【正文】 ⑸ 投資項(xiàng)目必須有可靠的投資資金來(lái)源和切實(shí)可行的投資計(jì)劃安排。 ⑹ 投資項(xiàng)目應(yīng)有明確的投資主體和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任人。 ⑺ 投資項(xiàng)目是一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的執(zhí)行單位，有健全的組織管理機(jī)構(gòu)。 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資的特點(diǎn) 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資的特點(diǎn)是與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)本身的特點(diǎn)密切相關(guān)的： ⑴ 農(nóng)業(yè)投資項(xiàng)目的綜合性很強(qiáng)； ⑵ 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資受資源的限制性比較強(qiáng)； ⑶ 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資的效益具有很大的不確定性； ⑷ 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資的內(nèi)容比較廣泛，有的項(xiàng)目投資見(jiàn)效慢，時(shí)間較長(zhǎng)； ⑸ 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資評(píng)估分析中要特別注意價(jià)格因素； ⑹ 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資與廣大農(nóng)民利益緊密相關(guān)。 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 第 1章 概論 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 ? 項(xiàng)目投資管理周期是根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的活動(dòng)規(guī)律，分階段地對(duì)項(xiàng)目活動(dòng)進(jìn)行規(guī)范的程序化管理 。每階段管理活動(dòng)前后有序，完成前一階段活動(dòng)才能順序進(jìn)入下一階段活動(dòng)，各階段有機(jī)聯(lián)系，構(gòu)成完整嚴(yán)密的項(xiàng)目管理周期。 世行項(xiàng)目管理周期：六階段 項(xiàng)目選定 項(xiàng)目準(zhǔn)備 項(xiàng)目評(píng)估 項(xiàng)目談判 項(xiàng)目執(zhí)行與監(jiān)測(cè) 總結(jié)評(píng)價(jià) 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 ?投資項(xiàng)目從投資行為發(fā)生開(kāi)始，經(jīng)過(guò)建設(shè)到項(xiàng)目建成，投入營(yíng)運(yùn)、受益直至項(xiàng)目終止的整個(gè)時(shí)期稱(chēng)為 項(xiàng)目生命周期 。 它包括項(xiàng)目建設(shè)期和營(yíng)運(yùn)受益期兩大階段 。 ?項(xiàng)目管理一般是對(duì)前一階段項(xiàng)目建設(shè)期的管理；項(xiàng)目建成交付使用，進(jìn)入運(yùn)營(yíng)受益期，則要進(jìn)行現(xiàn)代企業(yè)管理。 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 第 1章 概論 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 ⑴ 搞好項(xiàng)目評(píng)估，有利于減少?zèng)Q策的盲目性、增強(qiáng)決策的科學(xué)性是避免投資決策失誤的關(guān)鍵環(huán)節(jié)； ⑵ 項(xiàng)目投資評(píng)估是將微觀(guān)經(jīng)濟(jì)效益和宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)效益有機(jī)聯(lián)系起來(lái)的紐帶； ⑶ 項(xiàng)目評(píng)估是金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款的重要依據(jù)； ⑷ 項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告是項(xiàng)目實(shí)施、管理實(shí)踐的重要指導(dǎo)書(shū)。 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 第 2章 投資項(xiàng)目可行性研究與評(píng)估 項(xiàng)目建議書(shū) 項(xiàng)目可行性研究 項(xiàng)目評(píng)估 初步可行性研究 177。 30％ 177。 10％ 177。 10％ 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 第 2章 投資項(xiàng)目可行性研究與評(píng)估 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 含義 程序 主要內(nèi)容 市場(chǎng)：投入 /產(chǎn)出 技術(shù)：成熟 /先進(jìn) /不同方案供選 組織管理：項(xiàng)目法人 /獨(dú)立的項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu) 社會(huì)與生態(tài)影響：收入提高 /就業(yè) /生態(tài)與可持續(xù) 財(cái)務(wù) 經(jīng)濟(jì) 籌劃準(zhǔn)備 收集資料 分析研究 編寫(xiě)報(bào)告 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 財(cái)務(wù)分析： 從項(xiàng)目的參加者立場(chǎng)出發(fā) ，圍繞著參加者的利益進(jìn)行的分析。