【正文】 建議書立案申請表原《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖項目建議書立案申請表建設用地通知書或建設用地批準書市規(guī)劃局綜合處報入用地處經(jīng)辦人審案市規(guī)劃局用地處處長批復主管領導批復規(guī)劃局綜合處取案八、負責辦理《建設用地規(guī)劃許可證》的更名手續(xù)；(一) 周一至周四上午將資料報入市規(guī)劃局綜合處；(二) 由綜合處轉(zhuǎn)入用地處；(三) 規(guī)劃局用地處經(jīng)辦人審案出具基本意見(四) 規(guī)劃局用地處會審得出會審意見并經(jīng)處長批復(五) 規(guī)劃局主管領導批準(六) 辦理完畢；(七) 所需資料：單位申請函、申請表、原《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖、由于企業(yè)自身的更名、撤消、兼并、拍賣等不涉及改變用地性質(zhì)改名的須提交有關主管部門的批復或其他有效證明文件、我局歷次批復的有關用地的批準文件、我局批復的歷次有關規(guī)劃的批文及附圖、已經(jīng)取得的國土部門《建設用地通知書》或《建設用地批準書》。附件：流程圖建設用地通知書或建設用地批準書更名的有效證明文件原《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖項目建議書立案申請表市規(guī)劃局綜合處報入用地處經(jīng)辦人審案市規(guī)劃局用地處處長批復主管領導簽字出案規(guī)劃局綜合處取案九、負責辦理《商住小區(qū)總平面規(guī)劃設計方案》批復的事宜（可選擇性環(huán)節(jié)）；(一) 負責提供地形圖兩套給總工室，報審總平面前半個月總工室出圖并提供電子文件；(二) 報送之前征求經(jīng)辦人、主管科長意見； (三) 準備資料：（1）立案申請表；（2）《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖；（3）規(guī)劃設計條件（含歷次調(diào)整規(guī)劃設計條件）的批準文件；（4）規(guī)劃設計條件或原規(guī)劃批復文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見；（5）繪制在1：500廣州平面坐標和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖（一式兩份）；（6）總平面圖方案圖（一式兩份）；（7）規(guī)劃說明書（一式一份）；（8）電子磁盤報批文件；（9）規(guī)劃設計條件中要求提交的規(guī)劃模型或效果圖；(四) 在每周一至周四的上午將上述資料報入市規(guī)劃局綜合處；(五) 由綜合處轉(zhuǎn)入設計處(六) 規(guī)劃局設計處經(jīng)辦人審案出具基本意見(七) 規(guī)劃局設計處會審得出會審意見并經(jīng)處長批復(八) 規(guī)劃局主管領導批準(九) 取得《商住小區(qū)總平面規(guī)劃設計方案》附件：流程圖建設用地規(guī)劃許可證單位公函總平面規(guī)劃示意圖 市規(guī)劃局綜合處報入用地處經(jīng)辦人審案經(jīng)辦人查勘現(xiàn)場經(jīng)辦人出具具體意見市規(guī)劃局用地處處長批復處業(yè)務會討論局業(yè)務會討論取案同意簽字十、負責辦理《商住小區(qū)修建性詳細規(guī)劃設計方案》批復的事宜；(一) 辦事程序： 報送前半個月總工室將詳規(guī)方案圖紙出圖完畢，開發(fā)部負責提供地形圖兩套及電子文件； 在每周一至周四的上午將上述資料報入市規(guī)劃局綜合處； 由綜合處轉(zhuǎn)入設計處 規(guī)劃局設計處經(jīng)辦人審案出具基本意見 規(guī)劃局設計處會審得出會審意見并經(jīng)處長批復 規(guī)劃局主管領導批準 取得《商住小區(qū)修建性詳細規(guī)劃設計方案》 (二) 