【正文】 重新應(yīng)聘到這家公司，經(jīng)過重重面試，最終又被公司錄取，但公司規(guī)定新入職員工必須經(jīng)過 6 個月的試用期 經(jīng)考核合格后才能轉(zhuǎn)正。小熊還得繼續(xù)等待漫長的試用期。請結(jié)合勞動合同法的相關(guān)規(guī)定，分析此案 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 小熊還得在公司實習(xí) ,小熊在第一次在軟件公司試用 期間離開公司，表明小熊無條件解除了勞動合同（根據(jù)中華人名共和國勞動法第三十二條之規(guī)定），第二次來到同一公司是建立了新的勞動關(guān)系（中華人名共和國勞動合同法第十九條之規(guī)定就不適用），因此小熊還得繼續(xù)等待漫長的試用期。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶 翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 2020 年 1 月 1 日，甲與乙口頭約定，甲承租乙的一套別墅，租期為五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽談時，乙告訴甲屋頂有漏水現(xiàn)象。為了盡快與女友丙結(jié)婚共同生活，甲對此未置可否，付清租金后與丙入住并辦理了結(jié)婚登記。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙 始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 入住后不久別墅屋頂果然漏水，甲要求乙進行維修，乙認為在訂立合同時已對漏水問題提前作了告知，甲當(dāng)時并無異議，仍同意承租，故現(xiàn)在乙不應(yīng)承擔(dān)維修義務(wù)。于是，甲自購了一批瓦片，找到朋友開的丁裝修公司免費維修。丁公司派工人更換了漏水的舊瓦片，同時按照甲的意思對別墅進行了較大裝修。更換瓦片大約花了 10 天時間，裝修則用了一個月，乙不知情。更換瓦片時，一名工人不慎摔傷 ，花去醫(yī)藥費數(shù)千元。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 2020 年 6 月，由于新?lián)Q瓦片質(zhì)量問題，別墅屋頂出現(xiàn)大面積漏水，造成甲一萬余元財產(chǎn)損失。 合同法案例分析題及答案合同法案 例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 2020 年 4 月，甲遇車禍去世，丙回娘家居住。半年后丙返回別墅，發(fā)現(xiàn)戊已占用別墅。原來， 2020 年 12 月甲曾向戊借款 10 萬元，并親筆寫了借條，借條中承諾在不能還款時該別 墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的親筆承諾后，乙同意戊使用該別墅，將房屋的備用鑰匙交付于戊。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 問題： 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答 案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 ？理由是什么？如乙欲解除與甲的租賃合同，應(yīng)如何行使權(quán)利？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房 屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制 他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 ？理由是什么？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自 將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 ？其內(nèi)容和適用規(guī)則如何？摔傷工人的醫(yī)藥費用、損失應(yīng)如何處理？理由是什么？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙 ，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 ？理由是什么？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘 隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 2020 年 6 月屋頂漏水所受損失？理由是什么？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝 摟 ？理由是什么？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 ？理由是什么？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答 案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 1．為不定期租賃。租賃期限六個月以上，當(dāng)事人未采取書面形式的，視為不定期租賃。乙可以隨時解除合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知承租人。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法 案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 2．（ 1）甲有權(quán)要求乙在合理期限內(nèi)維修。乙未履行維修義務(wù)，甲可以自行維修，維修費用由乙負擔(dān)。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋 出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他 悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 （ 2）甲的維修屬于無因管理人的行為，由乙承擔(dān)其支出的必要費用。瓦片質(zhì)量問題不影響乙對該項義務(wù)的承擔(dān)。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果 零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝 摟 （ 3）因維修影響了甲的使用，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或延長租期。但裝修期間不在延長租期的范圍。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地， 便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 3．（ 1）甲丁之間屬于無名合同，應(yīng)適用《合同法》總則的相關(guān)規(guī)定，并可參照《合同法》分則或其他法律最相類似的規(guī)定，例如，費用承擔(dān)問題適用贈與合同的規(guī)則，完成工作問題適用承攬合同規(guī)則。合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水 果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪 溝摟 （ 2）應(yīng)由丁承擔(dān)。因為丁為雇主，應(yīng)對雇員在從事雇用活動中遭受的人身損害承擔(dān)賠償責(zé)任。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地， 便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 4．乙可以要求甲恢復(fù)原狀或賠償損失。理由是承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改裝或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地 ，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 5．無權(quán)。造成第二次漏水是甲自身的原因，乙無過錯，因此損失應(yīng)由甲自行承擔(dān)。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按 時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 6．丙有權(quán)對乙主張自己基于原租賃合同對該別墅的承租使用權(quán)。因為承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管 乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 7．丙有權(quán)請求戊返還原物。因為丙根據(jù)《合同法》的規(guī)定是合法占有人，有權(quán)請求侵占人返還原物。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