【正文】 法的善意取得制度，電腦歸張某所有，理由， 市場價、 2 不知，善意， 已經(jīng)交付 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 其次是回答合同效力如何，合同 效力約束當(dāng)事人雙方，我國合同屬于債權(quán)，善意取得制度屬于法定，而非意定，所以即使沒有合同物權(quán)也以發(fā)生變動。原告因電梯故障三次被困空中花園。判決理由：雙方在合同中并未明確約定是原裝進口還是國內(nèi)組裝的電梯，因此被告交付國產(chǎn)電梯符合合同約定，不構(gòu)成違約。公司擬不設(shè)董事會，由甲任執(zhí)行董事；不設(shè)監(jiān)事會，由丙擔(dān)任公司的監(jiān)事。 2020 年 4 月 1 日遠(yuǎn)方公司正式登記成立，并進行了 公告。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將 自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途 幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 2020 年公司召開的股東會作出的決議 ③ 是否符合法律規(guī)定 ?并說明理由。依公司法，公司減少資本后的注冊資本不得低于法定的資本最低限額，水晶宮有限責(zé)任公司系從事商品批發(fā)的有限責(zé)任公司，其注冊資本最低限額為 50 萬元人民幣。依公司法規(guī)定，股東會對公司增減資本作出決議，必須經(jīng)代表 2/3 以上表決權(quán)的股東通過。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎 是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 遠(yuǎn)方公司的成立是否應(yīng)當(dāng)公告 ?合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 2020 年公司召開的股東會作出的決議 ① 是否符合法律規(guī)定 ?并說明理由。發(fā)起人協(xié)議的部分內(nèi)容如下：遠(yuǎn)方公司的注冊資本擬定為 3000 萬元人民幣。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢 喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 v 申訴：未開庭審理。因此被告交付的電梯符合合同約 定。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分 析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 3. 出賣人所設(shè)立的樣板房僅供買受人參考，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)。兩人因此發(fā)生糾紛，遂訴至法院。抵銷，是指兩個以上的債的關(guān)系的當(dāng)事人就互負(fù)給負(fù)種類相同的債務(wù)，各自得以其對他方享有的債權(quán)充抵自己對他方的債務(wù)，而使各自的債務(wù)在對等的數(shù)額內(nèi)相互消滅的意思表示。（因為房價上漲是市場價格波動的結(jié)果，不能列入預(yù)見利益損失） 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便 擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 4 甲商場 3 月份欲從乙冰箱廠購進冰箱 50 臺，每臺 2800 元，共計 14萬元。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管 乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 7．丙有權(quán)請求戊返還原物。合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水 果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪 溝摟 （ 2）應(yīng)由丁承擔(dān)。乙可以隨時解除合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知承租人。更換瓦片時，一名工人不慎摔傷 ，花去醫(yī)藥費數(shù)千元。請結(jié)合勞動合同法的相關(guān)規(guī)定，分析此案 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 小熊還得在公司實習(xí) ,小熊在第一次在軟件公司試用 期間離開公司，表明小熊無條件解除了勞動合同（根據(jù)中華人名共和國勞動法第三十二條之規(guī)定），第二次來到同一公司是建立了新的勞動關(guān)系（中華人名共和國勞動合同法第十九條之規(guī)定就不適用），因此小熊還得繼續(xù)等待漫長的試用期。合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又 向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 （ 2)某建筑工程公司拒收豐華水泥廠的 100 噸水泥于法有據(jù) 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始 終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 依據(jù)：豐華水泥廠與某建筑工程公司之間不存在生效的合同關(guān)系，某建筑工程公司當(dāng)然有拒絕的權(quán)利。請根據(jù)合同法原理，回答下列問題： 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝 摟 （ 1）甲的合同解除主張能否獲得法院支持，為什么？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙 業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 （ 2）該出租房倒塌造成丙的損失，應(yīng)由誰承擔(dān)，為什么？ 合 同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管 乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 S 省某建筑工程公司因施工期緊迫，而事先未能與有關(guān)廠家訂好供貨合同，造成施工過程中水泥短缺，急需 100 噸水泥。 B 市豐華水泥廠接到要貨的信件后，積極準(zhǔn)備貨源，于接信后第 7 天，將 100 噸袋裝 300 號礦漬水泥裝車，直接送至某建筑工程公司，結(jié)果遭到某建筑工程公司的拒收。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 （ 5）二者之間的合同成立 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答 案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 海天水泥廠的要約中并未表明承諾不得對要約的內(nèi)容做出任何變更，且海天水泥廠在接到回信后并未及時反對，而是以實際行動去履行，表明其默認(rèn)接受建筑公司的承諾，顧該承諾視為有效。為了盡快與女友丙結(jié)婚共同生活，甲對此未置可否，付清租金后與丙入住并辦理了結(jié)婚登記。半年后丙返回別墅，發(fā)現(xiàn)戊已占用別墅。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋 出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他 悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 （ 2）甲的維修屬于無因管理人的行為，由乙承擔(dān)其支出的必要費用。理由是承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改裝或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。后因城市房屋增值，甲父擅自將房屋出售給乙，并已交付房屋，約定一個月后辦過戶手續(xù)，逾期支付違約金。雙方遂簽訂租賃場地合同，約定租賃期為 1 年，自同年 4 月起至次年 4月止，月租金 2 萬元，共計 24 萬元。本案中，甲商場與乙冰箱廠互負(fù)債務(wù)，互享債權(quán)，彼此的合同標(biāo)的物又屬于種類和品質(zhì)相同的貨幣，也到了履行期，因此，乙冰箱廠可以根據(jù)我國合同法的有關(guān)同類債務(wù)相互抵銷 的規(guī)定，通知甲商場對6 萬元債務(wù)予以抵銷。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 而就這個合同而言，因為賣方屬于無 權(quán)處分，經(jīng)過權(quán)利人的起訴可以撤銷，但是題目中沒有提到其起訴理由，根據(jù)前后文只能認(rèn)為是起訴要求返還電腦，不涉及撤銷合同，所以這個合同仍然應(yīng)該是有效力的，本案應(yīng)該會判決駁回原告也就是陳某要求返還電腦的訴訟請求，告知其另行起訴 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類 摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 以上分析是從法律實踐角度，因為案例分析是學(xué)術(shù)角度，可能會有差距，僅供參考 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