武漢酒店及酒店公寓市場(chǎng)研究報(bào)告-wenkub.com
2025-03-20 09:49 本頁(yè)面
【正文】 位置在萬(wàn)松園步行街，購(gòu)物，觀景，娛樂消費(fèi)都很方便，外部配套好不足之處普通居住與酒店沒有完全分開，人員較為混雜。風(fēng)格特點(diǎn)公寓式特點(diǎn)，房間設(shè)計(jì)和布置體現(xiàn)居家特點(diǎn)，房間大，舒適。贏利：根據(jù)不同酒店的情況，及餐飲部，住房部等各部門綜合收益來(lái)衡量。 附表：營(yíng)業(yè)中的酒店公寓1）港澳中心商務(wù)酒店酒店名稱： 港澳中心商務(wù)酒店規(guī)模： 五星公寓式酒店，房間數(shù)150多間價(jià)格及折扣： 標(biāo)準(zhǔn)間999 套房1999—3999 兩房?jī)蓮d 3699 以上價(jià)格基礎(chǔ)上一般四到五折，貴賓卡2—3折。這部分投資者有部分為溫浙等外地投資客。其中港澳中心租金價(jià)格為388758元/天，長(zhǎng)包房為公寓，酒店規(guī)模較小，客房出租情況良好。l 大幅度提升了公寓的銷售價(jià)格。一般采取固定收益率（78%）、6年包租、免費(fèi)居住12天—36天/年的權(quán)利。l 戶型與功能——戶型設(shè)計(jì)上酒店式公寓更加向公寓靠攏，擁有居家的格局和良好的居住功能，同時(shí)配有全套的家具電器。新天地286377325500周邊一般寫字樓3540清盤%，按月支付；36天免租入??；圣淘沙大廈384——2004上早6000現(xiàn)在7000項(xiàng)目前期銷售較好，后期因單價(jià)原因消化放緩；尾盤8年內(nèi)固定年投資回報(bào)率為8%，按月支付；在8年內(nèi)違約金為1萬(wàn)元 13 Yamp。國(guó)際商務(wù)酒店公寓（投資型）毗鄰香格里拉五星級(jí)酒店；位于xx金融核心區(qū)，周邊市府文化傳播機(jī)構(gòu)云集。而在經(jīng)濟(jì)活躍時(shí)期，一些市場(chǎng)空隙被發(fā)現(xiàn)。 配套服務(wù)酒店物業(yè)一般昭示性良好。海怡錦江大酒店是電信商務(wù)會(huì)議中心，客房數(shù)量較少，而商務(wù)回頭客較多。如香格里拉大飯店6大多功能廳成為房地產(chǎn)產(chǎn)品推介會(huì)、產(chǎn)品展示的經(jīng)?；蓊欀?，而東方大酒店五樓中庭皇家花園、咖啡廳是舉行大型新聞發(fā)布會(huì)、雞尾酒會(huì)及演唱會(huì)等社交活動(dòng)之所。全市星級(jí)酒店客房約為15000間左右。 價(jià)格水平星級(jí)酒店協(xié)議價(jià)一般為門市價(jià)的46折。摩登會(huì)館兆瑞國(guó)際東方大酒店香格里拉大飯店最佳西方五月花大酒店湖賓大酒店港澳中心商務(wù)酒店華美達(dá)天祿酒店新華諾富特大飯店瑞雅大酒店最佳西方禧邦可大酒店晴川假日酒店海怡錦江大酒店江漢飯店白玫瑰大酒店武漢亞洲大酒店湖北麗江飯店湖北飯店揚(yáng)子江速8（水果湖店）洪山賓館酒店集中在各市級(jí)、副市級(jí)商業(yè)中心，位于火車站、長(zhǎng)途客運(yùn)站、市區(qū)政府機(jī)構(gòu)集中地。同時(shí)，酒店式公寓也浮出水面。
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