某物業(yè)管理有限公司崗位職責-文庫吧
2025-03-25 01:15 本頁面
【正文】 和資產(chǎn)賬目，做到賬賬相符，賬實相符； (6)根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的特點和需要，組織各營業(yè)部門及下屬機構(gòu)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高整體的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)水準； (7)完成經(jīng)理交辦的其他事項。出納員工作職責(1)對部門經(jīng)理負責，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，盡職盡責做好本職工作?！ ?2)嚴格遵守國家制定的財會制度和公司制定的財務(wù)管理細則，按制度管理好公司的銀行存款和庫存現(xiàn)金。 (3)及時辦理各種轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票，并交會計做賬?！ ?4)及時追收各種應(yīng)收的款項，保護公司利益不受損失?！ ?5)完成經(jīng)理交辦的其他事項。統(tǒng)計員工作職責(1)對部門經(jīng)理負責，遵守公司制定的財務(wù)人員管理細則，做好本職工作； (2)及時統(tǒng)計、存貯各種費用交收資料，供主管會計參考； (3)維護好電腦設(shè)備，保管好所存的資料；對于變動的資料數(shù)據(jù)應(yīng)及時修改與存貯，做到隨時變動，隨時修改，隨時存貯，以免出現(xiàn)差錯； (4)完成經(jīng)理交辦的其他事項。收費員工作職責 (1)對部門經(jīng)理負責，遵守公司制定的財務(wù)人員管理規(guī)則，做好本職工作?！ ?2)負責物業(yè)管理費等各項費用的通知和收繳?！ ?3)每天下班前應(yīng)把當天收繳的各項管理費用的現(xiàn)金入庫，并統(tǒng)計好交費情況。 (4)樹立“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的思想。工作中應(yīng)熱情、周到，與廣大業(yè)主(使用人)交朋友，以爭取他們對物業(yè)管理工作的理解和支持?！ ?5)完成部門經(jīng)理交辦的其他事項。保衛(wèi)部部長的職責對整個管區(qū)范圍內(nèi)的安全賦有組織領(lǐng)導(dǎo)的具體責任，制定保衛(wèi)部的工作計劃和目標。 負責指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查本部各項工作，定期對本部員工進行考核。 組織傳達上級領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門的指示，對重大案件事故親自組織調(diào)查、處理。 負責與公安機關(guān)溝通、協(xié)調(diào)，并協(xié)助公安機關(guān)偵破各類案件。 負責制定本部保安人員的各項制度及業(yè)務(wù)培訓(xùn)計劃，定期開展保安業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)、及保安技能訓(xùn)練。保安員職責保安員上崗必須穿著制服，佩帶裝備，端正儀容；糾正違章時先敬禮，必須做到以禮待人。 值班保安員要認真做好防火、防盜、防搶劫工作，認真檢查設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)即查明情況，排除險情，并及時報告主管部門及領(lǐng)導(dǎo)，確保管區(qū)的安全。 堅守崗位，提高警惕，發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子要堅決設(shè)法抓獲。 值勤過程中要勤巡查，要有敏銳的目光，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物，預(yù)防案件、事故的發(fā)生，力爭做到萬無一失。 愛護設(shè)施設(shè)備、公共財物，對崗位內(nèi)的一切設(shè)施、財物不得隨便移動及亂用。熟悉消防器件的位置及使用方法，遇到突發(fā)事件時能正確進行處理。 值班期間，對崗位發(fā)生的各種情況要認真處理，并且做好詳細的書面記載。 遇到緊急、突發(fā)性重大事件，要及時向主管領(lǐng)導(dǎo)請示報告。 嚴格執(zhí)行交接班制度，按時按規(guī)定交接班，不得遲到、早退，更不能誤班、漏班。 認真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)，對管區(qū)內(nèi)的住戶做好公司的規(guī)章制度及治安保衛(wèi)的宣傳工作。綠化保潔部部長職責嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，按照公司指令組織全班人員完成好公司交給的所轄區(qū)內(nèi)外的清潔任務(wù)。以身作則，帶頭做好本責任區(qū)的清潔保潔工作。每日檢查各保潔員、綠化員責任區(qū)的清潔、保潔、綠化，督促其按各自的崗位職責保質(zhì)、保量做好保潔工作。組織班組做好公司安排的突擊性的清潔工作。組織班組參與突發(fā)事件的搶救。配合公司做好防火、防水浸工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時報告保潔員崗位職責貫徹公司的服務(wù)宗旨，自覺遵守公司各項規(guī)章制度，工作熱情，服務(wù)主動，保質(zhì)保量完成公司下達的各項任務(wù)。服從公司經(jīng)理及保潔班班長的工作安排，負責所屬責任區(qū)內(nèi)的清潔和保潔工作。物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的公共部位按公司規(guī)定做好清潔和跟蹤保潔，達到“六不”（不見積水、不見積土、不見雜物、不漏收垃圾、不亂倒垃圾和不見人畜糞便），“六凈”（路石凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈）。對公司各樓宇的樓層、消防通道、電梯間、公共衛(wèi)生間按公司規(guī)定做好清掃和保潔，對鋪設(shè)地磚的地面還應(yīng)擦洗，做到樓道及扶手、煙灰筒、垃圾筒、窗臺、墻面及附屬于墻面的物件，管道等無積塵、污漬、無蜘蛛網(wǎng)、無垃圾堆放、無污水橫流、無蚊蠅聚集、衛(wèi)生器具潔凈。對停車場按公司規(guī)定對地面、煙灰筒、消防設(shè)施、車場標識、燈具、天花及墻面進行清潔和保潔、有規(guī)定車場清洗的應(yīng)按規(guī)定進行清洗。電梯按公司規(guī)定清潔和保潔，做到電梯門、內(nèi)壁、地面、各種標識牌清潔，收集垃圾，部分的溝槽清掃。對樓頂及天臺按公司規(guī)定進行清掃和保潔，并達到清掃和保潔規(guī)定。垃圾清運按公司規(guī)定進行，做到當天垃圾當天清除。嚴格遵守公司制定的“清潔時間和次數(shù)”規(guī)定和“清運垃圾規(guī)定”。綠化員崗位職責貫徹公司的服務(wù)宗旨，自覺遵守管理處各項規(guī)章制度，工作熱情，服務(wù)主動，保質(zhì)保量完成管理處下達的各項任務(wù)。工作積極、主動、熱情周到，責任心強，
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