全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)模擬2-文庫(kù)吧
2025-03-24 12:48 本頁(yè)面
【正文】 8.（）在物業(yè)管理中是一項(xiàng)繁瑣細(xì)致的工作，既要求快捷高效，又要求井然有序。 ．物業(yè)服務(wù)C．入住服務(wù)D．入住管理（）是科學(xué)周密的計(jì)劃。 （）。 ①人力資源要充足；②資料準(zhǔn)備要充足； ③分批辦理入住手續(xù)，避免因?yàn)檫^(guò)分集中辦理產(chǎn)生的混亂；④緊急情況要有預(yù)案 A.①②B.③④C. ①②③ D. ①②③④21一卜列不是房屋及設(shè)施設(shè)備管理內(nèi)容及方法的是（）。 22．設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)管理包括（）。 23一卜列不屬于房屋的基本組成部分的是（）。 （）。 25．下列有關(guān)修理周期的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。 ，修理周期是指兩次相鄰大修之間的間隔時(shí)間 26一卜列屬于清潔衛(wèi)生服務(wù)管理方法的是（）。 （）。 28一卜列不屬于車輛管理方法與要求的是（）。 （）。 ①樓層配置；②崗?fù)づ渲茫虎巯琅渲?；④機(jī)房配置；⑤其他場(chǎng)所配置 A. ②③④⑤ B. ①③④⑤ C. ①②④⑤ D. ①②③⑤30.“對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)出入及停放的車輛，宜采用出入卡證管理”指的是（）。 31．（）是一門新興的管理學(xué)科，它以觀察實(shí)驗(yàn)、經(jīng)驗(yàn)積累為基礎(chǔ)，以科學(xué)分析為手段。 32．妥善處理物業(yè)管理活動(dòng)相關(guān)主體間關(guān)系不包括（）。 33．下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。、少交或拒交管理費(fèi)，是物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中比較突出的問(wèn)題，收費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)是物業(yè)日常管理服務(wù)常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)之一，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，要承擔(dān) 全部的法律責(zé)任34.（）是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)利用物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的商業(yè)用房，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的收入。 35．（）是指國(guó)家撥給物業(yè)服務(wù)企業(yè)的政策性虧損和其他補(bǔ)貼。 36．專項(xiàng)維修資金的來(lái)源主要有（）。 37.（）由業(yè)主或物業(yè)使用人交納，專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。 38．（）的物業(yè)管理檔案收集工作重點(diǎn)集中在物業(yè)業(yè)主，即未來(lái)的主要服務(wù)對(duì)象。 39一卜列不是物業(yè)管理檔案分類方法的是（）。 40．（）是直接記載物業(yè)及物業(yè)管理各個(gè)方面的歷史記錄。 （）。，
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