【正文】 0313圖 號坐 落江都市北京街28號 宗地面積用 途科教用地權(quán)屬性質(zhì)國有建設用地使用權(quán)使用權(quán)類型劃撥使用期限/終止日期/權(quán)利設立情況R地表□地上□地下取得價格/使用權(quán)面積其中獨用面積／分攤面積／調(diào)查表號020313提交的土地權(quán)利證書號/土 地 分 類 面 積土地情況耕地園地林地草地商服用地工礦倉儲用地／／／／/／住宅用地公共管理與公共服務用地特殊用地交通運輸用地水域及水利設施用地其他土地/／／／／其中基本農(nóng)田面積／附著物情況建筑容積率建筑密度/建筑限高建筑物占地面積/建筑物類型/申報建筑物權(quán)屬/需役地情況坐 落／提交的土地權(quán)利證書號／土地抵押情況土地價格 / 土地抵押面積/土地抵押金額/土地抵押期限自 / 年 / 月/日至 / 年/ 月 / 日土地權(quán)屬來源證明文件名稱、編號、日期《江都市人民政府關(guān)于宏志中學建設用地批準書》（江政發(fā)[2008]18號），2008年4月28日《江都市國土資源管理局關(guān)于宏志中學國有建設用地劃撥決定書》（江國土發(fā)[2008]20號），2008年5月1日國土資源行政主管部門初審意見本宗土地為國有建設用地，根據(jù)《江都市人民政府關(guān)于宏志中學建設用地批準書》（江政發(fā)[2008]20號），宏志中學以劃撥方式取得該宗地國有建設用地使用權(quán)，批準用途為科教用地。根據(jù)地籍調(diào)查并經(jīng)初步審查，該宗地實際界址清楚，國有建設用地使用權(quán)劃撥手續(xù)符合法律規(guī)定，宗地權(quán)屬清楚，申報材料齊全，符合法定形式，根據(jù)土地登記有關(guān)規(guī)定，同意為江都市宏志中學辦理劃撥國有建設用地使用權(quán)登記。審查人：李早發(fā)（蓋章） 2008 年 8 月 15 日土地登記上崗資格證號：14057812國土資源行政主管部門審核意見根據(jù)申請人提交申請材料，對初審結(jié)果進行審查，經(jīng)審查，初審過程符合要求，初審結(jié)果準確，法律依據(jù)充分。同意報請人民政府批準土地登記。負責人：王芳 （公章） 2008 年 8 月 20日土地登記上崗資格證號：14057813人民政府批準意見準予注冊登記頒發(fā)證書。負責人：胡偉 （公章） 2008 年 8 月 26 日備 注 省（區(qū)、市） 市（區(qū)） 江都 縣（市、區(qū)）北京街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）03 街坊（村）土 地 登 記 簿地 號： 020301 至 020340 土 地 登 記 卡單位：R平方米/□公頃、萬元 共用宗卡號： / 地 號020313圖 號調(diào)查表號020313宗地面積坐 落江都市北京街28號用 途科教用地權(quán) 利 人江都市宏志中學證件種類組織機構(gòu)代碼證證件編號774832112審批表號國用（2008）020單位性質(zhì)事業(yè)通訊地址江都市北京街28號 郵編：610023權(quán)屬性質(zhì)國有建設用地使用權(quán)使用權(quán)類型劃撥土地權(quán)利證書號江國用（2008）第20號使用期限/終止日期/土地歸戶卡號20取得價格/使用權(quán)面積其中獨用面積/分攤面積/建筑容積率建筑密度/建筑限高建筑物占地面積/建筑物類型/申報建筑物權(quán)屬江都市宏志中學所有土地權(quán)屬來源 證明文件名稱、編號、日期《江都市人民政府關(guān)于宏志中學建設用地批準書》（江政發(fā)[2008]18號），2008年4月28日《江都市國土資源管理局關(guān)于宏志中學國有建設用地劃撥決定書》（江國土發(fā)[2008]20號），2008年5月1日土 地 登 記 卡 續(xù) 表 