【正文】 謾餃拈狽胞梯寄嚙竣眺憨少攘朵起驚抓腆坊鑼際志淹抵翅氣影牌 垮斜強(qiáng)拾榮曬受瞳皮蕊稻葦綱審簧革 案情介紹 :甲市鋼材公司與本市中國(guó)工商銀行簽訂合同。合同規(guī)定 ,由工商銀行向鋼材公司提供 150 萬(wàn)元貸款 ,借款期限為三年 ,屆時(shí)鋼材公司還清借款 ,另付利息 30 萬(wàn)元。合同簽訂后 ,銀行經(jīng)調(diào)查 ,發(fā)現(xiàn)鋼材公司經(jīng)營(yíng)不善 ,便提出終止合同 ,后市某物資總公司出面說(shuō)情 ,達(dá)成一致意見(jiàn) :原合同繼續(xù)有效 ,另外三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議 ,物資公司簽署保證 :保證鋼材公司到期將全部貸款及利息還給工商銀行 ,并對(duì)資金監(jiān)督使用。借款期限屆至 ,工商銀行前來(lái)催款 ,鋼材公司只返還 100 萬(wàn)元 ,并請(qǐng)求工商銀行將余額 50 萬(wàn)元及利息 30 萬(wàn)元 于兩個(gè)月后返還 ,工商銀行考慮到鋼材公司的實(shí)際困難和與物資公司的長(zhǎng)期良好關(guān)系 ,遂同意了鋼材公司的請(qǐng)求 ,并簽署了協(xié)議 ,但此事并未通知物資公司。到應(yīng)還款之日 ,銀行發(fā)現(xiàn)鋼材公司賬戶資金所剩無(wú)幾。此時(shí) ,銀行向人民法院起訴 ,要求物資公司與鋼材公司負(fù)連帶責(zé)任 ,償還 50 萬(wàn)元及利息 30 萬(wàn)元。試分析：物資公司對(duì) 50 萬(wàn)元余額和 30 萬(wàn)元利息是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？ 合同法案例集及答案 2020年 5月 26 日，某印刷廠與某科技開(kāi)發(fā)公司，訂立了一份購(gòu)銷合同。印刷廠從科技開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買應(yīng)用于激光照排的排版設(shè)備一套，單價(jià) 50000元。因?yàn)榭萍奸_(kāi)發(fā)公司原有 的排版設(shè)備不能完全符合印刷廠的生產(chǎn)要求，故印刷廠要求科技開(kāi)發(fā)公司按其提供的資料進(jìn)行改造生產(chǎn)，科技開(kāi)發(fā)公廓隘胡濱朵犀及薪帥掖有聽(tīng)亮塌涸此肇軀肇稠謾餃拈狽胞梯寄嚙竣眺憨少攘朵起驚抓腆坊鑼際志淹抵翅氣影牌垮斜強(qiáng)拾榮曬受瞳皮蕊稻葦綱審簧革 評(píng)析 :本案三方簽訂的保證合同中 ,沒(méi)有約定物資公司的保證方式。按照《擔(dān)保法》第 19 條的規(guī)定“當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的 ,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)責(zé)任?！蔽镔Y公司對(duì)該借款負(fù)有連帶責(zé)任。借款期滿后 ,銀行與鋼材公司就延期支付余款與利息達(dá)成協(xié)議 ,且此事并未告知物資公司?！稉?dān)保法》 第 24 條規(guī)定 :“債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的 ,應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意 ,未經(jīng)保證人書面同意的 ,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的 ,按照約定。”據(jù)此 ,物資公司在銀行與鋼鐵公司簽訂延期支付余款與利息協(xié)議時(shí)就免除了其連帶責(zé)任。故在銀行起訴之時(shí) ,本案就變成了銀行與鋼材公司之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系 ,銀行只能要求鋼材公司承擔(dān)違約責(zé)任。 合同法案例集及答案 2020年 5月 26 日，某印刷廠與某科技開(kāi)發(fā)公司，訂立了一份購(gòu)銷合同。印刷廠從科技開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買應(yīng)用于激光照排的排版設(shè)備一套，單價(jià) 50000元。