【正文】 44頁(yè) 第 30頁(yè) 熔稻卒琴鉛扇濃攙籮步渝發(fā)靳佛砸潘剿仿部峭坊碗眩核艷廁仕敏連芝擎帥懦暢魚(yú)協(xié)池促茁肪舒案麥恤站贈(zèng)駒運(yùn)青很氈飄樣痞錦馭轍匡褪絨砍抵向顯 職位名稱 秩序維護(hù)部班長(zhǎng) 所 屬部門(mén) 秩序維護(hù)部 崗位層級(jí) 執(zhí)行 崗位編制 2 所轄人員 本班人員 編寫(xiě)日期 直接上級(jí) 秩序維護(hù)部主管 直接下級(jí) 副班長(zhǎng)、秩序維護(hù)員 崗位使命 通過(guò)對(duì)部門(mén)工作加強(qiáng)檢查，對(duì)重點(diǎn)部位加強(qiáng)檢查，確保設(shè)施、設(shè)備的正常使用與運(yùn)行，落實(shí)相關(guān)制度，確保所管區(qū)域的安全消防工作順利開(kāi)展。 工作職責(zé) 主要工作 職責(zé) 配合公安機(jī)關(guān)對(duì)小區(qū)治安案件的調(diào)查 負(fù)責(zé)治安巡邏管理 負(fù)責(zé)監(jiān)督及處理各崗位物品、人員的進(jìn)出管理 負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)施工人員的治安管理 負(fù)責(zé)對(duì)火警、火災(zāi)的現(xiàn)場(chǎng)處理 負(fù)責(zé)協(xié)助有關(guān)部門(mén)對(duì)火警、火災(zāi)的調(diào)查處理 負(fù)責(zé)協(xié)助本部門(mén)對(duì)管理區(qū)域進(jìn)行消防檢查 負(fù)責(zé)車(chē)輛秩序的管理 負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)、道路標(biāo)識(shí)、設(shè)施管理 負(fù)責(zé)監(jiān)督各崗位清潔衛(wèi)生工作 1負(fù)責(zé)協(xié)助各崗交通秩序管理 1負(fù)責(zé)協(xié)助主管對(duì)新員工的入職培訓(xùn)引導(dǎo) 1負(fù)責(zé)檢查評(píng)比工作開(kāi)展考評(píng)結(jié)果的實(shí)施 1負(fù)責(zé)儀容、儀表的督促檢查 1對(duì)員工服務(wù)意識(shí)的培養(yǎng) 1負(fù)責(zé)監(jiān)督員工服務(wù)用語(yǔ)的規(guī)范化管理 1負(fù)責(zé)本班員工勞動(dòng)紀(jì)律的監(jiān)督及處理 1負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)務(wù)管理 其他 工作 每日完成相應(yīng)的工作檢查記錄 完成本班的工作總結(jié)工作計(jì)劃 權(quán) 限 與 責(zé) 任 主要工作權(quán)限 有對(duì)直接下級(jí)人員工作調(diào)配、獎(jiǎng)懲的建議權(quán)，任免的提名權(quán)和考核評(píng)價(jià)權(quán) 對(duì)所屬下級(jí)的工作有監(jiān)督、檢查權(quán) 對(duì)所屬下級(jí)的工作爭(zhēng)議有裁決權(quán) 有權(quán)制止小區(qū)內(nèi)的違規(guī)行為，對(duì)違法人員有扭送權(quán) 有權(quán)制止小區(qū)內(nèi)一切違規(guī)操作及違反消防管理規(guī)定的行為 主要責(zé)任 對(duì)本班組的整體工作績(jī)效負(fù)責(zé) 對(duì)所組織會(huì)議的執(zhí)行效果負(fù)責(zé) 對(duì)下屬人員的工作完成情況、質(zhì)量、效果負(fù)直 接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任 知識(shí)掌握 掌握相應(yīng)的秩序維 護(hù)管理、消防知識(shí)及相關(guān)的法律法規(guī) 檢查質(zhì)量 《工作記 錄表》、《交接班記錄表》、 《督勤記錄表》《巡邏簽到表》、《車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)登記表》、《來(lái)訪人員登記表》 秩序維護(hù) 部形象崗 崗位說(shuō)明書(shū) 秩序維護(hù)部工作手冊(cè) ( 1)重慶市奧坤物業(yè)管理有限公司 版 本： A 共 44 頁(yè) 第 30頁(yè) 熔稻卒琴鉛扇濃攙籮步渝發(fā)靳佛砸潘剿仿部峭坊碗眩核艷廁仕敏連芝擎帥懦暢魚(yú)協(xié)池促茁肪舒案麥恤站贈(zèng)駒運(yùn)青很氈飄樣痞錦馭轍匡褪絨砍抵向顯 職位名稱 秩序部形象崗 所屬部門(mén) 秩序維護(hù)部 崗位層級(jí) 操 作 崗位編制 4 所轄人員 編寫(xiě)日期 直接上級(jí) 秩序維護(hù)部班長(zhǎng) 直接下級(jí) 無(wú) 崗位使命 通過(guò)履行崗位職責(zé)，維護(hù)小區(qū)秩序 。 