首創(chuàng)-北京和平里國際公寓項(xiàng)目整體推廣策略終稿-101ppt-洋正廣告-文庫吧
2024-12-24 03:52 本頁面
【正文】 年前，所謂“ 稀缺 ” 的價(jià)值也難以體現(xiàn) —— 2022年以前，三環(huán)內(nèi)的項(xiàng)目曾數(shù)不勝數(shù)。 我們的理解是， 本案的稀缺是歷史的產(chǎn)物 。 我們已經(jīng)看到這樣的事實(shí)， 所謂“稀缺”并非與生俱來 ，而是城市發(fā)展的結(jié)果。 建筑的、規(guī)劃的、生活的、人文的、娛樂的，所有這些無不在不知不覺的時(shí)間中發(fā)生巨變。 一語概括，本案的稀缺是 一次漫長的城市釀造，一種豐厚的城市積淀，一個(gè)全新的城市發(fā)展視角 。 我們稱之為 — “城市發(fā)展的見證” 這，才是我們發(fā)掘出的核心推廣主張 當(dāng)這種主張與目標(biāo)客群的期待相吻合，傳播主題的形成也就順理成章 —— ?格局 建你所想 ?舒適 建你所想 ?品質(zhì) 見你所想 本案的推廣主張，必須具有相當(dāng)?shù)钠放聘叨扰c相應(yīng)的城市責(zé)任感 城市 生活 建你所想 這一主題， 既是首創(chuàng)的品牌宣言之一，也是本案的核心承諾，同時(shí)更是與客群平等溝通的橋梁 。 這條主張可幫助本案將稀缺性推到極至，同時(shí)也會(huì)為產(chǎn)品賦予 最直接也最深刻的價(jià)值概念 ，進(jìn)而為本案呈現(xiàn)差異化推廣的最清晰主線。 基于這樣一種“城市的見證”所建造的房子，理應(yīng)具備更高的價(jià)值，無論是對(duì)于住宅還是商住，一次基于城市歷程所帶來的責(zé)任和使命，已經(jīng)為本案做出 最大程度的區(qū)隔 。 推廣總思路 ? 以品牌與產(chǎn)品的融合姿態(tài)切入主題 ? 基于城市高度做產(chǎn)品與形象的塑造 ?關(guān)于目標(biāo)客群描述 ? 我們 不再沿用那種最經(jīng)典的說法 “三十到四十五歲、事業(yè)有成，有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和鑒賞力，對(duì)高品質(zhì)生活充滿期待 ……” 理由很簡(jiǎn)單，放眼望去這樣的人在北京多如過江之鯽 我們只分析他們的 心理要素 ，這將直接影響本案的調(diào)性 二次或多次置業(yè) （針對(duì)住宅客戶） 毫無疑問這是一個(gè)前提。也只有這樣的客群，才真正能領(lǐng)會(huì)城市發(fā)展的要義與生活質(zhì)量的真正關(guān)系 期望得到社會(huì)肯定與尊重，處于事業(yè)的發(fā)展階段， 有充分的自信心。對(duì)所處生活環(huán)境有主動(dòng)改良的認(rèn)識(shí)與能力。 有獨(dú)立的價(jià)值觀 ? 成功意識(shí)，個(gè)人價(jià)值的實(shí)現(xiàn)。 ? 關(guān)心城市，關(guān)心社會(huì)，主動(dòng)思考。 ? 不等待明天，更不猜測(cè)明天，而是主動(dòng)改變。 具備最積極的生活主張 我們稱之為，有歷煉、有底蘊(yùn)、有眼光的 “ 城市的主人公 ” 這是一群不露鋒芒，靜心體驗(yàn)生活，卻依然雄心勃勃的人 ?關(guān)于案名 ? 有核心主張“城市歷練”的價(jià)值提升，有“城市主角”的高端特征，一種建筑之美與一種居住的樂趣，已經(jīng)為案名尋求了 自由而張揚(yáng)的意境 … … 華麗的一英里 ? 華麗的 —— 彰顯本案的城市感、現(xiàn)代感。 ? 一英里 —— 體現(xiàn)本案的稀缺性、國際化。 ?自 Chicago Avenue Bridge往北，到 East Oak Street之間的七條街，稱之為 The Magnificent Mile（華麗的一英里），可與紐約第五街媲美，有整齊、美麗的行道樹，宏偉的高層建筑物，優(yōu)雅的商店及舒適的生活區(qū)。發(fā)行數(shù)量占全美國第三位的芝加哥論壇報(bào)也以這里為根據(jù)地。 此處的華麗的一英里 ， 為項(xiàng)目的基調(diào)找到最清晰的背景支持 。 ?本案隱于城市東區(qū)成熟之地 ， 交通生活設(shè)施一應(yīng)俱全 ，是為 “ 華麗 ” ；項(xiàng)目所在呈狹長地形 ， 如同一條規(guī)整的大道 ， 是為 “ 一英里 ” 。 此處的華麗的一英里 ， 從容享受生活之意 。 ?北京發(fā)展 20年，城市變化萬千，驕人成就體現(xiàn)在方方面面， 此處的 “ 華麗的一英里 ” 已經(jīng)成為一個(gè)具象的符號(hào)，突顯本案的核心價(jià)值和城市的發(fā)展軌跡 。 形象包裝系統(tǒng) 形象包裝創(chuàng)意調(diào)性原則 ? 體現(xiàn)品牌國際化視野 ? 體現(xiàn)項(xiàng)目人本居住理念 ? 符合品牌整體包裝調(diào)性 ?
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