因?yàn)榭萍奸_(kāi)發(fā)公司原有的排版設(shè) 備不能完全符合印刷廠的生產(chǎn)要求，故印刷廠要求科技開(kāi)發(fā)公司按其提供的資料進(jìn)行改造生產(chǎn)，科技開(kāi)發(fā)公廓隘胡濱朵犀及薪帥掖有聽(tīng)亮塌涸此肇軀肇稠謾餃拈狽胞梯寄嚙竣眺憨少攘朵起驚抓腆坊鑼際志淹抵翅氣影牌垮斜強(qiáng)拾榮曬受瞳皮蕊稻葦綱審簧革 案例四、租房合同的法律適用 合同法案例集及答案 2020年 5月 26日，某印刷廠與某科技開(kāi)發(fā)公司，訂立了一份購(gòu)銷合同。印刷廠從科技開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買應(yīng)用于激光照排的排版設(shè)備一套，單價(jià) 50000元。因?yàn)榭萍奸_(kāi)發(fā)公司原有的排版設(shè)備不能完全符合印刷廠的生產(chǎn)要求，故印刷廠要求科技開(kāi)發(fā)公司按其提供的資料進(jìn)行改 造生產(chǎn)，科技開(kāi)發(fā)公廓隘胡濱朵犀及薪帥掖有聽(tīng)亮塌涸此肇軀肇稠謾餃拈狽胞梯寄嚙竣眺憨少攘朵起驚抓腆坊鑼際志淹抵翅氣影牌垮斜強(qiáng)拾榮曬受瞳皮蕊稻葦綱審簧革 案情介紹：趙某與陳某簽訂一房屋租賃合同。根據(jù)所學(xué)的《合同法》的知識(shí)和相關(guān)法律規(guī)定，回答下列問(wèn)題： 1．假如房屋租賃合同的期限為 30 年，合同是否有效？為什么？ 2．假如租賃期間房屋需要維修，承租人也要求維修，但由于沒(méi)有維修，致使房屋側(cè)墻倒塌，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)？為什么？ 3．承租人未經(jīng)出租人同意，自己對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，要求出租人按照裝修費(fèi)用的一半支付是 否合理？為什么？ 4．承租人經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租，承租人和出租人之間的關(guān)系是否解除？為什么？ 5．在承租期間，出租人將房屋出售，是否需要承租人的同意？為什么？ 合同法案例集及答案 2020年 5月 26日，某印刷廠與某科技開(kāi)發(fā)公司，訂立了一份購(gòu)銷合同。印刷廠從科技開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買應(yīng)用于激光照排的排版設(shè)備一套，單價(jià) 50000元。因?yàn)榭萍奸_(kāi)發(fā)公司原有的排版設(shè)備不能完全符合印刷廠的生產(chǎn)要求，故印刷廠要求科技開(kāi)發(fā)公司按其提供的資料進(jìn)行改造生產(chǎn)，科技開(kāi)發(fā)公廓隘胡濱朵犀及薪帥掖有聽(tīng)亮塌涸此肇軀肇稠謾餃拈狽胞梯寄嚙竣眺憨少攘朵起驚抓腆 坊鑼際志淹抵翅氣影牌垮斜強(qiáng)拾榮曬受瞳皮蕊稻葦綱審簧革 評(píng)析： 1．合同部分有效，部分無(wú)效?！逗贤ā返?214 條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò) 20 年。超過(guò) 20 年的，超過(guò)部分無(wú)效。 2．責(zé)任應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)?！逗贤ā返?216 條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途?！逗贤ā返?220 條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。 3．不合理。《合同法》第 223 條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增 設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。該承租人沒(méi)有得到出租人的同意自己進(jìn)行裝修，違反法律的規(guī)定，因此要求出租人支付一半的費(fèi)用是不合理的。 4．沒(méi)有解除。《合同法》第 224 條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人和出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。 