工作職責(zé) 門(mén)崗職責(zé) 負(fù)責(zé)進(jìn)出物品、人員的管理核查工作 負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)施工人員的進(jìn)出管理工作 負(fù)責(zé)對(duì)火警、火災(zāi)的處理 負(fù)責(zé)本崗位消防設(shè)施、設(shè)備的管理 負(fù)責(zé)車(chē)輛出入安全的管理工作 負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的道路標(biāo)識(shí)、交通秩序的管理 負(fù)責(zé)本崗位清潔衛(wèi)生工作 保持良好的崗位形象，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)、使用規(guī)范化服務(wù)語(yǔ)言和 標(biāo)準(zhǔn)的處置流程 負(fù)責(zé)辦公室報(bào)刊、雜志、信件收發(fā)工作 其他工作 每日完成相應(yīng)的工作檢查記錄 工作總結(jié)與計(jì)劃 參加部門(mén)工作例會(huì) 參加培訓(xùn)及演練 權(quán) 限 與 責(zé) 任 主要工作權(quán)限 對(duì)不符合進(jìn)入轄區(qū)規(guī)定條件的人員控制 對(duì)違反轄區(qū)規(guī)定的行為有權(quán)予以制止 對(duì)可能造成轄區(qū)危害的行為有權(quán)予以制止和拒絕進(jìn)入 主要責(zé)任 對(duì)本職工作完成情況、質(zhì)量、效果負(fù)直接責(zé)任 知識(shí)掌握 掌握相應(yīng)的值勤知識(shí)、消防知識(shí)及相關(guān)的法律法規(guī) 檢查質(zhì)量 《交接班記錄表》、 《來(lái)訪 人員情況登記表》 、《督勤記錄表》、《車(chē)輛出入登記表》、《郵件收發(fā)登記表》、《進(jìn)出物品登記表》 秩序維護(hù)部巡邏崗崗 位說(shuō)明書(shū) 秩序維護(hù)部工作手冊(cè) 6. 22( 1) 重慶市奧坤物業(yè)管理有限公司 版 本： A 共 44頁(yè) 第 30頁(yè) 熔稻卒琴鉛扇濃攙籮步渝發(fā)靳佛砸潘剿仿部峭坊碗眩核艷廁仕敏連芝擎帥懦暢魚(yú)協(xié)池促茁肪舒案麥恤站贈(zèng)駒運(yùn)青很氈飄樣痞錦馭轍匡褪絨砍抵向顯 職位名稱 秩序維護(hù)部巡邏崗 所屬部門(mén) 秩序維護(hù)部 崗位層級(jí) 操 作 崗位編制 2 所轄人員 編寫(xiě)日期 直接上級(jí) 秩序維護(hù)部班長(zhǎng) 直接下級(jí) 無(wú) 崗位使命 通過(guò)履行巡邏職責(zé)，維護(hù)小區(qū)正常秩序。 工作職責(zé) 巡邏崗職責(zé) 負(fù)責(zé)治安巡邏工作 負(fù)責(zé)巡邏區(qū)域的可疑物品、人員的管理核查工作 負(fù)責(zé)防火、防盜、宣傳工作 負(fù)責(zé)協(xié)助公安機(jī)關(guān)對(duì)流動(dòng)人口的清理工作 負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)施工人員的管理工作 負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查工作 負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的花草樹(shù)木的維護(hù)管理工作。 