工程經(jīng)濟(jì)在工程項(xiàng)目中的應(yīng)用教學(xué)課件ppt-文庫吧
2025-01-04 10:26 本頁面
【正文】 生產(chǎn)工人勞動生產(chǎn)率＝年產(chǎn)值 /(生產(chǎn)工人 +輔助生產(chǎn)工人 ) (8)全廠總投資 系指全廠基本建設(shè)項(xiàng)目和費(fèi)用的總概算。 (9)利潤指標(biāo) ①凈利潤 。凈利潤是勞動者為社會創(chuàng)造的一部分剩余產(chǎn)品的價(jià)值表現(xiàn)形式。 ②產(chǎn)值利潤率。 產(chǎn)值利潤率的計(jì)算公式為： 產(chǎn)值利潤率＝利潤總額 /總產(chǎn)值 100% ③成本利潤率。 其計(jì)算公式為： 成本利潤率 =利潤總額 /總成本 100% ④資金利潤率。 其計(jì)算公式為： 資金利潤率＝利潤總額 /自有資金 100% ⑤實(shí)際投資利潤率。 其計(jì)算公式為： 實(shí)際投資利潤率＝資金利潤率 固定資產(chǎn) /投資總額 100% (10)產(chǎn)品成本 為生產(chǎn)產(chǎn)品而支出的各種費(fèi)用，是綜合反映經(jīng)濟(jì)效果的一個(gè)重要指標(biāo)。計(jì)算公式為： 單位產(chǎn)品成本＝產(chǎn)品總成本 /年產(chǎn)量 (11)總平面設(shè)計(jì)方案的評價(jià)指標(biāo) ①建筑密度指標(biāo)。 是指工業(yè)場地內(nèi)部建筑物、構(gòu)筑物的占地面積與工業(yè)場地占地面積之比。計(jì)算公式為： 建筑密度 =(建筑物及構(gòu)筑物占地面積 +露天倉庫、堆場、操作場地面積 )/工業(yè)廠區(qū)占地面積 ②廠區(qū)利用系數(shù)。 是指工業(yè)場地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、露天場地、鐵路、道路、廣場占地面積與工業(yè)場地占地面積之比。 ③綠化系數(shù)。 綠化系數(shù)指廠區(qū)內(nèi)綠化面積與廠區(qū)占地面積之比。 ④實(shí)物工程量指標(biāo)。 實(shí)物工程量指標(biāo)反映總平面及運(yùn)輸部分的建筑實(shí)物量，包括場地平整、土方工程量、鐵路長度、道路和廣場鋪砌面積、排水工程量、圍墻長度及綠化面積等。 ⑤生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用指標(biāo)。 它反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期間總平面部分的經(jīng)常費(fèi)用，包括每年的鐵路及道路運(yùn)輸經(jīng)營費(fèi)，每噸貨物運(yùn)費(fèi)，鐵路和道路及其構(gòu)筑物的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用以及廠區(qū)綠化費(fèi)用。 設(shè)計(jì)方案 從縱向 (設(shè)計(jì)深度 )上 可分為 總體設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)方案、技術(shù)設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)方案 ； 從橫向上 可分為： ①建筑構(gòu)造方案 ，包括：建筑結(jié)構(gòu)方案、屋蓋系統(tǒng)方案、圍護(hù)結(jié)構(gòu)方案、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)方案、內(nèi)外裝飾結(jié)構(gòu)方案、室內(nèi)設(shè)計(jì)方案等；②專業(yè)工程方案 ，包括：工藝方案、運(yùn)輸方案、給水系統(tǒng)方案、排水系統(tǒng)方案、供熱方案等。 設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)分析常用的方法有三種，即 多指標(biāo)綜合評價(jià)方法、單指標(biāo)評價(jià)方法和價(jià)值工程方法 。 設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)分析與比較方法 （ 1） 多指標(biāo)綜合評價(jià)方法 采用設(shè)計(jì)方案競選方式的一般是規(guī)劃方案和總體設(shè)計(jì)方案，通常由組織競選單位組織有關(guān)專家組成專家評審組。專家評審組按照技術(shù)先進(jìn)、功能合理、安全適用、滿足節(jié)能和環(huán)境要求、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、美觀的原則，并同時(shí)考慮設(shè)計(jì)進(jìn)度的快慢、設(shè)計(jì)單位與建筑師的資歷信譽(yù)等因素綜合評定設(shè)計(jì)方案優(yōu)劣，擇優(yōu)確定中選方案。評定優(yōu)劣時(shí)通常以一個(gè)或兩個(gè)主要指標(biāo)為主，再綜合考慮其他指標(biāo)。 （ 2） 單指標(biāo)評價(jià)方法 單指標(biāo)可以是效益性指標(biāo)也可以是費(fèi)用性指標(biāo)。效益性指標(biāo)主要是對于其收益或者功能有差異的多方案的比較選擇，可采用第 3章中的互斥方案比選的方法選優(yōu)。對于專業(yè)工程設(shè)計(jì)方案和建筑結(jié)構(gòu)方案的比選來說，盡管設(shè)計(jì)方案不同，但方案的收益或功能沒有太大的差異，這種情況下一般采用單一的費(fèi)用指標(biāo)，即采用最小費(fèi)用法選擇方案。 采用費(fèi)用法比較設(shè)計(jì)方案也有兩種方法： 一種是只考察方案初期的一次費(fèi)用，即造價(jià)或投資； 另一種方法是 考察設(shè)計(jì)方案全壽命期的費(fèi)用。 （ 3） 價(jià)值工程方法 價(jià)值工程方法是一種相當(dāng)成熟和行之有效的管理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)分析方法，一切發(fā)生費(fèi)用的地方都可以用其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和方案選擇。 工程建設(shè)需要大量的人、財(cái)、物，因而價(jià)值工程方法在工程建設(shè)領(lǐng)域也得到了較廣泛的應(yīng)用，并取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益。 ? 工期的長短，質(zhì)量的好壞，材料的節(jié)約或浪費(fèi)，人力能否合理安排使用，工程成本的高低，乃至企業(yè)的經(jīng)營管理，都與施工方案有極大的關(guān)系，因此必須對建筑工程項(xiàng)目的施工方案作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。 ? 施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析包括 施工組織方案和 施工工藝方案 ，以及 采用新結(jié)構(gòu)、新材料的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 。 施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的意義和內(nèi)容 (1)明確方案分析的任務(wù)和范圍。即明確方案是群體工程的施工方案、單位工程的施工方案，還是工種工程的施工方案，同時(shí)收集有關(guān)資料。 (2)擬訂兩個(gè)以上可行的備選方案。評價(jià)新工藝、新技術(shù)方案時(shí)，應(yīng)以傳統(tǒng)方案作為對比依據(jù)。 (3)確定反映方案特征的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體系。 (4)指標(biāo)計(jì)算。 (5)方案的分析、評價(jià)與選擇。 施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的步驟 施工工藝方案 ，是指
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