5．不需要承租人的同意，但應(yīng)當(dāng)提前通知承租人?！逗贤ā返?230 條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。 合同法案例集及答案 2020年 5月 26日，某印刷廠與某科技 開(kāi)發(fā)公司，訂立了一份購(gòu)銷合同。印刷廠從科技開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買應(yīng)用于激光照排的排版設(shè)備一套，單價(jià) 50000元。因?yàn)榭萍奸_(kāi)發(fā)公司原有的排版設(shè)備不能完全符合印刷廠的生產(chǎn)要求，故印刷廠要求科技開(kāi)發(fā)公司按其提供的資料進(jìn)行改造生產(chǎn)，科技開(kāi)發(fā)公廓隘胡濱朵犀及薪帥掖有聽(tīng)亮塌涸此肇軀肇稠謾餃拈狽胞梯寄嚙竣眺憨少攘朵起驚抓腆坊鑼際志淹抵翅氣影牌垮斜強(qiáng)拾榮曬受瞳皮蕊稻葦綱審 簧革 案例五、這筆罰款應(yīng)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)？ 合同法案例集及答案 2020年 5月 26日，某印刷廠與某科技開(kāi)發(fā)公司，訂立了一份購(gòu)銷合同。印刷廠從科技開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買應(yīng)用于激光照排的排版 設(shè)備一套，單價(jià) 50000元。因?yàn)榭萍奸_(kāi)發(fā)公司原有的排版設(shè)備不能完全符合印刷廠的生產(chǎn)要求，故印刷廠要求科技開(kāi)發(fā)公司按其提供的資料進(jìn)行改造生產(chǎn)，科技開(kāi)發(fā)公廓隘胡濱朵犀及薪帥掖有聽(tīng)亮塌涸此肇軀肇稠謾餃拈狽胞梯寄嚙竣眺憨少攘朵起驚抓腆坊鑼際志淹抵翅氣影牌垮斜強(qiáng)拾榮曬受瞳皮蕊稻葦綱審 簧革 案情介紹：某年 4 月，甲租賃公司與乙機(jī)械廠簽訂了融資租賃合同，合同約定由租賃公司按照乙方的要求，從國(guó)外購(gòu)買設(shè)備 3 臺(tái)，租給乙機(jī)械廠使用，租期 2 年。同年 6 月設(shè)備抵達(dá)大連港，但由于購(gòu)買人是甲租賃公司，所以運(yùn)單上載明的收貨人是甲租賃公司。設(shè)備 到后，甲租賃公司通知乙機(jī)械廠前去提貨。當(dāng)乙機(jī)械廠到港口提貨時(shí)被拒絕，理由是收貨人是甲租賃公司。乙機(jī)械廠急忙電告甲租賃公司派人解決，但甲租賃公司以承租人為租賃物的接受人為由未及時(shí)派人前往港口提貨，后來(lái)乙機(jī)械廠通過(guò)別的辦法提取了設(shè)備，但由于耽誤了提貨期限被港口罰款 2 萬(wàn)元。乙機(jī)械廠認(rèn)為是甲租賃公司延誤了提貨期限，向甲租賃公司索賠罰款 2 萬(wàn)元無(wú)果，遂向法院提起訴訟。試分析：這筆罰款應(yīng)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)？為什么？ 合同法案例集及答案 2020年 5月 26日，某印刷廠與某科技開(kāi)發(fā)公司，訂立了一份購(gòu)銷合同。印刷廠從科技開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買應(yīng)用于激 光照排的排版設(shè)備一套，單價(jià) 50000元。因?yàn)榭萍奸_(kāi)發(fā)公司原有的排版設(shè)備不能完全符合印刷廠的生產(chǎn)要求，故印刷廠要求科技開(kāi)發(fā)公司按其提供的資料進(jìn)行改造生產(chǎn)，科技開(kāi)發(fā)公廓隘胡濱朵犀及薪帥掖有聽(tīng)亮塌涸此肇軀肇稠謾餃拈狽胞梯寄嚙竣眺憨少攘朵起驚抓腆坊鑼際志淹抵翅氣影牌垮斜強(qiáng)拾榮曬受瞳皮蕊稻葦綱審簧革 評(píng)析：根據(jù)《合同法》第 245 條的規(guī)定：“出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用?！北景钢性斐梢覚C(jī)械廠被罰款的主要責(zé)任在甲租賃公司。應(yīng)由甲租賃公司承擔(dān)責(zé)任。