所需資料：（1）立案申請表；（2）《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖；（3）規(guī)劃設計條件（含歷次調(diào)整規(guī)劃設計條件）的批準文件；（4）規(guī)劃設計條件或原規(guī)劃批復文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見；（5）繪制在1：500廣州平面坐標和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖（一式兩份）；（6）總平面圖方案圖（一式兩份）；（7）規(guī)劃說明書（一式一份）；（8）電子磁盤報批文件；（9）規(guī)劃設計條件中要求提交的規(guī)劃模型或效果圖；附件：流程圖電子文件四圖一書總平面規(guī)劃方案一式四份《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖項目建議書立案申請表市規(guī)劃局綜合處報入設計處經(jīng)辦人審案設計處處長批準主管領導簽字出案規(guī)劃局綜合處取案十一、負責辦理《商住小區(qū)綜合管線詳細規(guī)劃》批復的事宜；(一) 辦事程序： 取得修建性詳規(guī)后半個月內(nèi)總工室將管線詳規(guī)方案圖紙出圖及電子文件完畢，開發(fā)部負責提供地形圖兩套； 在每周一至周四的上午將資料報入市規(guī)劃局綜合處； 由綜合處轉(zhuǎn)至市規(guī)劃局市政處； 規(guī)劃局市政處經(jīng)辦人審案出具基本意見 規(guī)劃局市政處會審得出會審意見并經(jīng)處長批復 規(guī)劃局主管領導批準 取得《商住小區(qū)綜合管線詳細規(guī)劃》 (二) 所需資料：1立案申請表；2申請函3規(guī)劃說明書；4規(guī)劃設計資質(zhì)文件（圖紙上蓋資質(zhì)章可認為已提交）；5繪制在1：5001：2000管線綜合規(guī)劃圖（一式三份），包括工程管線綜合規(guī)劃圖、電力電信工程規(guī)劃圖、給水燃氣工程規(guī)劃圖、雨水污水工程規(guī)劃圖；6繪有規(guī)劃道路的1/5001/2000廣州平面坐標和高程系統(tǒng)的現(xiàn)況地形圖；7電子磁盤報批文件； 十二、人防設計的報建（一）人防總規(guī)報建介入條件：取得修建性詳規(guī)批復后，開始辦理人防總規(guī)報建手續(xù)，取得總工室小區(qū)人防總體規(guī)劃設計圖。準備資料：申請函、《建設項目情況登記表》、《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖、修建性詳規(guī)批復及附圖、設計單位資質(zhì)證書（復印件）、計委立項投資批文、人防總規(guī)設計圖。工作程序：（1）報入市人防辦小區(qū)人防總規(guī)方案。（2）取得市人防辦工程科經(jīng)辦人方案批復。（3）取得市人防辦工程科科長方案批復。（4）取得市人防辦主任方案批復。（5）取得小區(qū)人防總體規(guī)劃設計批復。（二）人防單體報建介入條件：取得人防總規(guī)批復后，與建筑單體（含地下室）方案報建同步。取得總工室單體方案報建圖（平立剖）一份，先申報單體方案；總工室依據(jù)批復《方案》，完善設計提供人防工程施工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、風水電）二套，連同規(guī)劃部門的單體方案批復，再申報單體人防工程審查意見?！陥髥误w方案 準備資料：申請函、《建設項目情況登記表》、《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖、修建性詳規(guī)批復及附圖、計委立項投資批文、單體方案設計圖（平立剖及總平面圖）一份、人防總規(guī)批復。工作程序：（1）報入市人防辦人防單體方案設計圖審查。（2）取得市人防辦工程建設處經(jīng)辦人方案批復。（3）取得市人防辦工程建設處處長方案批復。（4）取得市人防辦主任方案批復。（5）取得人防單體設計方案批復?！