深圳龍崗寶鉅招商策劃案[定位家居裝飾]（34頁(yè)）-文庫(kù)吧
2025-02-06 10:08 本頁(yè)面
【正文】 目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 本案所在商圈內(nèi)百貨類大型商業(yè)眾多，占據(jù)規(guī)模、地利等優(yōu)勢(shì)，不宜正面競(jìng)爭(zhēng)。本案位置稍偏，以百貨行業(yè)為計(jì) 存在滲透缺陷。 II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 其中值得借鑒的經(jīng)營(yíng)失敗案例某大型 ShoppingMall，開發(fā)商在未考慮商圈內(nèi)業(yè)種內(nèi)容量及輕率的心態(tài)影響下，未經(jīng)專業(yè)的策劃，產(chǎn)生失誤。主要表現(xiàn)在散售，失去規(guī)劃性，造成業(yè)態(tài)組合及品牌選擇上的不合理，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難。 首要問題要確定自己開發(fā)物業(yè)所要承載的主要業(yè)態(tài)和規(guī)模。建議抓住市場(chǎng)空白，針對(duì)消費(fèi)需求，以高檔家居裝飾為切入點(diǎn)贏得市場(chǎng)先機(jī)。 X樂園建材城正門 百 X城 門前 美 X天地狹窄的道路 X樂園昏暗的燈光 周圍一些裝飾建材市場(chǎng)所見 II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 本 案 外 立 面 模 擬 效 果 圖 前往大明宮的理由好多 喜愛大明宮的理由更多 借鑒國(guó)內(nèi)最大的裝飾建材市場(chǎng)西安大明宮成功的經(jīng)營(yíng)管理模式 慕其名曰：龍崗大明宮 II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 項(xiàng)目商業(yè)內(nèi)容涵蓋： DECORATION SERVICE 裝飾裝修服務(wù) 裝飾建材品 牌 店 II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 VOGUE SHOPPING 時(shí)尚購(gòu)物服務(wù) 生活配套商業(yè) II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 面包物語(yǔ) 711 露天茶藝 相片沖印 FEATURE RESTAURANT 特色餐飲服務(wù) 自助售賣機(jī)特色快餐廳 II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 KFC 功能建議 ? 匯聚國(guó)際頂級(jí)品牌的裝飾、建材精品 ? 享受時(shí)尚精致生活 ? 享受世界頂級(jí)購(gòu)物體驗(yàn) ? 集采購(gòu)與裝潢設(shè)計(jì)于一體 ? 享受真正一站式服務(wù) II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 項(xiàng)目商業(yè)形象建議： ?外墻風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格、 震撼廣告效果 ?街道設(shè)計(jì)：商業(yè) 外部空間 較多 ?裝飾配套： 精致 、時(shí)尚、人性化 II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 我們的經(jīng)營(yíng)理念和開發(fā)經(jīng)營(yíng)策略從右側(cè)六點(diǎn)著手，可為開發(fā)商樹立獨(dú)特的、最適合自己的品牌，打造龍崗中心區(qū)高端化、個(gè)性化家居建材大賣場(chǎng)。消費(fèi)者在購(gòu)物同時(shí)還能享受到一場(chǎng)視覺盛宴，從而在目標(biāo)客戶的心中確立與眾不同的價(jià)值地位，在社會(huì)上贏得良好聲譽(yù)，也為以后項(xiàng)目的開發(fā)積累一定數(shù)量的客戶群。 我們將因應(yīng)商場(chǎng)的內(nèi)容及市場(chǎng)定位設(shè)計(jì)出商場(chǎng)專有的 LOGO、個(gè)性的廣告 ，使商場(chǎng)品牌深深植入客戶心中。建議在經(jīng)營(yíng)過程中聘請(qǐng)專業(yè)管理公司進(jìn)行經(jīng)管以確保商場(chǎng)品牌的健康成長(zhǎng)。
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