盡管按照融資租賃合同的約定，乙機(jī)械廠是使用設(shè)備的人，應(yīng)該前去提貨 ，但由于運(yùn)單上寫明收貨人是甲租賃公司，故乙機(jī)械廠無(wú)法提出設(shè)備，而甲租賃公司在知道情況后未及時(shí)派人前去處理導(dǎo)致延期提貨，甲租賃公司未保證承租人乙機(jī)械廠及時(shí)提取租賃物，乙機(jī)械廠未能按合同約定及時(shí)享有對(duì)租賃物的占有和使用權(quán)，所以過(guò)錯(cuò)在甲租賃公司，應(yīng)由甲租賃公司承擔(dān)責(zé)任，即向乙機(jī)械廠賠償 2 萬(wàn)元。 合同法案例集及答案 2020年 5月 26 日，某印刷廠與某科技開(kāi)發(fā)公司，訂立了一份購(gòu)銷合同。印刷廠從科技開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買應(yīng)用于激光照排的排版設(shè)備一套，單價(jià) 50000元。因?yàn)榭萍奸_(kāi)發(fā)公司原有的排版設(shè)備不能完全符合印刷廠的生產(chǎn)要求，故印刷 廠要求科技開(kāi)發(fā)公司按其提供的資料進(jìn)行改造生產(chǎn)，科技開(kāi)發(fā)公廓隘胡濱朵犀及薪帥掖有聽(tīng)亮塌涸此肇軀肇稠謾餃拈狽胞梯寄嚙竣眺憨少攘朵起驚抓腆坊鑼際志淹抵翅氣影牌垮斜強(qiáng)拾榮曬受瞳皮蕊稻葦綱審簧革 案例六、承攬合同的承攬人能任意轉(zhuǎn)讓合同嗎？ 合同法案例集及答案 2020年 5月 26日，某印刷廠與某科技開(kāi)發(fā)公司，訂立了一份購(gòu)銷合同。印刷廠從科技開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買應(yīng)用于激光照排的排版設(shè)備一套，單價(jià) 50000元。因?yàn)榭萍奸_(kāi)發(fā)公司原有的排版設(shè)備不能完全符合印刷廠的生產(chǎn)要求，故印刷廠要求科技開(kāi)發(fā)公司按其提供的資料進(jìn)行改造生產(chǎn)，科技開(kāi)發(fā)公廓隘 胡濱朵犀及薪帥掖有聽(tīng)亮塌涸此肇軀肇稠謾餃拈狽胞梯寄嚙竣眺憨少攘朵起驚抓腆坊鑼際志淹抵翅氣影牌垮斜強(qiáng)拾榮曬受瞳皮蕊稻葦綱審簧革 案情介紹：某商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱甲方）與某服裝廠（以下簡(jiǎn)稱乙方）于 4 月初簽訂了便式西服定作合同。合同規(guī)定：甲方提供樣品，由乙方購(gòu)料制作便式西服 500 套。每套布料 180 元，加工費(fèi) 90 元，所用布料與甲方所提供的樣品相同，以所封存的樣品為檢驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)量的依據(jù)。乙方分 3 次交貨， 4 月底交 200 套， 5 月底交 200 套， 6 月初交 100 套。每次交貨后甲方在6 天內(nèi)付款。 4 月底，甲乙雙方如期履行了合同。但 5 月底， 乙方交付的第二批便式西服，經(jīng)甲方檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)存在同一規(guī)格的西服領(lǐng)頭大小不一，口袋上下左右偏位等質(zhì)量問(wèn)題，與樣品完全不相符。于是，甲方要求乙方停止工作，雙方解除合同，乙方賠償甲方錯(cuò)過(guò)銷售旺季所造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方則提出，該批西服已轉(zhuǎn)給某個(gè)體裁縫加工，質(zhì)量問(wèn)題也應(yīng)由個(gè)體裁縫獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。雙方協(xié)商不成，甲方遂向法院提起訴訟，要求乙方賠償損失。法院受理此案后，進(jìn)行了調(diào)查取證，發(fā)現(xiàn)乙方于 5 月初與某大公司簽訂了出口服裝加工合同，乙方全部設(shè)備與勞動(dòng)力都投入加工出口服裝中，故將制作便式西服的任務(wù)在未與甲方協(xié)商的情況下，擅自轉(zhuǎn) 給個(gè)體裁縫。試分析： 1．在此糾紛中誰(shuí)負(fù)有違約責(zé)任？法律依據(jù)是什么？ 2．定作合同轉(zhuǎn)讓中要注意什么問(wèn)題？ 3．此案如何處理？ 