武漢酒店及酒店公寓市場研究報(bào)告-文庫吧
2025-03-08 09:49 本頁面
【正文】 鳳凰衛(wèi)視等跨國公司入駐其間辦公。l 經(jīng)濟(jì)型酒店開始逐鹿xx。華中重鎮(zhèn)，九省通衢。2005年1月8日，美國“速8”在華中地區(qū)的第一家連鎖加盟店———xx揚(yáng)子江速8酒店開業(yè)，引來國外、國內(nèi)眾多著名經(jīng)濟(jì)型酒店品牌搶灘xx。如今速8有水果湖店、吉慶街店投入使用，莫泰168武珞路店已開業(yè)。而速8青山店年底納客，法國“宜必思”、“錦江之星”、“如家快捷”也相繼進(jìn)入xx。l 市場參與者變寬。經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展前景，也讓xx的一些餐飲巨頭“怦然心動(dòng)”。除連鎖加盟外，經(jīng)濟(jì)型酒店讓xx本土一些餐飲業(yè)延伸到酒店，如“艷陽天”以1480萬元的高價(jià)競得位于漢口前進(jìn)一路的襄陽飯店，打造經(jīng)濟(jì)型酒店“艷陽之星”；武昌楚灶王酒店開辦的一家經(jīng)濟(jì)型酒店也悄然開張。l 酒店環(huán)境開始營造家庭特色。酒店環(huán)境除在大堂、過道等公共部位營造尊貴、舒適、寬敞的氛圍外，公共空間開始向休閑化、自然化的情景模擬環(huán)境改變，如營業(yè)近半年的最佳西方禧邦可大酒店外設(shè)兩部觀光及扶手電梯，內(nèi)部種植高大樹木、做瀑布。此外，客房布局開始走向家庭化特色，有獨(dú)立的廚房、吧臺(tái)設(shè)計(jì)，配備冰箱、電磁爐等家庭設(shè)施，并有鞋柜、書房等空間。同時(shí)，酒店式公寓也浮出水面。房間的裝修努力營造家的氛圍，家具簡單實(shí)用；衛(wèi)浴設(shè)備要求高品質(zhì)，符合潮流；房間設(shè)施配置從細(xì)節(jié)入手，方便顧客。二、xx酒店市場分析 酒店分布陽光新天地圣淘沙大廈萬信摩登會(huì)館兆瑞國際東方大酒店香格里拉大飯店最佳西方五月花大酒店湖賓大酒店港澳中心商務(wù)酒店華美達(dá)天祿酒店新華諾富特大飯店瑞雅大酒店最佳西方禧邦可大酒店晴川假日酒店海怡錦江大酒店江漢飯店白玫瑰大酒店武漢亞洲大酒店湖北麗江飯店湖北飯店揚(yáng)子江速8（水果湖店）洪山賓館酒店集中在各市級(jí)、副市級(jí)商業(yè)中心，位于火車站、長途客運(yùn)站、市區(qū)政府機(jī)構(gòu)集中地。武昌酒店比較集中司門口、付家坡——火車站、洪山廣場、東湖沿線。（典型酒店及酒店公寓如下圖） 酒店規(guī)模酒店規(guī)模不一，五星級(jí)酒店中規(guī)模以300間左右為主，規(guī)模比較大的為香格里拉大飯店。武昌酒店的規(guī)模中等，一般為100200間客房，酒店規(guī)模如下圖。 價(jià)格水平星級(jí)酒店協(xié)議價(jià)一般為門市價(jià)的46折。長包房三星級(jí)為60008000元/月，四星級(jí)一般為800010000元/月，五星級(jí)為1500030000元/月，為協(xié)議價(jià)的7折左右。五星級(jí)客房協(xié)議價(jià)格一般為600900元/天。 經(jīng)營狀況xx酒店需求量大。全市星級(jí)酒店客房約為15000間左右。全市的年均客房出租率達(dá)70%左右；其中三星級(jí)酒店出租率普遍高，平均可達(dá)70%，在35月、912月的旅游與商務(wù)旺季可達(dá)80%
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