序號日期登記類型登記的其他內(nèi)容及初始、變更、注銷和其他登記事項經(jīng)辦人審核人印 章12002年8月25日劃撥國有建設用地使用權(quán)初始登記 取得日期：2008年5月8日 界址點坐標J1（x1，y1）、J2（x2 ,y2）、J3（x3 ,y3）、J4（x4 ,y4）王濤王芳江都市人民政府（章）土 地 歸 戶 卡編號：20 單位：R平方米/□公頃權(quán) 利 人 江都市宏志中學證件種類組織機構(gòu)代碼證證件編號774832112 通訊地址 江都市北京街28號單位性質(zhì) 事業(yè)序號日 期 地 號 圖 號土 地 權(quán) 利證 書 號坐 落權(quán)屬性質(zhì)使用權(quán)類 型用 途面 積經(jīng)辦人12008年8月25日020313江國用（2008）第20號江都市北京街28號國有建設用地使用權(quán)劃撥 科教用地 王濤二、出讓國有建設用地使用權(quán)初始登記申請 出讓國有建設用地使用權(quán)的受讓方申請人提交的土地權(quán)屬證明文件（1）、土地登記申請書；（2）、單位營業(yè)執(zhí)照復印件、組織機構(gòu)代碼證復印件，個人提交身份證復印件；（3）、土地登記法人證明和土地登記委托書；（4）、法人代表和被委托人身份證復印件；（5）、出讓土地來源資料（征地批復或土地收回有關(guān)資料）；（6）、成交確認書；（7）、出讓國有建設用地使用權(quán)審批卡片；（8）、受讓土地通知書；（9）、國有建設用地使用權(quán)出讓合同；（10）、規(guī)劃部門出具的用地規(guī)劃許可證或規(guī)劃條件；（11）、土地價格評估報告；（12）、其他土地權(quán)屬證明；（13）、國有建設用地使用權(quán)出讓金繳納憑證；（14）、相關(guān)稅費繳納證明；（15）、地籍調(diào)查表或地籍調(diào)查情況說明；（16）、土地勘測定界報告、土地勘測定界圖。權(quán)屬審核⑴指界通知：調(diào)查人員按調(diào)查計劃排定的日程，預先通知土地登記的申請者及四鄰，按時到現(xiàn)場指界。⑵界址調(diào)查：界址的認定 必須由本宗地及相鄰地使用者親自到現(xiàn)場共同批辦，單位使用的土地，須由法人代表指界，并出具身份證明和《法人代表身份證明書》。個人使用的出示身份證和戶口簿。法人和戶主不能親自出席指界的，由委托代理人指界，委托代表指界時，應出具《指界委托書》。經(jīng)雙方認定的界址，須雙方指界人在《地籍調(diào)查表》簽字蓋章。記載調(diào)查結(jié)果 調(diào)查結(jié)果應在調(diào)查現(xiàn)場記錄于《地籍調(diào)查表》內(nèi)，圖表與實地一致，空欄劃一斜線，表示此項沒有內(nèi)容，以防止審核之后再另加內(nèi)容。當調(diào)查結(jié)果與《土地登記申請書》填寫的內(nèi)容不一致時，按調(diào)查的實際情況填寫，并在說明欄內(nèi)注明原因。繪制宗地草圖 宗地草圖是描述宗地位置、界址點、界址線和相鄰宗地關(guān)系的實地記錄，應在現(xiàn)場繪制宗地草圖，并在草圖上加蓋四鄰公章。⑶地籍測量：地籍調(diào)查表、地籍勘測原始記錄、解析界址點成果表、地籍圖、宗地圖、地類、面積匯總表、技術(shù)報告、坐標等。發(fā)布公告⑴公告時間：土地登記權(quán)屬審核公告應在審核后進行，公告期限一般掌握在7天。⑵公告內(nèi)容：土地使用者名稱、地址、準予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落。⑶公告發(fā)布方式：張貼、新聞媒體、政府網(wǎng)絡和國土資源門戶網(wǎng)站。注冊登記與核發(fā)證書⑴在《土地登記簿》上進行注冊登記。⑵依據(jù)《土地登記簿》填寫《土地歸戶卡》。⑶根據(jù)《土地登記簿》填制《國有土地使用權(quán)證》，并由土地登記機構(gòu)代表政府核發(fā)給劃撥國有建設用地使用權(quán)人。