陥髥误w人防工程施工圖審查（25個工作日）： 準備資料：申請函、《人防工程施工圖審查申請表》、《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖、修建性詳規(guī)批復及附圖、計委立項投資批文、人防單體設計方案和規(guī)劃部門的單體方案批復、人防工程施工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、風水電）二套。工作程序：（1）取得研發(fā)中心提供的施工圖二套。（2）報入市人防辦人防工程施工圖審查。（3）取得市人防辦工程建設處經(jīng)辦人審查意見。（4）取得市人防辦工程建設處處長審批意見。（5）取得市人防辦主任審批意見。（6）預決算部在人防辦批復后、出案前需簽訂《人防門購銷及安裝合同》。（7）憑合同原件和復印件取得單體《人防工程施工圖審查意見書》。（8）取得人防單體設計方案批復?！蠼鞒蹋汉灦ā度朔篱T購銷及安裝》合同工程建設處處長審批人防辦主任審批經(jīng)辦人進行圖紙審查報入市人防辦備　齊　資　料取得單體《人防工程施工圖審查意見書》十三、建筑工程環(huán)保設計的報建（一） 小區(qū)項目定址報批介入條件：取得中心有關部詳規(guī)批復（“四圖一書”）準備資料：《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖、《小區(qū)修建性詳規(guī)方案批復》及附圖、取得研發(fā)中心環(huán)評設計資料、《環(huán)境影響報告書》（由受委托環(huán)評單位編制）、《環(huán)保建設項目申建報告表》、申請函。工作程序：（1）預算部委托確認環(huán)評設計單位并與其簽定協(xié)議。（2）與環(huán)評設計人員勘察現(xiàn)場。并向其提交資料。（3）跟進環(huán)保設計擬定小區(qū)環(huán)評報告書擬定初稿。（4）取得總平面規(guī)劃批復完成小區(qū)《環(huán)境影響評價報告書》編制工作。（5）協(xié)助環(huán)保設計單位在申請報告、表格、報告書及圖紙上加蓋我司公章并報市環(huán)保局建管處進行小區(qū)項目定址審查。（6）約請市環(huán)保局建管處人員勘察小區(qū)現(xiàn)場，并取得建管處經(jīng)辦人項目定址審查意見。（7）取得建管處處長項目定址審批意見。（8）取得市環(huán)保局領導項目定址審批意見。（9）打印項目定址審批意見并辦理出文手續(xù)出案。報建流程：定點階段：通過編報《環(huán)境影響報告》，取得建設項目的可行性審批意見。市環(huán)保局局長審批建管處處長審 經(jīng)辦人勘察現(xiàn)場并審查 勘察現(xiàn)場，編制出《環(huán)境影響報告書》備齊資料報入市環(huán)保局委托確認環(huán)評設計單位簽定協(xié)議取得該項目的《環(huán)境影響報告書》及審批意見　　（二）、單體環(huán)保設施報建介入條件：取得開發(fā)中心有關部門的詳規(guī)批復及單體方案批復。取得研發(fā)中心單體方案報建圖，取得研發(fā)中心備用發(fā)電機功率、安裝位置的設計圖紙、方案。準備資料：小區(qū)修建性詳規(guī)批復及附圖、單體方案批復、《用地規(guī)劃許可證》及附圖、單體方案批復《小區(qū)環(huán)境影響報告書》及審批意見、填寫單體環(huán)境影響報告表、污染物治理設計方案（由環(huán)評設計單位提供）、《廣州市建設項目申建報告表》、申請函。工作程序：（1）協(xié)助環(huán)保設計單位在申請報告、表格、報告表及圖紙上加蓋我司公章。（2）備齊資料并報入市環(huán)保局環(huán)保報建資料。（3）約請市環(huán)保局建管處人員勘察現(xiàn)場。（4）取得建管處經(jīng)辦人環(huán)保報建審查意見。（5）取得建管處處長環(huán)保報建審批意見。（6）取得市環(huán)保局領導環(huán)保報建審批意見。（7）打印《建設項目環(huán)境影響建設許可證》并辦理出文，取得單體《建設許可證》。