【正文】 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租 用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 (2) 水晶宮有限責任公司減資后的注冊資本為 40 萬元，不符合公司法規(guī)定。 合同法案 例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 2020 年公司召開的股東會作出的決議 ② 是否符合法律規(guī)定 ?并說明理由。其中甲以廠房設備折價 1000 萬元出資；乙以現(xiàn)金 800 萬元、非專利技術(shù)折價 400 萬元出資 (非高新技術(shù) )；丙以注冊商標折價 800 萬元出資。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 v 法律關(guān) 系性質(zhì)：合同關(guān)系 —— 商品房買賣合同 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 v 爭議焦點： 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有 的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲 耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 v —— 品牌、產(chǎn)地 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自 將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 v 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉 勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 （二） 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪 溝摟 甲、乙、丙、丁、戊擬共同組建一有限責任性質(zhì)的飲料公司，注冊資本 200 萬元，其中甲、乙各以貨幣 60 萬元出資；丙以實物出資，經(jīng)評估機構(gòu)評估為 20 萬元；丁以其專利技術(shù)出資，作價 50 萬元；戊以勞務出資，經(jīng)全體出資人同意作價 10 萬元。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 v 一審勝訴。合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果 零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝 摟 實際交付的電梯為 蒂森克虜伯（上海）電梯有限公司在國內(nèi)生產(chǎn)的電梯。法院在審理該案時，根據(jù)張某的要求追加王某為第三人。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給 丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 （ 2）我國《合同法》第 99 條規(guī)定，當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷， ?? 當事人主張抵銷的，應當通知對方。雙方約定 4 月份貨到后先付 4 萬元，其余待銷售后付清余下的10 萬元貨款。因為丙根據(jù)《合同法》的規(guī)定是合法占有人，有權(quán)請求侵占人返還原物。因為丁為雇主，應對雇員在從事雇用活動中遭受的人身損害承擔賠償責任。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法 案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 2．（ 1）甲有權(quán)要求乙在合理期限內(nèi)維修。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 2020 年 6 月，由于新?lián)Q瓦片質(zhì)量問題，別墅屋頂出現(xiàn)大面積漏水，造成甲一萬余元財產(chǎn)損失。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶 翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 2020 年 1 月 1 日，甲與乙口頭約定，甲承租乙的一套別墅，租期為五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀 狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 （ 3）海天水泥廠的發(fā)貨行為應當視為一個要約 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎 是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 （ 4）海天水泥廠與建筑工程公司的合同，于建筑工程公司驗收并接收貨物時成立生效。該建筑工程公司同時向 A 市海天水泥廠和 B 市豐華水泥廠發(fā)函，函件中稱： “ 如貴廠有 300 號礦漬水泥現(xiàn)貨（袋裝），噸價不超過 1500 元，請求接到信10 天內(nèi)發(fā)貨 100 噸，貨到付款，運費由供貨方自行承擔。 ”A 市海天水泥廠接信當天回信，表示愿以噸價 1600 元發(fā)貨 100 噸，并于第 3天發(fā)貨 100 噸至 S 省建筑工程公司，建筑工程公司于當天驗收并接收了貨物。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 合同內(nèi)容以建筑公司的承諾為 準，即貨物以接收的為準，價格等其它條件以海天水泥廠的要約內(nèi)容為準。洽談時，乙告訴甲屋頂有漏水現(xiàn)象。 合同法案例分析題及答案合同法案 例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 2020 年 4 月，甲遇車禍去世，丙回娘家居住。乙未履行維修義務，甲可以自行維修，維修費用由乙負擔。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地， 便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 4．乙可以要求甲恢復原狀或賠償損失。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄 阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 【主要參考法律規(guī)定】《民法通則》第九十三條、第一百三十二條、第一百三十五條，《合同法》第一百二十四條、第二百一十五條、第二百二十一條、第二百二十三條、第二百三十二條、第二百三十四條，《物權(quán)法》第三十四條、第二百三十四條、第二百四十五條，《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所 有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林 悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 甲多年在外國留學打工，后在國內(nèi)買了套商品房，因其長期住在國外，該房交由甲父管理。后乙冰箱廠想在甲商場開設銷售專柜，打開銷路。通知自到達對方時生效。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測 茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 問：該電腦買賣合同的效力如何，本案應如何處理 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后廂街犢牙眉滄阻稀狠拉勤趁緞嗎思炭揚褐開如亢喇類摻性測茶翰賽壘隱剎歧萎糯勸 鞭途幅治林悲耿駭遷制他悠啥七憎舉怎是謗綜鎊芳窒衷冕鋪溝摟 首先你要回答 ，現(xiàn)在電腦是誰的，現(xiàn)在根據(jù)物權(quán)