小額貸款有限責(zé)任公司貸款業(yè)務(wù)擔(dān)保管理辦法-文庫吧
2025-09-02 08:02 本頁面
【正文】 錄情況：保 證 人賬戶開立情況、還本付息記錄、涉訴情況等，判斷分析保 證 人履行 代償責(zé)任的意愿。 對(duì)于集團(tuán)型企業(yè)辦理保證擔(dān)保，除須符合上述規(guī)定外，還須審查 其 擔(dān)保是否符合國家相關(guān)法律法規(guī)對(duì)集團(tuán)型企業(yè)擔(dān)保的規(guī)定。 第十 八 條 公司可以與保證人就單個(gè)貸款業(yè)務(wù)合同分別訂立與之對(duì)應(yīng)的保證合同，也可以在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間發(fā)生的一系列貸款業(yè)務(wù)合同訂立最高額保證合同，最高額保證合同約定的保證期間自債務(wù)履行期屆滿之日（債務(wù)提前到期之日）起不超過 2 年（含）。 第十 九 條 采用保證擔(dān)保方式的貸款業(yè)務(wù)， 保證 期限不得超過保證人經(jīng)營期限。 第 二十 條 公司根據(jù)《貸款貸后管理辦法》的相關(guān)規(guī) 定，對(duì)保證人定期進(jìn)行檢查核保。 第二十 一 條 公司與借款人協(xié)議變更貸款業(yè)務(wù)合同內(nèi)容的，除保證合同另有約定外，應(yīng)事先取得保證人的書面同意。 第二十 二 條 借款人沒有履行到期債務(wù)時(shí)，公司除按照有關(guān)規(guī)定向借款人催收，還應(yīng)及時(shí)書面通知并要求保證人履行 代償 保證責(zé)任，取得回執(zhí)或其他法律認(rèn)可的 不 中斷訴訟時(shí)效效力的證據(jù)。債務(wù)完全清償前，須持續(xù)催收，確保對(duì)保證人的訴訟時(shí)效不喪失。 第二十 三 條 發(fā)生異常情況可能造成保證人擔(dān)保意愿降低、代償能力降低或擔(dān)保責(zé)任免除的，視情況采取下列風(fēng)險(xiǎn)防控措施： （一）確認(rèn)保證合同的效力和已擔(dān)保額度， 進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)影響評(píng)估； （二）要求保證人停止損害公司利益的行為； （三）保證人為擔(dān)保公司或保證擔(dān)保采取最高額保證擔(dān)保方式的，終止擔(dān)保的額度繼續(xù)使用； （四）通知借款人和保證人補(bǔ)充符合本辦法規(guī)定的擔(dān)保； （五）宣告貸款合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期并要求借款人和保證人履行債務(wù)； （六）向人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全、申請(qǐng)支付令、提請(qǐng)?jiān)V訟、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等； （七）其他合法的風(fēng)險(xiǎn)防控措施。 第二十 四 條 借款人沒有履行到期債務(wù)，公司應(yīng)在保證期間或訴訟時(shí)效期間及時(shí)向人民法院申請(qǐng)對(duì)借款人和保證人采取財(cái)產(chǎn)保全、強(qiáng)制執(zhí)行或提請(qǐng)?jiān)V訟。 第二十 五 條 借款人、保證人不履行經(jīng)公證的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的，公司應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的執(zhí)行期限內(nèi)向原公證機(jī) 構(gòu) 申請(qǐng)執(zhí)行證書，向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 第二十 六 條 對(duì)保證人已經(jīng)起訴或已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)但尚未申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)，保證人因全部或主要財(cái)產(chǎn)在其他執(zhí)行程序中被人民法院執(zhí)行而不足清償公司全部債權(quán)的，公司應(yīng)及時(shí)向該法院書面申請(qǐng)參與分配。 第二十 七 條 執(zhí)行程序中，因保證人暫無執(zhí)行能力或人民法院采取各種強(qiáng)制執(zhí)行措施所得數(shù)額仍不足清償債務(wù)，公司又不能提供被執(zhí)行人下落和新的財(cái)產(chǎn)線索時(shí)，可向人民法院申請(qǐng)債權(quán)憑證以待被執(zhí)行人具備履行能力 時(shí)再申請(qǐng)執(zhí)行或申請(qǐng)中止執(zhí)行裁定書。 第三章 抵押擔(dān)保 第二十 八 條 抵押人合法取得、有權(quán)處分且易于變現(xiàn)的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二） 建設(shè)用地使用權(quán) ； （三）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備及原材料、半成品、產(chǎn)品等； （五）交通運(yùn)輸工具； （六）正在建造的建筑物、船舶和航空器； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 第二十 九 條 公司在選擇抵押物時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇現(xiàn)房、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)及其他價(jià)值相對(duì)穩(wěn)定、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的抵押物； 對(duì)生產(chǎn)設(shè)備、存貨作抵押時(shí)，應(yīng)充分評(píng)估其變現(xiàn)能力及價(jià)值波動(dòng)等因素。 第 三十 條 國有土地使用權(quán)、建筑物抵押應(yīng)遵循以下原則： （一）以建筑物抵押的， 原則上 應(yīng)將該建筑物占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)一并抵押； （二）以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的， 原則上 應(yīng)將土地上的建筑物一并抵押 （ 三 ）鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押，但以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，應(yīng)將其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押，抵押率從嚴(yán)掌握。 第三十 一 條 以在建建筑物抵押的，擬就抵押后繼續(xù)投入的新增財(cái)產(chǎn)增加抵押的，應(yīng)就該新增財(cái)產(chǎn)及其占用范圍 內(nèi)的國有土地使用權(quán)辦理后續(xù)抵押。 抵押權(quán)存續(xù)期間，已辦理抵押登記手續(xù)的在建建筑物竣工的，公司應(yīng)督促抵押人及時(shí)領(lǐng)取建筑物權(quán)屬證書，并及時(shí)辦理抵押登記。 第三十 二 條 以不動(dòng)產(chǎn) 用益權(quán) 以外的其他財(cái)產(chǎn)抵押的，一般應(yīng)要求抵押人按照下列條件辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)： （一）保險(xiǎn)期限不短于貸款業(yè)務(wù)合同履行期限或承諾到期后續(xù)保； （二）保險(xiǎn)金額不小于抵押物的價(jià)值； （三）公司為第一受益人。 第三十 三 條 不得接受下列財(cái)產(chǎn)抵押：
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