年鄂爾多斯房地產調研報告23頁房市分析-文庫吧
2025-04-28 21:27 本頁面
【正文】 頻道 三、 產業(yè)狀況 目前鄂爾多斯市基本形成了 絨紡、食品加工、煤炭、建材等幾大支柱產業(yè)。 ? 絨紡 鄂爾多斯是全國最大的絨紡生產基地，以將其打造成為“世界級絨紡產業(yè)科研生產基地”。鄂爾多斯的絨紡已經是馳騁世界的 品牌產品。 世界最大的羊絨加工企業(yè) —— 鄂爾多斯羊絨集團總部就座落于東勝區(qū)內。 ? 食品加工 目前鄂爾多斯市重點發(fā)展羊肉、積極發(fā)展林沙產品加工等特色產業(yè)。 鄂爾多斯市的農業(yè)人口占總人口的 ％， 食品工業(yè)的發(fā)展，能帶動整個農業(yè)的發(fā)展。 東勝的鄂爾多斯酒，準旗開發(fā)杏仁露，天驕資源公司的沙棘醋也 各有特色 。 ? 煤炭 全市已探明煤炭儲量 1496 億多噸，約占全國總儲量的 1/6。 全市 有 東西南北四大煤田。東部即準格爾煤田，西部即桌子山煤田，南部即東勝煤田，北部即烏蘭格爾煤田。 目前東勝煤田已探明儲量 727 億噸，與神府煤田一并被為世界八大煤田之一。 ? 建材 建材資源是鄂爾多斯境內的 一大優(yōu)勢資源。資源遍布全市 8 個旗（市）。主要有石膏、石 灰?guī)r、石英砂巖、石英巖、白云巖、黃土、大理石、花崗巖、石墨等。 小結： 鄂 爾多斯 擁有得天獨厚的天然能源，將成為“中國的中東”、“富豪的搖籃”。 中管網房地產頻道 中管網房地產頻道 四、 鄂爾多斯市 發(fā)展規(guī)劃 東勝區(qū) 新行政中心 中管網房地產頻道 中管網房地產頻道 鄂爾多斯市舊城區(qū) （ 東勝區(qū) ） 與新行政中心 （康巴什） 相距約為 30 公里 。 五、 鄂爾多斯市宏觀 經濟發(fā)展水平 指標 2020 年 2020 年 增長（ %） GDP 800 億元 24% 財政總收入 % 固定資產投資 616． 7 % 社會零售品總額 % 年末戶籍人口 141 % 人民幣存款余額 27% 中管網房地產頻道 中管網房地產頻道 六、 鄂爾多斯市房地產市場狀況 (1)房地產市場概況 2020 年鄂爾多斯房地產開發(fā)投資 億元，增長 %；自 2020 年以來，房地產投資繼續(xù)呈迅猛的增速。 2020 年鄂爾多斯 市房屋施工面積為 萬平方米，增長 %；房屋竣工面積 萬平方米，增長 %，房屋竣工率為 %。 鄂爾多斯 自 06 年以來，房地產交投旺盛， 空置率也逐年遞減 。 與 2020 年房價相比， 07 年 10 月房價上升了近一倍，仍以較快的速度增長 。 小結 ： 鄂爾多斯是中國新興的能源 城市，經濟增長居內蒙古自治區(qū)前列， 人均 可支配收入 每年都有兩位數(shù)的增輻，以此帶動了鄂爾多斯房地產市場的發(fā)展，房地產的供給與需求呈良好勢頭。 中管網房地產頻道 中管網房地產頻道 （ 2） 鄂爾多斯市樓盤開發(fā)分析 天驕北板塊 鐵西板塊 老城區(qū) 天驕南板塊 中管網房地產頻道 中管網房地產頻道 區(qū)域 樓盤名稱 地址 市場供應量及開發(fā)規(guī)模 特點 物業(yè)類型 天驕北板塊 世紀城 天驕北路與伊煤路交叉口東北角 占地 30萬㎡ ，共 1350戶，分二期開發(fā) 12 層 富業(yè)苑 天驕路與規(guī)劃路交界處，大名公館東行 100 米 占地 萬㎡ ，共 600多戶，分二期推貨 6 層 安廈家園 鄂爾多斯東勝區(qū)天驕路東 (伊泰大樓正 對面 ) 占地 萬㎡ ，共 820 戶，分三期開發(fā) 11 層 蒙欣家園 天驕北路西側 (大名公館對面 ) 占地 萬㎡ ,共 500 多戶 ,分二期開發(fā) 6 層 富錦華綠園 天驕北路東方路十字路口西北角 占地約 9 萬㎡ ，共 975戶，分二期開發(fā) 6 層 大名公館 天驕路與規(guī)劃路交界處（伊泰集團北路 800 米） 占地 萬㎡ ，共 178 戶，分一期開發(fā) 獨棟、聯(lián)排、雙拼 九億大廈 天驕北路西側 (大名公館對面 ) 占地 約 2000 ㎡ ，共 150多 戶，分三期開發(fā) 9 層（電梯） 萬博廣場 東勝區(qū)天驕路伊泰集團北 50 米處 占 地 8000 ㎡ ，共 210 戶，分一期開發(fā) 1216 層 東方名筑 東勝區(qū)銅川鎮(zhèn)銅川路以西（ 110 防暴中心以南 200占地 萬㎡ ，共 440戶，分二期開發(fā) 46 層、獨棟、聯(lián)排 中管網房地產頻道 中管網房地產頻道 米） 鐵西板塊 滿世尚城 東勝區(qū)校園路與 文化街交匯處 占地 萬㎡ ，共 600 戶，分三期開發(fā) 811 層 萬正靜林灣 鐵西新區(qū)團結路與民族街交匯處 占地 5 萬㎡ ，共 188 戶，分一期開發(fā) 56 層 華瑩萬佳花園 東勝區(qū)團結路與 文化路交界處 占地 8 萬㎡ ，共 360 戶，分一期開發(fā) 5 層、Townhouse 老城區(qū)板塊 億 利城市華庭 鄂爾多斯西街“億 利城市花園”東側 占地 萬㎡ ，共 549 戶，分三期開發(fā) 1618 層 恒信中央花園 東勝區(qū)伊金霍洛西街 33 號 (原武警 占地 14 萬㎡ ，共 700 多戶，分三期開發(fā) 1 16 層 正東1
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