是從參加者這一微觀(guān)環(huán)境對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的分析。 經(jīng)濟(jì)分析： 從整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā) ，分析項(xiàng)目給國(guó)民經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的利益。是從國(guó)民經(jīng)濟(jì)的宏觀(guān)環(huán)境對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的分析。經(jīng)濟(jì)分析要考慮項(xiàng)目對(duì)國(guó)民財(cái)富的增加起了什么作用；要分析說(shuō)明有限的資源是否得到了最有效的利用。 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 除了分析的立場(chǎng)不同，財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析還有以下區(qū)別： ?進(jìn)行財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析時(shí)劃分和鑒定成本效益的標(biāo)準(zhǔn)不同 ?財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析采用的價(jià)格不同 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 ?編制的基本要求： 可行性研究報(bào)告的編制 ?基本內(nèi)容一般包括四個(gè)部分： 文字報(bào)告 附表 附圖 附件 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 文字部分包括：封面，目錄，正文。 正文一般包括： ⑴ 項(xiàng)目概論 ⑵ 市場(chǎng)研究與項(xiàng)目產(chǎn)品方案 ⑶ 項(xiàng)目位置選擇與項(xiàng)目規(guī)模 ⑷ 項(xiàng)目技術(shù)方案與技術(shù)評(píng)價(jià) ⑸ 項(xiàng)目組織管理 ⑹ 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ⑺ 投資估算和資金籌措 ⑻ 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ⑼ 項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) ⑽ 項(xiàng)目社會(huì)效益及環(huán)境影響評(píng)價(jià) ⑾ 結(jié)論和建議 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 第 2章 投資項(xiàng)目可行性研究與評(píng)估 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 項(xiàng)目評(píng)估的概念 項(xiàng)目評(píng)估是在項(xiàng)目準(zhǔn)備完成后，組織人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，著重從 國(guó)家宏觀(guān)經(jīng)濟(jì) 的角度全面系統(tǒng)地檢查項(xiàng)目各方面， 對(duì)項(xiàng)目提出的可行性研究報(bào)告進(jìn)行評(píng)價(jià) 。 項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究的關(guān)系 項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究關(guān)系密切?？尚行匝芯渴琼?xiàng)目評(píng)估的基礎(chǔ)，沒(méi)有項(xiàng)目的可行性研究，就沒(méi)有項(xiàng)目評(píng)估；不經(jīng)過(guò)項(xiàng)目評(píng)估，可行性研究也不能成立。 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 相同點(diǎn) ： 理論基礎(chǔ)、評(píng)價(jià)分析內(nèi)容和要求、使用的基本方法一致； 目的相同，都是為了減少投資決策失誤，提高資源利用效果，提高投資效益； 工作性質(zhì)相同，都是項(xiàng)目投資決策前期工作，為項(xiàng)目投資提供經(jīng)濟(jì)依據(jù)。 不同點(diǎn) ： ?發(fā)生的時(shí)間不同 ?需要的時(shí)間不同 ?從事工作的單位不同 ?內(nèi)容詳簡(jiǎn)程度不同，可研主要內(nèi)容六個(gè)方面，而評(píng)估報(bào)告只對(duì)技術(shù)、組織、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)四個(gè)方面重點(diǎn)審查評(píng)估 ?決策意義不同 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 第 3章 投資項(xiàng)目成本與效益的確定 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 第 3章 投資項(xiàng)目成本與效益的確定 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 以項(xiàng)目目標(biāo)作為鑒別項(xiàng)目成本與效益的標(biāo)準(zhǔn) 考察投入和產(chǎn)出在“有項(xiàng)目”和“無(wú)項(xiàng)目”條件下的差別 ? 有無(wú)項(xiàng)目比較 VS 項(xiàng)目前后比較 ? 有無(wú)項(xiàng)目比較所產(chǎn)生的增量?jī)粜б娴奈宸N情況 沉淀成本的處理 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 第 3章 投資項(xiàng)目成本與效益的確定 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 財(cái)務(wù)成本的內(nèi)容 ?項(xiàng)目工程建設(shè)和項(xiàng)目生產(chǎn)的設(shè)備和物資投入 ?勞動(dòng)力投入 ?土地 ?不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) ?