工程經(jīng)濟在工程項目中的應(yīng)用教學(xué)課件ppt-預(yù)覽頁
【正文】 和結(jié)構(gòu)面積四個部分。 本章提要 ? (1)選擇合理的技術(shù)形式，在滿足使用功能要求的條件下力求經(jīng)濟 ? (2)通過一系列技術(shù)經(jīng)濟分析，可以從若干 ? (3)通過對方案的技術(shù)經(jīng)濟分析，可以使方案不斷地得到改進和完善 建筑設(shè)計方案與工程經(jīng)濟的關(guān)系 （ 1） 固定資產(chǎn)投資估算 ① 固定資產(chǎn)投資估算及依據(jù)。通過學(xué)習(xí)，掌握建筑設(shè)計、施工方案、設(shè)備更新的經(jīng)濟分析步驟、方法和指標(biāo)體系，熟悉建筑設(shè)計、施工方案的經(jīng)濟分析的基本要求和設(shè)備經(jīng)濟壽命的確定。 ③ 建設(shè)期利息估算為 4319萬元，其中外匯為 469萬美元。工程造價又可分為 土建工程造價 和 水電暖衛(wèi)設(shè)備安裝工程造價 。 (9)建筑自重 建筑自重指標(biāo)反映新材料、新結(jié)構(gòu)在建筑工程中采用的程度，可衡量建筑技術(shù)水平高低。 (13)土地占用 指建筑物占用土地，可按實際占用量計算。 工業(yè)建筑設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟分析的指標(biāo)體系 (4)總產(chǎn)值總產(chǎn)值 是以貨幣表現(xiàn)的工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品總量，它是各種產(chǎn)品的產(chǎn)量與價格相乘的總和，其單位為：元 /年。以實物量指標(biāo)表示的計算公式為： 全員勞動生產(chǎn)率＝總產(chǎn)量 /全廠人數(shù) 以價值指標(biāo)表示的計算公式為： 全員勞動生產(chǎn)率＝年產(chǎn)值 /全廠人數(shù) (7)生產(chǎn)工人勞動生產(chǎn)率 計算公式為： 生產(chǎn)工人勞動生產(chǎn)率＝年產(chǎn)值 /(生產(chǎn)工人 +輔助生產(chǎn)工人 ) (8)全廠總投資 系指全廠基本建設(shè)項目和費用的總概算。 產(chǎn)值利潤率的計算公式為： 產(chǎn)值利潤率＝利潤總額 /總產(chǎn)值 100% ③成本利潤率。計算公式為： 單位產(chǎn)品成本＝產(chǎn)品總成本 /年產(chǎn)量 (11)總平面設(shè)計方案的評價指標(biāo) ①建筑密度指標(biāo)。 ③綠化系數(shù)。 ⑤生產(chǎn)經(jīng)營費用指標(biāo)。 設(shè)計方案的經(jīng)濟分析與比較方法 （ 1） 多指標(biāo)綜合評價方法 采用設(shè)計方案競選方式的一般是規(guī)劃方案和總體設(shè)計方案，通常由組織競選單位組織有關(guān)專家組成專家評審組。效益性指標(biāo)主要是對于其收益或者功能有差異的多方案的比較選擇，可采用第 3章中的互斥方案比選的方法選優(yōu)。 工程建設(shè)需要大量的人、財、物，因而價值工程方法在工程建設(shè)領(lǐng)域也得到了較廣泛的應(yīng)用，并取得了較好的經(jīng)濟效益。即明確方案是群體工程的施工方案、單位工程的施工方案，還是工種工程的施工方案，同時收集有關(guān)資料。 (4)指標(biāo)計算。技術(shù)性指標(biāo)可用各種技術(shù)性參數(shù)表示，例如現(xiàn)澆混凝土工程總量、安裝構(gòu)件總量、構(gòu)件最大尺寸、構(gòu)件最大質(zhì)量、最大安裝高度、模板型號、各種型號樓板的尺寸、模板單位經(jīng)濟性指標(biāo)量等。 (4)其他指標(biāo) 其他指標(biāo)如額外增加的材料資源，施工安全性，對環(huán)境的影響以及施工臨時占用的建筑紅線以外的場地面積和所需的主要材料資源、專用設(shè)備等。 (3)效果指標(biāo) 如工程總工期，從主要項目開工到全部項目投產(chǎn)使用為止的時間，其中包括施工準(zhǔn)備期。通常以其中的一個或兩個指標(biāo)為主，再綜合考慮其他因素來確定最優(yōu)方案。 【 例 】 某廠貯配煤槽筒倉由 3組 24個直徑為 11m，壁厚200mm的圓柱型薄壁連體倉筒組成。 (4)功能評價和方案創(chuàng)造 (5) 評價情況和具體打分結(jié)果 如表 。 設(shè)備更新概述 設(shè)備更新的含義 (1)自然壽命 ，或稱 物理壽命 。技術(shù)壽命一般短于自然壽命。 有形磨損 是機器實體發(fā)生磨損，又稱為 物理磨損 ； 無形磨損 是機器設(shè)備在價值形態(tài)上的損失，又稱為 經(jīng)濟磨損 。 設(shè)備磨損及補償方式 圖 設(shè)備磨損形式與補償方式之間的關(guān)系 設(shè)備經(jīng)濟壽命的確定 確定設(shè)備的經(jīng)濟壽命，就是尋求設(shè)備在使用過程中投資的分?jǐn)偝杀举M與年使用費的總和為最小的時刻。一方面，隨著使用年數(shù) T的增長，每年分?jǐn)偟耐顿Y成本將逐漸減少；另一方面，設(shè)備的維修費用、燃料、動力消耗等使用費用又逐漸增加，這一過程叫做 設(shè)備的低劣化 。 【 解 】 由公式 ()得： T0=√2 (7200800)/650=5(年 ) 即經(jīng)濟壽命期為 5年。 【 解 】 列表計算， 見表 。設(shè)基準(zhǔn)收益率為 10%，試采用原型設(shè)備更新分析方法，比較三個機器方案的優(yōu)劣。 計算三個方案的經(jīng)濟壽命， 見表 。 因此可得出結(jié)論，采用新機器 C更新現(xiàn)有設(shè)備 A，機器 C未來的可更新周期為 7年。 由于 7年后，各策略的現(xiàn)金流量相同，故選擇新機器 C的經(jīng)濟壽命 7年為研究期，采用總成本現(xiàn)值法并根據(jù)表 中數(shù)據(jù)比較機器方案。
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