20xx注冊(cè)物業(yè)管理師考試-《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》攻略-文庫(kù)吧
2025-01-26 07:13 本頁(yè)面
【正文】 策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》、《物業(yè)管理綜合能力》 3 個(gè)科目的考試時(shí)間為 2． 5 小時(shí) ，《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》考試時(shí)間為 3 個(gè)小時(shí) 。 《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng) 營(yíng)管理》試題的題型分為單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題；《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》和《物業(yè)管理綜合能力》試題的題型分為單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題和綜合（ 案例 ）分析題。 考試成績(jī)實(shí)行 2 年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法 ，參加全部 4 個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部科目；免試部分科目的人員必須在一個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目。 積極參加權(quán)威機(jī)構(gòu)組織的考前輔導(dǎo) 雖然《 物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法 》明確規(guī)定物業(yè)管理師資格考試堅(jiān)持考試與培訓(xùn)分開(kāi)的原則。應(yīng)考人員參加相關(guān)培訓(xùn)堅(jiān)持自愿的原則。但是，我們?nèi)匀唤ㄗh參考人員積極參加權(quán)威機(jī)構(gòu)組織的考前輔導(dǎo)，這對(duì)學(xué)員在短時(shí)間內(nèi)盡可能準(zhǔn)確全面地掌握參考科目的內(nèi)容，順利通過(guò)考試有重要的保證作用。 深圳市今年將如何組織考前輔導(dǎo)工作呢？為獲知這方面的準(zhǔn)確信息，我們走訪了深圳物業(yè)管理協(xié)會(huì)和深圳物業(yè)管理進(jìn)修學(xué)院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。據(jù)深圳物業(yè)管理進(jìn)修學(xué)院周 心怡院長(zhǎng)介紹，該院今年計(jì)劃與市物管協(xié)會(huì)合作舉辦多期物業(yè)管理師資格考試考前輔導(dǎo)班。據(jù)周院長(zhǎng)介紹，去年該院在承擔(dān)全國(guó)物業(yè)管理師資格考試教材的編寫和考試大綱編審的同時(shí)，面向全國(guó)舉辦了多期物業(yè)管理師認(rèn)定考試考前培訓(xùn)班，以師資水平高、教學(xué)質(zhì)量高、考生合格率高贏得了一致好評(píng)。今年初，學(xué)院專門召開(kāi)了培訓(xùn)工作會(huì)議，研究確定組織物業(yè)管理師考前輔導(dǎo)的具體事宜。選派十余名得力師資分期分批參加建設(shè)部、中物協(xié)舉辦的《物業(yè)管理 綜合 能力》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》和 《物業(yè)管理基本制度與政策》三門課程師資班的研修學(xué)習(xí)。同時(shí)選定應(yīng)試經(jīng)驗(yàn)豐富的優(yōu)秀教師和權(quán)威專家，分學(xué)科開(kāi)展集體備課，完善電子教案和有關(guān) 資料 ，為考前輔導(dǎo)工作的開(kāi)展奠定了基礎(chǔ)。 又據(jù)深圳物業(yè)管理進(jìn)修學(xué)院陳智勇副院長(zhǎng)介紹，學(xué)院今年計(jì)劃在深圳舉辦多期物業(yè)管理師資格考試考前培訓(xùn)班。其中， 2021 年 4 月，舉辦周末班一期； 5月和 7 月相繼舉辦脫產(chǎn)班兩期。將選定應(yīng)試經(jīng)驗(yàn)豐富的優(yōu)秀教師和權(quán)威專家，結(jié)合《考試大綱》對(duì)四門課程進(jìn)行有針對(duì)性的培訓(xùn)輔導(dǎo)與 重點(diǎn)答疑。其中，《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》和《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》各培訓(xùn)三天（２４學(xué)時(shí)）；《物業(yè)管理綜合能力》培訓(xùn)四天（ 32 學(xué)時(shí)）；《物業(yè)管理基本制度與政策》培訓(xùn)二天（ 16 學(xué)時(shí)）。共計(jì) 96 學(xué)時(shí)?？荚嚽埃撛簩⒃侔才乓淮渭械目记拜o導(dǎo)串講。為了方便各地學(xué)員更好地參加考前輔導(dǎo)學(xué)習(xí)，該院誠(chéng)摯歡迎各地行業(yè)主管部門、 協(xié)會(huì) 和企業(yè)，在當(dāng)?shù)嘏c學(xué)院聯(lián)合舉辦考前培訓(xùn)班。 《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》考試建議及部分章節(jié)案例分析樣題 說(shuō) 明： 第一篇文章是深圳住宅與房地產(chǎn) 雜志社記者許濤 2021 年 9月采訪我本人后寫的一篇稿子，原題為《物業(yè)管理師考試考前攻略》，現(xiàn)更名為現(xiàn)題后提供給諸位培訓(xùn)班學(xué)員，供大家復(fù)習(xí)《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》時(shí)參考。 關(guān)于去年物業(yè)管理師認(rèn)證考試題目 /參考答案及對(duì)考試情況的綜合分析 ,請(qǐng)學(xué)員在學(xué)院網(wǎng)絡(luò)首頁(yè) 物管教研 2021 年第一期中取閱 . 趙向標(biāo) (一 )《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》考前攻略 在物業(yè)管理師認(rèn)證考試來(lái)臨前夕，為了使今年準(zhǔn)備應(yīng)考的業(yè)內(nèi)人士更多、更及時(shí)地了解 考試相關(guān)資訊，本刊記者特地采訪了剛剛從北京的首屆物業(yè)管理師師資培訓(xùn)班受訓(xùn)歸來(lái)的趙向標(biāo)老師。 據(jù)悉，這次物業(yè)管理師師資培訓(xùn)班是按照建設(shè)部統(tǒng)一安排，委托中物協(xié)承辦，專門為本次及今后的物業(yè)管理師認(rèn)證考試培訓(xùn)師資。物業(yè)管理師考試內(nèi)容包含物業(yè)管理綜合能力、物業(yè)管理基本制度與政策、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)管理實(shí)務(wù)等四門課程，而本次的培訓(xùn)內(nèi)容主要是今年的考試內(nèi)容，即《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》一門。 此次到京培訓(xùn)的人員全國(guó) 100 多人，有各地主管部門的官員、行業(yè)協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)、大專院校的教授及專門培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的資深骨干教師等。培訓(xùn)為 期五天，非常嚴(yán)格，參加培訓(xùn)的師資除了筆試外，還專門針對(duì) “裝修管理 ”一章進(jìn)行了以試講為形式的口試。 以下是趙老師為大家提供的八點(diǎn)考前攻略。 攻略一：要按照教材、圍繞考試大綱進(jìn)行復(fù)習(xí) 此乃考試復(fù)習(xí)的關(guān)鍵。 《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》教材包含物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)管理招投標(biāo)、物業(yè)管理合同、早期介入與前期 物業(yè)管理、物業(yè)的承接查驗(yàn)、入住與裝修管理、房屋及設(shè)施設(shè)備管理、物業(yè)環(huán)境管理、公共秩序管理服務(wù)、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范與緊急事件、財(cái)務(wù)管理、物業(yè)管理檔案管理、人力資源管理、客戶管理、物業(yè)管理應(yīng)用 文書(shū)共十五章內(nèi)容。趙老師認(rèn)為，這本教材的內(nèi)容和以往物業(yè)管理企
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