【正文】 0313圖 號(hào)坐 落江都市北京街28號(hào) 宗地面積用 途科教用地權(quán)屬性質(zhì)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)使用權(quán)類型劃撥使用期限/終止日期/權(quán)利設(shè)立情況R地表□地上□地下取得價(jià)格/使用權(quán)面積其中獨(dú)用面積／分?jǐn)偯娣e／調(diào)查表號(hào)020313提交的土地權(quán)利證書號(hào)/土 地 分 類 面 積土地情況耕地園地林地草地商服用地工礦倉儲(chǔ)用地／／／／/／住宅用地公共管理與公共服務(wù)用地特殊用地交通運(yùn)輸用地水域及水利設(shè)施用地其他土地/／／／／其中基本農(nóng)田面積／附著物情況建筑容積率建筑密度/建筑限高建筑物占地面積/建筑物類型/申報(bào)建筑物權(quán)屬/需役地情況坐 落／提交的土地權(quán)利證書號(hào)／土地抵押情況土地價(jià)格 / 土地抵押面積/土地抵押金額/土地抵押期限自 / 年 / 月/日至 / 年/ 月 / 日土地權(quán)屬來源證明文件名稱、編號(hào)、日期《江都市人民政府關(guān)于宏志中學(xué)建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（江政發(fā)[2008]18號(hào)），2008年4月28日《江都市國(guó)土資源管理局關(guān)于宏志中學(xué)國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書》（江國(guó)土發(fā)[2008]20號(hào)），2008年5月1日國(guó)土資源行政主管部門初審意見本宗土地為國(guó)有建設(shè)用地，根據(jù)《江都市人民政府關(guān)于宏志中學(xué)建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（江政發(fā)[2008]20號(hào)），宏志中學(xué)以劃撥方式取得該宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，批準(zhǔn)用途為科教用地。根據(jù)地籍調(diào)查并經(jīng)初步審查，該宗地實(shí)際界址清楚，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥手續(xù)符合法律規(guī)定，宗地權(quán)屬清楚，申報(bào)材料齊全，符合法定形式，根據(jù)土地登記有關(guān)規(guī)定，同意為江都市宏志中學(xué)辦理劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記。審查人：李早發(fā)（蓋章） 2008 年 8 月 15 日土地登記上崗資格證號(hào)：14057812國(guó)土資源行政主管部門審核意見根據(jù)申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料，對(duì)初審結(jié)果進(jìn)行審查，經(jīng)審查，初審過程符合要求，初審結(jié)果準(zhǔn)確，法律依據(jù)充分。同意報(bào)請(qǐng)人民政府批準(zhǔn)土地登記。負(fù)責(zé)人：王芳 （公章） 2008 年 8 月 20日土地登記上崗資格證號(hào)：14057813人民政府批準(zhǔn)意見準(zhǔn)予注冊(cè)登記頒發(fā)證書。負(fù)責(zé)人：胡偉 （公章） 2008 年 8 月 26 日備 注 省（區(qū)、市） 市（區(qū)） 江都 縣（市、區(qū)）北京街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）03 街坊（村）土 地 登 記 簿地 號(hào)： 020301 至 020340 土 地 登 記 卡單位：R平方米/□公頃、萬元 共用宗卡號(hào)： / 地 號(hào)020313圖 號(hào)調(diào)查表號(hào)020313宗地面積坐 落江都市北京街28號(hào)用 途科教用地權(quán) 利 人江都市宏志中學(xué)證件種類組織機(jī)構(gòu)代碼證證件編號(hào)774832112審批表號(hào)國(guó)用（2008）020單位性質(zhì)事業(yè)通訊地址江都市北京街28號(hào) 郵編：610023權(quán)屬性質(zhì)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)使用權(quán)類型劃撥土地權(quán)利證書號(hào)江國(guó)用（2008）第20號(hào)使用期限/終止日期/土地歸戶卡號(hào)20取得價(jià)格/使用權(quán)面積其中獨(dú)用面積/分?jǐn)偯娣e/建筑容積率建筑密度/建筑限高建筑物占地面積/建筑物類型/申報(bào)建筑物權(quán)屬江都市宏志中學(xué)所有土地權(quán)屬來源 證明文件名稱、編號(hào)、日期《江都市人民政府關(guān)于宏志中學(xué)建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（江政發(fā)[2008]18號(hào)），2008年4月28日《江都市國(guó)土資源管理局關(guān)于宏志中學(xué)國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書》（江國(guó)土發(fā)[2008]20號(hào)），2008年5月1日土 