【正文】 的一間房屋出租給乙使用，乙將該房 屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 （ 3）乙對(duì)甲父享有哪些權(quán)利？甲父應(yīng)對(duì)哪些損失負(fù)賠償責(zé)任？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋 ，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 1）甲父與乙之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于效力待定合同，即甲父沒(méi)有處分權(quán)處分了甲的房產(chǎn)，因事后未獲得甲的追認(rèn)或取得處分權(quán)，故該合同未生效 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自 己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 （ 2）甲父最終不能交房，不是因?yàn)榧赘高^(guò)失不履行，而是因?yàn)楹贤瓷Р坏寐男?；甲父不?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙 ，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 （ 3）乙可以對(duì)甲父提起損害賠償之訴。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄 阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 【主要參考法律規(guī)定】《民法通則》第九十三條、第一百三十二條、第一百三十五條，《合同法》第一百二十四條、第二百一十五條、第二百二十一條、第二百二十三條、第二百三十二條、第二百三十四條，《物權(quán)法》第三十四條、第二百三十四條、第二百四十五條，《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所 有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林 悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 甲多年在外國(guó)留學(xué)打工，后在國(guó)內(nèi)買(mǎi)了套商品房，因其長(zhǎng)期住在國(guó)外，該房交由甲父管理。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按 時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 6．丙有權(quán)對(duì)乙主張自己基于原租賃合同對(duì)該別墅的承租使用權(quán)。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地， 便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 4．乙可以要求甲恢復(fù)原狀或賠償損失。但裝修期間不在延長(zhǎng)租期的范圍。乙未履行維修義務(wù)，甲可以自行維修，維修費(fèi)用由乙負(fù)擔(dān)。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 問(wèn)題： 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答 案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 ？理由是什么？如乙欲解除與甲的租賃合同，應(yīng)如何行使權(quán)利？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房 屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制 他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 ？理由是什么？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自 將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 ？其內(nèi)容和適用規(guī)則如何？摔傷工人的醫(yī)藥費(fèi)用、損失應(yīng)如何處理？理由是什么？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙 ，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 ？理由是什么？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘 隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 2020 年 6 月屋頂漏水所受損失？理由是什么？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝 摟 ？理由是什么？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 ？理由是什么？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答 案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 1．為不定期租賃。 合同法案例分析題及答案合同法案 例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 2020 年 4 月，甲遇車(chē)禍去世，丙回娘家居住。丁公司派工人更換了漏水的舊瓦片，同時(shí)按照甲的意思對(duì)別墅進(jìn)行了較大裝修。洽談時(shí)，乙告訴甲屋頂有漏水現(xiàn)象。半年后，他又重新應(yīng)聘到這家公司，經(jīng)過(guò)重重面試，最終又被公司錄取，但公司規(guī)定新入職員工必須經(jīng)過(guò) 6 個(gè)月的試用期 經(jīng)考核合格后才能轉(zhuǎn)正。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 合同內(nèi)容以建筑公司的承諾為 準(zhǔn)，即貨物以接收的為準(zhǔn)，價(jià)格等其它條件以海天水泥廠的要約內(nèi)容為準(zhǔn)。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用 于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷 冕鋪溝摟 問(wèn)題： 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后 廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 （ 1）豐華水泥廠與某建筑工程公司之間是否存在生效的合同關(guān)系？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途 幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 （ 2） 某建筑工程公司拒收豐華水泥廠的 100 噸水泥是否于法有據(jù)？合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 （ 3） 對(duì)海天水泥 廠的發(fā)貨行為 如何定性？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 （ 4） 海天水泥廠與建筑工程公司的合同何時(shí)成立？合同內(nèi)容如何確定？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合 同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場(chǎng)地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚(yáng)褐開(kāi)如亢喇類摻性測(cè)茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 （ 5）設(shè)建筑工程公司收到海天水泥廠的回信后，于次日再次去函表示愿以噸價(jià) 1599元接貨，海天水泥廠收到該第二份函件后即發(fā)貨 100噸至建筑工程公司。 ”A 市海天水泥廠接信當(dāng)天回信，表示愿以噸價(jià) 1600 元發(fā)貨 100 噸，并于第 3天發(fā)貨 100 噸至 S 省建筑工程公司，建筑工程公司于當(dāng)天驗(yàn)收并接收了貨物。合同法案例分析題及答案 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題