負(fù)責(zé)對(duì)火警、火災(zāi)的現(xiàn)場(chǎng)處理 負(fù)責(zé)協(xié)助有關(guān)部門(mén)對(duì)火警、火災(zāi)的調(diào)查處理 負(fù)責(zé)對(duì)管理區(qū)域出現(xiàn)的突發(fā)事件進(jìn)行處理 1負(fù)責(zé) 對(duì)消防隱患進(jìn)行有效整改 1負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志、設(shè)施設(shè)備巡邏檢查 1保持良好的崗位形象，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)、使用規(guī)范化服務(wù)語(yǔ)言和標(biāo)準(zhǔn)的處置流程 1對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的各類違章操作及時(shí)糾正 1負(fù)責(zé)協(xié)助管理處和部門(mén)組織消防訓(xùn)練活動(dòng) 其他工作 每日完成相應(yīng)的工作檢查記錄 工作總結(jié)與計(jì)劃 參加部門(mén)工作例會(huì) 參加培訓(xùn)及演練 權(quán) 限 與 責(zé) 任 主要工作權(quán)限 對(duì)違法人員有權(quán)扭送公安機(jī)關(guān) 對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的可疑人員進(jìn)行盤(pán)查 對(duì)違反轄區(qū)規(guī)定的行為有權(quán) 予以制止 主要責(zé)任 對(duì)本職工作完成情況、質(zhì)量、效果負(fù)直接責(zé)任。 知識(shí)掌握 掌握相應(yīng)的值勤知識(shí)、消防知識(shí) 及相關(guān)的法律法規(guī) 檢查質(zhì)量 《消防設(shè)施設(shè)備日檢表》、《消防設(shè)施設(shè)備月檢記錄表》、 《巡邏簽到表》 《消防檢查整改書(shū)》、 《交接班記錄表》、 《電梯巡查記錄表》 秩序維護(hù)部車(chē)管員崗 位說(shuō)明書(shū) 秩序維護(hù)部工作手冊(cè) 6. 22( 1) 重慶市奧坤物業(yè)管理有限公司 版 本： A 共 44頁(yè) 第 30頁(yè) 熔稻卒琴鉛扇濃攙籮步渝發(fā)靳佛砸潘剿仿部峭坊碗眩核艷廁仕 敏連芝擎帥懦暢魚(yú)協(xié)池促茁肪舒案麥恤站贈(zèng)駒運(yùn)青很氈飄樣痞錦馭轍匡褪絨砍抵向顯 職位名稱 車(chē)管員 所屬部門(mén) 秩序維護(hù)部 崗位層級(jí) 操作 崗位編制 所轄人員 編寫(xiě)日期 直接上級(jí) 秩序維護(hù)部班長(zhǎng) 直接下級(jí) 無(wú) 崗位使命 履行車(chē)庫(kù)巡邏、維護(hù)車(chē)庫(kù)秩序和消防安全。 負(fù)責(zé)零時(shí)停車(chē)的車(chē)輛進(jìn)行收費(fèi)，并每日將零時(shí)停車(chē)費(fèi)上繳辦公室收費(fèi)員。 工作職責(zé) 車(chē)崗職責(zé) 負(fù)責(zé)進(jìn)出車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛、物品、人員的管理核查工作 負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)的防火、防盜、宣傳工作 負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)施工人員的進(jìn)出管理工作 負(fù)責(zé)或協(xié)助 有關(guān)部門(mén)對(duì)火警、火災(zāi)的現(xiàn)場(chǎng)處理 負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)消防設(shè)施設(shè)備的正常使用和管理 負(fù)責(zé)定期對(duì)管理區(qū)域進(jìn)行消防檢查 負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)輛安全檢查的管理工作 負(fù)責(zé)車(chē)位的使用管理 負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)崗位清潔衛(wèi)生工 1負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)道路標(biāo)識(shí)、交通秩序的管理工作 