外，合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到80%及以上，且不合格占的最大偏差不得大于規(guī)定的允許偏差1. 5倍。3) 檢驗(yàn)批應(yīng)具有完整、準(zhǔn)確的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。4) 當(dāng)檢驗(yàn)批工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行處理： A 經(jīng)返工重做的或更換構(gòu)配件的檢驗(yàn)批，必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意并按要求整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。B 當(dāng)檢驗(yàn)批的試塊、試件強(qiáng)度不能滿足要求時(shí)，經(jīng)有資質(zhì)的法定檢測(cè)單位鑒定，能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求并經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)定的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。C 檢驗(yàn)批經(jīng)施工單位自檢合格填寫預(yù)檢記錄后，填寫《檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄》并附具證明滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求的相關(guān)技術(shù)文件。D 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄中內(nèi)容是否真實(shí)可信，有關(guān)人員的簽字是否齊全，檢查結(jié)果意見是否符合規(guī)定。4 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定1) 分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的名稱（含部位）、數(shù)量是否包含全部設(shè)計(jì)內(nèi)容和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2) 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄中施工單位填寫檢查評(píng)定結(jié)果、監(jiān)理單位填寫驗(yàn)收結(jié)論及檢查結(jié)論。3) 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整；分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意檢查檢驗(yàn)批是否覆蓋了整個(gè)分項(xiàng)工程，有無漏掉的部位。4) 分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查各檢驗(yàn)批混凝土、砂漿強(qiáng)度到齡期后是否已達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。5 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定1) 分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。2) 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。檢查工程質(zhì)量控制資料核查記錄。3) 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 4) 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。檢查《工程觀感質(zhì)量檢查記錄》。6 單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定1) 單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。2) 質(zhì)量控制資應(yīng)齊全、真實(shí)。3) 單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)齊全、真實(shí)、有效。4) 主要功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。5) 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。 7 通過返修或加固處理仍不能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能要求的分部工程嚴(yán)禁驗(yàn)收。監(jiān)理工作報(bào)告制度 監(jiān)理站按項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的報(bào)表格式統(tǒng)一上報(bào)，不得自行設(shè)計(jì)和采用其它表格；報(bào)表填寫應(yīng)做到：文字清楚，內(nèi)容及簽章齊全，不得漏頁、漏項(xiàng)。編寫時(shí)間段及提交時(shí)間：月報(bào)：為上月24日至本月23日，本月底前提交；季報(bào)：為上季度末月24日至本季度末月23日，季度末月底前提交；年報(bào)：為上年12月24日至本年12月23日，12月底前提交，基本內(nèi)容有：1. 本月工程動(dòng)態(tài)：施工單位人員、機(jī)械、施工情況的變化等。2. 工程形象進(jìn)度：細(xì)化到每個(gè)單位工程、施工工點(diǎn)或施工區(qū)段。3. 工程質(zhì)量情況：本月質(zhì)量情況，存在的質(zhì)量問題，工程質(zhì)量控制采取的措施及效果。4. 安全文明施工：本月安全情況；存在的問題；本月安全控制的重點(diǎn)，采取的措施及效果；文明施工情況；5. 變更設(shè)計(jì)；6. 工程質(zhì)量事故或存在問題；7. 本月監(jiān)理工作情況，按監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)表的相關(guān)內(nèi)容詳細(xì)闡述本月以來的主要監(jiān)理工作；8. 下月工作重點(diǎn)及建議。1）當(dāng)安全及試驗(yàn)內(nèi)容較多時(shí)，監(jiān)理站可以每月編寫安全監(jiān)理工作月報(bào)和試驗(yàn)工作專題報(bào)告，向項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)通報(bào)工作的主要內(nèi)容。當(dāng)工程項(xiàng)目較小，可在監(jiān)理工作月報(bào)中增加安全和試驗(yàn)有關(guān)內(nèi)容，使安全和試驗(yàn)工作月報(bào)與監(jiān)理工作月報(bào)合并進(jìn)行。2）工程實(shí)施過程中，遇到難以解決的問題，需要向項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)反映或提出合理意見和建議時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編寫專題報(bào)告，向項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)匯報(bào)。3）工程竣工驗(yàn)收前，監(jiān)理站應(yīng)組織編寫單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，作為監(jiān)理意見納入竣工資料整理范圍。4）監(jiān)理組應(yīng)注意對(duì)日常資料的收集和整理，正常情況下將施工情況隨月報(bào)一同上報(bào)監(jiān)理站；遇到特殊問題，編寫專題報(bào)告上報(bào)，由監(jiān)理站匯總上報(bào)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。5）監(jiān)理站應(yīng)不斷總結(jié)，注意對(duì)自己工作的經(jīng)驗(yàn)積累，定期向項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)提交年度、季度或階段性工作報(bào)告，以利于項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理站工作的了解和指導(dǎo)。6）及時(shí)填報(bào)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)要求的各類報(bào)告。監(jiān)理日記和文檔管理制度監(jiān)理日記是監(jiān)理站和監(jiān)理工程師必備的專用記錄手冊(cè)，是監(jiān)理工作的重要資料。監(jiān)理人員應(yīng)逐日逐項(xiàng)認(rèn)真填寫，特別是涉及變更設(shè)計(jì)、會(huì)議決定、上級(jí)指示，有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全檢查、投資等有關(guān)事項(xiàng)，都應(yīng)詳細(xì)寫入日記。文檔管理。監(jiān)理站應(yīng)建立有關(guān)往來函件、電話處理、日常監(jiān)理工作技術(shù)資料整理與歸檔管理的相關(guān)臺(tái)帳。所有文件