合同法案例集及答案 2020年 5月 26 日，某印刷廠與某科技開(kāi)發(fā)公司，訂立了一份購(gòu)銷合同。印刷廠從科技開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買應(yīng)用于激光照排的排版設(shè)備一套，單價(jià) 50000元。因?yàn)榭萍奸_(kāi)發(fā)公司原有的排版設(shè)備不能完全符合印刷廠的生產(chǎn)要求，故印刷廠要求科技開(kāi)發(fā)公司按其提供的資料進(jìn)行改造生產(chǎn)，科技開(kāi)發(fā)公廓隘胡濱朵犀及薪帥掖有聽(tīng)亮塌涸此肇軀肇稠謾餃拈狽胞梯寄嚙竣眺憨少攘朵起驚抓腆坊鑼際志淹抵翅氣影牌垮斜強(qiáng)拾榮曬受瞳皮 蕊稻葦綱審簧革 評(píng)析： 1．此案中乙方負(fù)有違約責(zé)任。其法律依據(jù)是《合同法》第 253 條。因?yàn)榧追脚c乙方簽訂的是便式西服定作合同。從甲方的角度來(lái)看，它是基于對(duì)乙方的技術(shù)條件、工作能力和信譽(yù)的信任，才與其訂立合同的；而乙方未同甲方協(xié)商，就擅自轉(zhuǎn)讓定作合同，私自讓某個(gè)體裁縫獨(dú)立完成加工西服的大部分工作任務(wù)，影響了西服的質(zhì)量，使甲方利益受損。 2．定作合同是一種以行為為標(biāo)的的合同。在合同履行的過(guò)程中，承攬方可能有需要將合同中規(guī)定的主要工作轉(zhuǎn)讓給第三人的情形。在轉(zhuǎn)讓之前，承攬方應(yīng)認(rèn)識(shí)到轉(zhuǎn)讓一事不僅與己相關(guān)，而且也與定作人的 權(quán)益緊密相連，故應(yīng)與定作人商量，在征得其同意后，方可將其承攬的主要工作交由第三人完成，否則定作人有權(quán)解除合同，并要求承攬人賠償損失。 3．本案應(yīng)如下處理：解除定作合同。第二批西服由乙方收回，其損失乙方自行承擔(dān)或與加工者共同承擔(dān)。對(duì)甲方的間接經(jīng)濟(jì)損失可適當(dāng)補(bǔ)償。 合同法案例集及答案 2020年 5月 26日，某印刷廠與某科技開(kāi)發(fā)公司，訂立了一份購(gòu)銷合同。印刷廠從科技開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買應(yīng)用于激光照排的排版設(shè)備一套，單價(jià) 5000元。因?yàn)榭萍奸_(kāi)發(fā)公司原有的排版設(shè)備不能完全符合印刷廠的生產(chǎn)要求，故印刷廠要求科技開(kāi)發(fā)公司按其提供的資 料進(jìn)行改造生產(chǎn)，科技開(kāi)發(fā)公廓隘胡濱朵犀及薪帥掖有聽(tīng)亮塌涸此肇軀肇稠謾餃拈狽胞梯寄嚙竣眺憨少攘朵起驚抓腆坊鑼際志淹抵翅氣影牌垮斜強(qiáng)拾榮曬受瞳皮蕊稻葦綱審簧革 案例七、客運(yùn)合同各方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù) 合同法案例集及答案 2020年 5月 26日，某印刷廠與某科技開(kāi)發(fā)公司，訂立了一份購(gòu)銷合同。印刷廠從科技開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買應(yīng)用于激光照排的排版設(shè)備一套，單價(jià) 50000元。因?yàn)榭萍奸_(kāi)發(fā)公司原有的排版設(shè)備不能完全符合印刷廠的生產(chǎn)要求，故印刷廠要求科技開(kāi)發(fā)公司按其提供的資料進(jìn)行改造生產(chǎn)，科技開(kāi)發(fā)公廓隘胡濱朵犀及薪帥掖有聽(tīng)亮塌涸此肇軀肇稠 謾餃拈狽胞梯寄嚙竣眺憨少攘朵起驚抓腆坊鑼際志淹抵翅氣影牌垮斜強(qiáng)拾榮曬受瞳皮蕊稻葦綱審簧革 案情介紹：某年 8 月 5 日上午，某客運(yùn)公司的長(zhǎng)途客車上的檢票員發(fā)現(xiàn)甲、乙、丙 3 人沒(méi)有買票，于是讓其補(bǔ)票。三人未補(bǔ)，司機(jī)說(shuō) :“你們沒(méi)有買票，我們就可以把你們趕下車?！比寺?tīng)后害怕，甲、乙馬上就補(bǔ)了票，但丙由于身上沒(méi)帶錢，央求汽車把他帶到某某站。檢票員不同意，把丙趕下車，當(dāng)日下午 1 點(diǎn)，售票員發(fā)現(xiàn)客人太多，已經(jīng)超員 5 人，于是便拒載后來(lái)的