地 登 記 卡 續(xù) 表 序號(hào)日期登記類型登記的其他內(nèi)容及初始、變更、注銷和其他登記事項(xiàng)經(jīng)辦人審核人印 章12002年8月25日劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記 取得日期：2008年5月8日 界址點(diǎn)坐標(biāo)J1（x1，y1）、J2（x2 ,y2）、J3（x3 ,y3）、J4（x4 ,y4）王濤王芳江都市人民政府（章）土 地 歸 戶 卡編號(hào)：20 單位：R平方米/□公頃權(quán) 利 人 江都市宏志中學(xué)證件種類組織機(jī)構(gòu)代碼證證件編號(hào)774832112 通訊地址 江都市北京街28號(hào)單位性質(zhì) 事業(yè)序號(hào)日 期 地 號(hào) 圖 號(hào)土 地 權(quán) 利證 書 號(hào)坐 落權(quán)屬性質(zhì)使用權(quán)類 型用 途面 積經(jīng)辦人12008年8月25日020313江國(guó)用（2008）第20號(hào)江都市北京街28號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥 科教用地 王濤二、出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記申請(qǐng) 出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的受讓方申請(qǐng)人提交的土地權(quán)屬證明文件（1）、土地登記申請(qǐng)書；（2）、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，個(gè)人提交身份證復(fù)印件；（3）、土地登記法人證明和土地登記委托書；（4）、法人代表和被委托人身份證復(fù)印件；（5）、出讓土地來源資料（征地批復(fù)或土地收回有關(guān)資料）；（6）、成交確認(rèn)書；（7）、出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)審批卡片；（8）、受讓土地通知書；（9）、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同；（10）、規(guī)劃部門出具的用地規(guī)劃許可證或規(guī)劃條件；（11）、土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告；（12）、其他土地權(quán)屬證明；（13）、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金繳納憑證；（14）、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；（15）、地籍調(diào)查表或地籍調(diào)查情況說明；（16）、土地勘測(cè)定界報(bào)告、土地勘測(cè)定界圖。權(quán)屬審核⑴指界通知：調(diào)查人員按調(diào)查計(jì)劃排定的日程，預(yù)先通知土地登記的申請(qǐng)者及四鄰，按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)指界。⑵界址調(diào)查：界址的認(rèn)定 必須由本宗地及相鄰地使用者親自到現(xiàn)場(chǎng)共同批辦，單位使用的土地，須由法人代表指界，并出具身份證明和《法人代表身份證明書》。個(gè)人使用的出示身份證和戶口簿。法人和戶主不能親自出席指界的，由委托代理人指界，委托代表指界時(shí)，應(yīng)出具《指界委托書》。經(jīng)雙方認(rèn)定的界址，須雙方指界人在《地籍調(diào)查表》簽字蓋章。記載調(diào)查結(jié)果 調(diào)查結(jié)果應(yīng)在調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)記錄于《地籍調(diào)查表》內(nèi)，圖表與實(shí)地一致，空欄劃一斜線，表示此項(xiàng)沒有內(nèi)容，以防止審核之后再另加內(nèi)容。當(dāng)調(diào)查結(jié)果與《土地登記申請(qǐng)書》填寫的內(nèi)容不一致時(shí)，按調(diào)查的實(shí)際情況填寫，并在說明欄內(nèi)注明原因。繪制宗地草圖 宗地草圖是描述宗地位置、界址點(diǎn)、界址線和相鄰宗地關(guān)系的實(shí)地記錄，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)繪制宗地草圖，并在草圖上加蓋四鄰公章。⑶地籍測(cè)量：地籍調(diào)查表、地籍勘測(cè)原始記錄、解析界址點(diǎn)成果表、地籍圖、宗地圖、地類、面積匯總表、技術(shù)報(bào)告、坐標(biāo)等。發(fā)布公告⑴公告時(shí)間：土地登記權(quán)屬審核公告應(yīng)在審核后進(jìn)行，公告期限一般掌握在7天。⑵公告內(nèi)容：土地使用者名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落。⑶公告發(fā)布方式：張貼、新聞媒體、政府網(wǎng)絡(luò)和國(guó)土資源門戶網(wǎng)站。注冊(cè)登記與核發(fā)證書⑴在《土地登記簿》上進(jìn)行注冊(cè)登記。⑵依據(jù)《土地登記簿》填寫《土地歸戶卡》。