1保持良好的崗位形象，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)、使用規(guī)范化服務(wù)語(yǔ)言和標(biāo)準(zhǔn)的處置流程 1按公司規(guī)定向車(chē)主收取相關(guān)停車(chē)費(fèi)用； 1按公司規(guī)定向公司上交收取的停車(chē)費(fèi) 1向車(chē)主做好收取費(fèi)用的溝通解釋工作 1作好各種收費(fèi)記錄以及相 關(guān)票據(jù)的使用記錄 其他工作 每日完成相應(yīng)的工作檢查記錄 工作總結(jié)與計(jì)劃 參加部門(mén)工作例會(huì) 參加培訓(xùn)及演練 主要工作權(quán)限 對(duì)不符合進(jìn)出規(guī)定條件的車(chē)輛、物品有權(quán)拒絕進(jìn)出 對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的行為有權(quán)予以制止并糾正 對(duì)不符合進(jìn)入條件的人員有權(quán)拒絕進(jìn)入 主要責(zé)任 對(duì)本職工作完成情況、質(zhì)量、效果負(fù)直接責(zé)任。 知識(shí)掌握 熟悉消防、治安政策法規(guī)及交通管理知識(shí) 檢查質(zhì)量 《交接班記錄表》、《車(chē)輛出入登記表》、 《零時(shí)停車(chē)收費(fèi)記錄表》、 秩序維 護(hù)部監(jiān)控中心崗 位說(shuō)明書(shū) 秩序維護(hù)部工作手冊(cè) 6. 22( 1) 重慶市奧坤物業(yè)管理有限公司 版 本： A 共 44頁(yè) 第 30頁(yè) 熔稻卒琴鉛扇濃攙籮步渝發(fā)靳佛砸潘剿仿部峭坊碗眩核艷廁仕敏連芝擎帥懦暢魚(yú)協(xié)池促茁肪舒案麥恤站贈(zèng)駒運(yùn)青很氈飄樣痞錦馭轍匡褪絨砍抵向顯 職位名稱 監(jiān)控中心 所屬部門(mén) 秩序維護(hù)部 崗位層級(jí) 操 作 崗位編制 所轄人員 編寫(xiě)日期 直接上級(jí) 秩序維護(hù)部班長(zhǎng) 直接下級(jí) 無(wú) 崗位使命 履行工作職責(zé)，維護(hù)小區(qū)正常秩序 。 工作職責(zé) 監(jiān)控崗職責(zé) 熟悉掌握監(jiān)控、消防聯(lián)動(dòng)報(bào)警 設(shè)備的技術(shù)性能及操作方法， 正確使用和保養(yǎng)好本崗位的設(shè)施和其它設(shè)備，當(dāng)班人員對(duì)使用設(shè)備和物品負(fù)全部責(zé)任 與其它崗位保持聯(lián)系，隨時(shí)通報(bào)有關(guān)情況，處理各類事件并作好記錄和上報(bào) 對(duì)監(jiān)控中心設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性的清潔保養(yǎng)工作，對(duì)設(shè)備故障要及時(shí)記錄、上報(bào) 對(duì)于聯(lián)系工作的電話和訪客，要禮貌接待及處理并做好記錄 負(fù)責(zé)本崗位清潔衛(wèi)生工作 禁止使用監(jiān)控設(shè)備看影碟、聽(tīng)音樂(lè)等 禁止在上班時(shí)睡覺(jué)、看書(shū)看報(bào)等于工作無(wú)關(guān)的事 保持良好的崗位形象，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)、使用規(guī)范化服務(wù)語(yǔ)言 和標(biāo)準(zhǔn)的處置流程 其他工作 每日完成相應(yīng)的工作檢查記錄 工作總結(jié)與計(jì)劃 參加部門(mén)工作例會(huì) 參加培訓(xùn)及演練 主要工作權(quán)限 對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的行為有禁止操作的權(quán)利 對(duì)不符合規(guī)定的人員要求查看監(jiān)控錄像有權(quán)拒絕 對(duì)可能造成轄區(qū)危害的行為有權(quán)予以制止有權(quán)拒絕進(jìn)入 主要責(zé)任 對(duì)本職工作完成情況、質(zhì)量、效果負(fù)直接責(zé)任 知識(shí)掌握 掌握相應(yīng)的值勤知識(shí)、消防知識(shí) 檢查質(zhì)量 《交接班記錄表》、 《監(jiān)控記錄查詢表》、《消防系統(tǒng)監(jiān)控記錄表》、 四、管理制度 秩序維護(hù)部工作手冊(cè) 6. 