工程經(jīng)濟(jì)在工程項(xiàng)目中的應(yīng)用教學(xué)課件ppt-全文預(yù)覽
【正文】 =43 952(元 ) 策略 C7的總成本現(xiàn)值最低，故應(yīng)采用新機(jī)器 C立即更新現(xiàn)有機(jī)器 A。 表 各方案機(jī)器經(jīng)濟(jì)壽命計(jì)算表 新型設(shè)備更新分析 ，就是假定企業(yè)現(xiàn)有設(shè)備可被其經(jīng)濟(jì)壽命平均年費(fèi)用最低的新設(shè)備取代。 ACA2=10400(元 ) ACB4=13114(元 ) ACC7=9028(元 ) 各方案不同更新策略的年平均費(fèi)用 見(jiàn)表 。 【 解 】 研究期為 7的最小公倍數(shù) 210年。 從表可知，最小的年平均費(fèi)用為 3942元，對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)壽命期 3年。 圖 現(xiàn)金流量圖 動(dòng)態(tài)分析法就是要考慮資金的時(shí)間價(jià)值，假設(shè)設(shè)備一次性投資費(fèi)用按利率 i在 T年中分?jǐn)偝杀緸椋? AC1(T)=（ PLn） (A/P， i， T)+Ln 用 A1表示第 1年機(jī)械設(shè)備的使用費(fèi)用 (運(yùn)營(yíng)成本費(fèi)用 )，用 G表示因低劣化而使設(shè)備使用費(fèi)從第 2年起的增加值， 如圖 。在這個(gè)時(shí)刻之前，或者在這個(gè)時(shí)刻之后，其總費(fèi)用都會(huì)增加。 有形磨損按其產(chǎn)生的原因，又可分為因使用產(chǎn)生的磨損和因自然力的作用而產(chǎn)生的磨損，前者稱(chēng)為 第一類(lèi)有形磨損 ，后者稱(chēng)為 第二類(lèi)有形磨損 。 (3)經(jīng)濟(jì)壽命 。它是設(shè)備從全新?tīng)顟B(tài)投入使用直到不能保持正常使用狀態(tài)而予以報(bào)廢的全部時(shí)間期限。 利用“給分定量法”對(duì)施工方案作進(jìn)一步的分析， 見(jiàn)表 。工程體積龐大，地質(zhì)條件復(fù)雜，施工場(chǎng)地狹小，實(shí)物工程多，結(jié)構(gòu)復(fù)雜。 (2)單指標(biāo)評(píng)價(jià)法 施工方案的比選中，常采用的是單指標(biāo)評(píng)價(jià)法，即根據(jù)一個(gè)單一的效益性指標(biāo)或者費(fèi)用性指標(biāo)比較方案的優(yōu)劣，其中以最小費(fèi)用法用得最多。 (4)其他指標(biāo) 反映施工組織方案特點(diǎn)的其他指標(biāo)有： 機(jī)械化施工程度 =機(jī)械化施工完成工作量 /總工作量 工廠化施工程度 =預(yù)制加工廠完成的工作量 /總工作量 臨時(shí)工程投資比例 =全部臨時(shí)工程投資額 /建筑安裝工程總投資 施工方案包括前述的兩大類(lèi)，具體來(lái)說(shuō)常見(jiàn)的有施工機(jī)械的選用、水平運(yùn)輸方案、垂直運(yùn)輸方案、構(gòu)件吊裝方案、基坑支護(hù)方案、模板方案、混凝土澆注與運(yùn)輸方案、腳手架方案、現(xiàn)場(chǎng)平面布置方案、勞動(dòng)力調(diào)配方案、現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備調(diào)度方案、施工流水作業(yè)方案等。 施工組織方案 是組織單位工程施工或全工地性的施工管理方案。 施工工藝方案的評(píng)價(jià)指標(biāo) (2)經(jīng)濟(jì)性指標(biāo) 經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)主要反映為完成工程任務(wù)所需要的各種資源消耗。 (5)方案的分析、評(píng)價(jià)與選擇。 (2)擬訂兩個(gè)以上可行的備選方案。 ? 工期的長(zhǎng)短，質(zhì)量的好壞，材料的節(jié)約或浪費(fèi)，人力能否合理安排使用，工程成本的高低，乃至企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，都與施工方案有極大的關(guān)系，因此必須對(duì)建筑工程項(xiàng)目的施工方案作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。對(duì)于專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)方案和建筑結(jié)構(gòu)方案的比選來(lái)說(shuō)，盡管設(shè)計(jì)方案不同，但方案的收益或功能沒(méi)有太大的差異，這種情況下一般采用單一的費(fèi)用指標(biāo)，即采用最小費(fèi)用法選擇方案。專(zhuān)家評(píng)審組按照技術(shù)先進(jìn)、功能合理、安全適用、滿足節(jié)能和環(huán)境要求、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、美觀的原則，并同時(shí)考慮設(shè)計(jì)進(jìn)度的快慢、設(shè)計(jì)單位與建筑師的資歷信譽(yù)等因素綜合評(píng)定設(shè)計(jì)方案優(yōu)劣，擇優(yōu)確定中選方案。 它反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間總平面部分的經(jīng)常費(fèi)用，包括每年的鐵路及道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)費(fèi)，每噸貨物運(yùn)費(fèi)，鐵路和道路及其構(gòu)筑物的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用以及廠區(qū)綠化費(fèi)用。 綠化系數(shù)指廠區(qū)內(nèi)綠化面積與廠區(qū)占地面積之比。 是指工業(yè)場(chǎng)地內(nèi)部建筑物、構(gòu)筑物的占地面積與工業(yè)場(chǎng)地占地面積之比。 其計(jì)算公式為： 成本利潤(rùn)率 =利潤(rùn)總額 /總成本 100% ④資金利潤(rùn)率。 (9)利潤(rùn)指標(biāo) ①凈利潤(rùn) 。 (5)總產(chǎn)量工業(yè)產(chǎn)品 以實(shí)物單位表示的產(chǎn)品產(chǎn)量 (實(shí)物量 )。 (1)建筑面積 即工業(yè)建筑物外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積。 (10)能源耗用 它反映某一民用建筑對(duì)能源的需求程度，不僅應(yīng)包括主要墻體材料生產(chǎn)、混凝土預(yù)制構(gòu)件及建筑施工階段的能源耗用量，還應(yīng)包括房屋建成后在使用階段的能源耗用量。 (5)施工工期 (6)主要材料耗用量 指用于工程的主要材料，包括鋼材、木材、水泥等耗用量。 固定資產(chǎn)投資總額 =建設(shè)投資 +固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 +建設(shè)期利息 =48 988(萬(wàn)元 ) 建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的步驟 建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的指標(biāo)體系 民用建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，一般包括： (1)建筑面積 即建筑物各層外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積之和，它包括 居住面積、輔助面積、公共輔助面積
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