⑶根據(jù)《土地登記簿》填制《國(guó)有土地使用權(quán)證》，并由土地登記機(jī)構(gòu)代表政府核發(fā)給劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人。附件：土地登記申請(qǐng)書編號(hào)： 單位：R平方米/□公頃、萬元申 請(qǐng) 人 情 況登 記 申 請(qǐng) 人□所有權(quán)人R使用權(quán)人□抵押權(quán)人□需役地權(quán)利人□權(quán)利受讓人□更正登記申請(qǐng)人 □異議登記申請(qǐng)人□預(yù)告登記申請(qǐng)人□其他名稱（姓名）江都市新華貿(mào)易有限公司證件種類R組織機(jī)構(gòu)代碼證 □居民身份證 □護(hù)照 □軍官證 □240。其他證件編號(hào)645234713單位性質(zhì)□行政 □事業(yè) 企業(yè)（□國(guó)有 □集體 □私營(yíng) □外資 □港澳臺(tái) □聯(lián)營(yíng) R股份制 □個(gè)體□其他）□個(gè)人通訊地址 江都市新華路5號(hào) 郵編：610023法定代表人或負(fù)責(zé)人郭為民聯(lián)系人： 郭為民 聯(lián)系電話：3825671 電子郵件： / 代理人姓名 /職業(yè)資格證書號(hào)/代理機(jī)構(gòu)名稱/聯(lián)系電話/登 記 申 請(qǐng) 人□抵押人□供役地權(quán)利人□權(quán)利轉(zhuǎn)讓人□預(yù)告登記義務(wù)人□其他名稱（姓名）/證件種類□組織機(jī)構(gòu)代碼證 □居民身份證 □護(hù)照 □軍官證 □其他證件編號(hào)/單 位 性 質(zhì)□行政 □事業(yè) 企業(yè)（□國(guó)有 □集體 □私營(yíng) □外資 □港澳臺(tái) □聯(lián)營(yíng)□股份制 □個(gè)體□其他） □個(gè)人通訊地址 / 郵編：/法定代表人或負(fù)責(zé)人/聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話： / 電子郵件：/ 代理人姓名/職業(yè)資格證書號(hào)/代理機(jī)構(gòu)名稱/聯(lián)系電話/土地情況坐 落江都市新華路5號(hào)面 積用 途商務(wù)金融用地權(quán)利設(shè)立情況R地表□地上□地下取得價(jià)格權(quán)屬性質(zhì)R國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) □國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán) □集體土地所有權(quán)□集體建設(shè)用地使用權(quán) □宅基地使用權(quán) □集體農(nóng)用地使用權(quán)使用權(quán)類型國(guó)有□劃撥R出讓□作價(jià)出資（入股）□租賃□授權(quán)經(jīng)營(yíng)□其他集體□荒地拍賣□批準(zhǔn)撥用宅基地□批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地□集體土地入股（聯(lián)營(yíng)）□其他需役地坐 落 /土地抵押情況土地價(jià)格 /土地抵押面積/土地抵押金額/土地抵押期限自 / 年 / 月/ 日至/年 /月 / 日申請(qǐng)登記的內(nèi)容江都市新華貿(mào)易有限公司于2008年4月15日，經(jīng)江都市人民政府批準(zhǔn)，以出讓方式取得該宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。批準(zhǔn)用途為商務(wù)金融用地，出讓期限為40年。出讓金已于2008年5月8日一次付清?，F(xiàn)江都市新華貿(mào)易有限公司申請(qǐng)辦理出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。申請(qǐng)依據(jù)如下：《江都市人民政府關(guān)于江都市新華貿(mào)易有限公司建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（江政發(fā)[2008]26號(hào)，2008年4月15日《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（江土合字[2008]第60號(hào)）。2008年4月20日土地使用權(quán)出讓金繳納憑證。備注 /本申請(qǐng)人對(duì)填寫的上述內(nèi)容及提交申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 申請(qǐng)人簽章：郭為民 申請(qǐng)人簽章：/ 2008年8月8 日 /年/ 月/ 日 編號(hào)：國(guó)用（2008）010土 地 登 記 審 批 表 2008年8 月 11 日單位：R平方米/□公頃、萬元 登 記 類 型出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記申請(qǐng)人情況登 記 申 請(qǐng) 人□所有權(quán)人R使用權(quán)人□抵押權(quán)人□需役地權(quán)利人□權(quán)利受讓人□更正登記申請(qǐng)人 □異議登記申請(qǐng)人□預(yù)告登記申請(qǐng)人□其他名稱（姓名）江都市新華貿(mào)易有限公司證件種類組織機(jī)構(gòu)代碼證