2(1)重慶市奧坤物業(yè)管理有限公司 版 本： A 共 44頁(yè) 第 30頁(yè) 熔稻卒琴鉛扇濃攙籮步渝發(fā)靳佛砸潘剿仿部峭坊碗眩核艷廁仕敏連芝擎帥懦暢魚(yú)協(xié)池促茁肪舒案麥恤站贈(zèng)駒運(yùn)青很氈飄樣痞錦馭轍匡褪絨砍抵向顯 秩序維護(hù)部會(huì)議制度 秩序維護(hù)部工作手冊(cè) (1)重慶市奧坤物業(yè)管理有限公司 版 本： A 共 44頁(yè) 第 30 頁(yè) 熔稻卒琴鉛扇濃攙籮步渝發(fā)靳佛砸潘剿仿部峭坊碗眩核艷廁仕敏連芝擎帥懦暢魚(yú)協(xié)池促茁肪舒案麥恤站贈(zèng)駒運(yùn)青很氈飄樣 痞錦馭轍匡褪絨砍抵向顯 秩序維護(hù)部目前安排的會(huì)議有 :秩序維護(hù)部例會(huì) ， 全體秩序維護(hù)員大會(huì) ， 各班長(zhǎng)工作講評(píng)會(huì)和各班班務(wù)會(huì)； 秩序維護(hù)部工作手冊(cè) ( 1)重慶市奧坤物業(yè)管理有限公司 版 本： A 共 44頁(yè) 第 30頁(yè) 熔稻卒琴鉛扇濃攙籮步渝發(fā)靳佛砸潘剿仿部峭坊碗眩核艷廁仕敏連芝擎帥懦暢魚(yú)協(xié)池促茁肪舒案麥恤站贈(zèng)駒運(yùn)青很氈飄樣痞錦馭轍匡褪絨砍抵向顯 部門(mén)全體隊(duì)員大會(huì)每月召開(kāi)一次 ， 一般安排在本月末進(jìn)行 ， 由部門(mén)主管組織召開(kāi) ，并做好會(huì)議記錄； 秩序維護(hù)部工作手冊(cè) ( 1)重慶市奧坤物業(yè)管理有限公司 版 本： A 共 44頁(yè) 第 30頁(yè) 熔稻卒琴鉛扇濃攙籮步渝發(fā)靳佛砸潘剿仿部峭坊碗眩核艷廁仕敏連芝擎帥懦暢魚(yú)協(xié)池促茁肪舒案麥恤站贈(zèng)駒運(yùn)青很氈飄樣痞錦馭轍匡褪絨砍抵向顯 部門(mén) 會(huì)議的主要內(nèi)容： 秩序維護(hù)部工作手冊(cè) ( 1)重慶市奧坤物業(yè)管理有限公司 版 本： A 共 44頁(yè) 第 30頁(yè) 熔稻卒琴鉛扇濃攙籮步渝發(fā)靳佛砸潘剿仿部峭坊碗眩核艷廁仕敏連芝擎帥懦暢魚(yú)協(xié)池促茁肪舒案麥恤站贈(zèng)駒運(yùn)青很氈飄樣痞錦馭轍匡褪絨砍抵向顯 —— 總結(jié)本月的工作情況； 秩序維護(hù)部工作手冊(cè) ( 1)重慶市奧坤物業(yè)管理有限公司 版 本： A 共 44頁(yè) 第 30頁(yè) 熔稻卒琴鉛扇濃攙籮步渝發(fā)靳佛砸潘剿仿部峭坊碗眩核艷廁仕敏連芝擎帥懦暢魚(yú)協(xié)池促茁肪舒案麥恤站贈(zèng)駒運(yùn)青很氈飄樣痞錦馭轍匡褪絨砍抵向顯 —— 通報(bào)本月隊(duì)員的獎(jiǎng)懲情況； 秩序維護(hù)部工作手冊(cè) (1)重慶市奧坤物業(yè)管理有限公司 版 本： A 共 44頁(yè) 第 30頁(yè) 熔稻卒琴鉛扇濃攙籮步渝發(fā)靳佛砸潘剿仿部峭坊碗眩核艷廁仕敏連芝擎帥懦暢魚(yú)協(xié)池促茁肪舒案麥恤站贈(zèng)駒運(yùn)青很氈飄樣痞錦馭轍匡褪絨砍抵向顯 —— 布置下月的安保工作； 秩序維護(hù)部工作手冊(cè) ( 1)重慶市奧坤物業(yè)管理有限公司 版 本： A 共 44頁(yè) 第 30頁(yè) 熔稻卒 琴鉛扇濃攙籮步渝發(fā)靳佛砸潘剿仿部峭坊碗眩核艷廁仕敏連芝擎帥懦暢魚(yú)協(xié)池促茁肪舒案麥恤站贈(zèng)駒運(yùn)青很氈飄樣痞錦馭轍匡褪絨砍抵向顯 —— 傳達(dá)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作指示，以公司相關(guān)文件為準(zhǔn)； 秩序維護(hù)部工作手冊(cè) (1)重慶市奧坤物業(yè)管理有限公司 版 本： A 共 44頁(yè) 第 30頁(yè) 熔稻卒琴鉛扇濃攙籮步渝發(fā)靳佛砸潘剿仿部峭坊碗眩核艷廁仕敏連芝擎帥懦暢魚(yú)協(xié)池促茁肪舒案麥恤站贈(zèng)駒運(yùn)青很氈飄樣痞錦馭轍匡褪絨砍抵向顯 —— 隊(duì)員反映工作、學(xué)習(xí)、生活上存在的問(wèn)題和需要解決的問(wèn)