附件：土地登記申請書編號： 單位：R平方米/□公頃、萬元申 請 人 情 況登 記 申 請 人□所有權(quán)人R使用權(quán)人□抵押權(quán)人□需役地權(quán)利人□權(quán)利受讓人□更正登記申請人 □異議登記申請人□預告登記申請人□其他名稱（姓名）江都市新華貿(mào)易有限公司證件種類R組織機構(gòu)代碼證 □居民身份證 □護照 □軍官證 □240。其他證件編號645234713單位性質(zhì)□行政 □事業(yè) 企業(yè)（□國有 □集體 □私營 □外資 □港澳臺 □聯(lián)營 R股份制 □個體□其他）□個人通訊地址 江都市新華路5號 郵編：610023法定代表人或負責人郭為民聯(lián)系人： 郭為民 聯(lián)系電話：3825671 電子郵件： / 代理人姓名 /職業(yè)資格證書號/代理機構(gòu)名稱/聯(lián)系電話/登 記 申 請 人□抵押人□供役地權(quán)利人□權(quán)利轉(zhuǎn)讓人□預告登記義務人□其他名稱（姓名）/證件種類□組織機構(gòu)代碼證 □居民身份證 □護照 □軍官證 □其他證件編號/單 位 性 質(zhì)□行政 □事業(yè) 企業(yè)（□國有 □集體 □私營 □外資 □港澳臺 □聯(lián)營□股份制 □個體□其他） □個人通訊地址 / 郵編：/法定代表人或負責人/聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話： / 電子郵件：/ 代理人姓名/職業(yè)資格證書號/代理機構(gòu)名稱/聯(lián)系電話/土地情況坐 落江都市新華路5號面 積用 途商務金融用地權(quán)利設立情況R地表□地上□地下取得價格權(quán)屬性質(zhì)R國有建設用地使用權(quán) □國有農(nóng)用地使用權(quán) □集體土地所有權(quán)□集體建設用地使用權(quán) □宅基地使用權(quán) □集體農(nóng)用地使用權(quán)使用權(quán)類型國有□劃撥R出讓□作價出資（入股）□租賃□授權(quán)經(jīng)營□其他集體□荒地拍賣□批準撥用宅基地□批準撥用企業(yè)用地□集體土地入股（聯(lián)營）□其他需役地坐 落 /土地抵押情況土地價格 /土地抵押面積/土地抵押金額/土地抵押期限自 / 年 / 月/ 日至/年 /月 / 日申請登記的內(nèi)容江都市新華貿(mào)易有限公司于2008年4月15日，經(jīng)江都市人民政府批準，以出讓方式取得該宗地國有建設用地使用權(quán)。批準用途為商務金融用地，出讓期限為40年。出讓金已于2008年5月8日一次付清?，F(xiàn)江都市新華貿(mào)易有限公司申請辦理出讓國有建設用地使用權(quán)初始登記。申請依據(jù)如下：《江都市人民政府關(guān)于江都市新華貿(mào)易有限公司建設用地批準書》（江政發(fā)[2008]26號，2008年4月15日《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》（江土合字[2008]第60號）。2008年4月20日土地使用權(quán)出讓金繳納憑證。備注 /本申請人對填寫的上述內(nèi)容及提交申請材料的真實性負責。 申請人簽章：郭為民 申請人簽章：/ 2008年8月8 日 /年/ 月/ 日 編號：國用（2008）010土 地 登 記 審 批 表 2008年8 月 11 日單位：R平方米/□公頃、萬元 登 記 類 型出讓國有建設用地使用權(quán)初始登記申請人情況登 記 申 請 人□所有權(quán)人R使用權(quán)人□抵押權(quán)人□需役地權(quán)利人□權(quán)利受讓人□更正登記申請人 □異議登記申請人□預告登記申請人□其他名稱（姓名）江都市新華貿(mào)易有限公司證件種類組織機構(gòu)代碼證