貴州省物業(yè)收費(fèi)管理辦法-文庫(kù)吧
2025-03-23 22:17 本頁(yè)面
【正文】 行行業(yè)管理等。 （三）綠化管理，包括綠地、公共路樹、花草、花卉盆景的修剪、補(bǔ)填、澆水、施肥、滅蟲等管理。 （四）安全保衛(wèi)，負(fù)責(zé)樓宇或小區(qū)內(nèi)的值班、巡邏、維持公共秩序。 （五）高級(jí)高層樓房電梯應(yīng)有專人操作。 二、停車場(chǎng)（所）管理服務(wù)費(fèi)，是指物業(yè)管理企業(yè)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。 三、特約服務(wù)費(fèi)，指物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)業(yè)主要求，為其個(gè)別需要提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。 第五條 各級(jí)政府價(jià)格主管部門是本轄區(qū)城鎮(zhèn)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的主管機(jī)關(guān)。價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)物業(yè)管理行政主管部門加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督和指導(dǎo)。 第六條 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理。 一、省級(jí)價(jià)格主管部門的管理職責(zé)： （一）制定物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理辦法及其它有關(guān)政策規(guī)定； （二）制定全省物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)價(jià)格水平。 （三）審批在貴州省工商行政管理局登記注冊(cè)的物業(yè)管理企業(yè)的收費(fèi)等級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 （四）與省建設(shè)廳共同調(diào)解由省級(jí)價(jià)格主管部門審批的物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)之間的收費(fèi)糾紛。 二、地（州、市）縣（市，區(qū)，特區(qū)）價(jià)格主管部門的管理職責(zé)； （一）審批所在地、州、市?？h（區(qū)）工商行政管理部門登記注冊(cè)的物業(yè)管理企業(yè)收費(fèi)等級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。具體審批權(quán)限由各地（州、市）價(jià)格主管部門確定。 （二）監(jiān)督本轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行價(jià)格主管部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，依法查處違反《價(jià)格法》和物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定的價(jià)格違法行為。 （三）與當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管部門共同調(diào)解物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)之間的收費(fèi)糾紛。 第七條 貴州省物業(yè)管理企業(yè)，按照《貴州省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)具有經(jīng)省建設(shè)廳審定并發(fā)給的物業(yè)管理資格等級(jí)證書。 第八條 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)，根據(jù)所提供服務(wù)性質(zhì)、特點(diǎn)的不同，分別實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。公共性服務(wù)費(fèi)、停車場(chǎng)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)；特約服務(wù)費(fèi)除政府價(jià)格主管部門另有規(guī)定外，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。 第九條 物
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