工程項目竣工驗收階段管理-文庫吧
2024-12-26 07:14 本頁面
【正文】 四、竣工驗收項目應(yīng)達(dá)到的基本條件 ? 1．設(shè)計文件和合同約定的各項施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢 ? 2．有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料，符合驗收規(guī)定 ? 3．有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署確認(rèn)的工程質(zhì)量合格文件 ? 4．有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場的證明及試驗報告 ? 5．有施工單位簽署的工程保修書 五、工程竣工驗收的標(biāo)準(zhǔn) 1．合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 2．單位工程應(yīng)達(dá)到竣工驗收的合格標(biāo)準(zhǔn) 3．單項工程達(dá)到使用條件或滿足生產(chǎn)要求 4．建設(shè)項目能滿足建成投入使用或生產(chǎn)的各項要求 六、竣工驗收的依據(jù) ? 上級主管部門批準(zhǔn)的各種文件、施工圖紙及說明書。 ? 施工合同。 ? 設(shè)備技術(shù)說明書。 ? 設(shè)計變更通知書。 ? 國家頒布的各種標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 ? 外資工程應(yīng)依據(jù)我國有關(guān)規(guī)定提交竣工驗收文件。 七、竣工驗收的程序 ? 1．驗收前的準(zhǔn)備 ? 2．交工驗收 ? 3．政府行政職能部門驗收 ? 4．項目主管部門正式驗收 ? 5．簽署驗收評價意見，進(jìn)行驗收備案 八、竣工驗收中遺留問題的處理 ? 常見的遺留問題主要有以下幾方面： 1．遺留的尾工 2．協(xié)作配套問題 3．“三廢”治理 4．勞保安全措施 5．工藝技術(shù)和設(shè)備缺陷 第二節(jié) 工程項目竣工資料移交與歸檔管理 一 、 竣工資料及建設(shè)檔案管理的意義 ? 1．作為建筑物使用過程中發(fā)生質(zhì)量問題的原因分析和核查的依據(jù) ? 2．作為建筑物擴(kuò)建、改建、翻修的依據(jù) ? 3．作為周邊建筑物整體規(guī)劃建設(shè)時或者類似建筑物異地再建時的參考 ? 4．城市建設(shè)事業(yè)整體評價、研究、統(tǒng)計的主要依據(jù) ? 5．城市建設(shè)檔案資料，是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要文獻(xiàn) 二、施工企業(yè)竣工資料的管理 ? 1．施工企業(yè)竣工資料管理的基本要求 ? 2．施工項目竣工資料的分類 施工項目竣工資料主要由工程施工技術(shù)資料、工程質(zhì)量保證資料、工程檢驗評定資料、竣工圖以及其它資料構(gòu)成。 ? 3．竣工圖整理組卷的具體要求 ? 4．施工項目竣工資料的移交驗收 三、建設(shè)工程文件資料歸檔管理 ? 1．建設(shè)單位在工程文檔管理工作中應(yīng)履行的職責(zé) ? 2．勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位在工程文件檔案管理工作中應(yīng)履行的職責(zé) ? 3．城建檔案管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程文件檔案管理工作中應(yīng)履行的職責(zé) 第三節(jié) 工程驗收報告與竣工驗收備案制度 一 、 施工單位的工程竣工報驗單 ? 工程竣工報驗的方法和要求如下： （ 1）該工程已完成設(shè)計和施工合同約定的各項內(nèi)容，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律
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