稅款 ?債務(wù)清償 凡是削弱項(xiàng)目目標(biāo)，或者說(shuō)降低農(nóng)戶(hù)或者企業(yè)凈收益的就是成本。 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 財(cái)務(wù)效益的內(nèi)容 ?增產(chǎn)增收 ?提高產(chǎn)品質(zhì)量 ?改變銷(xiāo)售季節(jié) ?改變銷(xiāo)售地點(diǎn) ?改變產(chǎn)品形態(tài) ?降低成本 ?避免損失 ?節(jié)約并轉(zhuǎn)移勞動(dòng)力創(chuàng)造新價(jià)值 ?補(bǔ)貼收入 凡是增強(qiáng)項(xiàng)目目標(biāo)，或者說(shuō)增加農(nóng)戶(hù)或者企業(yè)凈收益的就是效益。 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 第 3章 投資項(xiàng)目成本與效益的確定 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 凡是減少?lài)?guó)民收入和消耗資源的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)都屬于經(jīng)濟(jì)成本；凡是有利于增加國(guó)民收入和節(jié)約資源的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)屬于經(jīng)濟(jì)效益。 經(jīng)濟(jì)成本與效益需要在財(cái)務(wù)成本與效益核算基礎(chǔ)上調(diào)整轉(zhuǎn)移支付； 需要考慮外部成本與效益； 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 練習(xí)題 根據(jù)確定項(xiàng)目成本與效益的原則以及所提供的資料，完成下表。 無(wú)項(xiàng)目狀態(tài)的效益流入與成本流出資料如下所示： 500萬(wàn)元； 300萬(wàn)元； 100萬(wàn)元 (實(shí)際生產(chǎn)化肥資源消耗 200萬(wàn)元 )； 20萬(wàn)元。 經(jīng)濟(jì)事項(xiàng) 無(wú)項(xiàng)目 有項(xiàng)目 財(cái)務(wù)分析 經(jīng)濟(jì)分析 效益流入 350 產(chǎn)品收入 300 其他收入 50 0 補(bǔ)貼收入 0 成本流出 140 固定投資成本 40 140 種子 10 10 農(nóng)藥 15 15 化肥 40 水電 15 25 其他 20 10 稅金 0 項(xiàng)目?jī)粜б? 增量?jī)粜б? 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 練習(xí)題 根據(jù)確定項(xiàng)目成本與效益的原則以及所提供的資料，完成下表。 無(wú)項(xiàng)目狀態(tài)的效益流入與成本流出資料如下所示： 500萬(wàn)元； 300萬(wàn)元； 100萬(wàn)元 (實(shí)際生產(chǎn)化肥資源消耗 200萬(wàn)元 )； 20萬(wàn)元。 經(jīng)濟(jì)事項(xiàng) 無(wú)項(xiàng)目 有項(xiàng)目 財(cái)務(wù)分析 經(jīng)濟(jì)分析 效益流入 350 800 500 產(chǎn)品收入 300 500 500 其他收入 50 0 0 補(bǔ)貼收入 0 300 0 成本流出 140 320 400 固定投資成本 40 140 140 種子 10 10 10 農(nóng)藥 15 15 15 化肥 40 100 200 水電 15 25 25 其他 20 10 10 稅金 0 20 0 項(xiàng)目?jī)粜б? 210 480 100 增量?jī)粜б? 270 － 110 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 第 4章 項(xiàng)目成本和效益的估價(jià) 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 第 5章 貨幣時(shí)間價(jià)值和貼現(xiàn)率的選擇 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 第 5章 貨幣時(shí)間價(jià)值和貼現(xiàn)率的選擇 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 第 5章 貨幣時(shí)間價(jià)值和貼現(xiàn)率的選擇 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 第 5章 貨幣時(shí)間價(jià)值和貼現(xiàn)率的選擇 貨幣時(shí)間價(jià)值的概念 靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析 貨幣時(shí)間價(jià)值在項(xiàng)目評(píng)估中的意義 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 貨幣時(shí)間價(jià)值的概念 貨幣時(shí)間價(jià)值的概念 一定量的貨幣，在不同的時(shí)點(diǎn)上具有不同的價(jià)值。 現(xiàn)在的 1年后的 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 貨幣時(shí)間價(jià)值的概念 現(xiàn)在的 10000 1年后的 10000 1年后的 10000 資金的時(shí)間價(jià)值 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 貨幣時(shí)間價(jià)值的概念 貨幣時(shí)間價(jià)值的概念 一定量的貨幣，在不同的時(shí)點(diǎn)上具有不同的價(jià)值。 現(xiàn)在的 1年后的 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) Anhui Agricultural Univiservity 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 第 5章 貨幣時(shí)間價(jià)值和貼現(xiàn)率的選擇 貨幣時(shí)間價(jià)值的概念 靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)