報建流程：建管處處長審批經(jīng)辦人勘察現(xiàn)場并審查 報入市環(huán)保局市環(huán)保局局長審批備　齊　資　料 取得《建設許可證》　十四、負責辦理建筑單體方案批復的事宜（可選擇性環(huán)節(jié)）；(一) 據(jù)規(guī)劃業(yè)務劃分，臨四十米及四十米以上規(guī)劃路、臨城市主干道或珠江兩岸等城市市區(qū)主要地段內(nèi)，須報送市規(guī)劃局審批，其他建筑一般報送區(qū)規(guī)劃分局進行審理；(二) 報送區(qū)規(guī)劃分局的案件： 準備資料：（1） 申請表兩份；（2） 市規(guī)劃局批復的修建性詳細規(guī)劃方案批復（包括四圖一書）或設計要點、規(guī)劃設計條件（包括附圖）復印件兩份；（3） 《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖復印件兩份；（4） 《建設用地通知書》（包括附圖）或《國有土地出讓合同》（包括附圖）復印件兩份；（5） 當年計委投資計劃批文復印件兩份；（6） 建筑設計方案圖紙一式三份（須蓋建設單位、設計單位、報建特許人、注冊建筑師的章）；（7） 繪制在1：200或1：500城市統(tǒng)一坐標地形圖上的總平面圖一式三份； 在每周一或周四的上午將資料報入?yún)^(qū)規(guī)劃局收案窗口； 由收案窗口轉(zhuǎn)至區(qū)規(guī)劃局建管科； 區(qū)規(guī)劃局建管科經(jīng)辦人審案出具基本意見 規(guī)劃局市政處會審得出會審意見并經(jīng)科長批復 區(qū)規(guī)劃局主管領導批準 取得單體方案 (三) 報送市規(guī)劃局的案件 準備資料：A、立案申請表；B、已取得的規(guī)劃設計條件和修建性詳細規(guī)劃批準文件；C、建筑設計方案（一式二份）；D、繪制在1/5001/2000廣州平面坐標和高程系統(tǒng)的現(xiàn)況地形圖上的總平面圖（一式二份）；E、設計單位的建筑設計資質(zhì)許可文件（圖紙蓋資質(zhì)章可視為提供）或單項建筑設計資質(zhì)許可文件；F、電子磁盤報批文件；G、根據(jù)已批準的修建性詳細規(guī)劃直接申請建筑設計方案審查的，應提交《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖文件（復印件）； 在每周一或周四的上午將資料報入市規(guī)劃局綜合處窗口； 在一個工作日內(nèi)由收案窗口轉(zhuǎn)至市規(guī)劃局建管處； 規(guī)劃局市政處經(jīng)辦人審案出具基本意見 規(guī)劃局市政處會審得出會審意見并經(jīng)處長批復 規(guī)劃局主管領導批準 取得《商住小區(qū)綜合管線詳細規(guī)劃》 附件：流程圖建設用地規(guī)劃許可證及附圖有效用地批文詳規(guī)及附圖立案申請表單體方案；四至圖年度投資批復市規(guī)劃局報案窗口收案市規(guī)劃局建管處經(jīng)辦人審核市規(guī)劃局主管科長審批處業(yè)務會討論主管處長簽發(fā)取案十五、建筑消防設計審查（土建階段）的報建。介入條件：取得開發(fā)中心有關部單體方案批復及附圖或修建性詳規(guī)批復及附圖（跨越單體報建的），取得總工室單體施工報建圖（平、立、剖）。準備資料：申請報告、《建筑消防設計防火審核申報表》（見附表三）、《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖、單體方案批復及附圖或修建性詳規(guī)及附圖、施工報建圖。工作程序：（1）備齊資料并報入市公安消防局。（2）約請市公安消防局防火處建審科人員勘察現(xiàn)場。（3）協(xié)調(diào)防火處建審科經(jīng)辦人對施工圖紙進行初審。（4）總工室對圖紙進行必要的修改和深化。（5）取得新的施工報建圖并換出舊圖。（6）取得經(jīng)辦人消防設計審查意見。（7）取得建審科科長消防設計審批意見。（8）取得防火處處長消防設計審批意見。（9）防火處秘書科打印審查意見并辦理出文手續(xù)，取得消防設計審查意見。報建流程：備　齊　資　料報入市公安消防局經(jīng)辦人勘察現(xiàn)場并進行圖紙初審意見反饋設計作必要的圖紙修改換　　　圖建審科經(jīng)辦人審查建審科科長審批防火處處長審批取得市公安消防局關于建筑消防設計審查意見十六、建筑工程衛(wèi)生學審查的報建▲衛(wèi)生學審查的報建：介入條件：取得開發(fā)中心有關部單體方案批復及附圖或修建性詳規(guī)批復（跨越單體報建的），取得總工